序号

评分因素

分值

评审细则

评审核验电子标书中的下述文件：

1

投标企业资信能力

20分

1、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止A级资信证书的得6分，准A级资信证书的得4分；（提供中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的证书原件扫描件）。

2、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止获得 点击查看>> 级资信证书得 6 分、 点击查看>> 级得 4 分、 点击查看>> 级得 2分，最高得 6分；（提供省级土地估价师协会颁发的证书原件扫描件）。

3、投标人为连续3年及以上获得土地估价报告电子化备案优秀土地 (略) 的得2分。（提供中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的证书原件扫描件）。

4、投标人具有土地评估、房地产评估、资产评估和价格评估四种评估证书的，每提供一个得1.5分，满分6分（提供机构证书或备案证明原件扫描件）。

核验电子标书

2

业绩

10分

1、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止从事县级以上（含县级）城市城区标定地价项目业绩的，得 5 分，本小项最多可得 5 分。

2、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止从事县级以上（含县级）城市城镇土地定级与基准地价更新项目业绩的，得 5 分，本小项最多可得 5 分。
注：证明资料须提供合同原件扫描件 (略) 门盖章的中标通知书原件扫描件。 说明：时间以合同签订时间为准。

核验电子标书

3

团队技术

实力

30分

1、①项目负责人为省级土地估价师协会专家库专家的得3分；

②项目负责人具有中级及以上经济师的得1.5分，具有中级及以上工程师职称证书得1.5分，满分3分；

③项目负责人具有土地估价师、注册房地产估价师、资产评估师资格的，每提供一个得2分，满分6分。

2、拟投入的实施人员(不含项目负责人)每具有1名土地估价师或注册房地产估价师的，得3分，本项满分18 分，不提供不得分。

注：土地估价师提供土地估价师资格证书及省国 (略) 门下发的估价机构备案函；房地产估价师提供注册在本单位的房地产估价师注册证；资产评估师提供登记在本单位的资产评估师执业资格证书登记卡；经济师和工程师提供职称证书；专家提供协会颁发的聘书。说明： (略) 保部门出具的 (略) 人员缴纳的近3 (略) 保证明扫描件

核验电子标书中有效证书扫描件

4

便捷性服务

5分

为了保障服务质量，投标人承诺接到招标人通知 (略) 需时间≤30分钟的得5分；30分钟＜投标人承诺接到招标人通知 (略) 需时间＜1小时的得3分；投标人承诺接到招标人通知 (略) 需时间≥1小时的得1分。

注：1、投标 (略) 需时间为:从投标人注册地（含分公司）到 (略) 需时间。2、承诺时要 (略) 在地 (略) 在地 (略) 需时间（ (略) 需时间为参考）， 明显虚报公里数及承诺时间的投标人此项为0分（投 (略) (略) 在地（含分公司） (略) 在地的百度地图导航页面截图）。

核验电子标书

序号

评分因素

分值

评审细则

1

综合服务方案

15分

由评委对投标人的服务方案进行综合评定。优得15-13分，良好得12-10分，一般得9-7分，差的或没有提供的不得分。

注：服务方案评定包含但不限于对项目需求的理解、项目方案设计的总体连贯性、项目时间安排合理性、成果质量控制制度及项目工作管理制度等。

序号

评分因素

分值

评审细则

评审核验电子标书中的下述文件：

1

投标企业资信能力

20分

1、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止A级资信证书的得6分，准A级资信证书的得4分；（提供中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的证书原件扫描件）。

2、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止获得 点击查看>> 级资信证书得 6 分、 点击查看>> 级得 4 分、 点击查看>> 级得 2分，最高得 6分；（提供省级土地估价师协会颁发的证书原件扫描件）。

3、投标人为连续3年及以上获得土地估价报告电子化备案优秀土地 (略) 的得2分。（提供中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的证书原件扫描件）。

4、投标人具有土地评估、房地产评估、资产评估和价格评估四种评估证书的，每提供一个得1.5分，满分6分（提供机构证书或备案证明原件扫描件）。

核验电子标书

2

业绩

10分

1、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止从事县级以上（含县级）城市城区标定地价项目业绩的，得 5 分，本小项最多可得 5 分。

2、提供自 2019年1月1日至投标截止时间止从事县级以上（含县级）城市城镇土地定级与基准地价更新项目业绩的，得 5 分，本小项最多可得 5 分。
注：证明资料须提供合同原件扫描件 (略) 门盖章的中标通知书原件扫描件。 说明：时间以合同签订时间为准。

核验电子标书

3

团队技术

实力

30分

1、①项目负责人为省级土地估价师协会专家库专家的得3分；

②项目负责人具有中级及以上经济师的得1.5分，具有中级及以上工程师职称证书得1.5分，满分3分；

③项目负责人具有土地估价师、注册房地产估价师、资产评估师资格的，每提供一个得2分，满分6分。

2、拟投入的实施人员(不含项目负责人)每具有1名土地估价师或注册房地产估价师的，得3分，本项满分18 分，不提供不得分。

注：土地估价师提供土地估价师资格证书及省国 (略) 门下发的估价机构备案函；房地产估价师提供注册在本单位的房地产估价师注册证；资产评估师提供登记在本单位的资产评估师执业资格证书登记卡；经济师和工程师提供职称证书；专家提供协会颁发的聘书。说明： (略) 保部门出具的 (略) 人员缴纳的近3 (略) 保证明扫描件

核验电子标书中有效证书扫描件

4

便捷性服务

5分

为了保障服务质量，投标人承诺接到招标人通知 (略) 需时间≤30分钟的得5分；30分钟＜投标人承诺接到招标人通知 (略) 需时间＜1小时的得3分；投标人承诺接到招标人通知 (略) 需时间≥1小时的得1分。

注：1、投标 (略) 需时间为:从投标人注册地（含分公司）到 (略) 需时间。2、承诺时要 (略) 在地 (略) 在地 (略) 需时间（ (略) 需时间为参考）， 明显虚报公里数及承诺时间的投标人此项为0分（投 (略) (略) 在地（含分公司） (略) 在地的百度地图导航页面截图）。

核验电子标书

序号

评分因素

分值

评审细则

1

综合服务方案

15分

由评委对投标人的服务方案进行综合评定。优得15-13分，良好得12-10分，一般得9-7分，差的或没有提供的不得分。

注：服务方案评定包含但不限于对项目需求的理解、项目方案设计的总体连贯性、项目时间安排合理性、成果质量控制制度及项目工作管理制度等。