(略) 安置区及 (略) 工程总承包（EPC）施工监理

项目编号：E*0002

答

疑

纪

要

招 标 人： (略) 荔城区 (略) （盖章）

招标代理单位：四川同创 (略) （盖章）

主 管部门： (略) 荔城区住房和城乡建设局

日期：2022年09月14日

一、网上答疑

1、请问是否可以由联合体成员方提供企业业绩呢？

答：不可以。

2、1.本项目层数是多少？最高建筑高度是多少？ (略) （ (略) -莆涵大道） (略) ？2.招标文件P4页2.3招标范围和内容“包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测、土壤氡检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取）”有错吧，这些应由业主委托第三方进行检测，费用由业主另行支付。3.本项目要求配备10人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，强烈要求删减房建专监1人，同时安全监理员、造价师由项目部除总监外的其他人员兼任。4、招标文件P19页项号48 11、和P57页五、签约酬金3中“…本项目采用固定费率风险包干（含不可预见费），不因工期变化等原因调整监理费用，投标人在投标报价时应充分考虑工程延期风险，中标后不另行计取监理延期的相关费用”，①建议修改为“本项目监理服务费暂按369.*元计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并参照发改价格【2007】670号文件规定 及招标文件规定的调整系数（高程调整系数为1.0、专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数为1.0）调整本项目的监理服务费”。这样也与招标文件第13页投标人须知前附表项号23（1）一致。②第82页9.16“若工期延误，属监理人责任的，每延误一天按3000元支付违约金。...并有权没收履约保证金或提取保函项下的金额”，强烈要求招标文件P77合同专用条款中的6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才公平。5.招标文件P48页评标办法前附表2.2其他主要人员2、b“变更项目监理机构总监理工程师，每人次每次向招标人交纳**万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳*万元的违约金。”，变更项目监理机构总监理工程师违约金太高了吧，建议按闽建[2017]10号关于印发《福建省 (略) 政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“福建省 (略) 政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）范本“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币*万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币*仟元的违约金”执行。6.招标文件P5页2.3招标范围和内容、P6页2.6施工阶段监理服务期、P8页项号6、P9页项号11、P57页六、期限1、P69页2.1.1监理范围、P73页2.1.2中1、2都包含“勘察、设计、保修阶段”本项目监理费369.*元仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含勘察、设计、保修阶段的监理服务，若需监理人提供勘察、设计、保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付。此外，招标文件P77页5.3正常工作酬金的支付①“（1）工程开工后，工程监理酬金按工程总承包当月经委托人审批后的建安工程进度款/工程总承包签约合同价×中标监理酬金×80％。”是按月支付吧？ ②“（2）…支付至调整后的项目监理服务费的97%。（3）在工程质量保修期（24个月）满，监理人向委托人提交相关资料（若有）后付清剩余工程监理酬金且不计算利息。”建议修改为“（2）…待工程竣工验收合格，且提交全部监理资料（必须按档案馆存档要求执行）和工程竣工结算完成后，支付至调整后的项目监理服务费的100%。”。同时删除第77页5.3（3）。7. 招标文件P56页五、签约酬金 备注1、“闽价服[2013]260号文”文件已废止，建议删除。8.本项目要求提交“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而第83页5.3“预付款：履约保证金采用现金方式递交的，委托人在开工后支付签约酬金8%的预付款…”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”强烈要求修改为“预付款：履约保证金采用现金方式递交的，委托人在开工后支付签约酬金10%的预付款”。9.招标文件P77页5.3支付酬金“预付款担保：预付款支付前，监理人须提供等额的预付款保函…”，本项目已提交了履约担保，金额为中标合同价的10%，并且招标文件P76页5.3同意支付合同价的8%作为预付款，为何还需监理人支付预付款担保？强烈要求删除预付款担保。10.招标文件P79页9.1履约担保形式“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…。”闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住 (略) 站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，强烈建议删除建设工程保证保险形式的相关要求。11.招标文件P79页专用合同条款9.3“... 施工过程，若本项目分段实施或项目进度有要求的，中标人应根据相关主管部门、业主要求无条件增加配备充足人员到位，招标人不另行支付费用...” 建议“增加配备人员的费用另行计取另行支付”。12.招标文件P81页专用合同条款9.8、9.9涉及“总监代表”，但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。 13.招标文件P81页专用合同条款9.10“监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器（例如：全站仪、经外线钢筋砼保护层厚度检测仪，漏电电流测试仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪等）...”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？请确认投标时仪器设备填报是否按第57页3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写？14.招标文件P91页9.27“本项目监理单位总监理工程师必须确保无在建项目…”，在评标时，不对总监理工程师在建情况进行评审吧？按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行，同意总监在莆田区域内兼职。15.招标文件P85页9.28“本项目红线内外的供电系统工程监理人需具备相应资质条件，若不具备相应资质条件需自行委托具备相应资质的监理单位实施”， 本项目资质未要求，强烈要求删除此条款。此外，监理也禁止分包，强烈要求供电系统工程由业主委托具备相应资质的监理单位实施。16.招标文件P74页2.3.4“监理人派驻现场的总监理工程师、专业监理工程师等主要管理人员需与投标承诺的人员一致…”有误吧，因投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。17.招标文件第22页1.4.3“（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”，自2018.8.1起，检察机关不再出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。投标时无需提供。18.招标文件P84页“9.20、监理单位在服务期间内须在控制性工程施工现场单独设立办公地点，且费用自理，办公场地必须配备会议室（面积不少于20㎡），不得在施工单位项目部内办公...”不合理，建议监理单位办公场所和会议室由业主提供。

答：1.本项目最高层数为19层，最高建筑高度是58.4米， (略) （ (略) -莆涵大道） (略) ；2.该项目检测工作由第三方单位检测，费用由业主支付，需监理单位同时监理，监理费不予计取；3.本项目所配备人员应满足闽建建〔2018〕36号和闽建建〔2018〕37号文件要求，另“若本项目分段实施或项目进度有要求的，中标人应根据相关主管部门、业主要求无条件增加配备充足人员到位，招标人不另行支付费用”；4.工作酬金的支付按招标文件执行；5.罚款金额按招标文化规定执行；6.支付金额按招标文件规定执行；7.鉴于闽价服【2013】260号文件已废止，本项目涉及该文件规定无效，施工监理服务收费基准价按发改价格【2007】670号文件及发改价格【2011】534号文件执行；8.本项目预付款按招标文件规定执行；9.本项目预付款按招标文件规定执行；10.本项目履约担保形式按招标文件规定执行；11.按招标文件规定执行；12.按招标文件规定执行。13.不需要，本项目的试验检测仪器设备按其他因素评分标准内填写；14.开标时对总监在建情况不查询；须提供拟派项目监理机构人员到位承诺书。总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；15.按招标文件规定执行；16.投标人无需在投标文件中提供除总监外的其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位；17.投标时无需提供中标候选人或法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为查询结果；18.按招标文件规定执行。

3、根据中华人民共和国建设部令第158号附表2专业工程类别和等级表：住宅工程一级：小区建筑面积*平方米以上；单项工程28层以上，其中以上含本数。那28层的住宅工程是否满足本项目的业绩要求，请直接回复可以或不可以。

答：可以。

4、开标时有没有对总监在建查询?

答：本项目开标时不对总监在建情况进行查询。本项目总监理工程师及其他监理机构成员实行到位承诺。

5、开标当天是否查询总监有无在建项目？

答：本项目开标时不对总监在建情况进行查询。本项目总监理工程师及其他监理机构成员实行到位承诺。

二、项目通知

1.删除招标文件第四章合同条款及格式“9.27本项目监理单位总监理工程师必须确保无在建项目，且在项目竣工验收之前不得在其他项目担任总监理工程师。若在此期间发现总监理工程师有其他在建工程每人每次需向委托人缴纳*元的违约金，并在委托人规定时间内（以书面通知为准）撤销其他项目的备案，若未在规定时间内撤销其他项目的备案则无条件更换本项目的总监理工程师，更换总监理工程师处罚按专用条款2.3.4第（2）条执行。

注：本答疑纪要与招标公告、招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

招 标 人： (略) 荔城区 (略)

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????招标代理单位：四川同创 (略)

2022年09月14日

(略) 安置区及 (略) 工程总承包（EPC）施工监理

项目编号：E*0002

答

疑

纪

要

招 标 人： (略) 荔城区 (略) （盖章）

招标代理单位：四川同创 (略) （盖章）

主 管部门： (略) 荔城区住房和城乡建设局

日期：2022年09月14日

一、网上答疑

1、请问是否可以由联合体成员方提供企业业绩呢？

答：不可以。

2、1.本项目层数是多少？最高建筑高度是多少？ (略) （ (略) -莆涵大道） (略) ？2.招标文件P4页2.3招标范围和内容“包括白蚂蚁防治、消防检测、桩基检测、基坑检测、沉降观测、防雷检测、土壤氡检测等工程施工过程中相关监测、检测监理服务，监理服务费不另计取）”有错吧，这些应由业主委托第三方进行检测，费用由业主另行支付。3.本项目要求配备10人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，强烈要求删减房建专监1人，同时安全监理员、造价师由项目部除总监外的其他人员兼任。4、招标文件P19页项号48 11、和P57页五、签约酬金3中“…本项目采用固定费率风险包干（含不可预见费），不因工期变化等原因调整监理费用，投标人在投标报价时应充分考虑工程延期风险，中标后不另行计取监理延期的相关费用”，①建议修改为“本项目监理服务费暂按369.*元计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并参照发改价格【2007】670号文件规定 及招标文件规定的调整系数（高程调整系数为1.0、专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数为1.0）调整本项目的监理服务费”。这样也与招标文件第13页投标人须知前附表项号23（1）一致。②第82页9.16“若工期延误，属监理人责任的，每延误一天按3000元支付违约金。...并有权没收履约保证金或提取保函项下的金额”，强烈要求招标文件P77合同专用条款中的6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才公平。5.招标文件P48页评标办法前附表2.2其他主要人员2、b“变更项目监理机构总监理工程师，每人次每次向招标人交纳**万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳*万元的违约金。”，变更项目监理机构总监理工程师违约金太高了吧，建议按闽建[2017]10号关于印发《福建省 (略) 政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“福建省 (略) 政基础设施工程标准监理招标文件（2018年版）范本“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币*万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费6‰且不少于人民币*仟元的违约金”执行。6.招标文件P5页2.3招标范围和内容、P6页2.6施工阶段监理服务期、P8页项号6、P9页项号11、P57页六、期限1、P69页2.1.1监理范围、P73页2.1.2中1、2都包含“勘察、设计、保修阶段”本项目监理费369.*元仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含勘察、设计、保修阶段的监理服务，若需监理人提供勘察、设计、保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付。此外，招标文件P77页5.3正常工作酬金的支付①“（1）工程开工后，工程监理酬金按工程总承包当月经委托人审批后的建安工程进度款/工程总承包签约合同价×中标监理酬金×80％。”是按月支付吧？ ②“（2）…支付至调整后的项目监理服务费的97%。（3）在工程质量保修期（24个月）满，监理人向委托人提交相关资料（若有）后付清剩余工程监理酬金且不计算利息。”建议修改为“（2）…待工程竣工验收合格，且提交全部监理资料（必须按档案馆存档要求执行）和工程竣工结算完成后，支付至调整后的项目监理服务费的100%。”。同时删除第77页5.3（3）。7. 招标文件P56页五、签约酬金 备注1、“闽价服[2013]260号文”文件已废止，建议删除。8.本项目要求提交“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而第83页5.3“预付款：履约保证金采用现金方式递交的，委托人在开工后支付签约酬金8%的预付款…”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”强烈要求修改为“预付款：履约保证金采用现金方式递交的，委托人在开工后支付签约酬金10%的预付款”。9.招标文件P77页5.3支付酬金“预付款担保：预付款支付前，监理人须提供等额的预付款保函…”，本项目已提交了履约担保，金额为中标合同价的10%，并且招标文件P76页5.3同意支付合同价的8%作为预付款，为何还需监理人支付预付款担保？强烈要求删除预付款担保。10.招标文件P79页9.1履约担保形式“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…。”闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住 (略) 站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，强烈建议删除建设工程保证保险形式的相关要求。11.招标文件P79页专用合同条款9.3“... 施工过程，若本项目分段实施或项目进度有要求的，中标人应根据相关主管部门、业主要求无条件增加配备充足人员到位，招标人不另行支付费用...” 建议“增加配备人员的费用另行计取另行支付”。12.招标文件P81页专用合同条款9.8、9.9涉及“总监代表”，但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代表，建议删除。 13.招标文件P81页专用合同条款9.10“监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器（例如：全站仪、经外线钢筋砼保护层厚度检测仪，漏电电流测试仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪等）...”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？请确认投标时仪器设备填报是否按第57页3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写？14.招标文件P91页9.27“本项目监理单位总监理工程师必须确保无在建项目…”，在评标时，不对总监理工程师在建情况进行评审吧？按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行，同意总监在莆田区域内兼职。15.招标文件P85页9.28“本项目红线内外的供电系统工程监理人需具备相应资质条件，若不具备相应资质条件需自行委托具备相应资质的监理单位实施”， 本项目资质未要求，强烈要求删除此条款。此外，监理也禁止分包，强烈要求供电系统工程由业主委托具备相应资质的监理单位实施。16.招标文件P74页2.3.4“监理人派驻现场的总监理工程师、专业监理工程师等主要管理人员需与投标承诺的人员一致…”有误吧，因投标时无需在投标文件中提供监理组人员名单。17.招标文件第22页1.4.3“（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”，自2018.8.1起，检察机关不再出具行贿犯罪档案查询函，建议在中标结果公示期间，由招标人通过中国 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。投标时无需提供。18.招标文件P84页“9.20、监理单位在服务期间内须在控制性工程施工现场单独设立办公地点，且费用自理，办公场地必须配备会议室（面积不少于20㎡），不得在施工单位项目部内办公...”不合理，建议监理单位办公场所和会议室由业主提供。

答：1.本项目最高层数为19层，最高建筑高度是58.4米， (略) （ (略) -莆涵大道） (略) ；2.该项目检测工作由第三方单位检测，费用由业主支付，需监理单位同时监理，监理费不予计取；3.本项目所配备人员应满足闽建建〔2018〕36号和闽建建〔2018〕37号文件要求，另“若本项目分段实施或项目进度有要求的，中标人应根据相关主管部门、业主要求无条件增加配备充足人员到位，招标人不另行支付费用”；4.工作酬金的支付按招标文件执行；5.罚款金额按招标文化规定执行；6.支付金额按招标文件规定执行；7.鉴于闽价服【2013】260号文件已废止，本项目涉及该文件规定无效，施工监理服务收费基准价按发改价格【2007】670号文件及发改价格【2011】534号文件执行；8.本项目预付款按招标文件规定执行；9.本项目预付款按招标文件规定执行；10.本项目履约担保形式按招标文件规定执行；11.按招标文件规定执行；12.按招标文件规定执行。13.不需要，本项目的试验检测仪器设备按其他因素评分标准内填写；14.开标时对总监在建情况不查询；须提供拟派项目监理机构人员到位承诺书。总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；15.按招标文件规定执行；16.投标人无需在投标文件中提供除总监外的其他监理人员名单，只需承诺按招标文件要求配备其他监理人员并在投标文件中提交《项目监理机构人员到位承诺书》,中标后按招标文件要求承诺到位；17.投标时无需提供中标候选人或法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为查询结果；18.按招标文件规定执行。

3、根据中华人民共和国建设部令第158号附表2专业工程类别和等级表：住宅工程一级：小区建筑面积*平方米以上；单项工程28层以上，其中以上含本数。那28层的住宅工程是否满足本项目的业绩要求，请直接回复可以或不可以。

答：可以。

4、开标时有没有对总监在建查询?

答：本项目开标时不对总监在建情况进行查询。本项目总监理工程师及其他监理机构成员实行到位承诺。

5、开标当天是否查询总监有无在建项目？

答：本项目开标时不对总监在建情况进行查询。本项目总监理工程师及其他监理机构成员实行到位承诺。

二、项目通知

1.删除招标文件第四章合同条款及格式“9.27本项目监理单位总监理工程师必须确保无在建项目，且在项目竣工验收之前不得在其他项目担任总监理工程师。若在此期间发现总监理工程师有其他在建工程每人每次需向委托人缴纳*元的违约金，并在委托人规定时间内（以书面通知为准）撤销其他项目的备案，若未在规定时间内撤销其他项目的备案则无条件更换本项目的总监理工程师，更换总监理工程师处罚按专用条款2.3.4第（2）条执行。

注：本答疑纪要与招标公告、招标文件不一致的，以本答疑纪要为准。

招 标 人： (略) 荔城区 (略)

????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????招标代理单位：四川同创 (略)

2022年09月14日