大渡口区钓鱼嘴西安置房K6K9地块项目设计

答疑及补遗

各潜在投标人：

一、答疑部分：

质疑1：1、部分基础资料缺失，需要提供区域控规图、用地红线图 (略) (略) 的设计标高或者施工标高等基础资料；2、招标文件里建议户型比例为12%：30%：28%：30%，是指45㎡：60㎡：75㎡：90㎡吗；3、招标文件里明确了楼栋数（6栋）和层数（地上32F），投标方案里楼栋数和层数是否可以调整，调整后是否算不响应招标文件；4、《住房和城乡建设部、应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》里从严控制建筑高度，本次投标方案里住宅建筑高度是否按照招标文件里突破80米；5、招标文件里停车位配建比例远小于《 (略) 规划管理技术规定（2018版）》里的保障房要求，是否可以明确停车位配建比例；6、招标文件里提到文字、图表不得使用彩色（效果图除外），是否意味着方案分析图不能采用彩图表达；7、本次投标的室内精装修设计是否体现？若体现的话，具体范围是哪些？

答：1、已提供区域控规图和用地红线图，详见附件；

2、是的，户型比例依次对应建筑面积，12%对应45㎡，30%对应60㎡，28%对应75㎡，30%对应90㎡；

3、招标文件中明确的楼栋数和层数不能调整，否则视为不响应招标文件；

4、此次住宅建筑高度结合本项实际需要且经有关部门同意，按招标文件执行；

5、无法明确，停车位数量以规划部门核实为准；

6、方案分析图不能采用彩图表达；

7、本次投标的室内精装修设计要体现，室内装修已提供装修标准，详见附件。

质疑2：投标文件制作软件中商务部分文件格式文件中1、拟派项目负责人的资历有项目负责人业绩；2、拟派项目团队其他主要人员的资历中有项目团队其他主要人员业绩。招标文件中均没有要求提供项目负责人和拟派项目团队主要人员的业绩，请问到底需要提供对应的业绩吗？

答：不需要，按招标文件要求执行，投标文件制作软件已作出相应修改，按修改后执行。

质疑3：投标截止日前 3 年，指 2014年1月1日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准） ，投标人设计的项目获得过国家级奖项，每有1 个得 2 分，最多得 2 分。

问：全国优秀工程勘察设计奖包含：优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计、 (略) 政公用工程设计、优秀人防工程、优秀抗震防灾、优秀绿色建筑等，是否以上获奖都可以加分？

答：国家级奖项是指：国家住房和城乡建设部评选的《全国优秀工程勘察设计奖》；国家工程建设质量奖审定委员会评选的《国家优质工程金、银质奖》；中国建筑业协会评选的《中国建设工程鲁班奖》；中国土木工程学会评选的《詹天佑土木工程大奖》；中国建筑学会评选的《建筑设计奖》；中国勘察设计协会评选的《工程勘察、建筑 (略) 政公用工程优秀勘察设计奖》或《全国优秀工程勘察设计行业奖》。获得以上奖项并按招标文件要求提供相关获奖证书可以加分。

质疑4：1、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？请明确回复，谢谢！

2、 请问评标委员会的组成中是否有业主代表，请明确回复，谢谢！

答：1、不可以，投标人拟派本项目的人员必须提供养老保险证明。2、本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑5：请明确招标委员会具体组成，有无业主代表，几人

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑6：1、全国各地职称评定情况并不一致， (略) 的正高级工程师叫做：教授级工程师或者成绩优异的高级工程师或者研究员级高级工程师，提供教授级工程师或者成绩优异的高级工程师或者研究员级高级工程师是否满足商务加分要求？如果职称证无法提现专业名称是否可以提供毕业证？

答：1、教授级工程师或者成绩优异的高级工程师或者研究员级高级工程师满足商务加分要求。

2、若职称证无法体现专业的，可以提供毕业证予以证明。

质疑7：招标人本次招标是否安排业主专家？请直接说明。答疑的时候直接说明是否有业主专家，不要回答依法组建来绕大家，说明白的对大家都好。

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑8：评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。请明确评标专家是从库里直接抽取 5 名专家，还是到时候有业主专家会进入评标室，这种有技术方案的项目如果有业主代表一点不公平。这样会让业主代表刻意去打高打低。希望请明确有没有业主专家进入评标室。

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑9：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。问题：评标委员会的组建写得不全面，没有体现人数和组建方式。建议完善评标委员会的组建，调整为：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会的人数：5名评标委员会的组建方式： (略) 综合评标专家库中随机抽取。

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑10：投标人资质条件、能力和信誉6.其他要求中结构专业设计负责人和造价专业负责人与商务结构专业负责人和工程造价专业负责人是否理解为同一人同时满足资格和商务就算加分。

答：投标人资质条件、能力和信誉6.其他要求中结构专业设计负责人和造价专业负责人与商务部分结构专业负责人和工程造价专业负责人可以为同一人；如果提供不同人员的，中标后均需按第七章“资格审查（七）承诺”到岗履职。商务部分人员表述有修改，详见补遗。

质疑11：投标人资质条件、能力和信誉6.其他要求中结构专业设计负责人和造价专业负责人与商务结构专业负责人和工程造价专业负责人前后名称不一致，请问以那个名称为准。

答：商务部分中的“结构专业负责人和工程造价专业负责人”改为“结构专业设计负责人和造价专业负责人”，详见补遗。

质疑12：资格要求中设计团队其他主要人员中：②结构专业设计负责人，②造价专业负责人，商务部分中项目团队② 结构 专业负责人③ 工程造价 专业负责人 。

请问：资格和商务中要求的对应专业的人员是指同一个人吗？如果是针对同一人，那么资格和商务的职位写法有点不一致，请问以哪个为准？

答：资格和商务中要求的对应专业的人员可以为同一人；如果提供不同人员的，中标后均需按第七章“资格审查（七）承诺”到岗履职。商务部分中的“结构专业负责人和工程造价专业负责人”修改为“结构专业设计负责人和造价专业负责人”，详见补遗。

质疑13：1.4.1设计团队其他主要人员投标人须在投标文件资格审查部分提供在有效期内的拟派设计团队其他主要人员身份证、职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注册证书）、注册证（国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可。

问题：所有团队人员提供职称证、注册证，这里表述有歧义，装饰装修专业负责人只要求了中级职称，那么只提供职称证即可，而不同片面的要求都提供职称证和注册证，请招标人修改为，团退人员根据资格要求提供相应的职称证或者注册。

答：装饰装修专业负责人只需提供身份证、职称证以及投标人为其缴纳的养老保险证明材料。

二、补遗部分

1、商务部分中的“结构专业负责人和工程造价专业负责人”改为“结构专业设计负责人和造价专业负责人”。

(略) 渝地 (略)

(略) 大渡口 (略)

重庆天骄 (略)

2022年9月1日

大渡口区钓鱼嘴西安置房K6K9地块项目设计

答疑及补遗

各潜在投标人：

一、答疑部分：

质疑1：1、部分基础资料缺失，需要提供区域控规图、用地红线图 (略) (略) 的设计标高或者施工标高等基础资料；2、招标文件里建议户型比例为12%：30%：28%：30%，是指45㎡：60㎡：75㎡：90㎡吗；3、招标文件里明确了楼栋数（6栋）和层数（地上32F），投标方案里楼栋数和层数是否可以调整，调整后是否算不响应招标文件；4、《住房和城乡建设部、应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》里从严控制建筑高度，本次投标方案里住宅建筑高度是否按照招标文件里突破80米；5、招标文件里停车位配建比例远小于《 (略) 规划管理技术规定（2018版）》里的保障房要求，是否可以明确停车位配建比例；6、招标文件里提到文字、图表不得使用彩色（效果图除外），是否意味着方案分析图不能采用彩图表达；7、本次投标的室内精装修设计是否体现？若体现的话，具体范围是哪些？

答：1、已提供区域控规图和用地红线图，详见附件；

2、是的，户型比例依次对应建筑面积，12%对应45㎡，30%对应60㎡，28%对应75㎡，30%对应90㎡；

3、招标文件中明确的楼栋数和层数不能调整，否则视为不响应招标文件；

4、此次住宅建筑高度结合本项实际需要且经有关部门同意，按招标文件执行；

5、无法明确，停车位数量以规划部门核实为准；

6、方案分析图不能采用彩图表达；

7、本次投标的室内精装修设计要体现，室内装修已提供装修标准，详见附件。

质疑2：投标文件制作软件中商务部分文件格式文件中1、拟派项目负责人的资历有项目负责人业绩；2、拟派项目团队其他主要人员的资历中有项目团队其他主要人员业绩。招标文件中均没有要求提供项目负责人和拟派项目团队主要人员的业绩，请问到底需要提供对应的业绩吗？

答：不需要，按招标文件要求执行，投标文件制作软件已作出相应修改，按修改后执行。

质疑3：投标截止日前 3 年，指 2014年1月1日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准） ，投标人设计的项目获得过国家级奖项，每有1 个得 2 分，最多得 2 分。

问：全国优秀工程勘察设计奖包含：优秀（公共）建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计、 (略) 政公用工程设计、优秀人防工程、优秀抗震防灾、优秀绿色建筑等，是否以上获奖都可以加分？

答：国家级奖项是指：国家住房和城乡建设部评选的《全国优秀工程勘察设计奖》；国家工程建设质量奖审定委员会评选的《国家优质工程金、银质奖》；中国建筑业协会评选的《中国建设工程鲁班奖》；中国土木工程学会评选的《詹天佑土木工程大奖》；中国建筑学会评选的《建筑设计奖》；中国勘察设计协会评选的《工程勘察、建筑 (略) 政公用工程优秀勘察设计奖》或《全国优秀工程勘察设计行业奖》。获得以上奖项并按招标文件要求提供相关获奖证书可以加分。

质疑4：1、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？请明确回复，谢谢！

2、 请问评标委员会的组成中是否有业主代表，请明确回复，谢谢！

答：1、不可以，投标人拟派本项目的人员必须提供养老保险证明。2、本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑5：请明确招标委员会具体组成，有无业主代表，几人

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑6：1、全国各地职称评定情况并不一致， (略) 的正高级工程师叫做：教授级工程师或者成绩优异的高级工程师或者研究员级高级工程师，提供教授级工程师或者成绩优异的高级工程师或者研究员级高级工程师是否满足商务加分要求？如果职称证无法提现专业名称是否可以提供毕业证？

答：1、教授级工程师或者成绩优异的高级工程师或者研究员级高级工程师满足商务加分要求。

2、若职称证无法体现专业的，可以提供毕业证予以证明。

质疑7：招标人本次招标是否安排业主专家？请直接说明。答疑的时候直接说明是否有业主专家，不要回答依法组建来绕大家，说明白的对大家都好。

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑8：评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。请明确评标专家是从库里直接抽取 5 名专家，还是到时候有业主专家会进入评标室，这种有技术方案的项目如果有业主代表一点不公平。这样会让业主代表刻意去打高打低。希望请明确有没有业主专家进入评标室。

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑9：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。问题：评标委员会的组建写得不全面，没有体现人数和组建方式。建议完善评标委员会的组建，调整为：6.1.1评标委员会的组建：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。评标委员会的人数：5名评标委员会的组建方式： (略) 综合评标专家库中随机抽取。

答：本项目评标委员会严格按照招标投标相关法律法规依法组建。

质疑10：投标人资质条件、能力和信誉6.其他要求中结构专业设计负责人和造价专业负责人与商务结构专业负责人和工程造价专业负责人是否理解为同一人同时满足资格和商务就算加分。

答：投标人资质条件、能力和信誉6.其他要求中结构专业设计负责人和造价专业负责人与商务部分结构专业负责人和工程造价专业负责人可以为同一人；如果提供不同人员的，中标后均需按第七章“资格审查（七）承诺”到岗履职。商务部分人员表述有修改，详见补遗。

质疑11：投标人资质条件、能力和信誉6.其他要求中结构专业设计负责人和造价专业负责人与商务结构专业负责人和工程造价专业负责人前后名称不一致，请问以那个名称为准。

答：商务部分中的“结构专业负责人和工程造价专业负责人”改为“结构专业设计负责人和造价专业负责人”，详见补遗。

质疑12：资格要求中设计团队其他主要人员中：②结构专业设计负责人，②造价专业负责人，商务部分中项目团队② 结构 专业负责人③ 工程造价 专业负责人 。

请问：资格和商务中要求的对应专业的人员是指同一个人吗？如果是针对同一人，那么资格和商务的职位写法有点不一致，请问以哪个为准？

答：资格和商务中要求的对应专业的人员可以为同一人；如果提供不同人员的，中标后均需按第七章“资格审查（七）承诺”到岗履职。商务部分中的“结构专业负责人和工程造价专业负责人”修改为“结构专业设计负责人和造价专业负责人”，详见补遗。

质疑13：1.4.1设计团队其他主要人员投标人须在投标文件资格审查部分提供在有效期内的拟派设计团队其他主要人员身份证、职称证（职称证书无法体现专业的，可以提供学历证书或注册证书）、注册证（国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可。

问题：所有团队人员提供职称证、注册证，这里表述有歧义，装饰装修专业负责人只要求了中级职称，那么只提供职称证即可，而不同片面的要求都提供职称证和注册证，请招标人修改为，团退人员根据资格要求提供相应的职称证或者注册。

答：装饰装修专业负责人只需提供身份证、职称证以及投标人为其缴纳的养老保险证明材料。

二、补遗部分

1、商务部分中的“结构专业负责人和工程造价专业负责人”改为“结构专业设计负责人和造价专业负责人”。

(略) 渝地 (略)

(略) 大渡口 (略)

重庆天骄 (略)

2022年9月1日