2022年晋安区老旧小区改造（ (略) ）(施工）

答疑纪要

(略) ：E 点击查看>> 8004

各投标人：

现对2022年晋安区老旧小区改造（ (略) ）(施工）招标提出的问题，答疑如下：

1、本项目控制价清单土方工程外运运距5km，根据福州市财政渣土弃运管理方法和城管委要求，请业主提供福州市城市管理委员会官网上公布的5km运距的卸渣点。如5km内无卸渣点，土方工程外运运距是否暂按5km，待结算时按实调整？

答：业主不提供卸土点，投标人应选用福州市城市管理委员会官网上公布的卸渣点。土方工程外运运距暂按5km，待结算时按实调整。

2、根据《福建省住房和城乡建设厅关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见》闽建筑〔2018〕 (略) 相关规定，招标人应提供《承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）》作为招标 (略) 分，主要材料和设备清单中列出的品种原则上按照该材料金额占材料费（含设备）的比例数从大到小排序，累计比例不少于70%。 问：招标文件是否遗漏“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”，请招标人予以补充。

答：本项目无“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”。

3、招标文件专用条款3.1 承包人的一般义务中提到“(6)承诺投标文件中配备的主要 (略) 到位，否则，未到位的机械设备按市场折价向发包人支付违约金。”以及 点击查看>> .2承包人违约的责任中“对于承包人承诺的主要施工机械（如：桩机等）未及时到场的，每缺少一项（台）每天应支付违约金2万元，且进场的施工机械应能满足工程施工要求” 问：两处条款中的主要机械设备除桩机外具体还有哪些设备？请招标人予以说明

答：具体机械设备待中标后承包人根据施工现场需求提前准备到位。

4、招标文件中的招标范围未包含新建2栋办公楼建设内容，而招标人提供的招标控制价编制说明中的招标范围以及招标控制报价中均包含新建2栋办公楼建设内容。 问：请招标人明确应该以哪个范围建设内容为准。

答：具体建设内容以施工图纸为依据，工程量清单为准。

5、房建一级企业和福州市龙头企业做联合体，龙头企业是房建二级资质，是否满足本项目投标资质要求。

答：不满足本项目投标资质要求。

6、原招标文件第4章同条款及格式第3节专用合同条款第1项一般约定中“1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。当符合第1. 点击查看>> 项条件时，承包人可要 求对工程量清单的下列情形进行修正，修正后增加的造价大于发包价±3%的部分予以调整合同价格，等于或小于发包价±3%的部分不作调整：（1）项目特征描述不符的；（2）工程量清单缺项、漏项的；（3）工程量偏差的；（4）其他未按照国家现行计价规范或计量规范强制性规定计量的。 1. 点击查看>> 按照下列期限和程序进行修正： (1)承包人应在收到中标通知书后28天内向发包人提出工程量清单修正报告，并附相应的修正事 项。承包人未在上述规定期限提出修正报告的，视为工程量清单没有错误； (2)发包人应在收到修正报告后进行清单修正，修正后报 (略) 审核，最终以财政审核 部门审定结果为准。 (3)工程量清单修正后的单价，适用本专用条款第 点击查看>> .1项〔变更估价原则〕的规定。”

修改为“1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是 ，本工程合同价款采用单价合同方式，除合同另有约定外，单价不因任何原因进行调整，工程量按实调整。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单出现错误时，承包人可要求对工程量清单的下列情形进行核对修正;(1)项目特征描述不符的；(2)工程量清单缺项、漏项的；(3)工程量偏差的；(4)其他未按照国家现行计价规范或计量规范强制性规定计量的。按照下列期限和程序进行修正:

承包人应在收到中标通知书后28天内向发包人提出工程量清单修正报告，并附相应的修正事项。承包人未在上述规定期限提出修正报告的，视为工程量清单没有错误;(2)发包人应在收到修正报告后进行清单修正，修正后报 (略) 审核，最终 (略) 门审定结果为准。(3)工程量清单修正后的单价，适用本专用条款第 点击查看>> 项(变更估价原则)的规定。”

7、原招标文件第4章同条款及格式第3节专用合同条款第12项合同价格、计量与支付中“ 点击查看>> .4 进度款审核和支付（2）发包人支付进度款的期限：①按月支付进度款，承包人于每月25日前向监理人书面提出进度款支付申请，经监理人、发包人审核确认实际完成工程量后，由发包人向承包人支付当月 (略) 含款项的80%；进度款（含预付款）最高可支付至合同价的70%。② (略) 门结算审核后支付至结算审核价的97%，剩余的3%作为工程质量保修金(保修金不计利息),待工程缺陷责任期满后一个月内付清余款。 (略) 以银行转账形式支付，承包人支取工程款时应向发包人提交同等金额的正式发票。”

修改为“（2）发包人支付进度款的期限：①按月支付进度款，承包人于每月25日前向监理人书面提出进度款支付申请，经监理人、 发包人审核确认实际完成工程量后，由发包人向承包人支付当月 (略) 含款项的80%；进度款（含预付款）最高可支付至合同价的80%。② (略) 门结算审核后支付至结算审核价的97%，剩余的3%作为工程质量保修金(保修金不计利息),待工程缺陷责任期满后一个月内付清余款。 (略) 以银行转账形式支付，承包人支取工程款时应向发包人提交同等金额的正式发票。”

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本文件作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

招标人： 福州 (略) （盖章）

招标代理机构：福州 (略) （盖章）

2022年8月15日

2022年晋安区老旧小区改造（ (略) ）(施工）

答疑纪要

(略) ：E 点击查看>> 8004

各投标人：

现对2022年晋安区老旧小区改造（ (略) ）(施工）招标提出的问题，答疑如下：

1、本项目控制价清单土方工程外运运距5km，根据福州市财政渣土弃运管理方法和城管委要求，请业主提供福州市城市管理委员会官网上公布的5km运距的卸渣点。如5km内无卸渣点，土方工程外运运距是否暂按5km，待结算时按实调整？

答：业主不提供卸土点，投标人应选用福州市城市管理委员会官网上公布的卸渣点。土方工程外运运距暂按5km，待结算时按实调整。

2、根据《福建省住房和城乡建设厅关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见》闽建筑〔2018〕 (略) 相关规定，招标人应提供《承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）》作为招标 (略) 分，主要材料和设备清单中列出的品种原则上按照该材料金额占材料费（含设备）的比例数从大到小排序，累计比例不少于70%。 问：招标文件是否遗漏“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”，请招标人予以补充。

答：本项目无“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”。

3、招标文件专用条款3.1 承包人的一般义务中提到“(6)承诺投标文件中配备的主要 (略) 到位，否则，未到位的机械设备按市场折价向发包人支付违约金。”以及 点击查看>> .2承包人违约的责任中“对于承包人承诺的主要施工机械（如：桩机等）未及时到场的，每缺少一项（台）每天应支付违约金2万元，且进场的施工机械应能满足工程施工要求” 问：两处条款中的主要机械设备除桩机外具体还有哪些设备？请招标人予以说明

答：具体机械设备待中标后承包人根据施工现场需求提前准备到位。

4、招标文件中的招标范围未包含新建2栋办公楼建设内容，而招标人提供的招标控制价编制说明中的招标范围以及招标控制报价中均包含新建2栋办公楼建设内容。 问：请招标人明确应该以哪个范围建设内容为准。

答：具体建设内容以施工图纸为依据，工程量清单为准。

5、房建一级企业和福州市龙头企业做联合体，龙头企业是房建二级资质，是否满足本项目投标资质要求。

答：不满足本项目投标资质要求。

6、原招标文件第4章同条款及格式第3节专用合同条款第1项一般约定中“1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是 。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。当符合第1. 点击查看>> 项条件时，承包人可要 求对工程量清单的下列情形进行修正，修正后增加的造价大于发包价±3%的部分予以调整合同价格，等于或小于发包价±3%的部分不作调整：（1）项目特征描述不符的；（2）工程量清单缺项、漏项的；（3）工程量偏差的；（4）其他未按照国家现行计价规范或计量规范强制性规定计量的。 1. 点击查看>> 按照下列期限和程序进行修正： (1)承包人应在收到中标通知书后28天内向发包人提出工程量清单修正报告，并附相应的修正事 项。承包人未在上述规定期限提出修正报告的，视为工程量清单没有错误； (2)发包人应在收到修正报告后进行清单修正，修正后报 (略) 审核，最终以财政审核 部门审定结果为准。 (3)工程量清单修正后的单价，适用本专用条款第 点击查看>> .1项〔变更估价原则〕的规定。”

修改为“1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是 ，本工程合同价款采用单价合同方式，除合同另有约定外，单价不因任何原因进行调整，工程量按实调整。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单出现错误时，承包人可要求对工程量清单的下列情形进行核对修正;(1)项目特征描述不符的；(2)工程量清单缺项、漏项的；(3)工程量偏差的；(4)其他未按照国家现行计价规范或计量规范强制性规定计量的。按照下列期限和程序进行修正:

承包人应在收到中标通知书后28天内向发包人提出工程量清单修正报告，并附相应的修正事项。承包人未在上述规定期限提出修正报告的，视为工程量清单没有错误;(2)发包人应在收到修正报告后进行清单修正，修正后报 (略) 审核，最终 (略) 门审定结果为准。(3)工程量清单修正后的单价，适用本专用条款第 点击查看>> 项(变更估价原则)的规定。”

7、原招标文件第4章同条款及格式第3节专用合同条款第12项合同价格、计量与支付中“ 点击查看>> .4 进度款审核和支付（2）发包人支付进度款的期限：①按月支付进度款，承包人于每月25日前向监理人书面提出进度款支付申请，经监理人、发包人审核确认实际完成工程量后，由发包人向承包人支付当月 (略) 含款项的80%；进度款（含预付款）最高可支付至合同价的70%。② (略) 门结算审核后支付至结算审核价的97%，剩余的3%作为工程质量保修金(保修金不计利息),待工程缺陷责任期满后一个月内付清余款。 (略) 以银行转账形式支付，承包人支取工程款时应向发包人提交同等金额的正式发票。”

修改为“（2）发包人支付进度款的期限：①按月支付进度款，承包人于每月25日前向监理人书面提出进度款支付申请，经监理人、 发包人审核确认实际完成工程量后，由发包人向承包人支付当月 (略) 含款项的80%；进度款（含预付款）最高可支付至合同价的80%。② (略) 门结算审核后支付至结算审核价的97%，剩余的3%作为工程质量保修金(保修金不计利息),待工程缺陷责任期满后一个月内付清余款。 (略) 以银行转账形式支付，承包人支取工程款时应向发包人提交同等金额的正式发票。”

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本文件作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力，投标人请按上述要求执行。

招标人： 福州 (略) （盖章）

招标代理机构：福州 (略) （盖章）

2022年8月15日