长嘉汇金融广场勘察设计
答疑补遗

各潜在投标人：
现将长嘉汇金融广场勘察设计答疑补遗内容发布如下：
一、 (略) 分：
质疑1：1.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉的“6.其他要求”中“（1） (略) 其他主要人员要求中⑥造价专业负责人要求具备?工程类 ?高级工程师及以上职称，?具有 注册造价工程师或一级造价工程师执业资格。请明确职称证上的建筑概预算或工程造价是否属于工程类。2.第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分（B） (略) 分人员资历中各人员需提供的审查资料是否与第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉的要求一致。3.第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 分人员资历，设计负责人：完成过的总建筑面积 18 万平方米及以上的超 高层公共建筑项目（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过项目设计负责人，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，得2分；2017 年 1 月 1 日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任项目负责人的超高层公共建筑获得中国施工企业管理协会颁发的国家优质工程奖的的，得1分；本项最高得分3分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。国家优质工程奖未体现获奖个人名字，获奖证明材料是否以施工图审查合格书人员名单为准。
答疑1：1.请按照招标文件要求执行；2. (略) 设置人员条件必须在基本资格条件满足后，所同时具备或增加的条件才作为加分项；3.获奖证明材料是以施工图审查合格书人员名单为准。

质疑2：1.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.项目总负责人、勘察负责人及设计负责人资格要求中?联合体投标的，项目负责人由联合体牵头人提供。此处项目负责人是否为项目总负责人，特别说明中（3）本 (略) 要求的人员养老保险证明要求未要求项目总负责人，是否项目总负责人养老保险证明要求与特别说明中要求一致。2.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.3 设计负责人投标人须在投标文 (略) 分提供投标人须在投标文 (略) 分提供有效的拟派设计负责人□职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注 册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人 提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准），其中职称证未勾选，设计负责人是否需要提供职称证作为证明材料。3.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中6.其他要求给排水专业专业人员： 1 人 投标人拟派的给排水专业人员必须是投标人本单位人员，?具有高级及以上□ 工程类 专业技术职称，?具有 注册公用设备工程师（给水排水）执业资格。给排水专业人员是否为给排水专业负责人，是否要求具有工程类专业高级以上技术职称。
答疑2：1.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”中的“?联合体投标的，项目负责人为项目总负责人，项目总负责人养老保险证明要求与特别说明中要求一致；2.设计负责人需要提供职称证作为证明材料。修改为拟派设计负责人?职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注 册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人 提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准）；3.给排水专业人员即为给排水专业负责人，详见补遗。
质疑3：1.第一章招标公告中2.项目概况与招标范围2.4招标范围中含有初步设计（含概预算），但是3.2.5投标报价的其他要求中二、投标人填报的设计费包括中未包含初步设计（含概预算），请问本次投标报价是否包含初步设计（含概预算）报价。2.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中3.2.3业绩证明材料要求的设计成果文件是否为完成审查的施工图文件。3.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中3.2.3业绩证明材料要求审查证明材料（非政府投资项目应提供项目投资备案证明材料和业主证明代替），若非政府投资项目已提供施工图审查合格书作为审查证明材料是否可以不再提供项目投资备案证明材料和业主证明。
答疑3：1.本项目招标范围含概算，包含初步设计（含概算）费用。2.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中3.2.3业绩证明材料要求的设计成果文件为完成审查的施工图文件。3.删除：非政府投资项目以施工图审查合格书作为审查证明材料，不再提供项目投资备案证明材料和业主证明。

质疑4：整本招标文件的设置全靠人员双注册拉开分值，那以后是不是任何专业都需要靠双注册才行呢，结构的事情建筑能做，建筑的事情结构能做，电气的事情暖通能做，暖通的事情电气能做，如此混乱，谁还专攻一个专业呢，一个人就能做几个人的事情，节约成本嘛。
答疑4：请按照招标文件要求执行。

质疑5：1、项目负责人设置双注册的正高工的同时还需具有总投资14亿元的业绩，能满足的单位寥寥无几，如此不具有竞争力的条件设置，明显是为了排斥潜在投标人。建议将此条要求做修改。
2、设计负责人获奖要求的是国家优质工程奖，根据招标文件范本要求，设置的奖项只能是国家级奖项，而国家级奖项包括了中国勘察设计协会、中国建筑学会颁发的奖项。
3、注册结构工程师是否和资格条件要求的结构专业负责人为同一人？
4、景观专业负责人具备一级风景园林师证书，具有风景园林正高级及以上工程师职称，一级风景园林师证书是什么证书？什么机构颁发的？随便考个证也能设置条件了？
5、根据重庆市最新招标文件范本要求，奖项设置最多不超过2分，而此 (略) 分奖项设置却高达5分？这不是明显排斥潜在投标人是什么？当我们这些潜在投标人的眼睛瞎的吗？
6、看完整本招标文件，满足条件的就只有 (略) 了， (略) 喜提大标！
答疑5：1、以招标文件为准；2、详见补遗；3、注册结构工程师和资格条件要求的结构专业负责人可为同一人；4、详见补遗；5、详见补遗；6、请按照招标文件要求执行。

质疑6：招标文件第三章评标办法2.2. (略) 分人员资历：项目总负责人：同时具备一级注册师、正高级、业绩等等；设计负责人：正高、国家级奖项业绩；注册结构工程师：注册结构、正高、大师、超高层业绩且国家级获奖；机电专业：同时具备注册暖通、注册电气且高工；景观专业：一级风景园林师、高工，请问一级风景园林师是注册还是职称，景观还没得注册一说，你们是怎么设定的？何来的一级风景园林师，是哪个评审机构评定的？以上条件控标控得如此之高，不是哪几个单位，请回避，不要给他人做嫁衣陪玩，浪费资源，浪费成本。此条件设置得真嚣张！
答疑6：详见补遗。

质疑7：本项目商务加分条件设置得如此之高，完全可以改为邀请招标，不知又 (略) 量身定制，满足资格条件的屈指可数，更何况是商务加分要求。不仅民营企业难，国有企业也难。勘察设计行业已经无法生存了，卷也卷不动，躺也躺不平。没有强大的后盾，同行朋友们考虑转行吧。
答疑7：请按照招标文件要求执行。

质疑8：招标文件中业绩要求为18万方超高层建筑，如何体现业绩为超高层？是以整栋楼的高度？还是以层数来体现？高度为多少米？层数为多少 层？还是说必须体现为超高层建筑才行？
答疑8：请按照招标文件要求执行。

质疑9：（5）景观专业负责人：具备一级风景园林师证书，具有风景园林正高级及以上工程师职称，得 1 分。
问：是两个条件同时满足才能得分吗？还是一级风景园林师和风景园林正高级两者任意一个就能得1分。这个一级风景园林师就是重庆市本地颁发的，这个内定 (略) 了？
答疑9：详见补遗

质疑10：招标人代表2人，请直接指定设计单位吧，没必要公开招投标走这个形式了。
答疑10：请按照招标文件要求执行。

质疑11：招标文件投标人须知表中6.1.1条评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。为什么这些项目总是要安排招标代表，有招标代表有失公平，不排除招标人有意向单位，这样何来公平、公正。为了公平起见，建议招标人更改为：由重庆市综合评标专家库随机抽取。
答疑11：请按照招标文件要求执行。

质疑12：这个项目的商务要求简直是太高了，汇聚了全国的顶尖人员，怕是 (略) 才能达到的要求了。 (略) 也怕是遥不可及。招标人你把每一个业绩要求，每一个人员要求，每一个获奖要求等等都精确得毫厘不差，不知道是为 (略) 定制打造，提前恭喜了。 (略) 门、有关单位不知道管不管了。
答疑12：请按照招标文件要求执行。

质疑13：商务要求机电设计负责人：同时具备注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）证书，具有高级工程师及以上技术职称的，得 2 分。
。这里的人员要求同一个人须具备多个不同专业的执业注册证书才能加多分值，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。一般商务加分要求主要目的是体现投标单位的能力特征，但是本项目的商务并不能充分说明一个人具备多个不同专业的注册证就能体现他的工作能力。建议修改本项目的商务条件。
答疑13：请按照招标文件要求执行。

质疑14：商务要求项目总负责人满足基本资格条件同时具备一级注册结构工程师职业资格。这里的项目负责人要求同一个人须具备多个不同专业的执业注册证书才能加多分值，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。一般商务加分要求主要目的是体现投标单位的能力特征，但是本项目的商务并不能充分说明一个人具备多个不同专业的注册证就能体现他的工作能力。建议修改本项目的商务条件。
答疑14：请按照招标文件要求执行。

质疑15： (略) 分中设计业绩要求投标人已实施完成一个总建筑面积18万平方米及以上包含办公及商业的超高层公共建筑设计业绩的，得2分。
根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知（发改办法规〔2019〕 (略) ）“不得设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。”本项目并非特殊行业，所以业绩也不应要求特殊类别的办公及商业类的超高层公建设计作为加分，一般公建业绩即可，请招标人修改。
答疑15：请按照招标文件要求执行。

质疑16： (略) 分中勘察业绩要求：需提供合同复印件主要页面、勘察报告审查合格证明主要页面复印件加盖投标单位公章，合同及合格书主要页面需体现项目规模。若上述材料无法体现项目规模，须提供勘察报告扉页及地形地貌相关主要页面并加盖投标单位公章和项目规模的相关证明材料。
问题：招标人你是为哪个单位量身定制的吗？有必要这么严苛的要求吗？业绩你提要求即可，业绩需提供合同和勘察报告审查合格证明，其中任意一样能证明业绩要求即可，为什么这里却要求合同和合格书同时体现规模，很多业绩是要么合同体现规模，要么合格书体现规模，请招标人修改该要求。
答疑16：需提供合同复印件主要页面、勘察报告审查合格证明主要页面复印件加盖投标单位公章，合同及合格书主要页面需体现项目规模。改为需提供合同复印件主要页面、勘察报告审查合格证明主要页面复印件加盖投标单位公章，合同或合格书主要页面需体现项目规模。

质疑17：1.4.1资格业绩要求工程规模：18万平方米及以上的超高层建筑。
请问：如何理解超高层建筑？多少层才算超高层？
答疑17：请按照招标文件要求执行。

质疑18：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。
根据“重庆市综合评标专家库和评标专家管理办法”第二十三条，评标委员会 (略) 在综合评标专家库中随机抽选，只有因项目技术特别复杂，专业要求高，综合评标专家库无符合条件的专家，满足这个条件招标人才能够选用综合评标专家库以外的人，比如业主专家、业主代表等。且对业主专家或业主代表有同评标专家同样等级的专业技术要求。本项目属于一般公共建筑，综合评标专家库里有相应专业的专家，不属于此条范围，因此不能选用业主专家、业主代表，评标专 (略) 在综合评标专家库中随机抽选。请招标人在招标文件中明确。
答疑18：请按照招标文件要求执行。

质疑19：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。
根据“重庆市综合评标专家库和评标专家管理办法”第二十三条，评标委员会 (略) 在综合评标专家库中随机抽选，只有因项目技术特别复杂，专业要求高，综合评标专家库无符合条件的专家，满足这个条件招标人才能够选用综合评标专家库以外的人，比如业主专家、业主代表等。且对业主专家或业主代表有同评标专家同样等级的专业技术要求。本项目属于一般公共建筑，综合评标专家库里有相应专业的专家，不属于此条范围，因此不能选用业主专家、业主代表，评标专 (略) 在综合评标专家库中随机抽选。请招标人在招标文件中明确。
答疑19：请按照招标文件要求执行。

质疑20：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。
问题：评标委员会 (略) 在专家库中随机抽取，建议取消招标代表。

答疑20：请按照招标文件要求执行。

二、 (略) 分：
（一）招标文件第三章评标办法2.2. (略) 分评分（B） (略) 分人员资历与获奖情况：
人员资历（12分）（1）项目总负责人具备一级注册结构工程师职业资格，工程类正高级专业职称；2017年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准），在总投资不低于14亿（需包含勘察、设计工作内容或勘察、设计过程管控等咨询服务工作内容）的项目中担任过项目总负责人，得2分。（提供执业证书、职称证、中标通知书、合同等证明材料）。
（2）设计负责人：完成过的总建筑面积18万平方米及以上的超高层公共建筑项目（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过项目设计负责人，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，得2分；2017年1月1日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任项目负责人的超高层公共建筑获得中国施工企业管理协会颁发的国家优质工程奖的，得 1分；本项最高得分 3分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（3）注册结构工程师：需在已建成的超高层公共建筑（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过注册结构工程师，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，同时获得省（直辖市）及以上勘察设计大师荣誉，得 1分；2017年1月1日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任注册结构工程师的超高层公共建筑获得中国勘察设计协会颁发的优秀工程勘察设计行业奖（或《工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖》或《全国优秀工程勘察设计奖》），得1分；本项最高得分2分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（4）机电设计负责人：同时具备注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）证书，具有高级工程师及以上技术职称的，得1分。
（5）景观专业负责人：具备一级风景园林师证书，具有风景园林正高级及以上工程师职称，得1分。
（6）装饰专业设计负责人：具有建筑装饰高级工程师职称，得1分。
（7）造价负责人：同时具备一级注册造价师证书，高级工程师技术职称的，得1分。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致：并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）
获奖情况（3分）投标截止日前5年内，指投标人2017年1月1日起至投标截止日止；
（1）2017年1月1日起至投标截止日止投标人承担的超高层公共建筑获得中国勘察设计协会颁发的全国优秀勘察设计行业奖奖项，每有一个得0.5分，最多得1分；
（2）2017年1月1日起至投标截止日，投标人承担过的设计项目获得中国勘察设计协会“创新杯”BIM应用大赛奖项，每有一个得0.5分，最多得1分；
（3）2017年1月1日起至投标截止日，投标人承担过的项目获得中国咨询协会颁发的全国优秀工程咨询成果奖，得1分。
注：投标人须在投 (略) 分提供获奖证书。
修改如下：
人员资历（15分）（1）项目总负责人具备一级注册结构工程师职业资格，工程类正高级专业职称；2017年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准），在总投资不低于14亿（需包含勘察、设计工作内容或勘察、设计过程管控等咨询服务工作内容）的项目中担任过项目总负责人，得3分。（提供执业证书、职称证、中标通知书、合同等证明材料）。
（2）设计负责人：完成过的总建筑面积18万平方米及以上的超高层公共建筑项目（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过项目设计负责人，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，得2分；2017年1月1日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任项目负责人的超高层公共建筑获得中国施工企业管理协会颁发的国家优质工程奖的，得 1分；本项最高得分 3分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（3）注册结构工程师：需在已建成的超高层公共建筑（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过注册结构工程师，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，同时获得省（直辖市）及以上勘察设计大师荣誉，得 2分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（4）机电设计负责人：同时具备注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）证书，具有高级工程师及以上技术职称的，得2分。
（5）景观专业负责人：具备风景园林正高级及以上工程师职称，得2分。
（6）装饰专业设计负责人：具有建筑装饰高级工程师职称，得2分。
（7）造价负责人：同时具备一级注册造价师证书，高级工程师技术职称的，得1分。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致：并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）


（二）招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.项目总负责人、勘察负责人及设计负责人资格要求，5.3款设计负责人。
?5.3设计负责人
?设计负责人要求如下：
5.3.1投标人拟派的设计负责人必须是投标人本单位人员，?具备高级及以上?工程类专业职称；?同时具有注册一级注册建筑师执业资格并已在投标人本单位注册。
?联合体投标的，设计负责人由联合体中负责设计的单位提供。
投标人须在投标文 (略) 分提供有效的拟派设计负责人□职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准），投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致；并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图

修改如下：

?5.3设计负责人
?设计负责人要求如下：
5.3.1投标人拟派的设计负责人必须是投标人本单位人员，?具备高级及以上?工程类专业职称；?同时具有注册一级注册建筑师执业资格并已在投标人本单位注册。
?联合体投标的，设计负责人由联合体中负责设计的单位提供。
投标人须在投标文 (略) 分提供有效的拟派设计负责人?职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准），投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致；并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）

（三）为便于本项目各潜在 (略) 分内容编制，现将1、长江汇金融广场建筑概念方案设计；2、建设用地规划条件（函附图）。特以补遗形式发出，详见答疑补遗文件附件。

（四）招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中特别说明。
特别说明：
（1）上述要求须提交的相关证明材料均为扫描件（原件或复印件的扫描件均可），扫描件须清晰可辨，有一条不满足，则投标文件由评标委员会 (略) 理。
（2）投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式见第六章投标文件格式）。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招 (略) 门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
（3）本 (略) 要求的人员养老保险证明要求如下：
①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明 (略) 门在编证明。②勘察负责人、设计负责人、 (略) 其他主要人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含 2021年 1月至 2022 年 7月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

修改如下：

特别说明：
（1）上述要求须提交的相关证明材料均为扫描件（原件或复印件的扫描件均可），扫描件须清晰可辨，有一条不满足，则投标文件由评标委员会 (略) 理。
（2）投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式见第六章投标文件格式）。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招 (略) 门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
（3）本 (略) 要求的人员养老保险证明要求如下：
①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明 (略) 门在编证明。
②项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、 (略) 其他主要人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含 2022年 1月至 2022 年 7月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

（五）招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中6.其他要求③给排水。
③给排水专业专业人员： 1 人
投标人拟派的 给排水 专业人员必须是投标人本单位人员，?具有高 级及以上□ 工程类 专业技术职称，?具有 注册公用设备工程师（给水排水） 执业资格。

修改如下：

③给排水专业专业人员： 1 人
投标人拟派的 给排水 专业人员必须是投标人本单位人员，?具有高 级及以上? 工程类 专业技术职称，?具有 注册公用设备工程师（给水排水） 执业资格。

注：以上答疑补遗内容各潜在投标 (略) 上注意查阅并下载，无论查阅或下载与否，均视为已知晓本 (略) 内容。本答疑补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑补遗内容为准。


招标人：重庆市南岸城市 (略)
(略) ：重庆 (略)
2022年8月16日



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中钢地块建设条件函附图.pdf
中钢地块建设条件.pdf
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长嘉汇金融广场勘察设计
答疑补遗

各潜在投标人：
现将长嘉汇金融广场勘察设计答疑补遗内容发布如下：
一、 (略) 分：
质疑1：1.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉的“6.其他要求”中“（1） (略) 其他主要人员要求中⑥造价专业负责人要求具备?工程类 ?高级工程师及以上职称，?具有 注册造价工程师或一级造价工程师执业资格。请明确职称证上的建筑概预算或工程造价是否属于工程类。2.第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（2） (略) 分评分（B） (略) 分人员资历中各人员需提供的审查资料是否与第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉的要求一致。3.第三章评标办法（综合评估法）评标办法 (略) 分人员资历，设计负责人：完成过的总建筑面积 18 万平方米及以上的超 高层公共建筑项目（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过项目设计负责人，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，得2分；2017 年 1 月 1 日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任项目负责人的超高层公共建筑获得中国施工企业管理协会颁发的国家优质工程奖的的，得1分；本项最高得分3分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。国家优质工程奖未体现获奖个人名字，获奖证明材料是否以施工图审查合格书人员名单为准。
答疑1：1.请按照招标文件要求执行；2. (略) 设置人员条件必须在基本资格条件满足后，所同时具备或增加的条件才作为加分项；3.获奖证明材料是以施工图审查合格书人员名单为准。

质疑2：1.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.项目总负责人、勘察负责人及设计负责人资格要求中?联合体投标的，项目负责人由联合体牵头人提供。此处项目负责人是否为项目总负责人，特别说明中（3）本 (略) 要求的人员养老保险证明要求未要求项目总负责人，是否项目总负责人养老保险证明要求与特别说明中要求一致。2.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.3 设计负责人投标人须在投标文 (略) 分提供投标人须在投标文 (略) 分提供有效的拟派设计负责人□职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注 册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人 提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准），其中职称证未勾选，设计负责人是否需要提供职称证作为证明材料。3.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中6.其他要求给排水专业专业人员： 1 人 投标人拟派的给排水专业人员必须是投标人本单位人员，?具有高级及以上□ 工程类 专业技术职称，?具有 注册公用设备工程师（给水排水）执业资格。给排水专业人员是否为给排水专业负责人，是否要求具有工程类专业高级以上技术职称。
答疑2：1.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1“投标人资质条件、能力和信誉”中的“?联合体投标的，项目负责人为项目总负责人，项目总负责人养老保险证明要求与特别说明中要求一致；2.设计负责人需要提供职称证作为证明材料。修改为拟派设计负责人?职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注 册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人 提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准）；3.给排水专业人员即为给排水专业负责人，详见补遗。
质疑3：1.第一章招标公告中2.项目概况与招标范围2.4招标范围中含有初步设计（含概预算），但是3.2.5投标报价的其他要求中二、投标人填报的设计费包括中未包含初步设计（含概预算），请问本次投标报价是否包含初步设计（含概预算）报价。2.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中3.2.3业绩证明材料要求的设计成果文件是否为完成审查的施工图文件。3.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中3.2.3业绩证明材料要求审查证明材料（非政府投资项目应提供项目投资备案证明材料和业主证明代替），若非政府投资项目已提供施工图审查合格书作为审查证明材料是否可以不再提供项目投资备案证明材料和业主证明。
答疑3：1.本项目招标范围含概算，包含初步设计（含概算）费用。2.第二章投标人须知-投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中3.2.3业绩证明材料要求的设计成果文件为完成审查的施工图文件。3.删除：非政府投资项目以施工图审查合格书作为审查证明材料，不再提供项目投资备案证明材料和业主证明。

质疑4：整本招标文件的设置全靠人员双注册拉开分值，那以后是不是任何专业都需要靠双注册才行呢，结构的事情建筑能做，建筑的事情结构能做，电气的事情暖通能做，暖通的事情电气能做，如此混乱，谁还专攻一个专业呢，一个人就能做几个人的事情，节约成本嘛。
答疑4：请按照招标文件要求执行。

质疑5：1、项目负责人设置双注册的正高工的同时还需具有总投资14亿元的业绩，能满足的单位寥寥无几，如此不具有竞争力的条件设置，明显是为了排斥潜在投标人。建议将此条要求做修改。
2、设计负责人获奖要求的是国家优质工程奖，根据招标文件范本要求，设置的奖项只能是国家级奖项，而国家级奖项包括了中国勘察设计协会、中国建筑学会颁发的奖项。
3、注册结构工程师是否和资格条件要求的结构专业负责人为同一人？
4、景观专业负责人具备一级风景园林师证书，具有风景园林正高级及以上工程师职称，一级风景园林师证书是什么证书？什么机构颁发的？随便考个证也能设置条件了？
5、根据重庆市最新招标文件范本要求，奖项设置最多不超过2分，而此 (略) 分奖项设置却高达5分？这不是明显排斥潜在投标人是什么？当我们这些潜在投标人的眼睛瞎的吗？
6、看完整本招标文件，满足条件的就只有 (略) 了， (略) 喜提大标！
答疑5：1、以招标文件为准；2、详见补遗；3、注册结构工程师和资格条件要求的结构专业负责人可为同一人；4、详见补遗；5、详见补遗；6、请按照招标文件要求执行。

质疑6：招标文件第三章评标办法2.2. (略) 分人员资历：项目总负责人：同时具备一级注册师、正高级、业绩等等；设计负责人：正高、国家级奖项业绩；注册结构工程师：注册结构、正高、大师、超高层业绩且国家级获奖；机电专业：同时具备注册暖通、注册电气且高工；景观专业：一级风景园林师、高工，请问一级风景园林师是注册还是职称，景观还没得注册一说，你们是怎么设定的？何来的一级风景园林师，是哪个评审机构评定的？以上条件控标控得如此之高，不是哪几个单位，请回避，不要给他人做嫁衣陪玩，浪费资源，浪费成本。此条件设置得真嚣张！
答疑6：详见补遗。

质疑7：本项目商务加分条件设置得如此之高，完全可以改为邀请招标，不知又 (略) 量身定制，满足资格条件的屈指可数，更何况是商务加分要求。不仅民营企业难，国有企业也难。勘察设计行业已经无法生存了，卷也卷不动，躺也躺不平。没有强大的后盾，同行朋友们考虑转行吧。
答疑7：请按照招标文件要求执行。

质疑8：招标文件中业绩要求为18万方超高层建筑，如何体现业绩为超高层？是以整栋楼的高度？还是以层数来体现？高度为多少米？层数为多少 层？还是说必须体现为超高层建筑才行？
答疑8：请按照招标文件要求执行。

质疑9：（5）景观专业负责人：具备一级风景园林师证书，具有风景园林正高级及以上工程师职称，得 1 分。
问：是两个条件同时满足才能得分吗？还是一级风景园林师和风景园林正高级两者任意一个就能得1分。这个一级风景园林师就是重庆市本地颁发的，这个内定 (略) 了？
答疑9：详见补遗

质疑10：招标人代表2人，请直接指定设计单位吧，没必要公开招投标走这个形式了。
答疑10：请按照招标文件要求执行。

质疑11：招标文件投标人须知表中6.1.1条评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。为什么这些项目总是要安排招标代表，有招标代表有失公平，不排除招标人有意向单位，这样何来公平、公正。为了公平起见，建议招标人更改为：由重庆市综合评标专家库随机抽取。
答疑11：请按照招标文件要求执行。

质疑12：这个项目的商务要求简直是太高了，汇聚了全国的顶尖人员，怕是 (略) 才能达到的要求了。 (略) 也怕是遥不可及。招标人你把每一个业绩要求，每一个人员要求，每一个获奖要求等等都精确得毫厘不差，不知道是为 (略) 定制打造，提前恭喜了。 (略) 门、有关单位不知道管不管了。
答疑12：请按照招标文件要求执行。

质疑13：商务要求机电设计负责人：同时具备注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）证书，具有高级工程师及以上技术职称的，得 2 分。
。这里的人员要求同一个人须具备多个不同专业的执业注册证书才能加多分值，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。一般商务加分要求主要目的是体现投标单位的能力特征，但是本项目的商务并不能充分说明一个人具备多个不同专业的注册证就能体现他的工作能力。建议修改本项目的商务条件。
答疑13：请按照招标文件要求执行。

质疑14：商务要求项目总负责人满足基本资格条件同时具备一级注册结构工程师职业资格。这里的项目负责人要求同一个人须具备多个不同专业的执业注册证书才能加多分值，这种要求未免也太牵强了，明显是为某单位量身定制。毕竟同一个人同时具备不用专业的执业注册证的人比较少。一般商务加分要求主要目的是体现投标单位的能力特征，但是本项目的商务并不能充分说明一个人具备多个不同专业的注册证就能体现他的工作能力。建议修改本项目的商务条件。
答疑14：请按照招标文件要求执行。

质疑15： (略) 分中设计业绩要求投标人已实施完成一个总建筑面积18万平方米及以上包含办公及商业的超高层公共建筑设计业绩的，得2分。
根据《工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案》的通知（发改办法规〔2019〕 (略) ）“不得设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求。”本项目并非特殊行业，所以业绩也不应要求特殊类别的办公及商业类的超高层公建设计作为加分，一般公建业绩即可，请招标人修改。
答疑15：请按照招标文件要求执行。

质疑16： (略) 分中勘察业绩要求：需提供合同复印件主要页面、勘察报告审查合格证明主要页面复印件加盖投标单位公章，合同及合格书主要页面需体现项目规模。若上述材料无法体现项目规模，须提供勘察报告扉页及地形地貌相关主要页面并加盖投标单位公章和项目规模的相关证明材料。
问题：招标人你是为哪个单位量身定制的吗？有必要这么严苛的要求吗？业绩你提要求即可，业绩需提供合同和勘察报告审查合格证明，其中任意一样能证明业绩要求即可，为什么这里却要求合同和合格书同时体现规模，很多业绩是要么合同体现规模，要么合格书体现规模，请招标人修改该要求。
答疑16：需提供合同复印件主要页面、勘察报告审查合格证明主要页面复印件加盖投标单位公章，合同及合格书主要页面需体现项目规模。改为需提供合同复印件主要页面、勘察报告审查合格证明主要页面复印件加盖投标单位公章，合同或合格书主要页面需体现项目规模。

质疑17：1.4.1资格业绩要求工程规模：18万平方米及以上的超高层建筑。
请问：如何理解超高层建筑？多少层才算超高层？
答疑17：请按照招标文件要求执行。

质疑18：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。
根据“重庆市综合评标专家库和评标专家管理办法”第二十三条，评标委员会 (略) 在综合评标专家库中随机抽选，只有因项目技术特别复杂，专业要求高，综合评标专家库无符合条件的专家，满足这个条件招标人才能够选用综合评标专家库以外的人，比如业主专家、业主代表等。且对业主专家或业主代表有同评标专家同样等级的专业技术要求。本项目属于一般公共建筑，综合评标专家库里有相应专业的专家，不属于此条范围，因此不能选用业主专家、业主代表，评标专 (略) 在综合评标专家库中随机抽选。请招标人在招标文件中明确。
答疑18：请按照招标文件要求执行。

质疑19：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。
根据“重庆市综合评标专家库和评标专家管理办法”第二十三条，评标委员会 (略) 在综合评标专家库中随机抽选，只有因项目技术特别复杂，专业要求高，综合评标专家库无符合条件的专家，满足这个条件招标人才能够选用综合评标专家库以外的人，比如业主专家、业主代表等。且对业主专家或业主代表有同评标专家同样等级的专业技术要求。本项目属于一般公共建筑，综合评标专家库里有相应专业的专家，不属于此条范围，因此不能选用业主专家、业主代表，评标专 (略) 在综合评标专家库中随机抽选。请招标人在招标文件中明确。
答疑19：请按照招标文件要求执行。

质疑20：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会共7人，其中招标人代表2人，在重庆市综合评标专家库随机抽取5人。
问题：评标委员会 (略) 在专家库中随机抽取，建议取消招标代表。

答疑20：请按照招标文件要求执行。

二、 (略) 分：
（一）招标文件第三章评标办法2.2. (略) 分评分（B） (略) 分人员资历与获奖情况：
人员资历（12分）（1）项目总负责人具备一级注册结构工程师职业资格，工程类正高级专业职称；2017年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准），在总投资不低于14亿（需包含勘察、设计工作内容或勘察、设计过程管控等咨询服务工作内容）的项目中担任过项目总负责人，得2分。（提供执业证书、职称证、中标通知书、合同等证明材料）。
（2）设计负责人：完成过的总建筑面积18万平方米及以上的超高层公共建筑项目（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过项目设计负责人，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，得2分；2017年1月1日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任项目负责人的超高层公共建筑获得中国施工企业管理协会颁发的国家优质工程奖的，得 1分；本项最高得分 3分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（3）注册结构工程师：需在已建成的超高层公共建筑（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过注册结构工程师，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，同时获得省（直辖市）及以上勘察设计大师荣誉，得 1分；2017年1月1日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任注册结构工程师的超高层公共建筑获得中国勘察设计协会颁发的优秀工程勘察设计行业奖（或《工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖》或《全国优秀工程勘察设计奖》），得1分；本项最高得分2分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（4）机电设计负责人：同时具备注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）证书，具有高级工程师及以上技术职称的，得1分。
（5）景观专业负责人：具备一级风景园林师证书，具有风景园林正高级及以上工程师职称，得1分。
（6）装饰专业设计负责人：具有建筑装饰高级工程师职称，得1分。
（7）造价负责人：同时具备一级注册造价师证书，高级工程师技术职称的，得1分。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致：并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）
获奖情况（3分）投标截止日前5年内，指投标人2017年1月1日起至投标截止日止；
（1）2017年1月1日起至投标截止日止投标人承担的超高层公共建筑获得中国勘察设计协会颁发的全国优秀勘察设计行业奖奖项，每有一个得0.5分，最多得1分；
（2）2017年1月1日起至投标截止日，投标人承担过的设计项目获得中国勘察设计协会“创新杯”BIM应用大赛奖项，每有一个得0.5分，最多得1分；
（3）2017年1月1日起至投标截止日，投标人承担过的项目获得中国咨询协会颁发的全国优秀工程咨询成果奖，得1分。
注：投标人须在投 (略) 分提供获奖证书。
修改如下：
人员资历（15分）（1）项目总负责人具备一级注册结构工程师职业资格，工程类正高级专业职称；2017年1月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准），在总投资不低于14亿（需包含勘察、设计工作内容或勘察、设计过程管控等咨询服务工作内容）的项目中担任过项目总负责人，得3分。（提供执业证书、职称证、中标通知书、合同等证明材料）。
（2）设计负责人：完成过的总建筑面积18万平方米及以上的超高层公共建筑项目（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过项目设计负责人，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，得2分；2017年1月1日起至投标截止日（以获奖时间为准）其担任项目负责人的超高层公共建筑获得中国施工企业管理协会颁发的国家优质工程奖的，得 1分；本项最高得分 3分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（3）注册结构工程师：需在已建成的超高层公共建筑（与资格审查业绩、企业业绩相同的业绩不参与评分）中担任过注册结构工程师，具有教授级高工（正高级工程师）技术职称的，同时获得省（直辖市）及以上勘察设计大师荣誉，得 2分。（需提供合同、施工图审查合格书和竣工验收报告、获奖证书及有效证明材料）。
（4）机电设计负责人：同时具备注册公用设备工程师（暖通空调）、注册电气工程师（供配电）证书，具有高级工程师及以上技术职称的，得2分。
（5）景观专业负责人：具备风景园林正高级及以上工程师职称，得2分。
（6）装饰专业设计负责人：具有建筑装饰高级工程师职称，得2分。
（7）造价负责人：同时具备一级注册造价师证书，高级工程师技术职称的，得1分。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致：并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）


（二）招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.项目总负责人、勘察负责人及设计负责人资格要求，5.3款设计负责人。
?5.3设计负责人
?设计负责人要求如下：
5.3.1投标人拟派的设计负责人必须是投标人本单位人员，?具备高级及以上?工程类专业职称；?同时具有注册一级注册建筑师执业资格并已在投标人本单位注册。
?联合体投标的，设计负责人由联合体中负责设计的单位提供。
投标人须在投标文 (略) 分提供有效的拟派设计负责人□职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准），投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致；并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图

修改如下：

?5.3设计负责人
?设计负责人要求如下：
5.3.1投标人拟派的设计负责人必须是投标人本单位人员，?具备高级及以上?工程类专业职称；?同时具有注册一级注册建筑师执业资格并已在投标人本单位注册。
?联合体投标的，设计负责人由联合体中负责设计的单位提供。
投标人须在投标文 (略) 分提供有效的拟派设计负责人?职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注册证书）、身份证、?注册证（国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册执业单位的，注册执业单位以养老保险证明材料为准），投标人为其缴纳的养老保险证明材料。
（注：投标人提供的以上人员注册证书、注册单位须与养老保险单位一致；并提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图）

（三）为便于本项目各潜在 (略) 分内容编制，现将1、长江汇金融广场建筑概念方案设计；2、建设用地规划条件（函附图）。特以补遗形式发出，详见答疑补遗文件附件。

（四）招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中特别说明。
特别说明：
（1）上述要求须提交的相关证明材料均为扫描件（原件或复印件的扫描件均可），扫描件须清晰可辨，有一条不满足，则投标文件由评标委员会 (略) 理。
（2）投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式见第六章投标文件格式）。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招 (略) 门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
（3）本 (略) 要求的人员养老保险证明要求如下：
①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明 (略) 门在编证明。②勘察负责人、设计负责人、 (略) 其他主要人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含 2021年 1月至 2022 年 7月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

修改如下：

特别说明：
（1）上述要求须提交的相关证明材料均为扫描件（原件或复印件的扫描件均可），扫描件须清晰可辨，有一条不满足，则投标文件由评标委员会 (略) 理。
（2）投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形（格式见第六章投标文件格式）。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招 (略) 门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
（3）本 (略) 要求的人员养老保险证明要求如下：
①企业提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明 (略) 门在编证明。
②项目总负责人、勘察负责人、设计负责人、 (略) 其他主要人员和委托代理人的连续养老保险证明期限须包含 2022年 1月至 2022 年 7月。提供的养老保险参保证明须体现上述人员的姓名、 (略) （ (略) ）、单位名称、本单位参保时间（或起始参保时间）， (略) 保 (略) 保部门的有效电子印章。

（五）招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中6.其他要求③给排水。
③给排水专业专业人员： 1 人
投标人拟派的 给排水 专业人员必须是投标人本单位人员，?具有高 级及以上□ 工程类 专业技术职称，?具有 注册公用设备工程师（给水排水） 执业资格。

修改如下：

③给排水专业专业人员： 1 人
投标人拟派的 给排水 专业人员必须是投标人本单位人员，?具有高 级及以上? 工程类 专业技术职称，?具有 注册公用设备工程师（给水排水） 执业资格。

注：以上答疑补遗内容各潜在投标 (略) 上注意查阅并下载，无论查阅或下载与否，均视为已知晓本 (略) 内容。本答疑补遗内容与招标文件不一致时，以本答疑补遗内容为准。


招标人：重庆市南岸城市 (略)
(略) ：重庆 (略)
2022年8月16日



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