详情见附件
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城南社区邻里中心工程装饰及安装工程资格预审更正公告
招标编号：NJHMS-*
g430g1C3g7B5g11E9g2D6
1.?招标条件
???????? (略) (略) 已经立项部门批准建设? (略) 发展和改革委员
会? 以?关于同意城南社区邻里中心项目核准的批复(兴发改核发*号)??。招标人运营单
位：兴化 (略) 招标项目城南社区邻里中心装饰及安装工程，工程总投资*，合
同估算价：?2800.*元，资金现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合
格的投标申请人参加投标。
????南京花漫山 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.?项目概述与招标范围
????????2.1?标段名称：装饰及安装工程施工
????????2.2?工程地点： (略) (略) (略) 南侧
????????2.3?工程类型：?中型工程
????????2.4?建设内容：?装饰装修工程及水电安装消防暖通等商业公区布展设计
及深化
????????2.5?结构类型：?其他
????????2.6?工期要求：120日历天
????????2.7?工程合同估算价：约2800.*元
????????2.8?招标内容：装饰及安装工程
????????2.9?单位工程及招标范围说明：?中庭包柱吊顶挂落扶梯装饰主入口门斗
公共大厅区域地面立面公共走道区域卫生间母婴室室内布置墙面中庭布展扶梯电梯厅等装
饰工程，装饰面积约*平方米。建设内容为：装修工程电气工程给排水暖通智能化消防工程
等具体详见工程量清单及图纸。
????????2.10?工程规模：?装饰装修面积：* m2。
3.?投标人资格要求
????????3.1?投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。
????????3.2?项目经理资质类别和等级：?注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
????????3.3?本次招标是否接受联合体投标：否
????????3.4?本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.?资格预审文件的获取
????????4.1?本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者请将法定代表人委
托书盖章本人身份证原件，资质安许营业执照证书复印件盖章，建造师证书复印件盖章，购买
资格预审文件。原件邮寄或送达， (略) 高淳区大丰景苑A区20栋1201，收件人肖志娟*，外
市企业及本地企业电子版发送邮件*qq.com 。
不单独组织勘察现场，现场勘察可与我们联系，自行前往， (略) 需48小时核酸检测目前总承包
项目进展可书面与我方进行了解或组织视频会议，统一解析
????????4.2?资格预审文件费用100元
????????4.3?递交资格预审文件的截止时间：2022- 10 -15 15:00:00
5.?资格审查办法
????????5.1?对投标人的资格审查方法按照苏建规字*号文件及有关法规文件的
规定执行。
????????5.2?本工程按照苏建规字*号文件规定，资格审查必要条件为：
????????????????1具有独立订立合同的能力
????????????????2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级
符合国家有关规定
????????????????3以联合体形式投标的，联合体的资格资质条件必须符
合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议
????????????????4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证相关规
定不作要求的除外
????????????????5项目负责人必须满足下列条件：
???????????????????????? a. 提供近3个月(2022年1月至2022年4月)
连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费单据凭证需明确缴费月
份个人姓名缴费 单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码
或验 证码)
?????????????????c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记
录，但自记录之日起已超过5年的。
????????????????6投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立
法人资格的附属机构单位 2.为本招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本 招标项目
提供招标代理设计服务的 3.与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个 法定代表人
的，或者相互控股参股的 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 5.单位负责人为同一
人或者存在控股管理关系的不同单位 6.处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投
标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制
在招标项目所在地承接工程的 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿
犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
????????????????7符合法律法规规定的其他条件。其他条件为：
???????? /
????????5.3?本工程按照苏建规字*号文件规定，根据项目实际增设的资格审查
可选条件为：
???????? 企业承担过类似工程：提供企业近三年装饰业绩一览表以供资格审查。
6.?评标方法
???????? 本标段采用综合评标法。
???????? 1评标基准价计算方法：
?? A商务标80分?1最高投标限价：以招标人在截标前公示的控制价为投标拦标价，投标拦标价
格以下的商务报价，作为有效商务报价，进入下一道程序
2评标基准价Bo：有效商务报价达到三个及以上时，以有效商务报价的算术平均值下浮3作
为评标基准价，评标基准价经一次计算确定后不得调整。
3当出现：最低投标价次低投标价90%时，则最低投标价不计入评标基准价的计算范围。
4商务标满分为80分，与评标基准价相等的得分为满分80分。
商务标计算公式：*丨Bn-Bo丨/Bo100C
Sn：商务标得分
Bn：投标单位报价
Bo：评标基准价
C ：报价偏差率，当BnBo时，C1，当BnBo时，C0.5
B技术标20分：1企业资信实力3分，专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上1分专业承包
建筑装修装饰工程一级(含)2分近2年企业类似业绩大于*，1分
技术方案7分：详见招标文件
2评标结果
2.1经综合评审后，最终综合评审得分技术标详细评审得分20商务标详细评审得分。总分排
名第一的投标人成为第一顺序预中标人，总分第二的投标人成为第二顺序预中标人，以此类推
2.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。
2.3 技术标评委在3人及3人以上的，取所有成员中去掉最高和最低评分后的平均值。
2.4 施工组织设计的各评分项，除非投标文件该部分缺项，否则各项得分评分不得低于该分项总得
分的60%。
2.5
2.5.1企业负责人面试5分，企业负责人意向及项目管理施工管理班组管理采购管理历年项
目管理案例
2.5.2项目负责人面试非建造师5分，意向及项目管理施工管理班组管理采购管理历年
项目管理案例。
7.定标原则
7.1补充说明：经综合评审后，第一预中标人的投标报价低于评标基准价，则以投标报价作为中标
价若投标报价高于评标基准价，则以评标基准价作为中标价按上述情况，应该以基准价作为中标价
的投标人，如该投标人拒绝以基准价作为中标价，则由后续投标人按得分高低，依次替补，直至有投标
人满足上述要求。
7.3经招标人评标后，排名第一的预中标人须向招标人提供各主要*指*供材的采购战略协议或供货
承诺书备查，审查无误后，招标人向中标人发出书面中标通知书，并在收到中标通知书30日历天内提供
供货合同。
7.4中标人在接书面中标通知书后5 工作日内按规定向招标人缴纳履约保函或履约保证金，并在15
个日历天内与招标人签订施工合同，否则视作投标人放弃中标，招标人可以另行选定中标人。
8.计划付款方式
1.材料及人员，进场1月内预付款10%扣除暂列金
2.施工第二个月，验收审核的完工节点达标后，付款20%扣除暂列金
3.施工第四个月，验收审核的完工节点达标后，付款20%扣除暂列金
4.竣工验收后付款10%
5.审计结算，付款至95%
8.?联系方式
招标人运营单位：兴化 (略) 代理机构：南京花漫山 (略)
????????地 址： (略) (略) 96号 地 址： (略) 高淳区大丰景苑A区20栋1201
????????邮???????编： 邮???????编：*
????????联??系??人：鞠宝云 联??系??人：肖志娟
????????电???????话：* 电???????话：*
????????传???????真：无 传???????真：
????????电子邮件：无 电子邮件：
????????开户银行： 开户银行：
????????账???????号： 账???????号：
g4BCg1C3g2D01g2D93g4718g4C18
本招标项目的监督部门为。
g439g1C3g3684g332Bg1BE9g153F
招 标 人： 兴化 (略)
地 址： (略) 临城街道恒兴科创小镇25号楼恒盛创新工场三楼A11
联 系 人： 鞠宝云
电 话： *
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京花漫山 (略)
地 址： 桠溪国际慢城小镇10栋B区180室
联 系 人： 徐尉
电 话： *
电 子 邮 件： *qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章
详情见附件
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城南社区邻里中心工程装饰及安装工程资格预审更正公告
招标编号：NJHMS-*
g430g1C3g7B5g11E9g2D6
1.?招标条件
???????? (略) (略) 已经立项部门批准建设? (略) 发展和改革委员
会? 以?关于同意城南社区邻里中心项目核准的批复(兴发改核发*号)??。招标人运营单
位：兴化 (略) 招标项目城南社区邻里中心装饰及安装工程，工程总投资*，合
同估算价：?2800.*元，资金现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合
格的投标申请人参加投标。
????南京花漫山 (略) 受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.?项目概述与招标范围
????????2.1?标段名称：装饰及安装工程施工
????????2.2?工程地点： (略) (略) (略) 南侧
????????2.3?工程类型：?中型工程
????????2.4?建设内容：?装饰装修工程及水电安装消防暖通等商业公区布展设计
及深化
????????2.5?结构类型：?其他
????????2.6?工期要求：120日历天
????????2.7?工程合同估算价：约2800.*元
????????2.8?招标内容：装饰及安装工程
????????2.9?单位工程及招标范围说明：?中庭包柱吊顶挂落扶梯装饰主入口门斗
公共大厅区域地面立面公共走道区域卫生间母婴室室内布置墙面中庭布展扶梯电梯厅等装
饰工程，装饰面积约*平方米。建设内容为：装修工程电气工程给排水暖通智能化消防工程
等具体详见工程量清单及图纸。
????????2.10?工程规模：?装饰装修面积：* m2。
3.?投标人资格要求
????????3.1?投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上。
????????3.2?项目经理资质类别和等级：?注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
????????3.3?本次招标是否接受联合体投标：否
????????3.4?本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.?资格预审文件的获取
????????4.1?本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者请将法定代表人委
托书盖章本人身份证原件，资质安许营业执照证书复印件盖章，建造师证书复印件盖章，购买
资格预审文件。原件邮寄或送达， (略) 高淳区大丰景苑A区20栋1201，收件人肖志娟*，外
市企业及本地企业电子版发送邮件*qq.com 。
不单独组织勘察现场，现场勘察可与我们联系，自行前往， (略) 需48小时核酸检测目前总承包
项目进展可书面与我方进行了解或组织视频会议，统一解析
????????4.2?资格预审文件费用100元
????????4.3?递交资格预审文件的截止时间：2022- 10 -15 15:00:00
5.?资格审查办法
????????5.1?对投标人的资格审查方法按照苏建规字*号文件及有关法规文件的
规定执行。
????????5.2?本工程按照苏建规字*号文件规定，资格审查必要条件为：
????????????????1具有独立订立合同的能力
????????????????2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级
符合国家有关规定
????????????????3以联合体形式投标的，联合体的资格资质条件必须符
合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议
????????????????4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证相关规
定不作要求的除外
????????????????5项目负责人必须满足下列条件：
???????????????????????? a. 提供近3个月(2022年1月至2022年4月)
连续为所报项目负责人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险金缴费单据凭证需明确缴费月
份个人姓名缴费 单位，加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码
或验 证码)
?????????????????c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记
录，但自记录之日起已超过5年的。
????????????????6投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立
法人资格的附属机构单位 2.为本招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本 招标项目
提供招标代理设计服务的 3.与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个 法定代表人
的，或者相互控股参股的 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 5.单位负责人为同一
人或者存在控股管理关系的不同单位 6.处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投
标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制
在招标项目所在地承接工程的 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿
犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
????????????????7符合法律法规规定的其他条件。其他条件为：
???????? /
????????5.3?本工程按照苏建规字*号文件规定，根据项目实际增设的资格审查
可选条件为：
???????? 企业承担过类似工程：提供企业近三年装饰业绩一览表以供资格审查。
6.?评标方法
???????? 本标段采用综合评标法。
???????? 1评标基准价计算方法：
?? A商务标80分?1最高投标限价：以招标人在截标前公示的控制价为投标拦标价，投标拦标价
格以下的商务报价，作为有效商务报价，进入下一道程序
2评标基准价Bo：有效商务报价达到三个及以上时，以有效商务报价的算术平均值下浮3作
为评标基准价，评标基准价经一次计算确定后不得调整。
3当出现：最低投标价次低投标价90%时，则最低投标价不计入评标基准价的计算范围。
4商务标满分为80分，与评标基准价相等的得分为满分80分。
商务标计算公式：*丨Bn-Bo丨/Bo100C
Sn：商务标得分
Bn：投标单位报价
Bo：评标基准价
C ：报价偏差率，当BnBo时，C1，当BnBo时，C0.5
B技术标20分：1企业资信实力3分，专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上1分专业承包
建筑装修装饰工程一级(含)2分近2年企业类似业绩大于*，1分
技术方案7分：详见招标文件
2评标结果
2.1经综合评审后，最终综合评审得分技术标详细评审得分20商务标详细评审得分。总分排
名第一的投标人成为第一顺序预中标人，总分第二的投标人成为第二顺序预中标人，以此类推
2.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。
2.3 技术标评委在3人及3人以上的，取所有成员中去掉最高和最低评分后的平均值。
2.4 施工组织设计的各评分项，除非投标文件该部分缺项，否则各项得分评分不得低于该分项总得
分的60%。
2.5
2.5.1企业负责人面试5分，企业负责人意向及项目管理施工管理班组管理采购管理历年项
目管理案例
2.5.2项目负责人面试非建造师5分，意向及项目管理施工管理班组管理采购管理历年
项目管理案例。
7.定标原则
7.1补充说明：经综合评审后，第一预中标人的投标报价低于评标基准价，则以投标报价作为中标
价若投标报价高于评标基准价，则以评标基准价作为中标价按上述情况，应该以基准价作为中标价
的投标人，如该投标人拒绝以基准价作为中标价，则由后续投标人按得分高低，依次替补，直至有投标
人满足上述要求。
7.3经招标人评标后，排名第一的预中标人须向招标人提供各主要*指*供材的采购战略协议或供货
承诺书备查，审查无误后，招标人向中标人发出书面中标通知书，并在收到中标通知书30日历天内提供
供货合同。
7.4中标人在接书面中标通知书后5 工作日内按规定向招标人缴纳履约保函或履约保证金，并在15
个日历天内与招标人签订施工合同，否则视作投标人放弃中标，招标人可以另行选定中标人。
8.计划付款方式
1.材料及人员，进场1月内预付款10%扣除暂列金
2.施工第二个月，验收审核的完工节点达标后，付款20%扣除暂列金
3.施工第四个月，验收审核的完工节点达标后，付款20%扣除暂列金
4.竣工验收后付款10%
5.审计结算，付款至95%
8.?联系方式
招标人运营单位：兴化 (略) 代理机构：南京花漫山 (略)
????????地 址： (略) (略) 96号 地 址： (略) 高淳区大丰景苑A区20栋1201
????????邮???????编： 邮???????编：*
????????联??系??人：鞠宝云 联??系??人：肖志娟
????????电???????话：* 电???????话：*
????????传???????真：无 传???????真：
????????电子邮件：无 电子邮件：
????????开户银行： 开户银行：
????????账???????号： 账???????号：
g4BCg1C3g2D01g2D93g4718g4C18
本招标项目的监督部门为。
g439g1C3g3684g332Bg1BE9g153F
招 标 人： 兴化 (略)
地 址： (略) 临城街道恒兴科创小镇25号楼恒盛创新工场三楼A11
联 系 人： 鞠宝云
电 话： *
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 南京花漫山 (略)
地 址： 桠溪国际慢城小镇10栋B区180室
联 系 人： 徐尉
电 话： *
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招标人或其招标代理机构：盖章处盖章
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