柯桥杭州湾科创中心设计招标文件的澄清修改

各投标人在研究了柯桥杭州湾科创中心设计的招标文件等有关资料后，各投标人于2022年 9月29日16：00时前提交了投标提问书，现招标人对各投标人的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

一、针对投标提问书的澄清修改：

1、问：根据招标文件第9页，3.5.其他资格审查资料或要求。请问如项目负责人为事业编制人员，工作岗位在我司，投标文件中附上该人员事业单位缴纳的社保缴纳证明及在我司的劳动合同证明，是否可以？

答：可以。

2、问：在本案用地中，一期与二期的划分界线是否可以根据设计方案布局自由调整？

答：不可以。

3、问：在任务书提出的项目定位中，“泛半导体、新材料、生物医药”三者因具体的试验工艺不同，会对方案设计产生比较大影响（如层高与标准层面积的设置，进而影响方案整体最终形态），请问*方机构是否能提供相关产业的招标意向单位资料，或者三大产业计划招标的比例分配，或者整个区域的“产业发展指导规划”？

答：暂无。

4、问：本项目中试建筑面积26.*平方米（为工业建筑面积），非中试建筑面积共计18.*平方米，投标人业绩条件中*平方米公共建筑面积条件已经超出本项目的公共建筑面积，是否能调整为建筑面积*平方米公共建筑作为设计业绩。

答：将招标文件P29页投标人业绩调整为“投标人（如为联合体投标的，指联合体任意一方）自2017年1月1日至今（以设计合同签订日期为准），完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在10万（含）平方米-20万（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在20万（含）平方米-40万（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1.5分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在40万（含）平方米及以上类似项目设计业绩的，每提供一个，得2分。本项最多提供三个业绩，最高得6分。注：1、业绩证明材料需提供设计合同扫描件（合同中无法体现项目特征的，需提供相关业主的证明材料）。2、同一份设计合同的业绩只按其可得的最高分计，不重复计分。3、类似项目指公共建筑或类似工业建筑。①“公共建筑”指《民用建筑设计统一标准》 GB *一2019中2.0.3定义的公共建筑，指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。不包含商住楼、住宅、厂房、仓 (略) 政、水利、交通等工程。如提供的是类似于XX城、XX广场项目，另须提供纯商业用地（B类用地）或医疗、教育等用地证明材料，不提供证明材料的，不得分。（投标文件中提供的相关证明扫描件需加盖投标人公章，否则不得分）。②类似工业建筑主要包括用于研发、设计、中试的产业园区（合同中无法体现项目特征的，需提供相关业主的证明材料）。”。

5、问：设计范围中，“三通一平及临时设施”指的是什么内容？

答：水通、电通、路通以及工程施工需搭设的生活、生产临时建筑物、构筑物和其他临时设施。

6、问：设计范围中，项目测绘指的是什么？是指地形测绘还是竣工测绘？

答：包含必要的地形测绘，地下管线探测以及设计阶段预测绘、实测绘等联合测绘。

7、问：关于地块一期二期分开建设的问题，请问一期开发时，需要在一期地块内同时考虑设置部分宿舍和办公功能吗？

答：由设计单位根据功能布局、开发时序，自行考虑，但须充分考虑一期实际运营的必要生活设施。

8、问：标书52页，地上建筑退西东侧地限线不少于10米，请问西东侧是指哪边？

答：地上建筑退让及地下建筑范围：

地上建筑退东侧地限线不少于10米。

地上建筑退南侧地限线不少于10米。

地上建筑退西侧地限线不少于10米。

地上建筑退北侧地限线不少于10米。

地下建筑范围：退让东侧地限线不少于10米；退让南侧地限线不少于10米；退让西侧地限线不少于10米；退让北侧地限线不少于10米。

9、问：标书29页-31页，关于【商务技术标】-【商务评分标准】涉及到的【投标人业绩】、【投标人奖项】、【项目负责人业绩】、【项目设计团队主要人员配备】、【驻场服务及驻场设计代表】等内容有无固定版式要求？如有请提供。

答：无固定版式，投标人可自拟，并按招标文件要求提供相关证明材料。

10、问：上传电子标时，对整体/各子项的文件大小有无要求？

答：不限制大小，但系统中上传时最好控制在300MB以内。

11、问：设计任务书2.2项目定位“国际纺都、杭绍星城”发展定位和“1+3”产业体系，主要产业是纺织业吗？“1”指的是纺织业吗？“3”指的是泛半导体、新材料和生物医疗吗？以上特色产业对中试建筑是否有特殊需求？以及各个产业中试建筑是否有面积配比？

答：“1”指现代纺织业，“3”指新材料、生物医药、泛半导体产业。设计单位需充分考虑不同产业对中试建筑的不同要求。各产业中试建筑面积配比由设计单位考虑。

12、问：中试建筑是否指的是工业厂房？中试建筑是否有多层厂房与单层厂房的要求？以及是否有净高要求？

答：中试建筑属于产业用房。中试建筑设计可以为多层或高层，具体可参照《关于推行新型产业用地试点的实施意见》（区委办〔2018〕140号）和《关于印发推行新型产业用地试点的实施细则（试行）的通知》（区委办〔2019〕160号）文件实施。净高根据“1+3”产业要求设计。

13、问：设计任务书2.3规划设计条件“地块内高压线需要迁改，允许整体规划设计”提到的高压线是否指的是齐大1022线齐塘1023线？迁改时是否可以迁出地块之外？设计过程中是否需要考虑这条高压线？另外用地北侧绿地上的110KV电力线有无高压走廊退线要求？

答：地块内所有架空电力线都将迁改至地块外。设计过程中无需考虑迁改电力线。地块北侧绿地上电力线安全距离不涉及本项目。

14、问：设计任务书2.4功能布局中项目分期建设：中试、办公、宿舍和其他配套用房建筑有没有倾向哪些是一期哪些是二期？地上建筑体量是否可以在分界线上？一期和二期地下是否连通共用，整体设计？

答：由设计单位根据功能整体考虑，并充分考虑一期实际运营的必要生活设施。地上建筑允许少量跨界。一、二期地下可连通设计。

15、问：中试、办公、宿舍和其他配套用房建筑，各功能有没有一期二期面积配比？1000人宿舍是只服务于该用地园区内吗？

答：根据设计要求由设计单位考虑功能配比。配套宿舍1000间左右，服务本园区。

16、问：技术标文本是否需要？是否需要存入多媒体的U盘中？

答：技术标文本需要，但只需放入电子标书。

17、问：招标文件中p38页六、履约保证金金额应为合同价格的 2%，提交方式为支票或银行汇票。本次履约保证金金额较大，可否增加“银行保函、工程保函”的提交形式？

答：可以。

18、问：建筑单体能否跨分期界线布置，分期界线是否可调整？

答：地上建筑允许少量跨界，分期界线不可调整。

二、其他澄清修改

1、将招标文件P30页投标人奖项调整为“投标人（如为联合体投标的，指联合体任意一方）自2017年1月1日以来（以获奖证书或文件或奖杯或奖牌落款时间为准），设计的类似项目获得建设主管部门（或行业协会或行业学会）颁发的中国土木工程詹天佑奖项或全国优秀工程勘察设计奖（仅限优秀工程设计）或全国优秀工程勘察设计行业奖（仅限优秀建筑工程设计）的，每个得2分。本项最高得6分，最多提供三个奖项，同一项目获得多个奖项的，按一个奖项计分。注：1、投标文件中提供设计合同、获奖证书（或文件或奖杯或奖牌）【如以上证明材料未体现招标文件中所要求获奖业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料】等清晰可辨的复印件加盖公章，否则该项不得分，获奖时间以获奖证书（或文件或奖杯或奖牌）落款的时间为依据。2、类似项目指公共建筑或类似工业建筑。①“公共建筑”指《民用建筑设计统一标准》 GB *一2019中2.0.3定义的公共建筑，指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。不包含商住楼、住宅、厂房、仓 (略) 政、水利、交通等工程。②类似工业建筑主要包括用于研发、设计、中试的产业园区。”。

2、将招标文件P30页项目负责人业绩调整为“拟派的项目负责人自2017年1月1日至今（以设计合同签订日期为准），以项目负责人（或总设计师）身份完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在*（含）平方米-*（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在*（含）平方米-*（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1.5分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在*（含）平方米及以上类似项目设计业绩的，每提供一个，得2分。本项最多提供二个业绩，最高得4分。注：1、业绩证明材料需提供设计合同扫描件（合同中无法体现项目负责人（或总设计师）姓名的，需提供相关业主的证明材料）。2、同一份设计合同的业绩只按其可得的最高分计，不重复计分。3、类似项目指公共建筑或类似工业建筑。①“公共建筑”指《民用建筑设计统一标准》 GB *一2019中2.0.3定义的公共建筑，指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。不包含商住楼、住宅、厂房、仓 (略) 政、水利、交通等工程。如提供的是类似于XX城、XX广场项目，另须提供纯商业用地（B类用地）或医疗、教育等用地证明材料，不提供证明材料的，不得分。（投标文件中提供的相关证明扫描件需加盖投标人公章，否则不得分）。②类似工业建筑主要包括用于研发、设计、中试的产业园区（合同中无法体现项目特征的，需提供相关业主的证明材料）。”。

?????????????????招标人：绍兴金柯桥科技城 (略) （盖章）

???????????????????????????招标代理机构：浙江 (略) （盖章）

　　　　　　　　　　　　　　????????????????????????　 2022年 10 月 08 日

柯桥杭州湾科创中心设计招标文件的澄清修改

各投标人在研究了柯桥杭州湾科创中心设计的招标文件等有关资料后，各投标人于2022年 9月29日16：00时前提交了投标提问书，现招标人对各投标人的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

一、针对投标提问书的澄清修改：

1、问：根据招标文件第9页，3.5.其他资格审查资料或要求。请问如项目负责人为事业编制人员，工作岗位在我司，投标文件中附上该人员事业单位缴纳的社保缴纳证明及在我司的劳动合同证明，是否可以？

答：可以。

2、问：在本案用地中，一期与二期的划分界线是否可以根据设计方案布局自由调整？

答：不可以。

3、问：在任务书提出的项目定位中，“泛半导体、新材料、生物医药”三者因具体的试验工艺不同，会对方案设计产生比较大影响（如层高与标准层面积的设置，进而影响方案整体最终形态），请问*方机构是否能提供相关产业的招标意向单位资料，或者三大产业计划招标的比例分配，或者整个区域的“产业发展指导规划”？

答：暂无。

4、问：本项目中试建筑面积26.*平方米（为工业建筑面积），非中试建筑面积共计18.*平方米，投标人业绩条件中*平方米公共建筑面积条件已经超出本项目的公共建筑面积，是否能调整为建筑面积*平方米公共建筑作为设计业绩。

答：将招标文件P29页投标人业绩调整为“投标人（如为联合体投标的，指联合体任意一方）自2017年1月1日至今（以设计合同签订日期为准），完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在10万（含）平方米-20万（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在20万（含）平方米-40万（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1.5分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在40万（含）平方米及以上类似项目设计业绩的，每提供一个，得2分。本项最多提供三个业绩，最高得6分。注：1、业绩证明材料需提供设计合同扫描件（合同中无法体现项目特征的，需提供相关业主的证明材料）。2、同一份设计合同的业绩只按其可得的最高分计，不重复计分。3、类似项目指公共建筑或类似工业建筑。①“公共建筑”指《民用建筑设计统一标准》 GB *一2019中2.0.3定义的公共建筑，指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。不包含商住楼、住宅、厂房、仓 (略) 政、水利、交通等工程。如提供的是类似于XX城、XX广场项目，另须提供纯商业用地（B类用地）或医疗、教育等用地证明材料，不提供证明材料的，不得分。（投标文件中提供的相关证明扫描件需加盖投标人公章，否则不得分）。②类似工业建筑主要包括用于研发、设计、中试的产业园区（合同中无法体现项目特征的，需提供相关业主的证明材料）。”。

5、问：设计范围中，“三通一平及临时设施”指的是什么内容？

答：水通、电通、路通以及工程施工需搭设的生活、生产临时建筑物、构筑物和其他临时设施。

6、问：设计范围中，项目测绘指的是什么？是指地形测绘还是竣工测绘？

答：包含必要的地形测绘，地下管线探测以及设计阶段预测绘、实测绘等联合测绘。

7、问：关于地块一期二期分开建设的问题，请问一期开发时，需要在一期地块内同时考虑设置部分宿舍和办公功能吗？

答：由设计单位根据功能布局、开发时序，自行考虑，但须充分考虑一期实际运营的必要生活设施。

8、问：标书52页，地上建筑退西东侧地限线不少于10米，请问西东侧是指哪边？

答：地上建筑退让及地下建筑范围：

地上建筑退东侧地限线不少于10米。

地上建筑退南侧地限线不少于10米。

地上建筑退西侧地限线不少于10米。

地上建筑退北侧地限线不少于10米。

地下建筑范围：退让东侧地限线不少于10米；退让南侧地限线不少于10米；退让西侧地限线不少于10米；退让北侧地限线不少于10米。

9、问：标书29页-31页，关于【商务技术标】-【商务评分标准】涉及到的【投标人业绩】、【投标人奖项】、【项目负责人业绩】、【项目设计团队主要人员配备】、【驻场服务及驻场设计代表】等内容有无固定版式要求？如有请提供。

答：无固定版式，投标人可自拟，并按招标文件要求提供相关证明材料。

10、问：上传电子标时，对整体/各子项的文件大小有无要求？

答：不限制大小，但系统中上传时最好控制在300MB以内。

11、问：设计任务书2.2项目定位“国际纺都、杭绍星城”发展定位和“1+3”产业体系，主要产业是纺织业吗？“1”指的是纺织业吗？“3”指的是泛半导体、新材料和生物医疗吗？以上特色产业对中试建筑是否有特殊需求？以及各个产业中试建筑是否有面积配比？

答：“1”指现代纺织业，“3”指新材料、生物医药、泛半导体产业。设计单位需充分考虑不同产业对中试建筑的不同要求。各产业中试建筑面积配比由设计单位考虑。

12、问：中试建筑是否指的是工业厂房？中试建筑是否有多层厂房与单层厂房的要求？以及是否有净高要求？

答：中试建筑属于产业用房。中试建筑设计可以为多层或高层，具体可参照《关于推行新型产业用地试点的实施意见》（区委办〔2018〕140号）和《关于印发推行新型产业用地试点的实施细则（试行）的通知》（区委办〔2019〕160号）文件实施。净高根据“1+3”产业要求设计。

13、问：设计任务书2.3规划设计条件“地块内高压线需要迁改，允许整体规划设计”提到的高压线是否指的是齐大1022线齐塘1023线？迁改时是否可以迁出地块之外？设计过程中是否需要考虑这条高压线？另外用地北侧绿地上的110KV电力线有无高压走廊退线要求？

答：地块内所有架空电力线都将迁改至地块外。设计过程中无需考虑迁改电力线。地块北侧绿地上电力线安全距离不涉及本项目。

14、问：设计任务书2.4功能布局中项目分期建设：中试、办公、宿舍和其他配套用房建筑有没有倾向哪些是一期哪些是二期？地上建筑体量是否可以在分界线上？一期和二期地下是否连通共用，整体设计？

答：由设计单位根据功能整体考虑，并充分考虑一期实际运营的必要生活设施。地上建筑允许少量跨界。一、二期地下可连通设计。

15、问：中试、办公、宿舍和其他配套用房建筑，各功能有没有一期二期面积配比？1000人宿舍是只服务于该用地园区内吗？

答：根据设计要求由设计单位考虑功能配比。配套宿舍1000间左右，服务本园区。

16、问：技术标文本是否需要？是否需要存入多媒体的U盘中？

答：技术标文本需要，但只需放入电子标书。

17、问：招标文件中p38页六、履约保证金金额应为合同价格的 2%，提交方式为支票或银行汇票。本次履约保证金金额较大，可否增加“银行保函、工程保函”的提交形式？

答：可以。

18、问：建筑单体能否跨分期界线布置，分期界线是否可调整？

答：地上建筑允许少量跨界，分期界线不可调整。

二、其他澄清修改

1、将招标文件P30页投标人奖项调整为“投标人（如为联合体投标的，指联合体任意一方）自2017年1月1日以来（以获奖证书或文件或奖杯或奖牌落款时间为准），设计的类似项目获得建设主管部门（或行业协会或行业学会）颁发的中国土木工程詹天佑奖项或全国优秀工程勘察设计奖（仅限优秀工程设计）或全国优秀工程勘察设计行业奖（仅限优秀建筑工程设计）的，每个得2分。本项最高得6分，最多提供三个奖项，同一项目获得多个奖项的，按一个奖项计分。注：1、投标文件中提供设计合同、获奖证书（或文件或奖杯或奖牌）【如以上证明材料未体现招标文件中所要求获奖业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料】等清晰可辨的复印件加盖公章，否则该项不得分，获奖时间以获奖证书（或文件或奖杯或奖牌）落款的时间为依据。2、类似项目指公共建筑或类似工业建筑。①“公共建筑”指《民用建筑设计统一标准》 GB *一2019中2.0.3定义的公共建筑，指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。不包含商住楼、住宅、厂房、仓 (略) 政、水利、交通等工程。②类似工业建筑主要包括用于研发、设计、中试的产业园区。”。

2、将招标文件P30页项目负责人业绩调整为“拟派的项目负责人自2017年1月1日至今（以设计合同签订日期为准），以项目负责人（或总设计师）身份完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在*（含）平方米-*（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在*（含）平方米-*（不含）平方米类似项目设计业绩的，每提供一个，得1.5分；完成过单个设计合同（需含方案设计、初步设计及施工图设计）总建筑面积在*（含）平方米及以上类似项目设计业绩的，每提供一个，得2分。本项最多提供二个业绩，最高得4分。注：1、业绩证明材料需提供设计合同扫描件（合同中无法体现项目负责人（或总设计师）姓名的，需提供相关业主的证明材料）。2、同一份设计合同的业绩只按其可得的最高分计，不重复计分。3、类似项目指公共建筑或类似工业建筑。①“公共建筑”指《民用建筑设计统一标准》 GB *一2019中2.0.3定义的公共建筑，指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。不包含商住楼、住宅、厂房、仓 (略) 政、水利、交通等工程。如提供的是类似于XX城、XX广场项目，另须提供纯商业用地（B类用地）或医疗、教育等用地证明材料，不提供证明材料的，不得分。（投标文件中提供的相关证明扫描件需加盖投标人公章，否则不得分）。②类似工业建筑主要包括用于研发、设计、中试的产业园区（合同中无法体现项目特征的，需提供相关业主的证明材料）。”。

?????????????????招标人：绍兴金柯桥科技城 (略) （盖章）

???????????????????????????招标代理机构：浙江 (略) （盖章）

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