(略) 区建设用 (略) ， (略) (略) (略) 东侧，总用地面积为 点击查看>> .6平方米，土地权利人为海虹实业（深圳）有限公司。该用地于2015年4月取得《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2015- (略) ）。现用地单位来文申请变更《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

　　一、宗地面积由“ 点击查看>> .7平方米”变更为“ 点击查看>> .6平方米”；

　　二、 (略) 由“A106-0002”变更为“A106-0886”；

　　三、容积率由“≤3.33”变更为“≤4.2”；

　　四、建筑面积由“总建筑面积 点击查看>> .76平方米， (略) 房 点击查看>> .71平方米，创新型产业用房 点击查看>> 平方米，办公 点击查看>> .39平方米，商业 点击查看>> 平方米，宿舍 点击查看>> 平方米。”变更为“总建筑面积 点击查看>> .35平方米， (略) 分：厂房 点击查看>> .25平方米，办公 点击查看>> .39平方米，商业 点击查看>> 平方米，宿舍 点击查看>> 平方米； (略) 分：厂房 点击查看>> 平方米（含本次拆除 点击查看>> 平方米指标，其余为新增指标），商业 点击查看>> 平方米，宿舍7000平方米”；

　　五、建筑高度由“高层并满足航空限高要求”变更为“≤100米并满足航空限高要求”；

　　六、建筑退线由“ (略) 分依据现状；新建建筑各边≥9米”变更为“已建建筑现状控制，新建建筑 (略) 分≥9米，2 (略) 分≥6米”；

　　七、绿化覆盖率由“≥30%”变更为“≥25%”；

　　八、建筑覆盖率由“≤40%”变更为“≤50%”；

　　九、机动车泊车位由“888个”变更为“1388个”；

　　十、备注修改为：1. (略) A106-0886由本项目原A106-0002宗地收地后变更而来；2.原《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2015- (略) ）作废；3.本项目需无偿向政府贡献3400 (略) 房；4.本项目新建204 (略) 房中含本次拆除的 点击查看>> 平方米指标，其余为新增指标；5.本项目后续若需配建仓库、食堂等指标，相应指标应从宿舍或商业指标中扣减；6.本项目应配套建设海绵城市相关设施，应满足《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》要求，年径流总量控制率不应低于52%。7.项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余 (略) 预留充电设施建设安装条件；8.关于本项目新建建筑环保、节能等有关规定，请按照《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求落实；9.项目新建建筑应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》；10.本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；11.其余未尽事宜须满足《深标》等相关规范；

　　十一、其他规划设计条件不变。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间10天（2022年8月25日－2022年9月3日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划 (略) (略) 联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在深圳市规划 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

　　联系人：刘工，联系电话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>>

　　附件： (略) 区位置示意图

市规划 (略) (略)

2022年8月24日

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　　 (略) 区建设用 (略) ， (略) (略) (略) 东侧，总用地面积为 点击查看>> .6平方米，土地权利人为海虹实业（深圳）有限公司。该用地于2015年4月取得《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2015- (略) ）。现用地单位来文申请变更《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

　　一、宗地面积由“ 点击查看>> .7平方米”变更为“ 点击查看>> .6平方米”；

　　二、 (略) 由“A106-0002”变更为“A106-0886”；

　　三、容积率由“≤3.33”变更为“≤4.2”；

　　四、建筑面积由“总建筑面积 点击查看>> .76平方米， (略) 房 点击查看>> .71平方米，创新型产业用房 点击查看>> 平方米，办公 点击查看>> .39平方米，商业 点击查看>> 平方米，宿舍 点击查看>> 平方米。”变更为“总建筑面积 点击查看>> .35平方米， (略) 分：厂房 点击查看>> .25平方米，办公 点击查看>> .39平方米，商业 点击查看>> 平方米，宿舍 点击查看>> 平方米； (略) 分：厂房 点击查看>> 平方米（含本次拆除 点击查看>> 平方米指标，其余为新增指标），商业 点击查看>> 平方米，宿舍7000平方米”；

　　五、建筑高度由“高层并满足航空限高要求”变更为“≤100米并满足航空限高要求”；

　　六、建筑退线由“ (略) 分依据现状；新建建筑各边≥9米”变更为“已建建筑现状控制，新建建筑 (略) 分≥9米，2 (略) 分≥6米”；

　　七、绿化覆盖率由“≥30%”变更为“≥25%”；

　　八、建筑覆盖率由“≤40%”变更为“≤50%”；

　　九、机动车泊车位由“888个”变更为“1388个”；

　　十、备注修改为：1. (略) A106-0886由本项目原A106-0002宗地收地后变更而来；2.原《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2015- (略) ）作废；3.本项目需无偿向政府贡献3400 (略) 房；4.本项目新建204 (略) 房中含本次拆除的 点击查看>> 平方米指标，其余为新增指标；5.本项目后续若需配建仓库、食堂等指标，相应指标应从宿舍或商业指标中扣减；6.本项目应配套建设海绵城市相关设施，应满足《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》要求，年径流总量控制率不应低于52%。7.项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余 (略) 预留充电设施建设安装条件；8.关于本项目新建建筑环保、节能等有关规定，请按照《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求落实；9.项目新建建筑应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》；10.本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；11.其余未尽事宜须满足《深标》等相关规范；

　　十一、其他规划设计条件不变。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间10天（2022年8月25日－2022年9月3日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划 (略) (略) 联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在深圳市规划 (略) (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

　　联系人：刘工，联系电话： 点击查看>> ，传真： 点击查看>>

　　附件： (略) 区位置示意图

市规划 (略) (略)

2022年8月24日

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