爱心庄园D、E区修缮利用工程（D区加固、土建、装修及景观工程）答疑通知

各潜在投标单位：

现将爱心庄园D、E区修缮利用工程（D区加固、土建、装修及景观工程）答疑通知内容发布如下：

质疑1：请问业绩要求：（以竣工时间为准） 完成的1个类似项目业绩，该工程主要工程量是精装修，请问类似业绩是否指的是装饰装修业绩。

回答：是，类似业绩应包含700*元及以上的教育建筑装饰装修业绩。

质疑2：我司业绩为*元以上的教育建筑，但是主要施工内容为学校主体工程，本次招标工程主要施工内容是精装修，请问我司业绩是否符合招标文件业绩要求。

回答：学校主体工程业绩内容应包含*元及以上的教育建筑装饰装修业绩。

质疑3：本项目主要招标内容为装修工程，而业绩要求和项目经理业绩要求为教育建筑，而此类别多数业绩是不含装修的，仅仅是主体施工，是否是招标人有意向中标单位，设置业绩及项目经理业绩无类似装修业绩，而量身定制此条件？请招标人根据本项目招标类型而设置对应业绩，发挥出设置业绩该有目的，拥有类似施工业绩，提供工程质量，而不是设置不相关的业绩，让意向单位中标。

回答：本项目业绩要求是根据项目实际情况而设置，符合本项目实际需求，不存在量身定制。

质疑4：我司业绩为*元以上的教育建筑，但是主要施工内容为学校主体工程，施工内容与本项目招标内容有一定的差异，请问我司提供的业绩工程类别是否符合招标文件要求？

回答：学校主体工程业绩内容应包含*元及以上的教育建筑装饰装修业绩。

质疑5：评标办法中明确提出本工程重难点，并明确提出优化建议。潜在投标单位根本不了解设计过程，只能根据施工经验提出一些常规的优化建议，这不是明显的为*方内定的单位中标提供保障，请招标人详细阅读《招投标法》和《江北区优化营商环境条例》。

回答：根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版），为充分体现招标项目的设计意图，确保该项目对公益性教育的使用需求，投标单位可根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议。本项目面向全国范围招标，充分满足本项目招标条件的投标单位众多，鼓励符合具有相应实力的各潜在投标单位以最优的服务参与竞争，不存在排斥潜在投标单位。

质疑6：技术方案评审标准中明确提出重难点，明确提出优化建议，请问明确二字如何理解，如我司认为原方案非常合理，未提出优化建议，是不是就有理由废我们的标了？

回答：投标单位结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求，供评标委员会评审。

质疑7：*方是对你们设计单位不满意吗，需要我们施工单位提供优化方案，我们是施工单位不是设计单位，还是你们为哪个单位提供控标条件？

回答：根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版），为充分体现招标项目的设计意图，确保该项目对公益性教育的使用需求，投标单位可根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议。本项目面向全国范围招标，充分满足本项目招标条件的投标单位众多，鼓励符合具有相应实力的各潜在投标单位以最优的服务参与竞争，不存在排斥潜在投标单位。

质疑8：技术方案中的优化建议能否提供对哪些专业进行优化的要求？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求。

质疑9：技术方案中的优化建议是指预算上的优化还是对施工工艺上的优化？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件。

质疑10：技术方案评审标准中明确提出重难点，明确提出优化建议，请招标人对此条作详细解释，以便于潜在投标单位投标。

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求。

质疑11：如项目需提供结构优化方案， (略) 的工作，不是施工单位的工作，这是需要重新建模重新计算，工作量会非常大，贵项目将这条作为技术评判要求是有自已的内定单位已经做好了这么大的工程量内容了吗，还是故意设置控标条件吗？

回答：本次招标未要求提供结构优化方案，且招标文件根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）编制，投标单位可根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议。本项目面向全国范围招标，充分满足本项目招标条件的投标单位众多，鼓励符合具有相应实力的各潜在投标单位以最优的服务参与竞争，不存在排斥潜在投标单位。

质疑12：技术方案评审中明确提出对现有图纸的优化建议，如提供的方案只针对某一专业提供了优化建议，有一些专业的未提供优化建议，会废标吗？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求，供评标委员会评审。

质疑13：BIM的建 (略) 没有做吗，投标阶段需要做全专业的建模方案，你是招设计单位还是招施工单位？这么复杂。

回答： (略) 政府《关 (略) 推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020〕107号） (略) 住房和城乡建设委员会关于落实《 (略) 推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》的实施意见（渝建科〔2020〕35号）文规定和《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本格式，为充分体现招标项目的设计意图，确保该项目对公益性教育的使用需求，并结合本项目实际情况设置了BIM建设方案及措施的符合性评审。

质疑14：技术方案中附带图纸优化的对比报告，是指预算上的对比报告还是性能上的对比或者只是与原图纸的差异对比，但我司无项目的招标概算，如何做对比？对比报告能否提供一个固定的格式，方便专家评比？

回答：对比报告无固定格式，投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求，供评标委员会评审。

质疑15：本项目已经发送了招标文件，施工图纸已经进行了图纸审查，如提供的优化方案是对原已审查的图纸进行重大变更，会不会涉及图纸重新审查？如涉及本项目的成本价有很大的差别，如何处理？

回答：本优化方案只作为招投标阶段技术方案评审重要依据。如优化方案能帮助本项目控制成本、节约投资，同时符合高于相关部门的强制规范，且招标人技术评估该方案优于原方案，满足项目需求的，招标人可合理采纳优化方案。

质疑16：技术方案评审标准中，“明确提出对现有图纸的优化建议，并附带图纸优化的对比报告 ”，请问是必须对每个专业都需要提优化建议吗？还是投标单位认为可优化的方案？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件。

以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。请各潜在投标单位 (略) 上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人： (略) (略) (略)

招标代理机构：国信 (略)

2022年10月10日

爱心庄园D、E区修缮利用工程（D区加固、土建、装修及景观工程）答疑通知

各潜在投标单位：

现将爱心庄园D、E区修缮利用工程（D区加固、土建、装修及景观工程）答疑通知内容发布如下：

质疑1：请问业绩要求：（以竣工时间为准） 完成的1个类似项目业绩，该工程主要工程量是精装修，请问类似业绩是否指的是装饰装修业绩。

回答：是，类似业绩应包含700*元及以上的教育建筑装饰装修业绩。

质疑2：我司业绩为*元以上的教育建筑，但是主要施工内容为学校主体工程，本次招标工程主要施工内容是精装修，请问我司业绩是否符合招标文件业绩要求。

回答：学校主体工程业绩内容应包含*元及以上的教育建筑装饰装修业绩。

质疑3：本项目主要招标内容为装修工程，而业绩要求和项目经理业绩要求为教育建筑，而此类别多数业绩是不含装修的，仅仅是主体施工，是否是招标人有意向中标单位，设置业绩及项目经理业绩无类似装修业绩，而量身定制此条件？请招标人根据本项目招标类型而设置对应业绩，发挥出设置业绩该有目的，拥有类似施工业绩，提供工程质量，而不是设置不相关的业绩，让意向单位中标。

回答：本项目业绩要求是根据项目实际情况而设置，符合本项目实际需求，不存在量身定制。

质疑4：我司业绩为*元以上的教育建筑，但是主要施工内容为学校主体工程，施工内容与本项目招标内容有一定的差异，请问我司提供的业绩工程类别是否符合招标文件要求？

回答：学校主体工程业绩内容应包含*元及以上的教育建筑装饰装修业绩。

质疑5：评标办法中明确提出本工程重难点，并明确提出优化建议。潜在投标单位根本不了解设计过程，只能根据施工经验提出一些常规的优化建议，这不是明显的为*方内定的单位中标提供保障，请招标人详细阅读《招投标法》和《江北区优化营商环境条例》。

回答：根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版），为充分体现招标项目的设计意图，确保该项目对公益性教育的使用需求，投标单位可根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议。本项目面向全国范围招标，充分满足本项目招标条件的投标单位众多，鼓励符合具有相应实力的各潜在投标单位以最优的服务参与竞争，不存在排斥潜在投标单位。

质疑6：技术方案评审标准中明确提出重难点，明确提出优化建议，请问明确二字如何理解，如我司认为原方案非常合理，未提出优化建议，是不是就有理由废我们的标了？

回答：投标单位结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求，供评标委员会评审。

质疑7：*方是对你们设计单位不满意吗，需要我们施工单位提供优化方案，我们是施工单位不是设计单位，还是你们为哪个单位提供控标条件？

回答：根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版），为充分体现招标项目的设计意图，确保该项目对公益性教育的使用需求，投标单位可根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议。本项目面向全国范围招标，充分满足本项目招标条件的投标单位众多，鼓励符合具有相应实力的各潜在投标单位以最优的服务参与竞争，不存在排斥潜在投标单位。

质疑8：技术方案中的优化建议能否提供对哪些专业进行优化的要求？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求。

质疑9：技术方案中的优化建议是指预算上的优化还是对施工工艺上的优化？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件。

质疑10：技术方案评审标准中明确提出重难点，明确提出优化建议，请招标人对此条作详细解释，以便于潜在投标单位投标。

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求。

质疑11：如项目需提供结构优化方案， (略) 的工作，不是施工单位的工作，这是需要重新建模重新计算，工作量会非常大，贵项目将这条作为技术评判要求是有自已的内定单位已经做好了这么大的工程量内容了吗，还是故意设置控标条件吗？

回答：本次招标未要求提供结构优化方案，且招标文件根据《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）编制，投标单位可根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议。本项目面向全国范围招标，充分满足本项目招标条件的投标单位众多，鼓励符合具有相应实力的各潜在投标单位以最优的服务参与竞争，不存在排斥潜在投标单位。

质疑12：技术方案评审中明确提出对现有图纸的优化建议，如提供的方案只针对某一专业提供了优化建议，有一些专业的未提供优化建议，会废标吗？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求，供评标委员会评审。

质疑13：BIM的建 (略) 没有做吗，投标阶段需要做全专业的建模方案，你是招设计单位还是招施工单位？这么复杂。

回答： (略) 政府《关 (略) 推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020〕107号） (略) 住房和城乡建设委员会关于落实《 (略) 推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施》的实施意见（渝建科〔2020〕35号）文规定和《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本格式，为充分体现招标项目的设计意图，确保该项目对公益性教育的使用需求，并结合本项目实际情况设置了BIM建设方案及措施的符合性评审。

质疑14：技术方案中附带图纸优化的对比报告，是指预算上的对比报告还是性能上的对比或者只是与原图纸的差异对比，但我司无项目的招标概算，如何做对比？对比报告能否提供一个固定的格式，方便专家评比？

回答：对比报告无固定格式，投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求，供评标委员会评审。

质疑15：本项目已经发送了招标文件，施工图纸已经进行了图纸审查，如提供的优化方案是对原已审查的图纸进行重大变更，会不会涉及图纸重新审查？如涉及本项目的成本价有很大的差别，如何处理？

回答：本优化方案只作为招投标阶段技术方案评审重要依据。如优化方案能帮助本项目控制成本、节约投资，同时符合高于相关部门的强制规范，且招标人技术评估该方案优于原方案，满足项目需求的，招标人可合理采纳优化方案。

质疑16：技术方案评审标准中，“明确提出对现有图纸的优化建议，并附带图纸优化的对比报告 ”，请问是必须对每个专业都需要提优化建议吗？还是投标单位认为可优化的方案？

回答：投标单位自行结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议，编制技术方案文件。

以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。请各潜在投标单位 (略) 上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人： (略) (略) (略)

招标代理机构：国信 (略)

2022年10月10日