首都医科大学附属 (略) (略) 设计项目澄清公告（第1次）

致各潜在投标人：

现就“首都医科大学附属 (略) (略) 设计项目”（项目编号：WH23GC2022FJ7063）澄清如下：

1、问：原方案相关图纸用地红线面积与标书内项目红线图不对应；

答：详见附件。

2、问： (略) 区综合管线图；

答：目前地块为征收后空地，没有任何管线。

3、问：三山开发区是否有关于建筑密度、绿化率、容积率的要求；

答：请按《 (略) 规划管理通则》2018版和《 (略) 规划建筑设计管控导则》2022版里面的要求为准。

4、问：重新规划的官河西地块总面积多少，是否包含在19.*以内；

答：包含在内，具体总面积约为3.*平方，主要为教学科研功能。

5、问：官河西地块相关控规指标（容积率、绿化率、建筑密度等）；

答：请按《 (略) 规划管理通则》2018版和《 (略) 规划建筑设计管控导则》2022版里面的要求为准。

6、问：效果图中要求的三维空间图具体指什么，要求中的单体建筑效果图是否包含科研教学部分；

答：三维空间图即为效果图， (略) 同时出具关键功能区效果图；单体建筑效果图包含科研教学部分。

7、问：标书提出在现有立面造型基础上进行规划调整，根据打分项要求，规划方案的外观立面占比较重，原 (略) 部分的形体和立面是否可以进行调整或优化；

答：请投标人根据招标文件要求综合考虑。

8、问：放射科25床是否指病房，如果不是是否需要病房，设置几台直线加速器是否需要后装机；

答：设计任务书中没有放射科25床，有放疗科病房。需要安装2台直线加速器和1台伽马刀。

9、问：核医学是否需要设置病房、PET-CT、SPECT-CT；

答：核医学科设置参照设计任务书，需安装PET-磁共振。

10、问：根据招标文件第37页第一行，“消化内镜设置相对应的洗消和储镜流程”，但第37页第十一行，“本项目不考虑设置内镜中心”相矛盾。

答：（1）招标文件第37页第一行，“消化内镜设置相对应的洗消和储镜流程”是指门诊区域设置消化内镜相关功能；（2）第37页第十一行，“本项目不考虑设置内镜中心” (略) 不设置集中的内窥镜中心（消化内镜、呼吸内镜等）

11、问：新建建筑面积是否可以浮动；

答：不可以

12、问：任务书提出建筑分期要求应该如何理解， (略) 进行分 (略) 与科研教学部分分列一二期；

答：暂定同期项目，同时完工。

13、问：招标文件中提到：

用地面积：192.46亩，总建筑面积约*㎡，其中地上部分建筑面积约*㎡，地下部分建筑面积约*㎡。经核对均为原先官河以东地块方案用地及建设规模。

原方案官河西侧为康复护理区块用地及医技健康养老用地两个用地，标书中提到“官河以西临床教学及科研区块”请明确任务书中官河西侧的设计用地范围。

答：官河以西区块以临床教学及科研、人才公寓等功能为主，建议结合官河以东区块南北地域功能特点，在官河以西南侧或北侧规划大约40亩左右的用地范围，其余地块保留统一完整性，便于后期发展使用。

14、问：标书要求：“首都医科大学附属 (略) (略) 项目设计采用 (略) (略) 三山医养结合示范园区规划方案，在基本保留原方案立面造型基础上根据实际需求进行规划和功能布局的重新设计”原方案的康复护理区块用地及医技健康养老用地方案是否保留，还是重新规划。原方案的建筑造型是否可以根据规划方案对应优化设计。

答：（1）原方案的康复护理区块用地及医技健康养老用地方案不保留，在官河以西南侧或北侧规划大约40亩左右的用地范围，其余地块保留统一完整性，便于后期发展使用，并与官河以东功能规划相呼应；（2）原方案的建筑造型可以根据规划方案对应优化设计。

15、问：由于医疗建筑停车指标需求较多，官河以西地块是否可以均衡一 (略) 部分的停车指标。

答：可以。

16、招标文件中第五章招标人要求内容有调整，具体详见招标文件。

17、原招标文件的获取时间：2022年08月27日9:00至2022年09月16日09:15；

现调整为：2022年08月27日9:00至2022年09月21日10:00。

18、原招标文件中投标文件递交的截止时间为：2022年 09月16日09:15；

现调整为：投标文件递交的截止时间为：2022年09月21日10:00。

19、招标文件其它内容不变。

注：本次公告内容作为本项目招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。请各潜在投标人重新下载澄清文件后制作投标文件。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：芜湖 (略)

2022年09月06日

(略) 规划建筑设计管控导则(2022).doc
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(略) 规划管理通则2018版.doc
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红线图.doc
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答疑澄清公告.pdf

首都医科大学附属 (略) (略) 设计项目澄清公告（第1次）

致各潜在投标人：

现就“首都医科大学附属 (略) (略) 设计项目”（项目编号：WH23GC2022FJ7063）澄清如下：

1、问：原方案相关图纸用地红线面积与标书内项目红线图不对应；

答：详见附件。

2、问： (略) 区综合管线图；

答：目前地块为征收后空地，没有任何管线。

3、问：三山开发区是否有关于建筑密度、绿化率、容积率的要求；

答：请按《 (略) 规划管理通则》2018版和《 (略) 规划建筑设计管控导则》2022版里面的要求为准。

4、问：重新规划的官河西地块总面积多少，是否包含在19.*以内；

答：包含在内，具体总面积约为3.*平方，主要为教学科研功能。

5、问：官河西地块相关控规指标（容积率、绿化率、建筑密度等）；

答：请按《 (略) 规划管理通则》2018版和《 (略) 规划建筑设计管控导则》2022版里面的要求为准。

6、问：效果图中要求的三维空间图具体指什么，要求中的单体建筑效果图是否包含科研教学部分；

答：三维空间图即为效果图， (略) 同时出具关键功能区效果图；单体建筑效果图包含科研教学部分。

7、问：标书提出在现有立面造型基础上进行规划调整，根据打分项要求，规划方案的外观立面占比较重，原 (略) 部分的形体和立面是否可以进行调整或优化；

答：请投标人根据招标文件要求综合考虑。

8、问：放射科25床是否指病房，如果不是是否需要病房，设置几台直线加速器是否需要后装机；

答：设计任务书中没有放射科25床，有放疗科病房。需要安装2台直线加速器和1台伽马刀。

9、问：核医学是否需要设置病房、PET-CT、SPECT-CT；

答：核医学科设置参照设计任务书，需安装PET-磁共振。

10、问：根据招标文件第37页第一行，“消化内镜设置相对应的洗消和储镜流程”，但第37页第十一行，“本项目不考虑设置内镜中心”相矛盾。

答：（1）招标文件第37页第一行，“消化内镜设置相对应的洗消和储镜流程”是指门诊区域设置消化内镜相关功能；（2）第37页第十一行，“本项目不考虑设置内镜中心” (略) 不设置集中的内窥镜中心（消化内镜、呼吸内镜等）

11、问：新建建筑面积是否可以浮动；

答：不可以

12、问：任务书提出建筑分期要求应该如何理解， (略) 进行分 (略) 与科研教学部分分列一二期；

答：暂定同期项目，同时完工。

13、问：招标文件中提到：

用地面积：192.46亩，总建筑面积约*㎡，其中地上部分建筑面积约*㎡，地下部分建筑面积约*㎡。经核对均为原先官河以东地块方案用地及建设规模。

原方案官河西侧为康复护理区块用地及医技健康养老用地两个用地，标书中提到“官河以西临床教学及科研区块”请明确任务书中官河西侧的设计用地范围。

答：官河以西区块以临床教学及科研、人才公寓等功能为主，建议结合官河以东区块南北地域功能特点，在官河以西南侧或北侧规划大约40亩左右的用地范围，其余地块保留统一完整性，便于后期发展使用。

14、问：标书要求：“首都医科大学附属 (略) (略) 项目设计采用 (略) (略) 三山医养结合示范园区规划方案，在基本保留原方案立面造型基础上根据实际需求进行规划和功能布局的重新设计”原方案的康复护理区块用地及医技健康养老用地方案是否保留，还是重新规划。原方案的建筑造型是否可以根据规划方案对应优化设计。

答：（1）原方案的康复护理区块用地及医技健康养老用地方案不保留，在官河以西南侧或北侧规划大约40亩左右的用地范围，其余地块保留统一完整性，便于后期发展使用，并与官河以东功能规划相呼应；（2）原方案的建筑造型可以根据规划方案对应优化设计。

15、问：由于医疗建筑停车指标需求较多，官河以西地块是否可以均衡一 (略) 部分的停车指标。

答：可以。

16、招标文件中第五章招标人要求内容有调整，具体详见招标文件。

17、原招标文件的获取时间：2022年08月27日9:00至2022年09月16日09:15；

现调整为：2022年08月27日9:00至2022年09月21日10:00。

18、原招标文件中投标文件递交的截止时间为：2022年 09月16日09:15；

现调整为：投标文件递交的截止时间为：2022年09月21日10:00。

19、招标文件其它内容不变。

注：本次公告内容作为本项目招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。请各潜在投标人重新下载澄清文件后制作投标文件。

招标人： (略) (略)

招标代理机构：芜湖 (略)

2022年09月06日

(略) 规划建筑设计管控导则(2022).doc
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