根据本项目的鉴定服务需求及《关于加强城镇既有房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（赣市住房字【2022】22号文）的文件规定，现对本采购项目名称及投标资质要求进行调整，各潜在投标人可根据本次公告内容参与投标。

一、采购项目概况

1.项目名称：姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）项目房屋结构安全鉴定服务公开比选采购。

2.业主单位：赣州 (略) 。

3.项目地点： (略) 章贡区河套老城区。

4.项目服务范围：姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）项目范围内所有房屋（含历史保护建筑和非历史保护建筑）的结构安全鉴定服务。

5.计划进场时间：中标后次日进场，以采购人实际通知为准。

6.评标原则：价低者得（若出现投标报价相同的情况，则采用现场电脑公开摇号的方式在最低报价单位间随机确定中标单位）。

本次采购采用一般计税方法，投标人须开具增值税专用发票。当投标人均为一般纳税人或者当投标人均为小规模纳税人时，商务标按照不含税总价进行对比排序；当投标人既有一般纳税人，又有小规模纳税人时，商务标采用不含税总价减去增值税附加税费的金额作为评标价，具体公式为：评标价=不含税总价-不含税总价*投标人适用的增值税税率*采购人适用的增值税附加税率（采购人适用的增值税附加税率按照江西省地方财税政策规定的征收税率执行：城建税7%/教育费附加3%/地方教育费附加2%，合计为12%）。

7.计价方式：综合单价包干，根据服务面积据实结算；综合单价包括但不限于项目实施过程中的人工费用、机械设备费用、物资材料费用、检验检测费用、技术服务费用、保险费用、税费等与本项目房屋结构安全鉴定服务相关的一切费用。

8.采购控制价（投标限价）：不设投标限价，投标人自行报价。

9.付款方式：银行转账支付；无预付款；项目全部实施完成并按要求提供鉴定服务成果，经采购人验收合格后支付相应费用。中标人在付款前须开具与验收金额等额的增值税专用发票，采购人收到发票后15个工作日内支付至验收金额的100%。

二、投标资质要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具备住建部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围同时具有地基基础工程检测、主体机构工程现场检测、钢结构工程检测和见证取样检测资质）或工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质，具备履行合同所必需的设备和专业能力；

根据《关于加强城镇既有房屋安全鉴定管理有关工作的通知》赣市住房字【2022】22号文， (略) 从事城镇既有房屋安全鉴定业务的鉴定机构应当为具有工程设计建筑行业（建筑工程）相应资质等级不低于房屋原设计单位资质登记的设计单位（本项目既有房屋为居民自建房，拟修缮改造为公共街区建筑，原工程设计单位资质不明）；或 (略) 建设工程检测诚信管理信息系统监管，同时具有地基基础工程检测、主体机构工程现场检测、钢结构工程检测和见证取样检测资质的建设工程质量检测机构；

3.近三年内没有被国家有关部门予以处罚的记录，在经营活动中无不良行为，依法缴纳税收和社会保障资金；

4.本次采购不接受联合体投标，也不允许分包或转包；

5.外埠来赣单位应在“江西住建云”上办理好有效的企业信息登记，并提供登记有效的查询结果截屏复印件加盖供应商单位公章。

资格不符的单位投标无效，不进入后续评标环节。

三、投标文件清单

1.营业执照及资质证书；

2.授权委托书；

3.承诺书；

4.近两年内完成的房屋结构安全鉴定服务案例；

5.拟派服务人员信息表；

6.房屋结构安全鉴定服务方案；

7.投标函（投标报价与报价清单保持一致）；

8.报价清单。

注：投标人须按采购文件规定的时间和地点，按规定的格式、顺序装订成册；未按格式要求提交的投标文件视为无效投标。

四、采购时间及联系人

1.采购时间安排：

现场踏勘截止时间：投标人须联系现场自行踏勘；

投标疑问提出截止时间：2022年09月21日12：00时；

标书提交截止时间：2022年09月21日15：00时；

开标及述标时间：2022年09月21日15：00时。

2.采购文件获取方式：

现 (略) 上获取【网上获取方式：投标人需将报名项目名称、公司名称、联系人信息（姓名、电话、邮箱）通过电子邮件发送至采购人邮箱：*@*q.com，采购人收到邮件后通过电子邮件发送采购文件】。

获取时间：2022年09月15日至2022年09月20日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

3.采购文件获取地点及标书提交地点：

(略) 章贡区百家岭8号会议室。投标人需在截止时间之前到达开标及述标现场，逾期未到视为放弃投标。

4.联系人：刘先生；电话：*。

5.监督部门及联系方式

监督部门：赣州旅游投资集团纪检监察室

地址： (略) 章贡区赣江源大道15号

电话：0797-*

赣州 (略)

2022年09月16日

根据本项目的鉴定服务需求及《关于加强城镇既有房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（赣市住房字【2022】22号文）的文件规定，现对本采购项目名称及投标资质要求进行调整，各潜在投标人可根据本次公告内容参与投标。

一、采购项目概况

1.项目名称：姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）项目房屋结构安全鉴定服务公开比选采购。

2.业主单位：赣州 (略) 。

3.项目地点： (略) 章贡区河套老城区。

4.项目服务范围：姚衙前历史文化街区修缮工程（一期）项目范围内所有房屋（含历史保护建筑和非历史保护建筑）的结构安全鉴定服务。

5.计划进场时间：中标后次日进场，以采购人实际通知为准。

6.评标原则：价低者得（若出现投标报价相同的情况，则采用现场电脑公开摇号的方式在最低报价单位间随机确定中标单位）。

本次采购采用一般计税方法，投标人须开具增值税专用发票。当投标人均为一般纳税人或者当投标人均为小规模纳税人时，商务标按照不含税总价进行对比排序；当投标人既有一般纳税人，又有小规模纳税人时，商务标采用不含税总价减去增值税附加税费的金额作为评标价，具体公式为：评标价=不含税总价-不含税总价*投标人适用的增值税税率*采购人适用的增值税附加税率（采购人适用的增值税附加税率按照江西省地方财税政策规定的征收税率执行：城建税7%/教育费附加3%/地方教育费附加2%，合计为12%）。

7.计价方式：综合单价包干，根据服务面积据实结算；综合单价包括但不限于项目实施过程中的人工费用、机械设备费用、物资材料费用、检验检测费用、技术服务费用、保险费用、税费等与本项目房屋结构安全鉴定服务相关的一切费用。

8.采购控制价（投标限价）：不设投标限价，投标人自行报价。

9.付款方式：银行转账支付；无预付款；项目全部实施完成并按要求提供鉴定服务成果，经采购人验收合格后支付相应费用。中标人在付款前须开具与验收金额等额的增值税专用发票，采购人收到发票后15个工作日内支付至验收金额的100%。

二、投标资质要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具备住建部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围同时具有地基基础工程检测、主体机构工程现场检测、钢结构工程检测和见证取样检测资质）或工程设计建筑行业（建筑工程）*级及以上资质，具备履行合同所必需的设备和专业能力；

根据《关于加强城镇既有房屋安全鉴定管理有关工作的通知》赣市住房字【2022】22号文， (略) 从事城镇既有房屋安全鉴定业务的鉴定机构应当为具有工程设计建筑行业（建筑工程）相应资质等级不低于房屋原设计单位资质登记的设计单位（本项目既有房屋为居民自建房，拟修缮改造为公共街区建筑，原工程设计单位资质不明）；或 (略) 建设工程检测诚信管理信息系统监管，同时具有地基基础工程检测、主体机构工程现场检测、钢结构工程检测和见证取样检测资质的建设工程质量检测机构；

3.近三年内没有被国家有关部门予以处罚的记录，在经营活动中无不良行为，依法缴纳税收和社会保障资金；

4.本次采购不接受联合体投标，也不允许分包或转包；

5.外埠来赣单位应在“江西住建云”上办理好有效的企业信息登记，并提供登记有效的查询结果截屏复印件加盖供应商单位公章。

资格不符的单位投标无效，不进入后续评标环节。

三、投标文件清单

1.营业执照及资质证书；

2.授权委托书；

3.承诺书；

4.近两年内完成的房屋结构安全鉴定服务案例；

5.拟派服务人员信息表；

6.房屋结构安全鉴定服务方案；

7.投标函（投标报价与报价清单保持一致）；

8.报价清单。

注：投标人须按采购文件规定的时间和地点，按规定的格式、顺序装订成册；未按格式要求提交的投标文件视为无效投标。

四、采购时间及联系人

1.采购时间安排：

现场踏勘截止时间：投标人须联系现场自行踏勘；

投标疑问提出截止时间：2022年09月21日12：00时；

标书提交截止时间：2022年09月21日15：00时；

开标及述标时间：2022年09月21日15：00时。

2.采购文件获取方式：

现 (略) 上获取【网上获取方式：投标人需将报名项目名称、公司名称、联系人信息（姓名、电话、邮箱）通过电子邮件发送至采购人邮箱：*@*q.com，采购人收到邮件后通过电子邮件发送采购文件】。

获取时间：2022年09月15日至2022年09月20日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

3.采购文件获取地点及标书提交地点：

(略) 章贡区百家岭8号会议室。投标人需在截止时间之前到达开标及述标现场，逾期未到视为放弃投标。

4.联系人：刘先生；电话：*。

5.监督部门及联系方式

监督部门：赣州旅游投资集团纪检监察室

地址： (略) 章贡区赣江源大道15号

电话：0797-*

赣州 (略)

2022年09月16日