万盛区九锅箐翠屏苑小区加装电梯工程

答疑及补遗通知（一）

各潜在竞选人：

一、 (略) 分

现将“万盛区九锅箐翠屏苑小区加装电梯工程”的质疑整理汇总后，作出如下答复：

质疑一、本项目报名时间2022年8月15日至2022年16日截止，投标时间2022年8月19日，总共只有3天的时间制作投标文件， (略) 分的清单报价，时间太紧张，根本没有可能完成，至少要保证10天左右的时间，请招标人酌情延长投标时间至2022年8月29日。招标公示时间和投标截止时间太过于仓促，没法完成投标文件。

答：根据本工程的实际情况及需求设置，符合竞争性比选相关规定，投标截止时间不作调整，请各潜在竞选人按原竞争性比选文件要求执行。

质疑二、本工程包含电梯钢结构工程，请问原有钢结构设计图可以按照电梯制造商设计要求及现场实际情况进行调整？

答：请按照本工程的设计图纸和经审核认可后的二次深化设计图纸执行；但在项目实施过程中， (略) 在楼栋不满足电梯安装的条件或其他原因的，比选人有权取消对应电梯的采购及安装以 (略) 分的施工，根据竞选人对应楼栋的 (略) 分的费用报价，在合同总价款中作相应扣除，竞选人须无条件认同，并不得向比选人进行索赔。

质疑三、钢结构工程施工前的规划报建、地质勘测等相关手续是否已经准备齐全？

答：比选人已办理规划报建、地质勘测等前期相关手续。

质疑四、1.请确认本项目投标人只负责钢结构按图施工，电梯工程按图施工，其他内容不含在本施工范围以内（包含电井到电梯控制柜的电力电缆）；2、本项目钢结构工程及电梯工程以外的规划报建、地质勘测、管网改造、钢结构的第三方检测（如钢材、钢板、岩心、商混、探伤、玻璃）等均由招标人执行负责。

答：1、本工程为交钥匙工程，竞选人应负责本工程施 (略) 示范围、招标工程量清单、竞争性比选文 (略) 内容及与项目施工有关的其他内容，包括但不限于以下内容：电梯设备及配件的制造（采购）、装卸运输（含现场二次转运）、仓储保管、二次深化设计、土建工程（含钢结构工程）、电气工程（含从比选人指定动 (略) 到电井、电梯控制柜及电梯 (略) 有电力电缆及安装）、对安装电梯位置 (略) 分的改造工程、幕墙施工、装饰工程（含电梯装饰）、建筑材料构件检测、安装调试、试运行、检验验收、技术服务、技术资料提交、人员培训、质保期内的免费维修维护保养、办理设备安装相关手续、通过万盛区质 (略) 验收并取得电梯使用标志（必须符合最新执行的国家规定的相关电梯的制造与安装安全规范）等。

2、本工程的规划报建、地质勘测由比选人执行且负责费用，管网改造、钢结构的第三方检测（如钢材、钢板、岩心、商混、探伤、玻璃）等由中 (略) 有费用均应包含在投标报价内，比选人不再另行支付其他费用；因比选人指定动 (略) 电力不足而需电力增容的费用除外。

质疑五、钢结构工程及电梯工程的审图及竣工图由招标人执行负责。

答：审图须由比选人聘请的第三方有资质的审图机构进行审核，其费用由比选人负责；根据《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》及相关规定，竣工图由中选人（承包单位）负责编制（不适宜由承包单位负责的除外），此部分费用应包含在投标报价内，比选人不再另行支付其他费用。

质疑六、本项目付款方式太差，建议提高付款比例，利润太薄，钢结构工程及电梯设备都需全垫款，请招标人酌情调整付款比例，否则亚历山大！

答：根据本工程的实际情况设置付款方式，不调整付款比例，请各潜在竞选人按原竞争性比选文件要求执行。

质疑七、本项目计划工期90天单纯是电梯安装完全可以完成的，但是钢结构工程在实施工程中如遇到现场实际情况（如管网改造等），工期根本无法保证，而且合同中的延期赔偿责任太重，对于施工方严重不公平！请招标人延长工期到120日历天。工期太短，保证不了钢结构和电梯同时完成。

答：根据本工程的实际需求合理设置工期，工期不作调整；请各潜在竞选人充分了解项目施工现场情况，详细阅读竞争性比选文件、施工图及工程量清单等文件，科学高效合理的组织施工方案、施工人员、施工设备、资金等技术力量，按竞争性比选文件的要求按时保质地完成本工程，通过万盛区质 (略) 验收并取得电梯使用标志。

二、 (略) 分

1、现将本工程原竞争性比选文件中“比选范围”的内容修改为：本工程为交钥匙工程，竞选人应负责本工程施 (略) 示范围、招标工程量清单、竞争性比选文 (略) 内容及与项目施工有关的其他内容，包括但不限于以下内容：电梯设备及配件的制造（采购）、装卸运输（含现场二次转运）、仓储保管、二次深化设计、土建工程（含钢结构工程）、电气工程（含从比选人指定动 (略) 到电井、电梯控制柜及电梯 (略) 有电力电缆及安装）、对安装电梯位置 (略) 分的改造工程、幕墙施工、装饰工程（含电梯装饰）、建筑材料构件检测、安装调试、试运行、检验验收、技术服务、技术资料提交、人员培训、质保期内的免费维修维护保养、办理设备安装相关手续、通过万盛区质 (略) 验收并取得电梯使用标志（必须符合最新执行的国家规定的相关电梯的制造与安装安全规范）等。

2、现将本工程原竞争性比选文件“第三章评审办法（综合评估法）-2.2.3（2） (略) 分评分标准（B）”中的“质保期（2年）”修改为：质保期（2分）。

注：若本通知与竞争性比选文件、清单描述相矛盾的，以本通知为准；本通知作为竞争性比选 (略) 分，与竞争性比选文件具有同等法律效力。

比选人：重庆市綦江区关 (略) 区居民委员会

比选代理机构：重庆鑫玉 (略)

2022年8月17日