各潜在投标人：

三益家园二期建设项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2022年9月5日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类。现对投标人提问回复如下：

1.招标公告中的 “质量标准和要求”与投标人须知前附表中的“质量标准和要求”的内容不一致，请问投标函附录中填写以哪一个为准？

答：“质量标准和要求”以投标人须知前附表中1.3.3的“质量标准和保修要求”为准。

2.请问投标函中需提供的“两型产品承诺”、“廉洁建设和作风建设承诺书”、“支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）”，是不是以联合体形式投标的，由联合体牵头人提供即可？

答：联合体各方均须提供或各方在同一“两型产品承诺”、“廉洁建设和作风建设承诺书”、“支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）”上加盖公章并由法定代表人签字。

3.投标函附录中的“逾期竣工违约金”、“逾期竣工违约金最高限额”、“预付款额度”，是否可以填写“按合同约定执行”？

答：可以。

4.招标文件第三卷第三节技术方案格式（暗标）二、技术方案（暗标）制作要求 “3、编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。”，请问是整个技术方案从1开始连续编页码，还是每个评审模块从1开始独立连续编制页码？请明确。

答：整个技术方案从1开始连续编制页码。

5.请问本项目施工临时用水、用电接口位置在哪里? 请明确。

答：由中标单位根据实际情况向供水、供电单位提出申请，经现场查勘并出具相应方案后确定接口位置。

6.请问本项目施工出入口位置设置在何处，施工位置个数是多少? 请明确。

答：中标单位进场后根据实际情况进行设置。

7.请问本项目是否提供办公区及生活区临建场地？请明确。

答：由中标单位自行解决。

8.本项目招标文件中“2.10 其他要求”中投标人须具备省级及以上装配式产业基地（住宅产业化基地）。请问本条款是否要求联合体牵头人具备并符合该基地要求？

答：按招标文件执行。

9.招标文件P90页施工用水：总承包 (略) 政接水点至红线内的施工用水申报、手续办理、设计、施工、签订用水合同及协调工作。施工用电：总承包单位负责施工用电工程(包括但不限于):市政电源点至红线内高压电外 (略) 由施工、10/0.4KV箱式变电站采购安装（如有）、高压报装手续办理等所有相关工作并承担相关费用。是否考虑总承包单位仅负责红线范围以内的施工用水、用电接入工作，红线范围以外的施工用水用电接入工作应由发包人负责，不列入承包人的范围。

答：按招标文件执行。

10.招标文件P112页13.1.3风险内变更：因定额站发布新的消耗量和定额产生的风险属于承包人。该条款与合同内13.7法律变化引起的调整条款相冲突，是否考虑删除？

答：按招标文件执行。

11.招标文件P121页工程费支付分解表：第二次付款，桩基础完成并验收合格且施工图预算经发包人审核通过后支付施工图预算审核金额的5%；主体工程完成验收合格后仅支付至预算审核金额的55%。本条款不合理，付款节点时间过长，付款比例较低，施工单位垫资压力大，建议根据guowuyuan发布的《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》财建〔2022〕183号文件，工程进度款支付不低于已完成工程价款的80%调整。

答：按招标文件执行。

12.招标文件P130页本项目须获得省级及以上的优质工程奖项，如未获得省优工程奖扣*元。本条款是否合理，本项目如获得省优工程，应奖励*元，奖惩一致。

答：按招标文件执行。

13.技术方案编制要求（明确编制深度）中要求“技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体。”本项目涉及图纸、图片、照片、框图等工作量较大，CAD图纸和框图内字体是否可不采用仿宋字体？

答：按招标文件执行，都须采用仿宋字体。

14.托儿所、幼儿园初步设计图纸无立面图、剖面图，能否提供立面图、剖面图CAD？

答：详见附件。

15.现有附件资料提供的CAD图纸均为低版本图纸，是否可以提供高版本CAD图纸供？

答：已提供CAD图纸。

16.图纸上住宅区无围墙，是否按照开敞式住宅设计。

答：以初步设计文件为准。

17.幼儿园车型出入口无倒角（ (略) 缘石），是否按照紧急消防出入口设计。

答：以初步设计文件为准。

18.建设标准中“充电桩按建筑配建机动车停车位数量15%的配建指标建设实施，其余85%的机动停车位预留电动汽车充电实施建设安装条件不满足充电桩新规要求，是否要按充电桩新规执行”。

答：按充电桩新规执行。

19.建设标准中关于弱电部分要求为“户内客厅、主卧室设置电视插座，户内客厅、主卧室、书房设置电话插座和信息插座”， (略) 络电视及移动电话的普及是否可以调整为“户内客厅设置电视、电话和信息插座，主卧室和书房（或其中一间卧室）设置信息插座”，这样既可能满足住户的实际需求，又能经济节能。

答：暂按已发布的建设标准执行。

20.建造标准中未明确商铺电气建设标准，是否可按“公共区域灯具按规范要去设计到位、商铺按户预留三相电源户内箱和弱电箱，户内的照明、 (略) 络信息插座后期由业主二次装修设计”此标准设计。

答：可以。

21.其他社区用房、托儿所、 (略) 等公共用房电气建设标准也不明确，是按精装修设计还是毛坯设计是否可明确？

答：托儿所、 (略) 、幼儿园、物管用房等公共区域用房按精装修进行设计，其余暂按毛坯考虑。

22.初步设计从项目 (略) 引入一根DN200给水管进小区， (略) 是否已建， (略) 政给水管的条件？黄桥大道与 (略) 政给水管是否成环？关系到项目 (略) 消防供水， (略) 政给水条件。

答：由中标单位向供水企业进行申请、报建后，由供水企业现场查勘确定接入点位置。

23.初步设 (略) 政压力直供至2层，建筑标准要求地上部分全部采用加压供水，以哪个为准？初步 (略) 政给水压力0.29MPa（相当于绝对标高56.000m）是否准确？

答：中标后，以供水企业审核的给水工程深化设计为准。

24.初步设计文本与建造标准中关于管材选用不一致处以哪个为准？初步设计文本中室外埋地供水管道＜DN100采用采用(S304)以上等级不锈钢材质，建造标准要求室外给水埋地管道DN＜100mm 采用衬塑钢管；初步设计文本中室外污水管采用高密度聚*烯双壁波纹HDPE管，室外雨水管DN<500采用PE双壁波纹管或UPVC双壁波纹管，DN》500采用高密度聚*烯双壁波纹HDPE管，建造标准要求室外埋地排水管（含污水、雨水），采用玻璃钢夹砂管或PP－HM管。

答：给水部分参照《湖南省城镇二次供水设施技术标准》实施，排水部分按照建设标准执行。

25.初步设计文本与建造标准中关于室外雨、污水检查井的材质选择有不一致处以哪个为准？初步设计文本中检查井采用塑料检查井，建造标准要求检查井采用铸铁检查井，铸铁检查井是否常用？

答：以发布的建造标准为准。

26.能否 (略) 专项设计的初步设计图纸？

答：详见附件资料。

27.因建设标准文本中内墙材质为加气砼砌块，初步设计装配式说明中采用ALC轻质隔墙，需明确本项目内墙材质，是采用加气砼砌块还是ALC轻质隔墙？
答：按建设标准执行。

各潜在投标人：

三益家园二期建设项目设计、采购、施工（EPC）工程总承包投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2022年9月5日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类。现对投标人提问回复如下：

1.招标公告中的 “质量标准和要求”与投标人须知前附表中的“质量标准和要求”的内容不一致，请问投标函附录中填写以哪一个为准？

答：“质量标准和要求”以投标人须知前附表中1.3.3的“质量标准和保修要求”为准。

2.请问投标函中需提供的“两型产品承诺”、“廉洁建设和作风建设承诺书”、“支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）”，是不是以联合体形式投标的，由联合体牵头人提供即可？

答：联合体各方均须提供或各方在同一“两型产品承诺”、“廉洁建设和作风建设承诺书”、“支持开展党建工作承诺书（或党建工作预案）”上加盖公章并由法定代表人签字。

3.投标函附录中的“逾期竣工违约金”、“逾期竣工违约金最高限额”、“预付款额度”，是否可以填写“按合同约定执行”？

答：可以。

4.招标文件第三卷第三节技术方案格式（暗标）二、技术方案（暗标）制作要求 “3、编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。”，请问是整个技术方案从1开始连续编页码，还是每个评审模块从1开始独立连续编制页码？请明确。

答：整个技术方案从1开始连续编制页码。

5.请问本项目施工临时用水、用电接口位置在哪里? 请明确。

答：由中标单位根据实际情况向供水、供电单位提出申请，经现场查勘并出具相应方案后确定接口位置。

6.请问本项目施工出入口位置设置在何处，施工位置个数是多少? 请明确。

答：中标单位进场后根据实际情况进行设置。

7.请问本项目是否提供办公区及生活区临建场地？请明确。

答：由中标单位自行解决。

8.本项目招标文件中“2.10 其他要求”中投标人须具备省级及以上装配式产业基地（住宅产业化基地）。请问本条款是否要求联合体牵头人具备并符合该基地要求？

答：按招标文件执行。

9.招标文件P90页施工用水：总承包 (略) 政接水点至红线内的施工用水申报、手续办理、设计、施工、签订用水合同及协调工作。施工用电：总承包单位负责施工用电工程(包括但不限于):市政电源点至红线内高压电外 (略) 由施工、10/0.4KV箱式变电站采购安装（如有）、高压报装手续办理等所有相关工作并承担相关费用。是否考虑总承包单位仅负责红线范围以内的施工用水、用电接入工作，红线范围以外的施工用水用电接入工作应由发包人负责，不列入承包人的范围。

答：按招标文件执行。

10.招标文件P112页13.1.3风险内变更：因定额站发布新的消耗量和定额产生的风险属于承包人。该条款与合同内13.7法律变化引起的调整条款相冲突，是否考虑删除？

答：按招标文件执行。

11.招标文件P121页工程费支付分解表：第二次付款，桩基础完成并验收合格且施工图预算经发包人审核通过后支付施工图预算审核金额的5%；主体工程完成验收合格后仅支付至预算审核金额的55%。本条款不合理，付款节点时间过长，付款比例较低，施工单位垫资压力大，建议根据guowuyuan发布的《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》财建〔2022〕183号文件，工程进度款支付不低于已完成工程价款的80%调整。

答：按招标文件执行。

12.招标文件P130页本项目须获得省级及以上的优质工程奖项，如未获得省优工程奖扣*元。本条款是否合理，本项目如获得省优工程，应奖励*元，奖惩一致。

答：按招标文件执行。

13.技术方案编制要求（明确编制深度）中要求“技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体。”本项目涉及图纸、图片、照片、框图等工作量较大，CAD图纸和框图内字体是否可不采用仿宋字体？

答：按招标文件执行，都须采用仿宋字体。

14.托儿所、幼儿园初步设计图纸无立面图、剖面图，能否提供立面图、剖面图CAD？

答：详见附件。

15.现有附件资料提供的CAD图纸均为低版本图纸，是否可以提供高版本CAD图纸供？

答：已提供CAD图纸。

16.图纸上住宅区无围墙，是否按照开敞式住宅设计。

答：以初步设计文件为准。

17.幼儿园车型出入口无倒角（ (略) 缘石），是否按照紧急消防出入口设计。

答：以初步设计文件为准。

18.建设标准中“充电桩按建筑配建机动车停车位数量15%的配建指标建设实施，其余85%的机动停车位预留电动汽车充电实施建设安装条件不满足充电桩新规要求，是否要按充电桩新规执行”。

答：按充电桩新规执行。

19.建设标准中关于弱电部分要求为“户内客厅、主卧室设置电视插座，户内客厅、主卧室、书房设置电话插座和信息插座”， (略) 络电视及移动电话的普及是否可以调整为“户内客厅设置电视、电话和信息插座，主卧室和书房（或其中一间卧室）设置信息插座”，这样既可能满足住户的实际需求，又能经济节能。

答：暂按已发布的建设标准执行。

20.建造标准中未明确商铺电气建设标准，是否可按“公共区域灯具按规范要去设计到位、商铺按户预留三相电源户内箱和弱电箱，户内的照明、 (略) 络信息插座后期由业主二次装修设计”此标准设计。

答：可以。

21.其他社区用房、托儿所、 (略) 等公共用房电气建设标准也不明确，是按精装修设计还是毛坯设计是否可明确？

答：托儿所、 (略) 、幼儿园、物管用房等公共区域用房按精装修进行设计，其余暂按毛坯考虑。

22.初步设计从项目 (略) 引入一根DN200给水管进小区， (略) 是否已建， (略) 政给水管的条件？黄桥大道与 (略) 政给水管是否成环？关系到项目 (略) 消防供水， (略) 政给水条件。

答：由中标单位向供水企业进行申请、报建后，由供水企业现场查勘确定接入点位置。

23.初步设 (略) 政压力直供至2层，建筑标准要求地上部分全部采用加压供水，以哪个为准？初步 (略) 政给水压力0.29MPa（相当于绝对标高56.000m）是否准确？

答：中标后，以供水企业审核的给水工程深化设计为准。

24.初步设计文本与建造标准中关于管材选用不一致处以哪个为准？初步设计文本中室外埋地供水管道＜DN100采用采用(S304)以上等级不锈钢材质，建造标准要求室外给水埋地管道DN＜100mm 采用衬塑钢管；初步设计文本中室外污水管采用高密度聚*烯双壁波纹HDPE管，室外雨水管DN<500采用PE双壁波纹管或UPVC双壁波纹管，DN》500采用高密度聚*烯双壁波纹HDPE管，建造标准要求室外埋地排水管（含污水、雨水），采用玻璃钢夹砂管或PP－HM管。

答：给水部分参照《湖南省城镇二次供水设施技术标准》实施，排水部分按照建设标准执行。

25.初步设计文本与建造标准中关于室外雨、污水检查井的材质选择有不一致处以哪个为准？初步设计文本中检查井采用塑料检查井，建造标准要求检查井采用铸铁检查井，铸铁检查井是否常用？

答：以发布的建造标准为准。

26.能否 (略) 专项设计的初步设计图纸？

答：详见附件资料。

27.因建设标准文本中内墙材质为加气砼砌块，初步设计装配式说明中采用ALC轻质隔墙，需明确本项目内墙材质，是采用加气砼砌块还是ALC轻质隔墙？
答：按建设标准执行。