[JG2022-15723]广州君达东风宾馆综合改造项目设计补充公告
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[JG2022-15723]广州君达东风宾馆综合改造项目设计补充公告
广州君达东风宾馆综合改造项目设计补充公告
广州君达东风宾馆综合改造项目设计（项目编号：*）已于2022年9月15日在广州公共 (略) 、广东省招标 (略) 和中国 (略) 发布招标公告，现就原招标公告、招标文件作出修改与补充如下：
一、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排有修改，具体时间和场地安排请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
二、招标公告、招标文件修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招标文件第一章招标公告 2.6 招标内容 | 2.6 招标内容：本次广州君达东风宾馆综合改造的设计任务的范围包括两部分：安全改造和功能提升改造。其中安全改造涉及的建筑物包括礼堂，改造建筑面积5519㎡。功能提升改造涉及的建筑物包括主楼、附属楼、连廊及东西侧附房，改造建筑面积*㎡和景观改造面积152㎡。设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、标识、艺术品、灯光、厨房设计等。设计内容包含但不限于以下具体主要内容： 改造内容：安全改造的内容主要包括建筑消防专项设计、结构加固设计、机电工程改造设计（含设备用房的改造及二次机电设计）、室内恢复性装修设计；功能提升改造的内容主要包括室内室外景观设计、建筑大堂及门头雨棚装修改造设计、建筑设计、结构加固设计、室内精装修设计（含活动家具、装饰灯具、窗帘、布艺、活动地毯、硬装材料、软装材料、洁具五金、开关面板等设计选型）、室内后勤设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、厨房设计、艺术品设计、室内室外标识设计、室内灯光设计、室外灯光设计及建筑泛光照明设计及以上内容涉及到专项工程设计。(详见设计任务书) | 2.6 招标内容：本次广州君达东风宾馆综合改造的设计任务的范围包括两部分：安全改造和功能提升改造。设计内容包含但不限于以下具体主要内容：概念设计、方案设计、施工图设计及施工配合服务。 改造内容：安全改造的内容主要包括建筑消防专项设计、结构加固设计、机电工程改造设计（含设备用房的改造及二次机电设计）、室内恢复性装修设计；功能提升改造等配套内容的整体设计(详见设计任务书)。 |
| 2 | 招标文件第一章招标公告 3.4条 | 3.4、投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。 | 3.4、投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。 |
| 3 | 招标文件第一章招标公告 8.6条 | 8.6 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的； （3）存在围标或串标情形的； （4）存在弄虚作假骗取中标情形的； （5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 | 8.6 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）存在围标或串标情形的； （3）存在弄虚作假骗取中标情形的； （4）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 |
| 4 | 招标文件第二章投标人须知 投标人须知前附表条款号10.2条 | 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的； （3）存在围标或串标情形的； （4）存在弄虚作假骗取中标情形的； | 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）存在围标或串标情形的； （3）存在弄虚作假骗取中标情形的； （4）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 |
| 5 | 招标文件第二章投标人须知 3.4.3条 | 3.4.3 中标候选人以外的投标人的投标保证金在中标通知书发出之日起五日内退还。中标人和其他中标候选人的投标保证金在书面合同订立之日起五日内退还。 | 3.4.3 中标候选人以外的投标人的投标保证金在中标通知书发出之日起五日内退还。中标人和其他中标候选人的投标保证金在书面合同订立之日起五日内退还。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。 |
| 6 | 招标文件第二章投标人须知 增加附件一《开标记录表》 | 无 | 增加附件一《开标记录表》（见以附件1） |
| 7 | 招标文件第三章评标办法商务文件综合评分表 | 以附件2为准 | |
三、 (略) 上投标登记的投标单位仍然有效， (略) 上投标登记的投标单位可以按本公告的约定参与投标。
四、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准。原招标公告、招标文件其他内容与要求不变，具体内容详见原招标公告、招标文件。
招标人：广州君达 (略)
2022年9月20日
附件1：
开标记录表
开标时间：年月日时分
| 序号 | 投标人 | 密封情况 | 投标保证金 | 投标报价 （万元） | 项目负责人 | 设计服务期限 | 备注 | 投标人代表签名 |
| 最高投标限价： | ||||||||
招标人代表：记录人：监标人：
年月日
附件2
商务文件综合评分表
| 序号 | 评审项目 | 评审内容 | 分值分配 |
| 1 | 企业类似业绩 | 投标人自2017年1月1日至今，具有类似设计业绩的，每提供一个业绩得5分，最高30分。 | 30分 |
| 2 | 企业业绩获奖 | 投标人自2017年1月1日至今，设计项目获国家级奖项每项得4分；获行业级奖项，每项得3分；获省级奖项，每项得2分；获市级（含副省级）奖项，每项得1分。最高得20分 备注： 1、奖项指公共建筑设计项目，公共建筑项目指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）以及交通运输类建筑（如机场航站楼、高铁站、火车站、汽车站等）等工程。 2、国家级奖项是指：国家建设行政主管部门颁发的奖项；行业级奖项是指：国家级行业协会颁发的奖项；省级奖项指省级行政主管部门颁发的奖项；市级（含副省级） (略) 级（含副省级）行政主管部门颁发的奖项。奖项是指以获奖证书颁发时间为准。） | 20分 |
| 3 | 项目负责人 | 1、项目负责人设计经历及业务能力： （1）设计经历在20年（含）以上，建筑专业正高级工程师职称的得5分，设计经历在10年（含）至19年（含），建筑专业正高级工程师的得3分，设计经历在10年（不含）以下，建筑专业正高级工程师的得1分，其他不得分。 （2）近5年内设计的项目获国家级奖项每项得2分；获省级奖项或行业级奖项，每项得1分；获市级（含副省级）奖项，每项得0.5分，最高得6分。 备注： 1、奖项指公共建筑设计项目，公共建筑项目指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）以及交通运输类建筑（如机场航站楼、高铁站、火车站、汽车站等）等工程。 国家级奖项是指：国家建设行政主管部门颁发的奖项；省级奖项或行业级奖项指省级行政主管部门或国家级行业协会颁发的奖项；市级（含副省级） (略) 级（含副省级）行政主管部门颁发的奖项。） （3）近5年内主持过类似设计项目业绩的，每项得3分，最高得9分。 | 20分 |
| 4 | 其他主要人员资历 | （1）各专业负责人满足《本项目拟投入的人员基本情况表》的基础上，每有1名专业负责人具有相应专业的注册证书或本专业高级或以上职称的，每人加2分，同时具有相应专业的注册证书和本专业高级或以上职称的，每人加3分，最高得18分。 （2）各专业负责人在 2017年1月1日至今，每1名参与过类似业绩者得2分，最高得 12分。 （3）以上各项合计最高得30分 | 30分 |
| 总计 | 100分 | ||
备注：
1、设计类似业绩是指达到招标公告第3.1条所述设计资质方能承接的公共建筑设计项目，需提供中标通知书或免招标的相关证明或设计合同，时间以合同签订日期为准；
2、获奖奖项：①获奖时间以证书中载明的发证时间为准，须提供获奖证书复印件；②同一项目获得不同级别的奖项，均符合上述要求的，只按最高奖项分计算一次；③奖项的颁发单位必须经民政部门依法登记成立，且提供其在“中国 (略) ”网站（http://**）查 (略) 页扫描件，否则该项不得分。
3、业绩获奖的按最高奖项只计算一次，不重复计算。
4、项目负责人及其他主要人员资历：①获奖业绩需提供获奖证明，时间以颁发奖状时间为准，同一奖项以最高奖项只计算一次，不重复计算。②业绩需提供中标通知书或免招标的相关证明或设计合同，时间以合同签订日期为准，合同上须显示项目负责人或专业负责人姓名方有效。
5、投标人拟投入的人员应为本单位人员，以提供近一个月（2022年8月）的社保证明为准。
6、若在“新型冠状病毒感染肺炎”疫情期间，当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明；并在中标后，提供后续的社保补缴情况供招标方核实。
7、所有评委分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
广州君达东风宾馆综合改造项目设计补充公告
广州君达东风宾馆综合改造项目设计（项目编号：*）已于2022年9月15日在广州公共 (略) 、广东省招标 (略) 和中国 (略) 发布招标公告，现就原招标公告、招标文件作出修改与补充如下：
一、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排有修改，具体时间和场地安排请各投标人密切 (略) 公布的本项目的日程安排，投标人可 (略) 网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
二、招标公告、招标文件修改如下：
| 序号 | 条款号 | 原文 | 现文 |
| 1 | 招标文件第一章招标公告 2.6 招标内容 | 2.6 招标内容：本次广州君达东风宾馆综合改造的设计任务的范围包括两部分：安全改造和功能提升改造。其中安全改造涉及的建筑物包括礼堂，改造建筑面积5519㎡。功能提升改造涉及的建筑物包括主楼、附属楼、连廊及东西侧附房，改造建筑面积*㎡和景观改造面积152㎡。设计工作包括但不限于：建筑设计、结构加固设计、室内设计（包括精装设计及后勤设计）、景观设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、标识、艺术品、灯光、厨房设计等。设计内容包含但不限于以下具体主要内容： 改造内容：安全改造的内容主要包括建筑消防专项设计、结构加固设计、机电工程改造设计（含设备用房的改造及二次机电设计）、室内恢复性装修设计；功能提升改造的内容主要包括室内室外景观设计、建筑大堂及门头雨棚装修改造设计、建筑设计、结构加固设计、室内精装修设计（含活动家具、装饰灯具、窗帘、布艺、活动地毯、硬装材料、软装材料、洁具五金、开关面板等设计选型）、室内后勤设计、机电设计（包括但不限于强电、弱电、暖通、给排水等）、厨房设计、艺术品设计、室内室外标识设计、室内灯光设计、室外灯光设计及建筑泛光照明设计及以上内容涉及到专项工程设计。(详见设计任务书) | 2.6 招标内容：本次广州君达东风宾馆综合改造的设计任务的范围包括两部分：安全改造和功能提升改造。设计内容包含但不限于以下具体主要内容：概念设计、方案设计、施工图设计及施工配合服务。 改造内容：安全改造的内容主要包括建筑消防专项设计、结构加固设计、机电工程改造设计（含设备用房的改造及二次机电设计）、室内恢复性装修设计；功能提升改造等配套内容的整体设计(详见设计任务书)。 |
| 2 | 招标文件第一章招标公告 3.4条 | 3.4、投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。 | 3.4、投标 (略) 住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。 |
| 3 | 招标文件第一章招标公告 8.6条 | 8.6 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的； （3）存在围标或串标情形的； （4）存在弄虚作假骗取中标情形的； （5）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 | 8.6 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）存在围标或串标情形的； （3）存在弄虚作假骗取中标情形的； （4）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 |
| 4 | 招标文件第二章投标人须知 投标人须知前附表条款号10.2条 | 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的； （3）存在围标或串标情形的； （4）存在弄虚作假骗取中标情形的； | 投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）： （1）将中标工程转包或者违法分包的； （2）存在围标或串标情形的； （3）存在弄虚作假骗取中标情形的； （4）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。 |
| 5 | 招标文件第二章投标人须知 3.4.3条 | 3.4.3 中标候选人以外的投标人的投标保证金在中标通知书发出之日起五日内退还。中标人和其他中标候选人的投标保证金在书面合同订立之日起五日内退还。 | 3.4.3 中标候选人以外的投标人的投标保证金在中标通知书发出之日起五日内退还。中标人和其他中标候选人的投标保证金在书面合同订立之日起五日内退还。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。 |
| 6 | 招标文件第二章投标人须知 增加附件一《开标记录表》 | 无 | 增加附件一《开标记录表》（见以附件1） |
| 7 | 招标文件第三章评标办法商务文件综合评分表 | 以附件2为准 | |
三、 (略) 上投标登记的投标单位仍然有效， (略) 上投标登记的投标单位可以按本公告的约定参与投标。
四、本补充公告为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本补充公告为准。原招标公告、招标文件其他内容与要求不变，具体内容详见原招标公告、招标文件。
招标人：广州君达 (略)
2022年9月20日
附件1：
开标记录表
开标时间：年月日时分
| 序号 | 投标人 | 密封情况 | 投标保证金 | 投标报价 （万元） | 项目负责人 | 设计服务期限 | 备注 | 投标人代表签名 |
| 最高投标限价： | ||||||||
招标人代表：记录人：监标人：
年月日
附件2
商务文件综合评分表
| 序号 | 评审项目 | 评审内容 | 分值分配 |
| 1 | 企业类似业绩 | 投标人自2017年1月1日至今，具有类似设计业绩的，每提供一个业绩得5分，最高30分。 | 30分 |
| 2 | 企业业绩获奖 | 投标人自2017年1月1日至今，设计项目获国家级奖项每项得4分；获行业级奖项，每项得3分；获省级奖项，每项得2分；获市级（含副省级）奖项，每项得1分。最高得20分 备注： 1、奖项指公共建筑设计项目，公共建筑项目指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）以及交通运输类建筑（如机场航站楼、高铁站、火车站、汽车站等）等工程。 2、国家级奖项是指：国家建设行政主管部门颁发的奖项；行业级奖项是指：国家级行业协会颁发的奖项；省级奖项指省级行政主管部门颁发的奖项；市级（含副省级） (略) 级（含副省级）行政主管部门颁发的奖项。奖项是指以获奖证书颁发时间为准。） | 20分 |
| 3 | 项目负责人 | 1、项目负责人设计经历及业务能力： （1）设计经历在20年（含）以上，建筑专业正高级工程师职称的得5分，设计经历在10年（含）至19年（含），建筑专业正高级工程师的得3分，设计经历在10年（不含）以下，建筑专业正高级工程师的得1分，其他不得分。 （2）近5年内设计的项目获国家级奖项每项得2分；获省级奖项或行业级奖项，每项得1分；获市级（含副省级）奖项，每项得0.5分，最高得6分。 备注： 1、奖项指公共建筑设计项目，公共建筑项目指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）以及交通运输类建筑（如机场航站楼、高铁站、火车站、汽车站等）等工程。 国家级奖项是指：国家建设行政主管部门颁发的奖项；省级奖项或行业级奖项指省级行政主管部门或国家级行业协会颁发的奖项；市级（含副省级） (略) 级（含副省级）行政主管部门颁发的奖项。） （3）近5年内主持过类似设计项目业绩的，每项得3分，最高得9分。 | 20分 |
| 4 | 其他主要人员资历 | （1）各专业负责人满足《本项目拟投入的人员基本情况表》的基础上，每有1名专业负责人具有相应专业的注册证书或本专业高级或以上职称的，每人加2分，同时具有相应专业的注册证书和本专业高级或以上职称的，每人加3分，最高得18分。 （2）各专业负责人在 2017年1月1日至今，每1名参与过类似业绩者得2分，最高得 12分。 （3）以上各项合计最高得30分 | 30分 |
| 总计 | 100分 | ||
备注：
1、设计类似业绩是指达到招标公告第3.1条所述设计资质方能承接的公共建筑设计项目，需提供中标通知书或免招标的相关证明或设计合同，时间以合同签订日期为准；
2、获奖奖项：①获奖时间以证书中载明的发证时间为准，须提供获奖证书复印件；②同一项目获得不同级别的奖项，均符合上述要求的，只按最高奖项分计算一次；③奖项的颁发单位必须经民政部门依法登记成立，且提供其在“中国 (略) ”网站（http://**）查 (略) 页扫描件，否则该项不得分。
3、业绩获奖的按最高奖项只计算一次，不重复计算。
4、项目负责人及其他主要人员资历：①获奖业绩需提供获奖证明，时间以颁发奖状时间为准，同一奖项以最高奖项只计算一次，不重复计算。②业绩需提供中标通知书或免招标的相关证明或设计合同，时间以合同签订日期为准，合同上须显示项目负责人或专业负责人姓名方有效。
5、投标人拟投入的人员应为本单位人员，以提供近一个月（2022年8月）的社保证明为准。
6、若在“新型冠状病毒感染肺炎”疫情期间，当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明；并在中标后，提供后续的社保补缴情况供招标方核实。
7、所有评委分数的算术平均值为投标人的最终得分。分数出现小数点，保留小数点后二位小数，第三位小数四舍五入。
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