一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[*]JFZB[DY]*

原公告的采购项目名 称：2022 (略) (略) 办公用房租赁

首次公告日期：2022年9月16日

二、更正信息

合同包1
更正事项：采购公告、采购文件
更正原因：接采购人通知，对本项目作出以下更正。
更正内容：
1、原项目名 称为 “2022 (略) (略) 办公用房租赁”，更正为：“项目名 称： (略) (略) 管理局（2022年10月-2023年9月）办公用房租赁”。
2、原采购人地址为“ (略) 思明区湖滨四里69号之1”，更正为：“采购人地址： (略) 思 (略) 18-1号”。

3、单一来源采购文件中原“第四章 二、技术要求”中：“ (略) 管理局负责组织实施思明 (略) 管理行政执法工作， (略) 综合管理委员会办公室、 (略) 管理指挥中心的日常工作，此次租用过渡性办公场所要求如下：1、场所位置：因行政执法工作职责需要，过渡性办公场所受管辖区域限制，场所 (略) 思明区辖区内。2、供 应商提供的场所须是自有产权，产权清晰，无抵押，相关建设手续齐备（政府相关部门批文、竣工验收证明、消防审批手续等），符合要求。3、房屋土地使用权剩余年限：不少于10年。4、地理位置要求：交通便利（临近主干道，地铁站、公交车站离租赁物业步行约十分钟），方便办公。提供途 (略) ，公交途径该处的站名。交通便捷、道路通畅、出入方便。5、场所面积：满足区城管局正常工作开展所需的用房及场地。经测算，此次租用过渡性办公场所建筑总面积需求应不少于3000㎡，应具备独立办公条件，独栋的办公场所应不少于4层。6、设施设备要求：为满足数字化建设、网格化管理要求，租用场地的用电条件应符合区城管局需求，总用电量不少于355千伏安。7、停车场要求：应具备停车场，车位数不少于50个，为采购人配套充足的停车位，便于执法车辆的停放。8、食堂要求：应具备配套食堂，满足140人以上用餐需求。9、装修要求：具有完善的室内外装修和间隔，办公用区要符合《国家发展改革委 住房城乡建设部关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（发改投资〔2014〕2674号）的使用和装修标准，各功能区要符合区城管局要求，整体考虑各项空间功能布局，结合会议办公、值班值守、信访接待、物资仓储、职工 (略) 建设的实际需要，对现有场地提出合理明确的使用意见，并提供租用过渡性办公场所装修设 计总体方案。10、内部配备要求：配套齐全的中央空调设备与新风系统、消防系统等设施设备；有可供食堂配套使用的水、电、排水的附属设备和设施；租赁楼层内每层都有单独的男女卫生间；需配备1台客用电梯；需配 (略) 。11、所有涉及消防的设施设备（包括但不限于新装、改造、维护等）以及相关报验手续均由成交供 应商承担。”更正为：“1、采购内容 现拟租赁厦门 (略) (略) 思 (略) 18号一号楼共约2910平方米的建筑作为临时办公场所，租期1年。2、服务要求 （1）场所位置：因行政执法工作职责需要，过渡性办公场所受管辖区域限制，场所 (略) 思明区辖区内。（2）供 应商提供的场所须是自有产权或租赁场地，产权清晰，无抵押，相关建设手续齐备（政府相关部门批文、竣工验收证明、消防审批手续等），符合要求。（3）地理位置要求：交通便利（临近主干道，地铁站、公交车站离租赁物业步行约十分钟），方便办公。提供途 (略) ，公交途径该处的站名。交通便捷、道路通畅、出入方便。（4）设施设备要求：租用场地的用电条件应符合区城管局需求。（5）停车场要求：应具备停车场，车位数不少于50个，为采购人配套充足的停车位，便于执法车辆的停放。（6）食堂要求：应具备配套食堂，满足140人以上用餐需求。（7）内部配备要求：配套齐全的中央空调设备与新风系统、消防系统等设施设备；有可供食堂配套使用的水、电、排水的附属设备和设施；租赁楼层内每层都有单独的男女卫生间；需配备1台客用电梯。（8）所有涉及消防的设施设备（包括但不限于新装、改造、维护等）以及相关报验手续均由成交供 应商承担。”
4、单一来源采购文件中原“第四章 三、商务条件”中：“10、服务要求10.1、供 应商在响应文件中提供场地设 计图，并提供整体装修方案。10.2、供 应商提供所投场地整体运营管理、管理模式、功能设 计及服务人员配置方案。10.3、供 应商管理模式合理，有明确的部门职责说明及工作流程，各类规章制度健全规范。10.4、供 应商提供食堂管理制度、经营方案。10.5、供 应商应按照本采购项目特点提供良好的物业服务，并在响应文件中提供详细具体的服务承诺条款及保证。10.6、若公共设备、水电、空调等发生故障，成交供 应商应在2小时内维修响应，4小时内维修工程师到达故障地点；特殊情况在24小时内无法恢复的，成交供 应商应予以更换新设备或其他解决方案。”更正为：“10、服务要求10.1、供 应商应按照本采购项目特点提供良好的物业服务。10.2、若公共设备、水电、空调等发生故障，成交供 应商应在2小时内维修响应，4小时内维修工程师到达故障地点；特殊情况在24小时内无法恢复的，成交供 应商应予以更换新设备或其他解决方案。”

其他内容不变。

更正日期：2022年9月22日

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 管理局　　　　　　　　　

地 址： (略) 思 (略) 18-1号　　　

联系方式：0592-*　　　　　　

2.采购代 理机构信息（如有）

名 称：建信发展（厦门） (略) 　　 　　

地 址： (略) 思 (略) 1733号创想中心1801单元、1802单元、1803单元、1805单元　　　　　

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：吴志达

电　 话：0592-*

建信发展（厦门） (略)

发布日期：2022年9月22日

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：[*]JFZB[DY]*

原公告的采购项目名 称：2022 (略) (略) 办公用房租赁

首次公告日期：2022年9月16日

二、更正信息

合同包1
更正事项：采购公告、采购文件
更正原因：接采购人通知，对本项目作出以下更正。
更正内容：
1、原项目名 称为 “2022 (略) (略) 办公用房租赁”，更正为：“项目名 称： (略) (略) 管理局（2022年10月-2023年9月）办公用房租赁”。
2、原采购人地址为“ (略) 思明区湖滨四里69号之1”，更正为：“采购人地址： (略) 思 (略) 18-1号”。

3、单一来源采购文件中原“第四章 二、技术要求”中：“ (略) 管理局负责组织实施思明 (略) 管理行政执法工作， (略) 综合管理委员会办公室、 (略) 管理指挥中心的日常工作，此次租用过渡性办公场所要求如下：1、场所位置：因行政执法工作职责需要，过渡性办公场所受管辖区域限制，场所 (略) 思明区辖区内。2、供 应商提供的场所须是自有产权，产权清晰，无抵押，相关建设手续齐备（政府相关部门批文、竣工验收证明、消防审批手续等），符合要求。3、房屋土地使用权剩余年限：不少于10年。4、地理位置要求：交通便利（临近主干道，地铁站、公交车站离租赁物业步行约十分钟），方便办公。提供途 (略) ，公交途径该处的站名。交通便捷、道路通畅、出入方便。5、场所面积：满足区城管局正常工作开展所需的用房及场地。经测算，此次租用过渡性办公场所建筑总面积需求应不少于3000㎡，应具备独立办公条件，独栋的办公场所应不少于4层。6、设施设备要求：为满足数字化建设、网格化管理要求，租用场地的用电条件应符合区城管局需求，总用电量不少于355千伏安。7、停车场要求：应具备停车场，车位数不少于50个，为采购人配套充足的停车位，便于执法车辆的停放。8、食堂要求：应具备配套食堂，满足140人以上用餐需求。9、装修要求：具有完善的室内外装修和间隔，办公用区要符合《国家发展改革委 住房城乡建设部关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》（发改投资〔2014〕2674号）的使用和装修标准，各功能区要符合区城管局要求，整体考虑各项空间功能布局，结合会议办公、值班值守、信访接待、物资仓储、职工 (略) 建设的实际需要，对现有场地提出合理明确的使用意见，并提供租用过渡性办公场所装修设 计总体方案。10、内部配备要求：配套齐全的中央空调设备与新风系统、消防系统等设施设备；有可供食堂配套使用的水、电、排水的附属设备和设施；租赁楼层内每层都有单独的男女卫生间；需配备1台客用电梯；需配 (略) 。11、所有涉及消防的设施设备（包括但不限于新装、改造、维护等）以及相关报验手续均由成交供 应商承担。”更正为：“1、采购内容 现拟租赁厦门 (略) (略) 思 (略) 18号一号楼共约2910平方米的建筑作为临时办公场所，租期1年。2、服务要求 （1）场所位置：因行政执法工作职责需要，过渡性办公场所受管辖区域限制，场所 (略) 思明区辖区内。（2）供 应商提供的场所须是自有产权或租赁场地，产权清晰，无抵押，相关建设手续齐备（政府相关部门批文、竣工验收证明、消防审批手续等），符合要求。（3）地理位置要求：交通便利（临近主干道，地铁站、公交车站离租赁物业步行约十分钟），方便办公。提供途 (略) ，公交途径该处的站名。交通便捷、道路通畅、出入方便。（4）设施设备要求：租用场地的用电条件应符合区城管局需求。（5）停车场要求：应具备停车场，车位数不少于50个，为采购人配套充足的停车位，便于执法车辆的停放。（6）食堂要求：应具备配套食堂，满足140人以上用餐需求。（7）内部配备要求：配套齐全的中央空调设备与新风系统、消防系统等设施设备；有可供食堂配套使用的水、电、排水的附属设备和设施；租赁楼层内每层都有单独的男女卫生间；需配备1台客用电梯。（8）所有涉及消防的设施设备（包括但不限于新装、改造、维护等）以及相关报验手续均由成交供 应商承担。”
4、单一来源采购文件中原“第四章 三、商务条件”中：“10、服务要求10.1、供 应商在响应文件中提供场地设 计图，并提供整体装修方案。10.2、供 应商提供所投场地整体运营管理、管理模式、功能设 计及服务人员配置方案。10.3、供 应商管理模式合理，有明确的部门职责说明及工作流程，各类规章制度健全规范。10.4、供 应商提供食堂管理制度、经营方案。10.5、供 应商应按照本采购项目特点提供良好的物业服务，并在响应文件中提供详细具体的服务承诺条款及保证。10.6、若公共设备、水电、空调等发生故障，成交供 应商应在2小时内维修响应，4小时内维修工程师到达故障地点；特殊情况在24小时内无法恢复的，成交供 应商应予以更换新设备或其他解决方案。”更正为：“10、服务要求10.1、供 应商应按照本采购项目特点提供良好的物业服务。10.2、若公共设备、水电、空调等发生故障，成交供 应商应在2小时内维修响应，4小时内维修工程师到达故障地点；特殊情况在24小时内无法恢复的，成交供 应商应予以更换新设备或其他解决方案。”

其他内容不变。

更正日期：2022年9月22日

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 管理局　　　　　　　　　

地 址： (略) 思 (略) 18-1号　　　

联系方式：0592-*　　　　　　

2.采购代 理机构信息（如有）

名 称：建信发展（厦门） (略) 　　 　　

地 址： (略) 思 (略) 1733号创想中心1801单元、1802单元、1803单元、1805单元　　　　　

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：吴志达

电　 话：0592-*

建信发展（厦门） (略)

发布日期：2022年9月22日