吉安县吉安县明珠路、明珠路与曙光路交汇处、创业孵化基地店面3年租赁权(第1次变更)-采招网

吉安县吉安县明珠路、明珠路与曙光路交汇处、创业孵化基地店面3年租赁权(第1次变更)

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吉安县吉安县明珠路、明珠路与曙光路交汇处、创业孵化基地店面3年租赁权(第1次变更)

[吉安县] (略) 、 (略) (略) (略) 、创业孵化基地店面3年租赁权(第1次变更)

[2022-08-16]

(略) :

JY22JX 点击查看>>

项目名称:

(略) 、 (略) (略) (略) 、创业孵化基地店面3年租赁权

标的名称:

(略) 3号店铺
(略) 4号店铺
(略) (略) (略) 商铺
吉安县创 (略) 内商铺
(略) 1号店铺
(略) 2号店铺
(略) 5号店铺

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·吉安市·吉安县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元；净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年08月16日信息披露满日：2022年08月17日

(略) 理方式:

网络竞价

项目简介:

吉安高新区西区创业孵化基地宿舍一楼外面铺位6个，面积250平方米（1-5#店面积28平方米/店， (略) 店面积110平方米），院内商铺1个，面积60平方米，合计310平方米。为实现国有资产的保值、增值，我公司将 (略) 、 (略) (略) (略) 、创业孵化基地内店面租赁经营权，定于2022年9月1日上午9时30分开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统进行网上竞价。

重要信息披露:

报名须知
1、已办理CA锁并且注册的单位或个人， (略) 或CA锁在报名截止前进入江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金；已办理CA锁未注册的或未办理CA锁的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。
2、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
注：第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) （江西省公共资源交易网）【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。
3、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册、 (略) 码），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
4、竞买人须按网上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“吉安市公 (略) (略) ”账户的资金不负任何责任。
5、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上（电子）交易系统报名才算成功。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
7、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
竞价须知
1、竞买前注意事项： (略) 涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，委托人不承担瑕疵担保责任，有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、质量等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。
竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后受让人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子） (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
3、网上竞价开始时间为2022年9月1日上午9:30。标的自由竞价时间为10分钟，延时周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为200元或其整数倍。
4、成交后注意事项
（1）成交后，按省发改委赣发改收费〔2017〕 (略) 和省委、省政府赣字〔2016〕 (略) 文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的0.225%收取协议交易服务费，每宗最少不低于450元，在此基础上按成交金额的1.2375%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于900元。
（2）由吉安市公 (略) (略) 财务人员在江西省非税收入收缴管理系统录入受让人相关信息后，受让人根据手机短信操作提示去缴费、下载电子票据。
支付方式一：互联网登录“江西省财政厅官网”→点击“非税收缴系统”→点击“江西省政务服务统一支付平台”（也可通过“江西政务服务网”进入）→选择“缴款码缴款”→输入“缴款码”右拖图标完成验证、查询核对信息无误后按提示完成缴款（扫码或网关支付）
支付方式二：打开支付宝→搜索“赣服通”→主题服务“支付缴费”→更多服务“缴款码付款”→输入“缴款码”、验证码点击“查询”，核对信息无误后按提示完成缴款。
支付方式三：微信－搜索“江西财政” (略) →非税缴费→一般性缴款码缴款→输入“缴款码”、验证码点击“查询”，核对信息无误后按提示完成缴款。
（2）买受人须在成交公示期满后5个工作日内到吉安市公 (略) (略) 签署《竞买成交通知书》并 (略) 成交价款（汇入转让方指定账户）及办理好过户手续。 (略) 有款项后，交易双方须在5个工作日内签订《租赁合同》。
（3）租赁期限具体起止时间以双方租赁合同为准，如果面积有差异，签订租赁合同时以实际面积为准。受让人凭竞买成交通知书和业主签订合同并在竞价结束后7个工作日内付清第一年的租金及履约保证金（履约保证金按单个店铺的年租金额50%取整数计算），方可和委托方江西 (略) 签订《租赁合同》。
（4）承租人的租金为每年交一次，先交租后经营，缴纳时间为租赁合同本年度到期日前15天支付下一年租金，不准拖延，否则产权人单方有权终止合同，并追究承租人的违约责任。
（5）上述成交款及履约保证金汇入以下账户：
户名：江西 (略)
账号：4353 6012 0100 9000 0156
开户行：吉安稠州村镇银行
若买受人 (略) 有款项或未按时签订《租赁合同》视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让，因此而造成的一切经济损失 (略) 承担。
（6）承租人接管标的后，不得转让/转租他人，承租期内由承租人自行对房屋及房屋内外的设施进行装修，产权人不负责任何装修和承担任何装修费用。承租人对该商铺进行装修、改造增设他物时，必须在不破坏整体结构的前提下提出装修、改造方案，经产权人同意后方可实施。合同期满承租人应将承租的房屋和装修物一同归还产权人，产权人不作任何经济补偿，承租人购置的家具自行拿走。
（7） (略) 产生的税费、规费等一切费用均由承租人承担，出让方不承担任何费用。
6、 (略) 缴纳的竞买保证金，在交易结束后五个工作日内原渠道退还；受 (略) 有款项并签订《租赁合同》后，凭出让方出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。
7、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞买条件
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名；
2、报名前持本人身份证到吉安县人民银行查询个人征信报告，具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站（https:/ 点击查看>> ）列入失信主体（责任人）的。注：放弃竞得权地受让人在本次竞价中将取消竞买资格；
3、遵守委托人的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定；
4、法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

详见信息披露附件

其它需要披露的内容:

报名时间和地点
报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名。
报名时间：自公告之日起至2022年8月31日17时止。
竞租保证金到账截止时间：2022年8月31日17时止；

联系方式：

联系方式
1、国泰新点技术支持电话：点击查看>> 、服务热线：400-998-0000
2、江西 (略) ：曾女士：0796- 点击查看>>
3、吉安市公 (略) (略) ：刘女士0796- 点击查看>>

查看操作说明

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