宿州学院2022年教育园区校区物业管理服务更正公告[2022]-2022-09-27
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宿州学院2022年教育园区校区物业管理服务更正公告[2022]-2022-09-27
一、项目基本情况
项目编号：2022BFAFZ*
项目名称： (略) 2022年教育园区校区物业管理服务
首次公告日期：2022年09月08日
二、更正信息
更正事项：?采购公告?采购文件 □采购结果
更正内容：
1.本项目招标文件第三章采购需求中“（二）岗位人员设置”修改为：
| 岗位类型 | 岗点 | 最低配置人数 | 小计（人） |
| 项目管理 | 教育园区校区物业管理岗 | 3人，一名物业经理，一名安全主管、一名维修主管 | 3 |
| 楼宇值班 | 各楼宇24小时值班 | 教学楼2人、实验楼2人、工科楼2人、艺术楼4人、逸夫楼2人、体育楼2人、实训楼6人、图书馆2人、体育馆2人 | 24 |
| 保洁人员 | 室内卫生保洁 | 教学楼A、B楼9人，实验楼A、B楼4人，工科楼（机房）A、B、C楼和工程中心7人，艺术楼（二栋）8人，逸夫楼Ａ、Ｂ楼8人，体育楼和篮球馆2人，新建体育馆7人，实训楼A、B、C楼16人，图书馆（考研楼、自修室）9人，周转房和后勤楼1人 | 71 |
| 室外公共区域（含学生公寓周边）卫生保洁 | 13人，由中标人自行分配 | 13 | |
| 合计：111人（各岗位人数，中标人可根据实际情况进行调配） | |||
2.本项目招标文件第四章评标方法和标准中“人员配备”评分项“2.消防主管（1 人）”相关内容修改为：2.安全主管（1 人）： 1）同时具有本科及以上学历和国内依法登记注册的协会颁发的物业管理师职业能力登记评价证书或全国物业管理企业经理证的，得3分；2）具有建（构）筑物消防员证书（或消防设施操作员证书）的，得3分；本小项满分6分。
3.本项目招标文件第四章评标方法和标准中“获奖情况”第3条评分项修改为：3.投标人或投标人团队中人员获得县区级及以上党政机关（或事业单位）或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的防疫类表彰或荣誉的，每提供一项得2分，本项满分4分；注：（1）投标文件中提供获奖证书、表扬信、感谢信、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，若上述证明材料无法体现投标人名称或获奖人员姓名，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。（2）同一颁奖单位颁发的荣誉，仅计分一次。（3）如为投标人团队人员获奖的，须另外提供投标人为获奖人员缴纳的近三个月内（任意一个月）的社保证明材料，社保证明材料形式详见第二章投标人须知前附表（提供任意五险之一的社保缴纳证明即可）。（4）“国内依法登记注册”以全国社会 (略) 查询结果为准，投标文件中须提供该协会（学会）在全国社会 (略) 查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”“山寨社团”或全国社会 (略) 公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。（5）党政机关包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等。（6）奖项的级别以国家行政区划为界定，如：省、自治区、 (略) 政府部门和冠以省、自治区、 (略) 的行业协会（或学会）颁发的视为省级，以此类推。
4.获取招标文件时间延期至：2022年10月13日 11：00。
5.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）延期至：2022年10月13日 11：00。
6.提交（上传）投标文件地点（开标地点）更正为： (略) 滨湖 (略) 2588 (略) 场A区（徽州大 (略) 交口）3楼14号开标室
更正日期：2022年09月27日
三、其他补充事宜
1.关于本项目第四章评标方法和标准中“清洗（或保洁）项目经理证书”的疑问。答：保洁主管负责整个校园的卫生保洁管理，具有项目经理的管理职责，该条款的设置与采购项目的具体特点和实际需要相适应，不具有限制性。2. (略) （不具有独立法人资格）所具有的业绩或荣誉是否适用于本项目评分细则的疑问。答：本 (略) （不具有独立法人资格）所具有的业绩或荣誉予以认可。3.关于招标文件第四章评标方法和标准中“获奖情况”第1-2条的疑问。答：不予修改，本项目投标人与投标人所管项目荣誉的设置是为了确保中标人能够切实履行合同，具有履约能力，能如期保质保量地完成本项目，该条款的设置与采购项目的具体特点和实际需要相适应，不具有限制性。注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标 (略) 上远程解密，投标人无需前往开标现场。 （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《 (略) 疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。（3）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略)
地址： (略) 教育园区（东区）
联系方式：0557-*
2.采购代理机构信息
名称：安徽公共资源交易 (略)
地址： (略) 滨湖 (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼
联系方法：0551-*、*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*、*
附件信息：
一、项目基本情况
项目编号：2022BFAFZ*
项目名称： (略) 2022年教育园区校区物业管理服务
首次公告日期：2022年09月08日
二、更正信息
更正事项：?采购公告?采购文件 □采购结果
更正内容：
1.本项目招标文件第三章采购需求中“（二）岗位人员设置”修改为：
| 岗位类型 | 岗点 | 最低配置人数 | 小计（人） |
| 项目管理 | 教育园区校区物业管理岗 | 3人，一名物业经理，一名安全主管、一名维修主管 | 3 |
| 楼宇值班 | 各楼宇24小时值班 | 教学楼2人、实验楼2人、工科楼2人、艺术楼4人、逸夫楼2人、体育楼2人、实训楼6人、图书馆2人、体育馆2人 | 24 |
| 保洁人员 | 室内卫生保洁 | 教学楼A、B楼9人，实验楼A、B楼4人，工科楼（机房）A、B、C楼和工程中心7人，艺术楼（二栋）8人，逸夫楼Ａ、Ｂ楼8人，体育楼和篮球馆2人，新建体育馆7人，实训楼A、B、C楼16人，图书馆（考研楼、自修室）9人，周转房和后勤楼1人 | 71 |
| 室外公共区域（含学生公寓周边）卫生保洁 | 13人，由中标人自行分配 | 13 | |
| 合计：111人（各岗位人数，中标人可根据实际情况进行调配） | |||
2.本项目招标文件第四章评标方法和标准中“人员配备”评分项“2.消防主管（1 人）”相关内容修改为：2.安全主管（1 人）： 1）同时具有本科及以上学历和国内依法登记注册的协会颁发的物业管理师职业能力登记评价证书或全国物业管理企业经理证的，得3分；2）具有建（构）筑物消防员证书（或消防设施操作员证书）的，得3分；本小项满分6分。
3.本项目招标文件第四章评标方法和标准中“获奖情况”第3条评分项修改为：3.投标人或投标人团队中人员获得县区级及以上党政机关（或事业单位）或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的防疫类表彰或荣誉的，每提供一项得2分，本项满分4分；注：（1）投标文件中提供获奖证书、表扬信、感谢信、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，若上述证明材料无法体现投标人名称或获奖人员姓名，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。（2）同一颁奖单位颁发的荣誉，仅计分一次。（3）如为投标人团队人员获奖的，须另外提供投标人为获奖人员缴纳的近三个月内（任意一个月）的社保证明材料，社保证明材料形式详见第二章投标人须知前附表（提供任意五险之一的社保缴纳证明即可）。（4）“国内依法登记注册”以全国社会 (略) 查询结果为准，投标文件中须提供该协会（学会）在全国社会 (略) 查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”“山寨社团”或全国社会 (略) 公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。（5）党政机关包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等。（6）奖项的级别以国家行政区划为界定，如：省、自治区、 (略) 政府部门和冠以省、自治区、 (略) 的行业协会（或学会）颁发的视为省级，以此类推。
4.获取招标文件时间延期至：2022年10月13日 11：00。
5.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）延期至：2022年10月13日 11：00。
6.提交（上传）投标文件地点（开标地点）更正为： (略) 滨湖 (略) 2588 (略) 场A区（徽州大 (略) 交口）3楼14号开标室
更正日期：2022年09月27日
三、其他补充事宜
1.关于本项目第四章评标方法和标准中“清洗（或保洁）项目经理证书”的疑问。答：保洁主管负责整个校园的卫生保洁管理，具有项目经理的管理职责，该条款的设置与采购项目的具体特点和实际需要相适应，不具有限制性。2. (略) （不具有独立法人资格）所具有的业绩或荣誉是否适用于本项目评分细则的疑问。答：本 (略) （不具有独立法人资格）所具有的业绩或荣誉予以认可。3.关于招标文件第四章评标方法和标准中“获奖情况”第1-2条的疑问。答：不予修改，本项目投标人与投标人所管项目荣誉的设置是为了确保中标人能够切实履行合同，具有履约能力，能如期保质保量地完成本项目，该条款的设置与采购项目的具体特点和实际需要相适应，不具有限制性。注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标 (略) 上远程解密，投标人无需前往开标现场。 （2）疫情期间，各市场主体均应当按照《 (略) 疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。（3）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略)
地址： (略) 教育园区（东区）
联系方式：0557-*
2.采购代理机构信息
名称：安徽公共资源交易 (略)
地址： (略) 滨湖 (略) 2588号（徽州大 (略) 交口）六楼
联系方法：0551-*、*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*、*
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