项目编号

221UA*

项目名称

振业天成项目电梯采购及安装工程

一、澄清答疑内容

疑问内容1：

在验收前如*方需临时使用，投标方必须无条件提供电梯给*方使用，电梯临时使用期间由电梯安装单位派专业人员开梯，费用按照每人200元/天/台计算，此费用由精装单位直接向中标方支付。电梯通过验收后取得电梯验收合格证后，投标方必须立即提供电梯给*方使用，并按要求进行电梯维保和售后服务。

疑问：请明确200元/天的工作时长，本公司一天工作时长为8小时制。

答：200元/天按1天计算。

疑问内容2：

闭路监控系统：要求随行电 (略) 监控专 (略) 络电缆一条。

疑问：建 (略) 络电缆更换成常规电 (略) 络电缆？

答：按原条款执行。

疑问内容：

中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 5000 元/天。

疑问：因现场土建配合问题延误应不在此范围内，且不应超过安装合同金额20%。

答：若工期延误非中标方自身原因导致，在施工过程中应及时向招标方书面提出，并取得招标方认可。若未提出或提出不及时，按中标方延误处理。

疑问内容：

电梯安装过程中若各楼层电梯厅门地坎间隙过大，不符合安装要求条件，*方必须及时书面向*方提出整改要求，并立即安排人员整改。对于电梯厅门地坎间隙过大需另行增加钢板的楼层，由精装单位提供符合尺寸的钢板，*方免费焊接安装并保证美观。

疑问：若是现场土建等问题影响地坎间隙，此项整改建议为总包单位完成。

答：按原条款执行。

疑问内容：

在未移交物业前临时使用期间（含施工期间，由*方负责开梯），电梯的成品保护（含电梯基坑反潮等）、运行维护和配件的更换均由*方承担，*方不承担此费用。并且在此期间，无论任何原因引起电梯损坏，*方负责先行维修确保电梯正常使用，如未能及时维修（小部件7天内，大部件时间另行协商）影响电梯使用，*方将按500元/天对*方进行处罚。事后，*方可提供电梯损坏是否是因其他施工单位使用不当或因施工中人为造成电梯损坏的相关证据，经*方和监理共同认可后，*方从其他施工单位款项扣除维修费用支付给*方（对其他单位的扣款不包含因*方未及时维修不处理而导致*方对*方的罚款金额）。

疑问：电梯的成品保护（电梯基坑反潮等是土建总包专业范围，此项应由因土建施工不当，总包单位负责整改土建情况，如操作造成电梯损坏，由土建单位承担相应损失。

答：在未移交物业前临时使用期间中标方应承担成品保护的巡查和维保责任，若使用过程中中标方发现有使用不当等非质量维保问题的隐患应立即向*方和监理提出，若该问题导致电梯受损，中标方应立即开展维修工作，同时将相关证据和维修报价提交*方和监理确认，认定后由责任单位承担赔偿。

疑问内容：

因项目展示需要，需在某栋楼（具体由*方指定）安装一台临时电梯（选用客梯），电梯只停层首层及样板层，此临时电梯采用正式电梯安装，中标单位负责临时梯的安装、验收、维护及改造的全部工作，包括但不局限于：电梯安装方案及图纸，现场土建预埋及用电配合，设备报装、安装、调试及验收，电梯运行期间的保养及维护，临时梯转正式梯的改造及调试验收工作；费用均包含在投标报价中。

疑问：请明确几楼设置样本间及临时电梯使用时间（预计多少月），以便我司核算相应成本？现场土建预埋及用电配合应由总包单位提供服务，电梯单位无相应资质。

答：暂定16层设置样本间，临时电梯使用时间预计使用10个月；土建预埋由电梯单位提供深化图纸总包单位按图预埋，其余包含临时电梯机房基础、钢梁、搭设、封闭及维护等由电梯单位施工，电梯用电和施工用电由总包单位提供用电接驳点，由电梯单位挂电表接驳电缆至电梯主机设备；费用均需包含在投标报价中。

疑问内容：

中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期，质保期为整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月。

疑问：质保期为整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月，此项应不超过电梯取得特种设备监督检验合格报告日期期60天内。

答：2年免费质保期以整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月计算，不受取得特种设备监督检验合格报告日期60天限制。

疑问内容：

保管和移交责任：电梯设备进场后总包单位负责提供电梯货物的堆放场地，中标方负责保管工作。电梯设备安装完成并通过特种设备验收后，由*方负责保管至工程竣工验收后并移交物业。项目物业进场后，*方必须配合完成与物业的电梯移交以及电梯维保账号的账户转换的工作。

答：按原条款执行。

疑问内容：

税率要求：招标文件未明确招标税率，请明确是否按行业标准，设备合同率为13%，安装合同税率为3%。

答：按行业标准。

疑问内容：

*方承诺会有效地、及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其它单位之许可手续，并承担政府规定由*方承担之有关费用，无偿协助*方办理所有有关申请房产证等手续。若由于*方原因使*方未能及时办理相关证件，则按本合同结算价之10%扣除*方之价款。

疑问：建议不超过合同结算金额5%。

答：按原条款执行。

疑问内容：

1.工程款由*方直接支付给*方，*方向*方开具符合要求的发票。

2.合同签订且深化图完成，待*方通知排产后，由*方向*方开出设备总价的 20 %金额的无条件银行预付款保函作为履约保证，保函期限要超出全部设备供货完成时间一个月，*方支付设备总价的20%给*方，作为预付款；

3.设备分多批到货，分批设备发货前30天，*方凭*方发货通知单申请设备付款，同时*方向*方提供等额的、且有效期为本批次设备供货完成时间延长一个月的银行预付款保函，*方向*方支付拟到货部分设备总价的60 %给*方。

4.设备货到工地并经*方及监理检查验收合格，*方向*方付至本批次到货设备总价的90%的款项给*方；答疑：设备分多批到货，分批设备发货前30天，*方凭*方发货通知单申请设备付款，同时*方向*方提供等额的、且有效期为本批次设备供货完成时间延长一个月的银行预付款保函，由于银行无法分批多笔开具保函，且银行保函开具需要相应时间，建议取消此项保函。项目设备合同付款只说明到90%，其他款项无明确怎么支付。

答：按原条款执行。

疑问内容：

5.设备安装前30天内，*方提出付款申请并提供安装款正式有效发票，*方支付安装、调试总费用的20%给*方。

6.安装、调试完成并经*方验收确认后30天内，*方提供安装款正式有效发票，*方付款至验收确认部分设备安装总费用的 85 %给*方

7.全部电梯安装、调试完成取得特种设备检验检测单位的检验合格证书并移交物业后，待*方办理结算审核完毕，*方提供工程结算价款全额的合规的增值税专用发票并认证通过，*方支付至结算工程总价的 97 %（各种对*方的违约金及合同规定应扣款项在工程结算款中扣除）

8．扣留结算工程总价的3%为保修款，*方在工程保修期间需充分履行保修责任，待质保期满后不计息一次性付清（扣除*方应支付的保修费用后）。

疑问：建议调整为设备安装前30天内，*方提出付款申请并提供安装款正式有效发票，*方支付安装、调试总费用的50%给*方，.全部电梯安装、调试完成取得特种设备检验检测单位的检验合格证书并移交物业后，待*方办理结算审核完毕，*方提供工程结算价款全额的合规的增值税专用发票并认证通过，*方支付至结算工程总价的 100 %（各种对*方的违约金及合同规定应扣款项在工程结算款中扣除），同时*方提供安装合同3%，为质量保函。

答：按原条款执行。

疑问内容：

配合费的收取：■ *方按合同总价2%向总包单位支付总包配合费，该费用不在报价中单列，但包含于合同总价中，由*方直接向总包单位支付；水电费由*方与总承包方另行协商解决。 请明确是否为安装金额不含税：2%向总包单位支付总包配合费用，总包需提供相应发票。

答：为合同总价的2%，总包发票事宜由中标单位与总包单位自行协商。

疑问内容：

设备品牌范围：1、塔楼消防梯、客梯（小机房电梯）

上海三菱LEHY-Ⅲ、奥的斯 Gen3 Comfort、广州日立MCA、通力N MiniSpace、迅达 S550AP5400、蒂森 Meta200

2、无机房电梯

上海三菱 LEHY-MRL-Ⅱ、奥的斯 Gen2 Comfort、广州日立 LGE、通力 N MonoSpace、迅达 3300AP-MRL、蒂森 TE-EVOLUTION1 Volant

3、传菜梯无品牌要求，必须是符合国标GB7588－2003等相关要求，且符合节能、环保要求的新一代电梯。

备注：招标文件中标注的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，仅为准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准，投标人可以投报其他技术标准，但投标文件中应提供充分的证明材料，证明其技术标准和质量档次不低于招标文件的相关规定，并通过评标委员会的评审，否则视为不符合相关要求。 请明确由于奥的斯电梯梯形升级Gen2 Comfort已停产，没有型号为奥的斯 Gen3 Comfort型号。我司奥的斯电梯有机房和无机房2.5m/s以下型号为 奥的斯 Gen3系列。

答：小机房和无机房电梯奥的斯投标系列更换为Gen3系列。

疑问内容：

传菜梯要求提供开门方式为中分双扇自动门（红外线光幕保护），传菜梯没有红外线光幕保护功能，请明确是否改为手动垂直中分门。且由于井道过小，传菜梯载重建议调整为250kg。

答：应为自动门且带红外线光幕保护

疑问内容：

11-DT1招标文件上述为四层四站四门，CAD图纸复核为三层三站四门，以那个方案为准。

答：11-DT1地下一层开门分为面向地下室一侧和面向室外一侧，两侧并不平层，因此11-DT1应设置为四站，详见右图

疑问内容：

招标文件上述顶层高度与CAD图纸高度不同，以那一个方案为准。

答：以CAD施工图纸为准。

疑问内容：

质保期：

招标文件：中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期，时间从本整个天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格验收合格报告并移交物业，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起计24个月。

问题：我方提供的质保期计算办法是电梯安装验收完毕取得特种设备电梯监督检验合格验收合格证之日起计。如果要求从移交物业起计，请明确电梯验收合格至移交物业的大致时间，以便核算投标成本。

答：以招标方发放正式业主入伙通知单之日起计，电梯取得特种设备电梯监督检验合格报告后到项目入伙通知书下发之时的保养、检测、年审费用均由中标单位负责，考虑在投标报价中。

疑问内容：

工程款支付：

招标文件：

1.合同签订且深化图完成，待*方通知排产后，由*方向*方开出设备总价的 20 %金额的无条件银行预付款保函作为履约保证，保函期限要超出全部设备供货完成时间一个月，*方支付设备总价的20%给*方，作为预付款；

2.设备分多批到货，分批设备发货前30天，*方凭*方发货通知单申请设备付款，同时*方向*方提供等额的、且有效期为本批次设备供货完成时间延长一个月的银行预付款保函，*方向*方支付拟到货部分设备总价的60 %给*方。

3.设备货到工地并经*方及监理检查验收合格，*方向*方付至本批次到货设备总价的90%的款项给*方；

4.设备安装前30天内，*方提出付款申请并提供安装款正式有效发票，*方支付安装、调试总费用的20%给*方。

5.安装、调试完成并经*方验收确认后30天内，*方提供安装款正式有效发票，*方付款至验收确认部分设备安装总费用的 85 %给*方

6.全部电梯安装、调试完成取得特种设备检验检测单位的检验合格证书并移交物业后，待*方办理结算审核完毕，*方提供工程结算价款全额的合规的增值税专用发票并认证通过，*方支付至结算工程总价的 97 %（各种对*方的违约金及合同规定应扣款项在工程结算款中扣除）；

7．扣留结算工程总价的3%为保修款，*方在工程保修期间需充分履行保修责任，待质保期满后不计息一次性付清（扣除*方应支付的保修费用后）。

问题：（1）、我方认为上述付款方式过于严苛，我方执行的付款方式为：设备预付款20%、提货款80%（发货前支付）；安装进场款50%、安装验收取证后付清余款，提供3%质保金保函；（2）、如果不响应招标文件中的工程款支付方式，是否会废标？

答：付款方式需按原合同条款执行，如不响应招标文件中的工程款支付方式，会导致废标。

疑问内容：

技术问题

答：1、曳引机防护等级调整为不低于IP21；2、轿厢可仅配置空调，空调需要具有换气功能；3、按钮按原条款执行；4、字体显示颜色可偏离，不导致废标。

疑问内容：

工程款支付：

招标文件中的设备款支付为：20%预付款、60%发货款、10%到货款、

7%验收移交款及3%质保金。因我司是代理商投标，厂家要求的付

款方式是全款发货（即预付款20%、发货款80%），请问设备部分的

付款办法是否可以调整或者投标时是否可以偏离？

答：付款方式原条款执行。

疑问内容：

招标文件要求的质保期是从验收合格并正式移交物业开始，电梯行业的质保期是以政府部门验收合格发证开始起计 24 个月，可否？

答：按原条款执行。

疑问内容：

招标文件对电梯轿厢内操纵箱面板的材质没有具体规定，是否用仿铜色拉丝不锈钢？电梯按钮只配置本色不锈钢，可否？

答：操纵箱面板、按钮按仿铜色拉丝不锈钢配置。

疑问内容：招标文件P97“电梯基本参数”

疑问内容：

原电梯制造与安装安全规范*已废止，替代规范有GB/T *—2009 《电梯技术条件》或厂家企业标准（配置和GB7588基本一致）或GB/T *—2009+企业标准，请招标人确认。

答：有最新同类规范按最新同类规范执行。

疑问内容：

担架梯兼无障碍梯兼消防梯和客梯兼消防梯配置

电梯编号：1-10-XFDT1（2）、1~10-DT1

答：曳引机防护等级调整为不低于IP21。

疑问内容：

无机房梯配置要求

电梯编号：11~13DT1

答：曳引机防护等级调整为不低于IP21。

疑问内容：

传菜梯配置要求

电梯编号：15DT1

答：1、可采用三相五线制50HZ、380V；2、餐梯驱动系统可采用PLC控制；3、餐梯若无门机试验报告，可采用有门锁试验报告替代；4、餐梯应为自动门且带红外线光幕保护。

疑问内容：

招标文件P109“设备推荐品牌表”3、传菜梯无品牌要求，必须是符合国标GB7588－2003等相关要求，且符合节能、环保要求的新一代电梯。

疑问：*是针对是乘客电梯和载货电梯，餐梯是否符合“*”《中华人民共和国国家标准—杂物电梯制造与安装安全规范》要求即可？

答：餐梯参考标准修改为“*”《中华人民共和国国家标准—杂物电梯制造与安装安全规范》。

疑问内容：

招标文件P66 十、免费保修期限：

1）中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期，质保期为整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月。

疑问：电梯取得特种设备电梯监督检验合格报告后必须按照法规和技术规范进行保养，再加上项目电梯验收时间间隔较长，以上条款是否加上“分批验收的，分别计算”。

答：按原条款执行，电梯取得特种设备电梯监督检验合格报告后到项目入伙通知书下发之时的保养、检测、年审费用均由中标单位负责，考虑在投标报价中。

疑问内容：

电梯出厂时仅提供厅门及小门套，招标人提供的“门套效果图”还包含有大门套及厅门门楣、外呼贯穿落地式不锈钢装饰，请明确以上是否由其它装修分包完成？

答：“门套效果图”中仅有厅门、小门套、电梯呼叫面板由中标方提供，大门套及厅门门楣、外呼处贯穿落地式不锈钢装饰由精装修单位施工。

疑问内容：

招标附件资料“振业天成公区（电轿厢）*”中轿厢尺寸为1700*1500（2.55㎡），国标规定额定载重量1000kg电梯轿厢最大有效面积为2.4㎡，我司响应轿厢尺寸为1600*1500，请招标人确认。

答：轿厢尺寸为1600*1500，调整装修图纸。

疑问内容：

招标公告，递交文件截止时间：2022-09-02 10：00

疑问：因电梯数量较多，需准备的技术资料较多，希望截止时间延长至

2022-09-16 10：00，请招标人确认。

答：不予调整

备注

振业天成项目电梯采购及安装工程的澄清答疑、修改及补遗文件均为招标文件的组成部分，所涉及的澄清答疑、修改及补遗内容，以本文件为准，若发出多次澄清答疑、修改及补遗的，且就同一问题互相冲突或前后矛盾的，以发出时间在后的文件为准。

联系人

夏际、吴俞辉、陈嘉琪

联系电话

*或(0755)*、*、*

项目编号

221UA*

项目名称

振业天成项目电梯采购及安装工程

一、澄清答疑内容

疑问内容1：

在验收前如*方需临时使用，投标方必须无条件提供电梯给*方使用，电梯临时使用期间由电梯安装单位派专业人员开梯，费用按照每人200元/天/台计算，此费用由精装单位直接向中标方支付。电梯通过验收后取得电梯验收合格证后，投标方必须立即提供电梯给*方使用，并按要求进行电梯维保和售后服务。

疑问：请明确200元/天的工作时长，本公司一天工作时长为8小时制。

答：200元/天按1天计算。

疑问内容2：

闭路监控系统：要求随行电 (略) 监控专 (略) 络电缆一条。

疑问：建 (略) 络电缆更换成常规电 (略) 络电缆？

答：按原条款执行。

疑问内容：

中标单位每拖延一天，则应针对该节点承担违约金￥ 5000 元/天。

疑问：因现场土建配合问题延误应不在此范围内，且不应超过安装合同金额20%。

答：若工期延误非中标方自身原因导致，在施工过程中应及时向招标方书面提出，并取得招标方认可。若未提出或提出不及时，按中标方延误处理。

疑问内容：

电梯安装过程中若各楼层电梯厅门地坎间隙过大，不符合安装要求条件，*方必须及时书面向*方提出整改要求，并立即安排人员整改。对于电梯厅门地坎间隙过大需另行增加钢板的楼层，由精装单位提供符合尺寸的钢板，*方免费焊接安装并保证美观。

疑问：若是现场土建等问题影响地坎间隙，此项整改建议为总包单位完成。

答：按原条款执行。

疑问内容：

在未移交物业前临时使用期间（含施工期间，由*方负责开梯），电梯的成品保护（含电梯基坑反潮等）、运行维护和配件的更换均由*方承担，*方不承担此费用。并且在此期间，无论任何原因引起电梯损坏，*方负责先行维修确保电梯正常使用，如未能及时维修（小部件7天内，大部件时间另行协商）影响电梯使用，*方将按500元/天对*方进行处罚。事后，*方可提供电梯损坏是否是因其他施工单位使用不当或因施工中人为造成电梯损坏的相关证据，经*方和监理共同认可后，*方从其他施工单位款项扣除维修费用支付给*方（对其他单位的扣款不包含因*方未及时维修不处理而导致*方对*方的罚款金额）。

疑问：电梯的成品保护（电梯基坑反潮等是土建总包专业范围，此项应由因土建施工不当，总包单位负责整改土建情况，如操作造成电梯损坏，由土建单位承担相应损失。

答：在未移交物业前临时使用期间中标方应承担成品保护的巡查和维保责任，若使用过程中中标方发现有使用不当等非质量维保问题的隐患应立即向*方和监理提出，若该问题导致电梯受损，中标方应立即开展维修工作，同时将相关证据和维修报价提交*方和监理确认，认定后由责任单位承担赔偿。

疑问内容：

因项目展示需要，需在某栋楼（具体由*方指定）安装一台临时电梯（选用客梯），电梯只停层首层及样板层，此临时电梯采用正式电梯安装，中标单位负责临时梯的安装、验收、维护及改造的全部工作，包括但不局限于：电梯安装方案及图纸，现场土建预埋及用电配合，设备报装、安装、调试及验收，电梯运行期间的保养及维护，临时梯转正式梯的改造及调试验收工作；费用均包含在投标报价中。

疑问：请明确几楼设置样本间及临时电梯使用时间（预计多少月），以便我司核算相应成本？现场土建预埋及用电配合应由总包单位提供服务，电梯单位无相应资质。

答：暂定16层设置样本间，临时电梯使用时间预计使用10个月；土建预埋由电梯单位提供深化图纸总包单位按图预埋，其余包含临时电梯机房基础、钢梁、搭设、封闭及维护等由电梯单位施工，电梯用电和施工用电由总包单位提供用电接驳点，由电梯单位挂电表接驳电缆至电梯主机设备；费用均需包含在投标报价中。

疑问内容：

中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期，质保期为整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月。

疑问：质保期为整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月，此项应不超过电梯取得特种设备监督检验合格报告日期期60天内。

答：2年免费质保期以整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月计算，不受取得特种设备监督检验合格报告日期60天限制。

疑问内容：

保管和移交责任：电梯设备进场后总包单位负责提供电梯货物的堆放场地，中标方负责保管工作。电梯设备安装完成并通过特种设备验收后，由*方负责保管至工程竣工验收后并移交物业。项目物业进场后，*方必须配合完成与物业的电梯移交以及电梯维保账号的账户转换的工作。

答：按原条款执行。

疑问内容：

税率要求：招标文件未明确招标税率，请明确是否按行业标准，设备合同率为13%，安装合同税率为3%。

答：按行业标准。

疑问内容：

*方承诺会有效地、及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其它单位之许可手续，并承担政府规定由*方承担之有关费用，无偿协助*方办理所有有关申请房产证等手续。若由于*方原因使*方未能及时办理相关证件，则按本合同结算价之10%扣除*方之价款。

疑问：建议不超过合同结算金额5%。

答：按原条款执行。

疑问内容：

1.工程款由*方直接支付给*方，*方向*方开具符合要求的发票。

2.合同签订且深化图完成，待*方通知排产后，由*方向*方开出设备总价的 20 %金额的无条件银行预付款保函作为履约保证，保函期限要超出全部设备供货完成时间一个月，*方支付设备总价的20%给*方，作为预付款；

3.设备分多批到货，分批设备发货前30天，*方凭*方发货通知单申请设备付款，同时*方向*方提供等额的、且有效期为本批次设备供货完成时间延长一个月的银行预付款保函，*方向*方支付拟到货部分设备总价的60 %给*方。

4.设备货到工地并经*方及监理检查验收合格，*方向*方付至本批次到货设备总价的90%的款项给*方；答疑：设备分多批到货，分批设备发货前30天，*方凭*方发货通知单申请设备付款，同时*方向*方提供等额的、且有效期为本批次设备供货完成时间延长一个月的银行预付款保函，由于银行无法分批多笔开具保函，且银行保函开具需要相应时间，建议取消此项保函。项目设备合同付款只说明到90%，其他款项无明确怎么支付。

答：按原条款执行。

疑问内容：

5.设备安装前30天内，*方提出付款申请并提供安装款正式有效发票，*方支付安装、调试总费用的20%给*方。

6.安装、调试完成并经*方验收确认后30天内，*方提供安装款正式有效发票，*方付款至验收确认部分设备安装总费用的 85 %给*方

7.全部电梯安装、调试完成取得特种设备检验检测单位的检验合格证书并移交物业后，待*方办理结算审核完毕，*方提供工程结算价款全额的合规的增值税专用发票并认证通过，*方支付至结算工程总价的 97 %（各种对*方的违约金及合同规定应扣款项在工程结算款中扣除）

8．扣留结算工程总价的3%为保修款，*方在工程保修期间需充分履行保修责任，待质保期满后不计息一次性付清（扣除*方应支付的保修费用后）。

疑问：建议调整为设备安装前30天内，*方提出付款申请并提供安装款正式有效发票，*方支付安装、调试总费用的50%给*方，.全部电梯安装、调试完成取得特种设备检验检测单位的检验合格证书并移交物业后，待*方办理结算审核完毕，*方提供工程结算价款全额的合规的增值税专用发票并认证通过，*方支付至结算工程总价的 100 %（各种对*方的违约金及合同规定应扣款项在工程结算款中扣除），同时*方提供安装合同3%，为质量保函。

答：按原条款执行。

疑问内容：

配合费的收取：■ *方按合同总价2%向总包单位支付总包配合费，该费用不在报价中单列，但包含于合同总价中，由*方直接向总包单位支付；水电费由*方与总承包方另行协商解决。 请明确是否为安装金额不含税：2%向总包单位支付总包配合费用，总包需提供相应发票。

答：为合同总价的2%，总包发票事宜由中标单位与总包单位自行协商。

疑问内容：

设备品牌范围：1、塔楼消防梯、客梯（小机房电梯）

上海三菱LEHY-Ⅲ、奥的斯 Gen3 Comfort、广州日立MCA、通力N MiniSpace、迅达 S550AP5400、蒂森 Meta200

2、无机房电梯

上海三菱 LEHY-MRL-Ⅱ、奥的斯 Gen2 Comfort、广州日立 LGE、通力 N MonoSpace、迅达 3300AP-MRL、蒂森 TE-EVOLUTION1 Volant

3、传菜梯无品牌要求，必须是符合国标GB7588－2003等相关要求，且符合节能、环保要求的新一代电梯。

备注：招标文件中标注的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，仅为准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准，投标人可以投报其他技术标准，但投标文件中应提供充分的证明材料，证明其技术标准和质量档次不低于招标文件的相关规定，并通过评标委员会的评审，否则视为不符合相关要求。 请明确由于奥的斯电梯梯形升级Gen2 Comfort已停产，没有型号为奥的斯 Gen3 Comfort型号。我司奥的斯电梯有机房和无机房2.5m/s以下型号为 奥的斯 Gen3系列。

答：小机房和无机房电梯奥的斯投标系列更换为Gen3系列。

疑问内容：

传菜梯要求提供开门方式为中分双扇自动门（红外线光幕保护），传菜梯没有红外线光幕保护功能，请明确是否改为手动垂直中分门。且由于井道过小，传菜梯载重建议调整为250kg。

答：应为自动门且带红外线光幕保护

疑问内容：

11-DT1招标文件上述为四层四站四门，CAD图纸复核为三层三站四门，以那个方案为准。

答：11-DT1地下一层开门分为面向地下室一侧和面向室外一侧，两侧并不平层，因此11-DT1应设置为四站，详见右图

疑问内容：

招标文件上述顶层高度与CAD图纸高度不同，以那一个方案为准。

答：以CAD施工图纸为准。

疑问内容：

质保期：

招标文件：中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期，时间从本整个天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格验收合格报告并移交物业，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起计24个月。

问题：我方提供的质保期计算办法是电梯安装验收完毕取得特种设备电梯监督检验合格验收合格证之日起计。如果要求从移交物业起计，请明确电梯验收合格至移交物业的大致时间，以便核算投标成本。

答：以招标方发放正式业主入伙通知单之日起计，电梯取得特种设备电梯监督检验合格报告后到项目入伙通知书下发之时的保养、检测、年审费用均由中标单位负责，考虑在投标报价中。

疑问内容：

工程款支付：

招标文件：

1.合同签订且深化图完成，待*方通知排产后，由*方向*方开出设备总价的 20 %金额的无条件银行预付款保函作为履约保证，保函期限要超出全部设备供货完成时间一个月，*方支付设备总价的20%给*方，作为预付款；

2.设备分多批到货，分批设备发货前30天，*方凭*方发货通知单申请设备付款，同时*方向*方提供等额的、且有效期为本批次设备供货完成时间延长一个月的银行预付款保函，*方向*方支付拟到货部分设备总价的60 %给*方。

3.设备货到工地并经*方及监理检查验收合格，*方向*方付至本批次到货设备总价的90%的款项给*方；

4.设备安装前30天内，*方提出付款申请并提供安装款正式有效发票，*方支付安装、调试总费用的20%给*方。

5.安装、调试完成并经*方验收确认后30天内，*方提供安装款正式有效发票，*方付款至验收确认部分设备安装总费用的 85 %给*方

6.全部电梯安装、调试完成取得特种设备检验检测单位的检验合格证书并移交物业后，待*方办理结算审核完毕，*方提供工程结算价款全额的合规的增值税专用发票并认证通过，*方支付至结算工程总价的 97 %（各种对*方的违约金及合同规定应扣款项在工程结算款中扣除）；

7．扣留结算工程总价的3%为保修款，*方在工程保修期间需充分履行保修责任，待质保期满后不计息一次性付清（扣除*方应支付的保修费用后）。

问题：（1）、我方认为上述付款方式过于严苛，我方执行的付款方式为：设备预付款20%、提货款80%（发货前支付）；安装进场款50%、安装验收取证后付清余款，提供3%质保金保函；（2）、如果不响应招标文件中的工程款支付方式，是否会废标？

答：付款方式需按原合同条款执行，如不响应招标文件中的工程款支付方式，会导致废标。

疑问内容：

技术问题

答：1、曳引机防护等级调整为不低于IP21；2、轿厢可仅配置空调，空调需要具有换气功能；3、按钮按原条款执行；4、字体显示颜色可偏离，不导致废标。

疑问内容：

工程款支付：

招标文件中的设备款支付为：20%预付款、60%发货款、10%到货款、

7%验收移交款及3%质保金。因我司是代理商投标，厂家要求的付

款方式是全款发货（即预付款20%、发货款80%），请问设备部分的

付款办法是否可以调整或者投标时是否可以偏离？

答：付款方式原条款执行。

疑问内容：

招标文件要求的质保期是从验收合格并正式移交物业开始，电梯行业的质保期是以政府部门验收合格发证开始起计 24 个月，可否？

答：按原条款执行。

疑问内容：

招标文件对电梯轿厢内操纵箱面板的材质没有具体规定，是否用仿铜色拉丝不锈钢？电梯按钮只配置本色不锈钢，可否？

答：操纵箱面板、按钮按仿铜色拉丝不锈钢配置。

疑问内容：招标文件P97“电梯基本参数”

疑问内容：

原电梯制造与安装安全规范*已废止，替代规范有GB/T *—2009 《电梯技术条件》或厂家企业标准（配置和GB7588基本一致）或GB/T *—2009+企业标准，请招标人确认。

答：有最新同类规范按最新同类规范执行。

疑问内容：

担架梯兼无障碍梯兼消防梯和客梯兼消防梯配置

电梯编号：1-10-XFDT1（2）、1~10-DT1

答：曳引机防护等级调整为不低于IP21。

疑问内容：

无机房梯配置要求

电梯编号：11~13DT1

答：曳引机防护等级调整为不低于IP21。

疑问内容：

传菜梯配置要求

电梯编号：15DT1

答：1、可采用三相五线制50HZ、380V；2、餐梯驱动系统可采用PLC控制；3、餐梯若无门机试验报告，可采用有门锁试验报告替代；4、餐梯应为自动门且带红外线光幕保护。

疑问内容：

招标文件P109“设备推荐品牌表”3、传菜梯无品牌要求，必须是符合国标GB7588－2003等相关要求，且符合节能、环保要求的新一代电梯。

疑问：*是针对是乘客电梯和载货电梯，餐梯是否符合“*”《中华人民共和国国家标准—杂物电梯制造与安装安全规范》要求即可？

答：餐梯参考标准修改为“*”《中华人民共和国国家标准—杂物电梯制造与安装安全规范》。

疑问内容：

招标文件P66 十、免费保修期限：

1）中标人必须为本项目提供为期2年的免费维修期，质保期为整个振业天成项目电梯工程取得特种设备电梯监督检验合格报告并移交物业后，以招标方发放正式业主入伙通知单之日起24个月。

疑问：电梯取得特种设备电梯监督检验合格报告后必须按照法规和技术规范进行保养，再加上项目电梯验收时间间隔较长，以上条款是否加上“分批验收的，分别计算”。

答：按原条款执行，电梯取得特种设备电梯监督检验合格报告后到项目入伙通知书下发之时的保养、检测、年审费用均由中标单位负责，考虑在投标报价中。

疑问内容：

电梯出厂时仅提供厅门及小门套，招标人提供的“门套效果图”还包含有大门套及厅门门楣、外呼贯穿落地式不锈钢装饰，请明确以上是否由其它装修分包完成？

答：“门套效果图”中仅有厅门、小门套、电梯呼叫面板由中标方提供，大门套及厅门门楣、外呼处贯穿落地式不锈钢装饰由精装修单位施工。

疑问内容：

招标附件资料“振业天成公区（电轿厢）*”中轿厢尺寸为1700*1500（2.55㎡），国标规定额定载重量1000kg电梯轿厢最大有效面积为2.4㎡，我司响应轿厢尺寸为1600*1500，请招标人确认。

答：轿厢尺寸为1600*1500，调整装修图纸。

疑问内容：

招标公告，递交文件截止时间：2022-09-02 10：00

疑问：因电梯数量较多，需准备的技术资料较多，希望截止时间延长至

2022-09-16 10：00，请招标人确认。

答：不予调整

备注

振业天成项目电梯采购及安装工程的澄清答疑、修改及补遗文件均为招标文件的组成部分，所涉及的澄清答疑、修改及补遗内容，以本文件为准，若发出多次澄清答疑、修改及补遗的，且就同一问题互相冲突或前后矛盾的，以发出时间在后的文件为准。

联系人

夏际、吴俞辉、陈嘉琪

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