古雷开发区中小学校舍建设提升工程一期项目（监理）

补充通知（第01号）

现将由我司组织招标的古雷开发区中小学校舍建设提升工程一期项目（监理）（招标编号：E*6004）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、招标公告：投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级（28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积*平方米以上）级 2、评标办法前附表：3.3.4说明及要求（8）“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的中的一般公共建筑，等级为一级。（“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。） 请明确投标人业绩要求以哪个为准，（28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积*平方米以上）括号里三个要求是否满足其中一个还是三个指标同时满足。

答：根据《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级范围包括：28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积*平方米以上，满足以上指标之一视为满足招标文件要求。

2、本项目最高建筑高度为多少米？

答：详见本项目的初步设计图纸。

3、招标文件第5-6页2.3招标范围和内容“...竣工验收阶段、缺陷责任期阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理”，第6页2.5.2、第12页项号23（2）“保修阶段（若有）监理服务费已包含在施工阶段监理服务费中元”，第19页项号48中1、第60页五“该费率是投标人按照招标文件的要求完成整个项目阶段（含施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段）的建设监理工作所需的全部费用...投标报价已包括完成本项目所需的加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、旅差费、交通费、全线施工协调与配合费、管理费、设备费、检测费（含平行检测费）、办公场所费用等一切费用在内的直接费、间接费、税金、 (略) 场变化、政策调整等风险费用。附加服务、额外服务、竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务等的监理服务费已包含在投标报价中”，第61页五“保修阶段的监理服务费已包含监理费中”，第61页六点、第72页2.1.1，本项目监理费*元仅为施工阶段监理服务费，不含缺陷责任期阶段、保修阶段、检测费（含平行检测费用）、附加服务、额外服务的监理服务费，建议“建设单位若有委托缺陷责任阶段、保修阶段、检测费（含平行检测费用）、附加服务、额外服务，费用另行计取另行支付”。删除第77页2.3.7。此外，第82页5.3（2）“③按工程结算价计算监理费并支付至总监理费的97%，预留总监理费3%作为质保期的保证金，缺陷责任期满后结清监理费用”，修改为“按工程结算价计算监理费并支付至总监理费的100%”。第87页A-4保修阶段修改为“保修阶段：/，若有委托，费用另行计取另行支付”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

4、本项目要求配备监理部人员13人，太多了吧？为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，强烈要求删减安装工程专业监理工程师、安装工程专业监理员各1人。。

答：请投标人按招标文件约定执行。

5、招标文件第12页项号23“闽价服[2013]260号”文件已废止，建议删除。

答：删除闽价服[2013]260号相关内容。

6、 本项目为固定费率加风险包干，不合理，建议修改为“本项目监理服务费暂按762.*元计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并调整本项目的监理服务费”。这样也与第12页项号23（1）一致。

答：因系统模板固化原因，监理费以招标文件“投标人须知前附表”第48项“需要补充的其他内容”中第1点为准。

7、招标文件第19页项号48中1“因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不再另行支付监理人附加工作酬金”，建议修改为“因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人另行支付监理人附加工作酬金”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

8、招标文件第22页项号48中“9、因疫情原因导致企业社保无法正常缴纳或社保缴纳凭证无法正常导出的，应附上相关政策文件证明”，只需附总监理工程师的投标截止前近六个月社保吧？

答：请投标人按招标文件约定执行。

9、招标文件第25页1.4.3“（14） 在近三年内投标人或其法定代表人、 拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”，自2018.8.1起，检察机关不再出具行贿犯罪档案查询函，建议修改为“（14） 在近三年内投标人或其法定代表人、 拟派总监理工程师有行贿犯罪行为（由招标人通过中国 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询）”。

答：投标人按招标文件要求提交招标文件第121页附件5-3《无行贿犯罪记录承诺函》即视为满足招标文件要求。

10、招标文件第73页“（19）审查竣工决算，提出决算意见”，此两处的“决算”应为“结算”吧，“决算”属于财务审计范畴，强烈要求修改。

答：招标文件第73页“（19）审查竣工决算，提出决算意见”修改为：（19）审查竣工结算，提出结算意见。

11、招标文件第77页2.3.6“派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员（总监理工程师、专业监理工程师），必须常驻现场，每月工作时间应当不少于25天，且不得在其它项目兼任监理职务”，此处的专业监理工程师不包含“安装专业监理工程师”吧？按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政 (略) 政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行允许总监、安装专业监理工程师 (略) 可兼职。

答：请投标人按招标文件约定执行。

12、招标文件第80页4.1.1要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：请投标人按招标文件约定执行。

13、招标文件第81页4.1.16“监理人应按投标书中所填的仪器设备配置，并至少配置一部工具车”，本项目施工点集中，勿需配备机动车，建议删除。

答：删除招标文件第81页第4.1.1.6条。

14、招标文件第82页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：请投标人按招标文件约定执行。

15、招标文件第83页5.3“（2）附加工作和额外工作的报酬均含在合同价内，今后不再计取、（5）工期延长：不增加监理费用”、6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：请投标人按招标文件约定执行。

16、招标文件第115页（七）项目监理机构人员到位承诺书中2的违约金格式是否按第126页附件5-7修改填写？

答：因系统模板固化原因，招标文件第115页（七）项目监理机构人员到位承诺书中第2点的违约金格式可无须按第126页附件5-7《项目监理机构人员到位承诺书》修改，中标后招标人将按第126页附件5-7《项目监理机构人员到位承诺书》执行。

二、补充通知部分：

1、本项目初步设计图纸等补充资料已作为本补充通知附件上传，请投标人 (略) 工程项目交易中心（http://**）下载。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人： (略) 古 (略)

招标代理机构：福建省 (略)

2022年10月9日

古雷开发区中小学校舍建设提升工程一期项目（监理）

补充通知（第01号）

现将由我司组织招标的古雷开发区中小学校舍建设提升工程一期项目（监理）（招标编号：E*6004）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、招标公告：投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级（28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积*平方米以上）级 2、评标办法前附表：3.3.4说明及要求（8）“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的中的一般公共建筑，等级为一级。（“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，按照“同类、同等”的指标要求设置。） 请明确投标人业绩要求以哪个为准，（28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积*平方米以上）括号里三个要求是否满足其中一个还是三个指标同时满足。

答：根据《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级范围包括：28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积*平方米以上，满足以上指标之一视为满足招标文件要求。

2、本项目最高建筑高度为多少米？

答：详见本项目的初步设计图纸。

3、招标文件第5-6页2.3招标范围和内容“...竣工验收阶段、缺陷责任期阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理”，第6页2.5.2、第12页项号23（2）“保修阶段（若有）监理服务费已包含在施工阶段监理服务费中元”，第19页项号48中1、第60页五“该费率是投标人按照招标文件的要求完成整个项目阶段（含施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期阶段）的建设监理工作所需的全部费用...投标报价已包括完成本项目所需的加班费、奖金补贴、劳保费、安全医疗费、旅差费、交通费、全线施工协调与配合费、管理费、设备费、检测费（含平行检测费）、办公场所费用等一切费用在内的直接费、间接费、税金、 (略) 场变化、政策调整等风险费用。附加服务、额外服务、竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务等的监理服务费已包含在投标报价中”，第61页五“保修阶段的监理服务费已包含监理费中”，第61页六点、第72页2.1.1，本项目监理费*元仅为施工阶段监理服务费，不含缺陷责任期阶段、保修阶段、检测费（含平行检测费用）、附加服务、额外服务的监理服务费，建议“建设单位若有委托缺陷责任阶段、保修阶段、检测费（含平行检测费用）、附加服务、额外服务，费用另行计取另行支付”。删除第77页2.3.7。此外，第82页5.3（2）“③按工程结算价计算监理费并支付至总监理费的97%，预留总监理费3%作为质保期的保证金，缺陷责任期满后结清监理费用”，修改为“按工程结算价计算监理费并支付至总监理费的100%”。第87页A-4保修阶段修改为“保修阶段：/，若有委托，费用另行计取另行支付”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

4、本项目要求配备监理部人员13人，太多了吧？为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，强烈要求删减安装工程专业监理工程师、安装工程专业监理员各1人。。

答：请投标人按招标文件约定执行。

5、招标文件第12页项号23“闽价服[2013]260号”文件已废止，建议删除。

答：删除闽价服[2013]260号相关内容。

6、 本项目为固定费率加风险包干，不合理，建议修改为“本项目监理服务费暂按762.*元计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并调整本项目的监理服务费”。这样也与第12页项号23（1）一致。

答：因系统模板固化原因，监理费以招标文件“投标人须知前附表”第48项“需要补充的其他内容”中第1点为准。

7、招标文件第19页项号48中1“因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人不再另行支付监理人附加工作酬金”，建议修改为“因非监理人原因导致本施工阶段监理服务期限延长时，委托人另行支付监理人附加工作酬金”。

答：请投标人按招标文件约定执行。

8、招标文件第22页项号48中“9、因疫情原因导致企业社保无法正常缴纳或社保缴纳凭证无法正常导出的，应附上相关政策文件证明”，只需附总监理工程师的投标截止前近六个月社保吧？

答：请投标人按招标文件约定执行。

9、招标文件第25页1.4.3“（14） 在近三年内投标人或其法定代表人、 拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）”，自2018.8.1起，检察机关不再出具行贿犯罪档案查询函，建议修改为“（14） 在近三年内投标人或其法定代表人、 拟派总监理工程师有行贿犯罪行为（由招标人通过中国 (略) 对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询）”。

答：投标人按招标文件要求提交招标文件第121页附件5-3《无行贿犯罪记录承诺函》即视为满足招标文件要求。

10、招标文件第73页“（19）审查竣工决算，提出决算意见”，此两处的“决算”应为“结算”吧，“决算”属于财务审计范畴，强烈要求修改。

答：招标文件第73页“（19）审查竣工决算，提出决算意见”修改为：（19）审查竣工结算，提出结算意见。

11、招标文件第77页2.3.6“派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员（总监理工程师、专业监理工程师），必须常驻现场，每月工作时间应当不少于25天，且不得在其它项目兼任监理职务”，此处的专业监理工程师不包含“安装专业监理工程师”吧？按闽建建【2018】37号文件注：“2．经建设单位书面同意，总监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业；3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政 (略) 政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”，建议按省厅文件执行允许总监、安装专业监理工程师 (略) 可兼职。

答：请投标人按招标文件约定执行。

12、招标文件第80页4.1.1要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：请投标人按招标文件约定执行。

13、招标文件第81页4.1.16“监理人应按投标书中所填的仪器设备配置，并至少配置一部工具车”，本项目施工点集中，勿需配备机动车，建议删除。

答：删除招标文件第81页第4.1.1.6条。

14、招标文件第82页4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。

答：请投标人按招标文件约定执行。

15、招标文件第83页5.3“（2）附加工作和额外工作的报酬均含在合同价内，今后不再计取、（5）工期延长：不增加监理费用”、6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

答：请投标人按招标文件约定执行。

16、招标文件第115页（七）项目监理机构人员到位承诺书中2的违约金格式是否按第126页附件5-7修改填写？

答：因系统模板固化原因，招标文件第115页（七）项目监理机构人员到位承诺书中第2点的违约金格式可无须按第126页附件5-7《项目监理机构人员到位承诺书》修改，中标后招标人将按第126页附件5-7《项目监理机构人员到位承诺书》执行。

二、补充通知部分：

1、本项目初步设计图纸等补充资料已作为本补充通知附件上传，请投标人 (略) 工程项目交易中心（http://**）下载。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人： (略) 古 (略)

招标代理机构：福建省 (略)

2022年10月9日