文昌市行政审批服务局关于天地清澜项目建筑设计方案（变更）的批前公示
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文昌市行政审批服务局关于天地清澜项目建筑设计方案（变更）的批前公示
(略) 行政审批服务局
关于天地清澜项目建筑设计方案（变更）的批前公示
天地清澜项 (略) 清澜开发 (略) 东侧地段。不动产权证号为琼(2017) (略) 不动产权第*号，用地面积为*.36平方米(49.90亩)，建设单位为海南八门湾红 (略) 。该项目于2021年7月26日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第*号。批建总建筑面积为*.34平方米（其中地上*.59平方米、地下*.75平方米），计容建筑面积为*.54平方米，不计容建筑面积为*.8平方米，容积率1.5，建筑密度19.31%，绿地率40.23%，建筑高度40米。因建 (略) 场认可度低，现建设单位申请优化建筑户型。修改后该项目拟建内容为：总建筑面积为*.13平方米（其中地上*.06平方米、地下*.07平方米），计容面积为*.54平方米，不计容面积为*.59平方米，容积率为1.5，建筑密度18.78%、绿地率40.06%、建筑高度40米，修改后的指标符合规划要求。为广泛征求地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规（2013）166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。
1.公示时间：7天（2022年9月30日至10月6日）；
2.公示地点： (略) 、 (略) (略) 站、建设项目现场；
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；
（2）书面意见请 (略) 文清大道19号人民政府服务中心三楼310室，邮政编码*；
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
咨询电话:0898-*，联系人:陈工。
(略) 行政审批服务局
2022年9月30日
主要图纸如下：
区位图
总平面图
技术经济指标表修改对比
备注：红色区域为增加项，绿色区域为减少项。
4#住宅楼变更对比：
首层平面图增加物业管理用房（含业主委员会）；首层增加局部设备夹层，面积43.32平方米；
修改前：
修改后（二层平面取消商业服务用房功能，改为住宅）：
修改前:
修改后：
4#住宅楼立面变更：原二层层高5.7m，标准层层高3.25m，顶层层高3.7m，现变更为二层层高为4.85m，三至八层层高为3.35m，顶层层高改为3.9m，建筑总高度不变。
修改前：
修改后：
5#住宅楼修改对比：
涉及取消首层物业管理用房等变更内容。
修改前：
修改后：
6#住宅楼修改对比：
涉及首层新增3户住宅单元等变更内容。
修改前：
修改后：
7#住宅楼修改对比：
原批两端的住宅户型，现变更为为活动空间。
修改前：
修改后：
8#住宅楼修改对比：
涉及局部商业服务用房修改为两层等变更内容。
修改前：
修改后：
修改前：
修改后：
建筑户型修改对比：A至M等建筑户型有所优化，因版面有限，具体更多细节咨询公示中联系电话。
修改前 修改后
鸟瞰图
效果图
如需了解详情，请咨询公示中联系电话或到文清大道19号政府服务中 (略) 行政审批服务局310室。
原标题：文昌市行政审批服务局关于天地清澜项目建筑设计方案（变更）的批前公示
责任编辑：方诗颖新海南手机客户端
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关于天地清澜项目建筑设计方案（变更）的批前公示
天地清澜项 (略) 清澜开发 (略) 东侧地段。不动产权证号为琼(2017) (略) 不动产权第*号，用地面积为*.36平方米(49.90亩)，建设单位为海南八门湾红 (略) 。该项目于2021年7月26日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第*号。批建总建筑面积为*.34平方米（其中地上*.59平方米、地下*.75平方米），计容建筑面积为*.54平方米，不计容建筑面积为*.8平方米，容积率1.5，建筑密度19.31%，绿地率40.23%，建筑高度40米。因建 (略) 场认可度低，现建设单位申请优化建筑户型。修改后该项目拟建内容为：总建筑面积为*.13平方米（其中地上*.06平方米、地下*.07平方米），计容面积为*.54平方米，不计容面积为*.59平方米，容积率为1.5，建筑密度18.78%、绿地率40.06%、建筑高度40米，修改后的指标符合规划要求。为广泛征求地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规（2013）166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。
1.公示时间：7天（2022年9月30日至10月6日）；
2.公示地点： (略) 、 (略) (略) 站、建设项目现场；
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；
（2）书面意见请 (略) 文清大道19号人民政府服务中心三楼310室，邮政编码*；
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
咨询电话:0898-*，联系人:陈工。
(略) 行政审批服务局
2022年9月30日
主要图纸如下：
区位图
总平面图
技术经济指标表修改对比
备注：红色区域为增加项，绿色区域为减少项。
4#住宅楼变更对比：
首层平面图增加物业管理用房（含业主委员会）；首层增加局部设备夹层，面积43.32平方米；
修改前：
修改后（二层平面取消商业服务用房功能，改为住宅）：
修改前:
修改后：
4#住宅楼立面变更：原二层层高5.7m，标准层层高3.25m，顶层层高3.7m，现变更为二层层高为4.85m，三至八层层高为3.35m，顶层层高改为3.9m，建筑总高度不变。
修改前：
修改后：
5#住宅楼修改对比：
涉及取消首层物业管理用房等变更内容。
修改前：
修改后：
6#住宅楼修改对比：
涉及首层新增3户住宅单元等变更内容。
修改前：
修改后：
7#住宅楼修改对比：
原批两端的住宅户型，现变更为为活动空间。
修改前：
修改后：
8#住宅楼修改对比：
涉及局部商业服务用房修改为两层等变更内容。
修改前：
修改后：
修改前：
修改后：
建筑户型修改对比：A至M等建筑户型有所优化，因版面有限，具体更多细节咨询公示中联系电话。
修改前 修改后
鸟瞰图
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