首占镇上洋片区安置房一期地块一（监理）

澄清、修改通知01

(略) ：E 点击查看>> 6004

一、 (略) 分

1.本项目最高建筑高度多少米？

答：详见本项目图纸。

2.按榕建筑[2018] (略) 文件 “已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”。“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：满足招标文件要求；“榕建筑[2018] (略) 文件”已废止，投标人以福州市年度投标保证金形式递交投标保证金的须按“榕建规〔2022〕3号”文件规定执行；

3.招标文件投标人须 (略) 48“在监理服务期间内如发包人根据现场情况发函告知承包人增加“其他主要人员”，承包人应无条件响应”建议“增加“其他主要人员”的费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件规定执行。

4.招标文件专用合同条款2.1.2“（40）施工合同或工程总承包合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

答：按招标文件规定执行。

5.专用合同条款9.2（8）“...监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器（包括 (略) 仪、红外线测距仪、砼强度回弹仪、红外线钢筋砼保护层厚度检测仪、漏电电流测试仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪等）...”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？

答：本项目招标文件专用合同条款9.2（8）中要求的设备投标时无需配备，在项目建设过程中须按招标文件要求配备；“投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”中要求配备的，详见招标文件第3章第3.3.2条款第“（4）其他因素分项评分标准”。

6.合同专用条款5.3.2（3）“...无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金...”建议修改成“...由于监理人原因造成施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金...”

答：按招标文件规定执行。

7.合同专用条款5.3.2（4）“若监理人违规签证或未能在约定的期限内完成相应的工作，委托人有权拒付酬金，并要求监理人予以赔偿。”建议修改为“若监理人违规签证或由于监理人原因未能在约定的期限内完成相应的工作，委托人有权拒付酬金，并要求监理人予以赔偿。”。

答：按招标文件规定执行。

8.招标文件专用合同条款9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，按闽建筑[2015] (略) 文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：详见本澄清修改通知“二、 (略) 分”第1点和第2点。

9.本项目“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件专用合同条款中并未明确支付监理人预付款，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按招标文件规定执行。

10.本项目监理服务期不含缺陷责任期，招标文件专用合同条款5.3.3监理报酬“...工程竣工结算报告经福州市长乐区财 (略) 或第三方造价咨询机构审核批复后，付至监理酬金结算价的97%。工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额。”建议修改为“...工程竣工结算报告经福州市长乐区财 (略) 或第三方造价咨询机构审核批复后，付至监理酬金结算价的100%。”。

答：按招标文件规定执行。

11.招标文件专用合同条款9.6（9）“监理人须配备专人一名...”,该处的专人应 (略) 除总监外的监理人员兼任吧？

答： (略) 除总监外的监理人员兼任。

12.招标文件专用合同条款9.7对4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6建议按2012年版监理合同范本“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。”执行。

答：按招标文件规定执行。

二、 (略) 分

1.本项目招标文件第2章第1节投标须知前附表第43项第7.6.1条款修改如下：

2.本项目招标文件第4章合同专用条款9.补充条款的第“9.1 是否要求监理人提交履约保证金”修改为：“9.1 是否要求监理人提交履约保证金：√不要求”。

注：本《澄清、修改通知》内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。当招标文件、澄清修改通知在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

招标人：福州市长乐区城 (略) 有限公司

招标代理机构：福建省建 (略) 有限公司

日期：2022年8月24日

首占镇上洋片区安置房一期地块一（监理）

澄清、修改通知01

(略) ：E 点击查看>> 6004

一、 (略) 分

1.本项目最高建筑高度多少米？

答：详见本项目图纸。

2.按榕建筑[2018] (略) 文件 “已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标。”。“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该满足招标文件要求吧！

答：满足招标文件要求；“榕建筑[2018] (略) 文件”已废止，投标人以福州市年度投标保证金形式递交投标保证金的须按“榕建规〔2022〕3号”文件规定执行；

3.招标文件投标人须 (略) 48“在监理服务期间内如发包人根据现场情况发函告知承包人增加“其他主要人员”，承包人应无条件响应”建议“增加“其他主要人员”的费用另行计取另行支付”。

答：按招标文件规定执行。

4.招标文件专用合同条款2.1.2“（40）施工合同或工程总承包合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

答：按招标文件规定执行。

5.专用合同条款9.2（8）“...监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器（包括 (略) 仪、红外线测距仪、砼强度回弹仪、红外线钢筋砼保护层厚度检测仪、漏电电流测试仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪等）...”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？

答：本项目招标文件专用合同条款9.2（8）中要求的设备投标时无需配备，在项目建设过程中须按招标文件要求配备；“投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”中要求配备的，详见招标文件第3章第3.3.2条款第“（4）其他因素分项评分标准”。

6.合同专用条款5.3.2（3）“...无论施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金...”建议修改成“...由于监理人原因造成施工工期延长或缩短，委托人均不另行支付其他补偿费用或奖励金...”

答：按招标文件规定执行。

7.合同专用条款5.3.2（4）“若监理人违规签证或未能在约定的期限内完成相应的工作，委托人有权拒付酬金，并要求监理人予以赔偿。”建议修改为“若监理人违规签证或由于监理人原因未能在约定的期限内完成相应的工作，委托人有权拒付酬金，并要求监理人予以赔偿。”。

答：按招标文件规定执行。

8.招标文件专用合同条款9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，按闽建筑[2015] (略) 文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：详见本澄清修改通知“二、 (略) 分”第1点和第2点。

9.本项目“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件专用合同条款中并未明确支付监理人预付款，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按招标文件规定执行。

10.本项目监理服务期不含缺陷责任期，招标文件专用合同条款5.3.3监理报酬“...工程竣工结算报告经福州市长乐区财 (略) 或第三方造价咨询机构审核批复后，付至监理酬金结算价的97%。工程缺陷责任期（24个月）满后，付清监理酬金结算价的余额。”建议修改为“...工程竣工结算报告经福州市长乐区财 (略) 或第三方造价咨询机构审核批复后，付至监理酬金结算价的100%。”。

答：按招标文件规定执行。

11.招标文件专用合同条款9.6（9）“监理人须配备专人一名...”,该处的专人应 (略) 除总监外的监理人员兼任吧？

答： (略) 除总监外的监理人员兼任。

12.招标文件专用合同条款9.7对4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6建议按2012年版监理合同范本“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。”执行。

答：按招标文件规定执行。

二、 (略) 分

1.本项目招标文件第2章第1节投标须知前附表第43项第7.6.1条款修改如下：

2.本项目招标文件第4章合同专用条款9.补充条款的第“9.1 是否要求监理人提交履约保证金”修改为：“9.1 是否要求监理人提交履约保证金：√不要求”。

注：本《澄清、修改通知》内容作为《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。当招标文件、澄清修改通知在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

招标人：福州市长乐区城 (略) 有限公司

招标代理机构：福建省建 (略) 有限公司

日期：2022年8月24日