保税港区空港Q27-1地块小学项目招标文件

答疑、补遗及限价通知

各潜在投标人：

现将“保税港区空港Q27-1地块小学项目”有关招标文件答疑、补遗及限价通知如下：

一、答疑部分：

质疑一：请问该项目有财务要求，可投标文件资格审查部分没有“近年财务状况表”，软件中也没有该项，是否添加在“其他资料”内，请明示。

答：添加在其他资料里面即可。

质疑二：招标文件要求投标人具备工程类别为“教育建筑”的业绩，请问“学校建筑”是否符合要求？中标通知书、合同协议书、竣工验收报告中载明的项目名称可以看出业绩是学校，请问是否还需要提供其他资料来证明：工程类别为教育建筑？

答：业绩是否满足要求应由评标委员会根据投标人提交的投标文件中相关资料，并按照招标文件要求进行评审确定。

质疑三：招标文件规定：“承包人负责生活、办公及施工临时用地手续办理，并承担其保证金缴纳，同时需委托专业单位编制复垦方案报审批（若有），并承担复垦方案编制费用及相关复垦费用。”请问本项目是否涉及办理临时用地手续及缴纳保证金事宜？保证金金额多少？是否涉及复垦方案编制及相关复垦费用事宜？复垦方案编制费用及相关复垦费用如何计取？

答：若生活、办公及施工临时用地选址在本项目施工用地红线范围内不需要办理临时用地手续；若生活、办公及施工临时用地选址在本项目施工用地红线范围外则需要办理临时用地手续。复垦方案由潜在投标人自行委托具备资质单位编制并承担相应费用。复垦费用和保证金根据临时用地面积按行政主管部门规定为准。

质疑四：招标文件规定：“承包人配合发包人完成该项目竣工验收备案后次月支付至全过程造价控制确认金额的 90%”请问“全过程造价控制确认金额”具体指什么含义？

答：全过程造价咨询单位出具的本项目结算报告金额。

质疑五：招标文件规定：“合同签订后15个工作日内，承包人单位须开通农民工工资专用账户；并按有关规定将合同金额的2%作为农民工工资保障金及时缴纳。”请问：根据重庆政府相关规定，符合一定条件的资信良好施工单位可以使用保函形式缴纳农民工工资保障金，请问投标人是否可以按照重庆政府相关规定，以保函等文件允许的形式缴纳农民工工资保障金？

答： (略) 行政主管部门相关规定为准。

质疑六：招标文件规定：“履约担保的期限为自保函生效之日起至发包人签发或应签发工程接收证书之日止。”根据银行业务要求，保函起止时间需确定到具体日期，不能使用“至竣工验收合格之日止”或类似的不具体的文字性表述，请问：如中标，招标人可否向中标人提供保函具体的截止日期。

答：保函的截止日期按此条规定执行，具体截止日期按签订合同的时间在进行约定。

质疑七：履约保函是否必须使用招标文件所附格式？招标文件所附格式中载明“……于某年某月某日发承包双方已共同签订《建设工程施工合同》……”，但招标文件又要求中标人于签约前提供履约担保，由此建议将招标文件所附履约保函格式修改为：“……发承包双方拟就本项目签订《建设工程施工合同》……”

答：详见补疑

质疑八：低价保函是否必须使用招标文件所附格式？是否可以使用银行提供格式？招标文件所附格式中保函有效期空白，招标人可否向中标人提供保函具体的截止日期。

答：详见补疑

质疑九：投标文件可否使用：新点投标文件制作软件中导出的WORD版本投标文件作为格式编制？

答：投标文件应使用专用的“新点投标文件制作软件（重庆版）”编制而成。电子投标文件制作的具体方法详见“新点投标文件制作软件（重庆版）”中的帮助文档。

二、补遗通知

1、 招标文件第四章合同条款及格式中第三部分专用合同条款12.4.4进度款审核和支付（2）进度款支付2、工程进度款支付方式中

“1）按月完成计量，支付时间在完成计量审批后的三个月内，支付比例为完成计量的75%（按下列第7条完成农民工工资专用账户开设及缴纳农民工工资保障金后才进行进度款支付（安全文明施工费除外））；

2）工程完工验收合格后提供真实完整的且经发包人、监理、承包人签名的竣工图纸及其他竣工资料,且承包人对现场的临时设施已拆除和恢复原状且达到环保要求后支付至已竣工工程量（含设计变更、签证）总额的80%（须取得建设工程档案专项验收意见和工程档案报送交接书）；当工程累计实际支付金额达到合同暂定金额的85%时暂停支付工程款； ”

修改为：

“1）按月完成计量，支付时间在完成计量审批后的三个月内，支付比例为完成计量的80%（按下列第7条完成农民工工资专用账户开设及缴纳农民工工资保障金后才进行进度款支付（安全文明施工费除外））；

2）工程完工验收合格后提供真实完整的且经发包人、监理、承包人签名的竣工图纸及其他竣工资料,且承包人对现场的临时设施已拆除和恢复原状且达到环保要求后支付至已竣工工程量（含设计变更、签证）总额的82%（须取得建设工程档案专项验收意见和工程档案报送交接书）；当工程累计实际支付金额达到合同暂定金额的85%时暂停支付工程款；”

2、招标文件第二章投标人须知7.3.1履约保证金：

“履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。”

修改为

“履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付，中标人递交的保 (略) 中心城区相关银行或其他机构核验真伪，提供保函的核验地点、方式和联系人信息，需在递交时进行核验。”

注：合同中对应条款按此调整。

3、招标文件第二章投标人须知前附表10.6低价风险担保中

“低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函，保函格式详见第四章合同条款及格式附件，中标人出具保函时，不得修改“低价风险担保保函”名称，也不得对低价风险担保保函示范文本中付款条件等实质性内容进行修改，否则视为不符合招标文件规定。”

修改为

“低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函，保函格式详见第四章合同条款及格式附件，中标人出具保函时，不得修改“低价风险担保保函”名称，也不得对低价风险担保保函示范文本中付款条件等实质性内容进行修改，否则视为不符合招标文件规定。中标人递交的保 (略) 中心城区相关银行或其他机构核验真伪，提供保函的核验地点、方式和联系人信息，需在递交时进行核验。”

注：合同中对应条款按此调整。

4、本项目补充图纸随本通知一同发出，具体详见发出的附件。

5、本项目投标文件递交的截止时间（开标时间）修改为2022年9月14日9:30分，保证金递交截止时间相应顺延。

三、限价通知：

保税港区空港Q27-1地块小学项目工程施工招标，招标人设置投标总报价最高限价（含安全文明施工费用暂定金额）、全部清单综合单价最高限价、全部全费用综合单价最高限价（即清单全限价）和措施费总价最高限价，现就本项目最高限价及相关内容做如下通知：

1、投标总报价最高限价为人民币163,*（大写：*亿*仟*佰点击查看>>万*仟零点击查看>>圆*角*分），其中，含：安全文明施工费暂定金额：4,*（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>圆*角*分）。

2、全部清单综合单价最高限价、全部全费用综合单价最高限价（即清单全限价）详见CQCF文件的清单数据中“招标控制价清单”。

3、措施费总价最高限价为：10,*（大写：*仟零*万零*佰点击查看>>圆*角*分）。

投标单位的投标总报价、全部清单综合单价最高限价、全费用综合单价报价和措施费总报价均不得超过上述最高限价，否则，将被按否决投标处理；招标人发布的安全文明施工费暂定金额、专业工程暂估价，投标人必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按否决投标处理。

4、本项目全部清单综合单价最高限价随本通知一同发出，具体详见发出的附件。各投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

注：以上通知内容为本项目招标文件的组成部分，如与招标文件不一致的地方，以本通知内容为准；各潜在投标 (略) 站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否，均视为已知晓本次招标的全部内容。

招标人：重庆保税港区 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

2022年8月29日

保税港区空港Q27-1地块小学项目招标文件

答疑、补遗及限价通知

各潜在投标人：

现将“保税港区空港Q27-1地块小学项目”有关招标文件答疑、补遗及限价通知如下：

一、答疑部分：

质疑一：请问该项目有财务要求，可投标文件资格审查部分没有“近年财务状况表”，软件中也没有该项，是否添加在“其他资料”内，请明示。

答：添加在其他资料里面即可。

质疑二：招标文件要求投标人具备工程类别为“教育建筑”的业绩，请问“学校建筑”是否符合要求？中标通知书、合同协议书、竣工验收报告中载明的项目名称可以看出业绩是学校，请问是否还需要提供其他资料来证明：工程类别为教育建筑？

答：业绩是否满足要求应由评标委员会根据投标人提交的投标文件中相关资料，并按照招标文件要求进行评审确定。

质疑三：招标文件规定：“承包人负责生活、办公及施工临时用地手续办理，并承担其保证金缴纳，同时需委托专业单位编制复垦方案报审批（若有），并承担复垦方案编制费用及相关复垦费用。”请问本项目是否涉及办理临时用地手续及缴纳保证金事宜？保证金金额多少？是否涉及复垦方案编制及相关复垦费用事宜？复垦方案编制费用及相关复垦费用如何计取？

答：若生活、办公及施工临时用地选址在本项目施工用地红线范围内不需要办理临时用地手续；若生活、办公及施工临时用地选址在本项目施工用地红线范围外则需要办理临时用地手续。复垦方案由潜在投标人自行委托具备资质单位编制并承担相应费用。复垦费用和保证金根据临时用地面积按行政主管部门规定为准。

质疑四：招标文件规定：“承包人配合发包人完成该项目竣工验收备案后次月支付至全过程造价控制确认金额的 90%”请问“全过程造价控制确认金额”具体指什么含义？

答：全过程造价咨询单位出具的本项目结算报告金额。

质疑五：招标文件规定：“合同签订后15个工作日内，承包人单位须开通农民工工资专用账户；并按有关规定将合同金额的2%作为农民工工资保障金及时缴纳。”请问：根据重庆政府相关规定，符合一定条件的资信良好施工单位可以使用保函形式缴纳农民工工资保障金，请问投标人是否可以按照重庆政府相关规定，以保函等文件允许的形式缴纳农民工工资保障金？

答： (略) 行政主管部门相关规定为准。

质疑六：招标文件规定：“履约担保的期限为自保函生效之日起至发包人签发或应签发工程接收证书之日止。”根据银行业务要求，保函起止时间需确定到具体日期，不能使用“至竣工验收合格之日止”或类似的不具体的文字性表述，请问：如中标，招标人可否向中标人提供保函具体的截止日期。

答：保函的截止日期按此条规定执行，具体截止日期按签订合同的时间在进行约定。

质疑七：履约保函是否必须使用招标文件所附格式？招标文件所附格式中载明“……于某年某月某日发承包双方已共同签订《建设工程施工合同》……”，但招标文件又要求中标人于签约前提供履约担保，由此建议将招标文件所附履约保函格式修改为：“……发承包双方拟就本项目签订《建设工程施工合同》……”

答：详见补疑

质疑八：低价保函是否必须使用招标文件所附格式？是否可以使用银行提供格式？招标文件所附格式中保函有效期空白，招标人可否向中标人提供保函具体的截止日期。

答：详见补疑

质疑九：投标文件可否使用：新点投标文件制作软件中导出的WORD版本投标文件作为格式编制？

答：投标文件应使用专用的“新点投标文件制作软件（重庆版）”编制而成。电子投标文件制作的具体方法详见“新点投标文件制作软件（重庆版）”中的帮助文档。

二、补遗通知

1、 招标文件第四章合同条款及格式中第三部分专用合同条款12.4.4进度款审核和支付（2）进度款支付2、工程进度款支付方式中

“1）按月完成计量，支付时间在完成计量审批后的三个月内，支付比例为完成计量的75%（按下列第7条完成农民工工资专用账户开设及缴纳农民工工资保障金后才进行进度款支付（安全文明施工费除外））；

2）工程完工验收合格后提供真实完整的且经发包人、监理、承包人签名的竣工图纸及其他竣工资料,且承包人对现场的临时设施已拆除和恢复原状且达到环保要求后支付至已竣工工程量（含设计变更、签证）总额的80%（须取得建设工程档案专项验收意见和工程档案报送交接书）；当工程累计实际支付金额达到合同暂定金额的85%时暂停支付工程款； ”

修改为：

“1）按月完成计量，支付时间在完成计量审批后的三个月内，支付比例为完成计量的80%（按下列第7条完成农民工工资专用账户开设及缴纳农民工工资保障金后才进行进度款支付（安全文明施工费除外））；

2）工程完工验收合格后提供真实完整的且经发包人、监理、承包人签名的竣工图纸及其他竣工资料,且承包人对现场的临时设施已拆除和恢复原状且达到环保要求后支付至已竣工工程量（含设计变更、签证）总额的82%（须取得建设工程档案专项验收意见和工程档案报送交接书）；当工程累计实际支付金额达到合同暂定金额的85%时暂停支付工程款；”

2、招标文件第二章投标人须知7.3.1履约保证金：

“履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付。”

修改为

“履约担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付，中标人递交的保 (略) 中心城区相关银行或其他机构核验真伪，提供保函的核验地点、方式和联系人信息，需在递交时进行核验。”

注：合同中对应条款按此调整。

3、招标文件第二章投标人须知前附表10.6低价风险担保中

“低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函，保函格式详见第四章合同条款及格式附件，中标人出具保函时，不得修改“低价风险担保保函”名称，也不得对低价风险担保保函示范文本中付款条件等实质性内容进行修改，否则视为不符合招标文件规定。”

修改为

“低价风险担保的形式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销、不可转让且见索即付的独立保函，保函格式详见第四章合同条款及格式附件，中标人出具保函时，不得修改“低价风险担保保函”名称，也不得对低价风险担保保函示范文本中付款条件等实质性内容进行修改，否则视为不符合招标文件规定。中标人递交的保 (略) 中心城区相关银行或其他机构核验真伪，提供保函的核验地点、方式和联系人信息，需在递交时进行核验。”

注：合同中对应条款按此调整。

4、本项目补充图纸随本通知一同发出，具体详见发出的附件。

5、本项目投标文件递交的截止时间（开标时间）修改为2022年9月14日9:30分，保证金递交截止时间相应顺延。

三、限价通知：

保税港区空港Q27-1地块小学项目工程施工招标，招标人设置投标总报价最高限价（含安全文明施工费用暂定金额）、全部清单综合单价最高限价、全部全费用综合单价最高限价（即清单全限价）和措施费总价最高限价，现就本项目最高限价及相关内容做如下通知：

1、投标总报价最高限价为人民币163,*（大写：*亿*仟*佰点击查看>>万*仟零点击查看>>圆*角*分），其中，含：安全文明施工费暂定金额：4,*（大写：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>圆*角*分）。

2、全部清单综合单价最高限价、全部全费用综合单价最高限价（即清单全限价）详见CQCF文件的清单数据中“招标控制价清单”。

3、措施费总价最高限价为：10,*（大写：*仟零*万零*佰点击查看>>圆*角*分）。

投标单位的投标总报价、全部清单综合单价最高限价、全费用综合单价报价和措施费总报价均不得超过上述最高限价，否则，将被按否决投标处理；招标人发布的安全文明施工费暂定金额、专业工程暂估价，投标人必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按否决投标处理。

4、本项目全部清单综合单价最高限价随本通知一同发出，具体详见发出的附件。各投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

注：以上通知内容为本项目招标文件的组成部分，如与招标文件不一致的地方，以本通知内容为准；各潜在投标 (略) 站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否，均视为已知晓本次招标的全部内容。

招标人：重庆保税港区 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

2022年8月29日