各潜在投标人：

感谢各位潜在投标人参与我司组织的“ (略) 住房 (略) 承寓·星澜里、和光尘樾（和锦西园）家电采购”项目（项目编号：22AT*），现就“ (略) 住房 (略) 承寓·星澜里、和光尘樾（和锦西园）家电采购”项目做如下澄清修改及答疑回复：

一、招标文件的澄清与修改：

*修改

1、招标文件“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第7条“付款方式”：“货物经招标人检验合格，并于招标人收到相关单证和资料（包括但不限于正确且有效的增值税专用发票、货物合格证、货物说明书、质量保证书、货物检验报告）并组织验收后支付至结算款项的95%，余款5%作为质保金，待质保期满后无息支付。”

修改为“货物经招标人检验合格，并于招标人收到相关单证和资料（包括但不限于正确且有效的增值税专用发票、货物合格证、货物说明书、质量保证书、货物检验报告）并组织验收后支付至结算款项的95%，余款5%一年后无质量问题无息退还”。

2、招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第8条“质保期”中：“响应采购需求，并在投标文件中明确家电质保期，质保期满后，分批无息退还。”

修改为“响应采购需求，并在投标文件中明确家电质保期，以其承诺产品质保期为准”。

3、招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第12条“最高投标限价”中：“最高投标限价*元”

修改为“最高投标限价*元”。

4、招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第30条“授权说明”中：“投标人可为投品牌产品制造商，也可为所投品牌产品代理商/经销商；如投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所有产品唯一授权。”

修改为“投标人可为投品牌产品制造商，也可为所投品牌产品代理商/经销商；如投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所投产品的唯一授权”。

5、招标文件“第四章 投标文件格式”中“分项价格表”及“第六章 技术要求”中采购需求中冰箱的规格要求：“

”

修改为“

”

4、招标文件“第四章 投标文件格式”中“分项价格表”及“第六章 技术要求”采购需求中挂壁式空调的规格要求：“

”

修改为：

*删除：

删除原招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第31条“重要提示”内容：“投标人应在投标文件中明确家电质保时间，质保期满后，质保金分批退还。”

*增加：

招标文件第“第四章 投标文件格式”中“分项价格表”及“第六章 技术要求”中“三、采购需求”增加清单子目

二、潜在投标人的答疑回复：

1、问：关于采购需求冰箱的参数问题

问

：

经市场调研上述参数绝大部分不符合容积“200L以上两门且冷藏容积大于等于145L”这种参数。建议修改参数：总容积≥200 款式：≥两门 冷藏室容积≥110。

答：详见招标文件的澄清与修改。

2、问：关于采购需求空调的能效问题

经市场调研上述参数绝大部分品牌没有二级能效，极个品牌有二级能效，指向性明显，拿一级能效和个别品牌二级能效对比价格不公平。建议修改参数：能效：3级能效及以上。

答：按招标文件执行。

3、问：关于采购需求空调的1P和1.5P挂机内外机噪音问题。

1P空调：噪音（含强劲）：噪音（含强劲）：内机≤39dB,外机≤48dB；1.5P空调：噪音（含强劲）：噪音（含强劲）：内机≤40dB,外机≤50dB；经市场调研，基本无品牌可以满足此参数。建议修改为1P空调：噪音（含强劲）：内机≤41dB,外机≤51dB；1.5P空调：噪音（含强劲）：内机≤42dB,外机≤52dB；

答：详见招标文件的澄清与修改。

4、问：冰箱参数问题

关于上述参数中（200L以上两门且冷藏容积大于等于145L）这种 (略) 场上大部分品牌都无法符合此参数，仅有个别品牌符合，此参数具有一定品牌倾向性，有失公开公平公正诚实信用的原则，建议修改参数为：款式：两门及以上，冷藏室容积：≥120L。

答：详见招标文件的澄清与修改，其他内容按招标文件执行。

5、问：空调参数问题：

关于上述参数中：

1、要求投标空调产品（2级及以上）能效等级， (略) 场上大部分品牌都是3级或1级能效，仅有个别品牌是2级能效，具有一定的针对某些品牌倾向，有失公开公平公正诚实信用的原则，建议：将能效等级参数修改为（3级及以上），同时将1匹和1.5匹挂壁式空调的能效比改为：能效比≥4.2。

2、循环风量的参数1匹要求循环风量≥680m3/h、1.5匹要求循环风量≥750m3/h。经市场调查目前大部分品牌无法满足。建议：若要求机型为一级能效则将循环风量参数修改为1匹≥620m3/h、1.5匹≥680m3/h；若要求机型为三级能效则将循环风量参数修改为1匹≥550m3/h、1.5匹≥660m3/h。

3、噪音（含强劲）参数1匹要求内机≤39dB，外机≤48dB、1.5匹要求内机≤40dB，外机≤50dB，经市 (略) 场大部分品牌都无法满足此参数，建议：将噪音（含强劲）参数修改为1匹要求内机≤41dB，外机≤51dB、1.5匹要求内机≤42dB，外机≤52dB。

答：详见招标文件的澄清与修改，其他内容按招标文件执行。

6、问：针对《 (略) 住房 (略) 承寓·星澜里、和光尘樾（和锦西园）家电采购》(项目编号：22AT*) 项目，招标文件第二章“投标人须知”中的第 30 条“授权要求”：如投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所有产品唯一授权。

因同一制造商有不同品类产品的代理商及经销商，所投产品被限定唯一授权后，唯一授权带有一定的产品垄断性，不利于该项目同一品牌不同品类产品商户展开充分竞争。因此，建议修改为：投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所有产品的项目授权。

答：按招标文件执行。

7、问：招标文件采购需求中的冰箱产品参数要求2款式：两门。 (略) 场产品主要为三门，分冷藏、保鲜区、冷冻，三门为目前主流机型。且本次采购其它电器能效也均要求在二级以上，为响应政府采购节能要求。建议冰箱产品参数修改为：2、款式：三门；3.能效等级：2级及以上；4、冷藏加保鲜容积≥145L。

答：详见招标文件的澄清与修改。

8、问：第八章技术要求内壁挂式空调1匹及以上的噪音（含强劲）可否放宽为：内机≤40db，外机≤49dB。

答：详见招标文件的澄清与修改。

9、问：星澜里以及保利和光尘樾两个项目，每栋每层边户皆为一室一厅的房间，请问客厅是否需要装空调？且客厅是按柜式空调预留的孔洞插座，采购需求是否有变？安装有何要求？

答：新增柜式空调详见招标文件的澄清与修改，另边户户型请详见图纸。

10、问：涉及到油烟机排烟烟道开孔及止回阀安装是否由中标人负责？灶具的灶台开孔是否由中标人负责？

答：烟道开孔及止回阀由施工总包单位负责；灶台开孔由家具中标单位负责。

11、问：付款方式是否可以改为：货物经招标人检验合格，并于招标人收到相关单证和资料（包括但不限于正确且有效的增值税专用发票、货物合格证、货物说明书、质量保证书、货物检验报告）并组织验收后支付至结算款项的95%，余款5%做为质保金，一年后无质量问题支付（无息）？

答：详见招标文件的澄清与修改。

12、问：1、序号 1 冰箱，规格要求 1.总容积：≥200L，2.款式：两门，3.能效等级：3 级及以上，4.冷藏室：支持，容积≥145L，5.冷冻室：温度≤-18℃，6.整机质保期≥1 年。市场上的两门冰箱容积≥200L，冷藏室容积≥145L 的产品只有某品牌生产，不满足三家，违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，建议改成：1. 总容积：≥175L，2.款式：两门，3.能效等级：3 级及以上，4.冷藏室：支持，容积≥120L，5.冷冻室：温度≤-18℃，6.整机质保期≥1 年。

答：详见招标文件的澄清与修改。

13、序号 2 洗衣机，规格要求（1）1.洗涤容量：≥8.5 公斤，2.产品类型：波轮，3.高度：≤95.0cm，4.宽度：≤60.0cm，5.深度：≤60.0cm，6.能效等级：2 级及以上能效，7.洗净比≥0.8，8.整机质保期≥3 年，暂定量：1810 台。（2）1.洗涤容量：≥8 公斤，2.产品类型：波轮，3.高度：≤95.0cm，4.宽度：＜58.0cm5.深度：≤60.0cm，6.能效等级：2 级及以上能效，7.洗净比：≥0.8，8.整机质保期≥3 年，暂定量：15 台。市场上满足第一款参数要求的产品只有某品牌生产，且洗涤容量 8 公斤和 8.5 公斤并没有本质上的区别，如此设置有悖常理，违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，建议两种规格的洗衣机合并入第二个洗衣机规格，即改成：1.洗涤容量：≥8 公斤，2.产品类型：波轮，3.高度：≤95.0cm，4.宽度：＜58.0cm5.深度：≤60.0cm，6.能效等级：2 级及以上能效，7.洗净比：≥0.8，8.整机质保期≥3 年，暂定量：1825 台。

答：按招标文件执行。

14、序号 3 挂壁式空调，规格要求（1）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1 匹及以上，3.制冷量：≥2600W，4.制热量：≥4000W，5.循环风量：≥680m3/h6.电辅加热：≤1050W，7.噪音(含强劲）：内机≤39dB，外机≤48dB，8.能效比：≥4.5，9.变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12.整机质保期≥6 年。（2）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1.5 匹及以上，3.制冷量：≥3500W，4.制热量：≥4800W，5.循环风量：≥750m3/h，.电辅加热：≤1050W，7.噪音(含强劲）：内机≤40dB，外机≤50dB，8.能效比：≥4.5，9. 变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12.整机质保期≥6 年。此两款空 (略) 场上能满足的不足三家，违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，建议改成：（1）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1 匹及以上，3.制冷量：≥2600W，4.制热量：≥4000W，5.循环风量：≥650m3/h6.电辅加热：≤1100W，7.噪音(含强劲）：内机≤40dB，外机≤51dB，8.能效比：≥4.5，9.变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12. 整机质保期≥6 年。（2）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1.5 匹及以上，3. 制冷量：≥3500W，4.制热量：≥4800W，5.循环风量：≥700m3/h，6.电辅加热：≤1100W，7.噪音(含强劲）：内机≤41dB，外机≤51dB，8.能效比：≥4.5，9. 变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12.整机质保期≥6 年。

答：详见招标文件的澄清与修改。

三、投标截止时间及开标时间的修改：

原招标公告中“投标截止时间及开标时间：2022年 9月21日9:30(北京时间)。”

修改为：“投标截止时间及开标时间：2022年10月08日9:00(北京时间)。”

四、招标文件其他内容保持不变。

特此通知，望知悉！

此通知文件作为招标文件（招标编号：22AT*）不可分割的一部分。

招标人： (略) 住房 (略)

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

2022年09月16日

各潜在投标人：

感谢各位潜在投标人参与我司组织的“ (略) 住房 (略) 承寓·星澜里、和光尘樾（和锦西园）家电采购”项目（项目编号：22AT*），现就“ (略) 住房 (略) 承寓·星澜里、和光尘樾（和锦西园）家电采购”项目做如下澄清修改及答疑回复：

一、招标文件的澄清与修改：

*修改

1、招标文件“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第7条“付款方式”：“货物经招标人检验合格，并于招标人收到相关单证和资料（包括但不限于正确且有效的增值税专用发票、货物合格证、货物说明书、质量保证书、货物检验报告）并组织验收后支付至结算款项的95%，余款5%作为质保金，待质保期满后无息支付。”

修改为“货物经招标人检验合格，并于招标人收到相关单证和资料（包括但不限于正确且有效的增值税专用发票、货物合格证、货物说明书、质量保证书、货物检验报告）并组织验收后支付至结算款项的95%，余款5%一年后无质量问题无息退还”。

2、招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第8条“质保期”中：“响应采购需求，并在投标文件中明确家电质保期，质保期满后，分批无息退还。”

修改为“响应采购需求，并在投标文件中明确家电质保期，以其承诺产品质保期为准”。

3、招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第12条“最高投标限价”中：“最高投标限价*元”

修改为“最高投标限价*元”。

4、招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第30条“授权说明”中：“投标人可为投品牌产品制造商，也可为所投品牌产品代理商/经销商；如投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所有产品唯一授权。”

修改为“投标人可为投品牌产品制造商，也可为所投品牌产品代理商/经销商；如投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所投产品的唯一授权”。

5、招标文件“第四章 投标文件格式”中“分项价格表”及“第六章 技术要求”中采购需求中冰箱的规格要求：“

”

修改为“

”

4、招标文件“第四章 投标文件格式”中“分项价格表”及“第六章 技术要求”采购需求中挂壁式空调的规格要求：“

”

修改为：

*删除：

删除原招标文件第“第二章 投标人须知”投标人须知前附表中第31条“重要提示”内容：“投标人应在投标文件中明确家电质保时间，质保期满后，质保金分批退还。”

*增加：

招标文件第“第四章 投标文件格式”中“分项价格表”及“第六章 技术要求”中“三、采购需求”增加清单子目

二、潜在投标人的答疑回复：

1、问：关于采购需求冰箱的参数问题

问

：

经市场调研上述参数绝大部分不符合容积“200L以上两门且冷藏容积大于等于145L”这种参数。建议修改参数：总容积≥200 款式：≥两门 冷藏室容积≥110。

答：详见招标文件的澄清与修改。

2、问：关于采购需求空调的能效问题

经市场调研上述参数绝大部分品牌没有二级能效，极个品牌有二级能效，指向性明显，拿一级能效和个别品牌二级能效对比价格不公平。建议修改参数：能效：3级能效及以上。

答：按招标文件执行。

3、问：关于采购需求空调的1P和1.5P挂机内外机噪音问题。

1P空调：噪音（含强劲）：噪音（含强劲）：内机≤39dB,外机≤48dB；1.5P空调：噪音（含强劲）：噪音（含强劲）：内机≤40dB,外机≤50dB；经市场调研，基本无品牌可以满足此参数。建议修改为1P空调：噪音（含强劲）：内机≤41dB,外机≤51dB；1.5P空调：噪音（含强劲）：内机≤42dB,外机≤52dB；

答：详见招标文件的澄清与修改。

4、问：冰箱参数问题

关于上述参数中（200L以上两门且冷藏容积大于等于145L）这种 (略) 场上大部分品牌都无法符合此参数，仅有个别品牌符合，此参数具有一定品牌倾向性，有失公开公平公正诚实信用的原则，建议修改参数为：款式：两门及以上，冷藏室容积：≥120L。

答：详见招标文件的澄清与修改，其他内容按招标文件执行。

5、问：空调参数问题：

关于上述参数中：

1、要求投标空调产品（2级及以上）能效等级， (略) 场上大部分品牌都是3级或1级能效，仅有个别品牌是2级能效，具有一定的针对某些品牌倾向，有失公开公平公正诚实信用的原则，建议：将能效等级参数修改为（3级及以上），同时将1匹和1.5匹挂壁式空调的能效比改为：能效比≥4.2。

2、循环风量的参数1匹要求循环风量≥680m3/h、1.5匹要求循环风量≥750m3/h。经市场调查目前大部分品牌无法满足。建议：若要求机型为一级能效则将循环风量参数修改为1匹≥620m3/h、1.5匹≥680m3/h；若要求机型为三级能效则将循环风量参数修改为1匹≥550m3/h、1.5匹≥660m3/h。

3、噪音（含强劲）参数1匹要求内机≤39dB，外机≤48dB、1.5匹要求内机≤40dB，外机≤50dB，经市 (略) 场大部分品牌都无法满足此参数，建议：将噪音（含强劲）参数修改为1匹要求内机≤41dB，外机≤51dB、1.5匹要求内机≤42dB，外机≤52dB。

答：详见招标文件的澄清与修改，其他内容按招标文件执行。

6、问：针对《 (略) 住房 (略) 承寓·星澜里、和光尘樾（和锦西园）家电采购》(项目编号：22AT*) 项目，招标文件第二章“投标人须知”中的第 30 条“授权要求”：如投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所有产品唯一授权。

因同一制造商有不同品类产品的代理商及经销商，所投产品被限定唯一授权后，唯一授权带有一定的产品垄断性，不利于该项目同一品牌不同品类产品商户展开充分竞争。因此，建议修改为：投标人为所投品牌产品代理商/经销商，必须具有所投品牌制造商对本次项目所有产品的项目授权。

答：按招标文件执行。

7、问：招标文件采购需求中的冰箱产品参数要求2款式：两门。 (略) 场产品主要为三门，分冷藏、保鲜区、冷冻，三门为目前主流机型。且本次采购其它电器能效也均要求在二级以上，为响应政府采购节能要求。建议冰箱产品参数修改为：2、款式：三门；3.能效等级：2级及以上；4、冷藏加保鲜容积≥145L。

答：详见招标文件的澄清与修改。

8、问：第八章技术要求内壁挂式空调1匹及以上的噪音（含强劲）可否放宽为：内机≤40db，外机≤49dB。

答：详见招标文件的澄清与修改。

9、问：星澜里以及保利和光尘樾两个项目，每栋每层边户皆为一室一厅的房间，请问客厅是否需要装空调？且客厅是按柜式空调预留的孔洞插座，采购需求是否有变？安装有何要求？

答：新增柜式空调详见招标文件的澄清与修改，另边户户型请详见图纸。

10、问：涉及到油烟机排烟烟道开孔及止回阀安装是否由中标人负责？灶具的灶台开孔是否由中标人负责？

答：烟道开孔及止回阀由施工总包单位负责；灶台开孔由家具中标单位负责。

11、问：付款方式是否可以改为：货物经招标人检验合格，并于招标人收到相关单证和资料（包括但不限于正确且有效的增值税专用发票、货物合格证、货物说明书、质量保证书、货物检验报告）并组织验收后支付至结算款项的95%，余款5%做为质保金，一年后无质量问题支付（无息）？

答：详见招标文件的澄清与修改。

12、问：1、序号 1 冰箱，规格要求 1.总容积：≥200L，2.款式：两门，3.能效等级：3 级及以上，4.冷藏室：支持，容积≥145L，5.冷冻室：温度≤-18℃，6.整机质保期≥1 年。市场上的两门冰箱容积≥200L，冷藏室容积≥145L 的产品只有某品牌生产，不满足三家，违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，建议改成：1. 总容积：≥175L，2.款式：两门，3.能效等级：3 级及以上，4.冷藏室：支持，容积≥120L，5.冷冻室：温度≤-18℃，6.整机质保期≥1 年。

答：详见招标文件的澄清与修改。

13、序号 2 洗衣机，规格要求（1）1.洗涤容量：≥8.5 公斤，2.产品类型：波轮，3.高度：≤95.0cm，4.宽度：≤60.0cm，5.深度：≤60.0cm，6.能效等级：2 级及以上能效，7.洗净比≥0.8，8.整机质保期≥3 年，暂定量：1810 台。（2）1.洗涤容量：≥8 公斤，2.产品类型：波轮，3.高度：≤95.0cm，4.宽度：＜58.0cm5.深度：≤60.0cm，6.能效等级：2 级及以上能效，7.洗净比：≥0.8，8.整机质保期≥3 年，暂定量：15 台。市场上满足第一款参数要求的产品只有某品牌生产，且洗涤容量 8 公斤和 8.5 公斤并没有本质上的区别，如此设置有悖常理，违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，建议两种规格的洗衣机合并入第二个洗衣机规格，即改成：1.洗涤容量：≥8 公斤，2.产品类型：波轮，3.高度：≤95.0cm，4.宽度：＜58.0cm5.深度：≤60.0cm，6.能效等级：2 级及以上能效，7.洗净比：≥0.8，8.整机质保期≥3 年，暂定量：1825 台。

答：按招标文件执行。

14、序号 3 挂壁式空调，规格要求（1）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1 匹及以上，3.制冷量：≥2600W，4.制热量：≥4000W，5.循环风量：≥680m3/h6.电辅加热：≤1050W，7.噪音(含强劲）：内机≤39dB，外机≤48dB，8.能效比：≥4.5，9.变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12.整机质保期≥6 年。（2）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1.5 匹及以上，3.制冷量：≥3500W，4.制热量：≥4800W，5.循环风量：≥750m3/h，.电辅加热：≤1050W，7.噪音(含强劲）：内机≤40dB，外机≤50dB，8.能效比：≥4.5，9. 变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12.整机质保期≥6 年。此两款空 (略) 场上能满足的不足三家，违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人，建议改成：（1）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1 匹及以上，3.制冷量：≥2600W，4.制热量：≥4000W，5.循环风量：≥650m3/h6.电辅加热：≤1100W，7.噪音(含强劲）：内机≤40dB，外机≤51dB，8.能效比：≥4.5，9.变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12. 整机质保期≥6 年。（2）1.能效等级：2 级及以上，2.匹数：1.5 匹及以上，3. 制冷量：≥3500W，4.制热量：≥4800W，5.循环风量：≥700m3/h，6.电辅加热：≤1100W，7.噪音(含强劲）：内机≤41dB，外机≤51dB，8.能效比：≥4.5，9. 变频，10.功能：支持电辅加热，11.扫风方式：上下、左右扫风，12.整机质保期≥6 年。

答：详见招标文件的澄清与修改。

三、投标截止时间及开标时间的修改：

原招标公告中“投标截止时间及开标时间：2022年 9月21日9:30(北京时间)。”

修改为：“投标截止时间及开标时间：2022年10月08日9:00(北京时间)。”

四、招标文件其他内容保持不变。

特此通知，望知悉！

此通知文件作为招标文件（招标编号：22AT*）不可分割的一部分。

招标人： (略) 住房 (略)

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

2022年09月16日