川发天府上城项目2号地及1号地3号楼细检及交付陪验

答疑书-01、变更补遗-01

答疑书-01

致各潜在投标人：

现对该项目招标进行招标答疑，按招标文件要求，本次答疑文件作为招标文件的组成部分，具体内容如下：

提问1：查验团队进场时，是否项目大面积的施工已经完成（淋浴五金等已经完成）？

回复：查验团队进场时，一批次即清水查验的施工内容已全数完成。二、三批次即精装修查验在*方通知查验团队进场时大面积施工内容暂未全数完成，但前置的关键工序的查验：如地暖、新风、空调的安装质量及墙地砖铺贴质量检查将需先行进场查验，即先行进场开展部分工作的查验。

提问2：合同中的第一次请款的要求是检查完门窗（含卫生间淋浴门等）,一般情况下卫生间淋浴门的安装节点为整个工程的最后阶段，请问这个请款节点是否有调整的？

回复：在综合考虑清水及精装修的工序安排及工期等差异后，招标文件第四章《合同主要条款及格式》第三条第（二）款“支付方式”第1、2项调整为：

1.清水：*方完成对应批次门窗、入户门、栏杆、百叶工程、有水房间的闭水试验细检工作后，*方向*方支付该批次细检部分暂定含增值税金额的30%。

精装修：*方完成对应批次吊顶、三大件（中央空调、新风、地暖）的安装、墙地砖工程、门窗（外门窗）、阳台栏杆及百叶工程细检工作后，*方向*方支付该批次细检部分暂定含增值税金额的30%。

2.清水：*方完成对应批次墙地面工程、天棚工程、安装工程及外墙、门窗淋雨试验和通水、通球、通电等是否满足使用功能性的细检工作及其他*方要求的细检工作，并配合*方完成对应批次的分户验收后，*方向*方支付至该批次细检部分暂定含增值税金额的60%。

精装修：*方完成对应批次墙地面工程（木地板、墙纸、硬包装饰、背景墙、乳胶漆）、天棚工程及智能家居、中央空调、新风、地暖四大系统调试检查、厨卫间设备及柜台安装和外墙、门窗淋雨试验及通水、通球、通电等是否满足使用功能性的细检工作及其他*方要求的细检工作，并配合*方完成对应批次的分户验收后，*方向*方支付至该批次细检部分暂定含增值税金额的60%。

变更补遗-01

致各潜在投标人：

现对该项目招标进行招标补遗，按招标文件要求，本次补遗文件作为招标文件的组成部分，具体内容如下：

1.本项目投标截止时间调整为2022年10月18日上午10：00时（北京时间）。

2.招标文件中凡涉及到以上内容的地方均做相应调整，招标文件其余内容不变。

(略)

2022年10月11日

• 川发天府上城项目2号地及1号地3号楼细检及交付陪验招标公告/川发天府上城项目2号地及1号地3号楼细检及交付陪验2022-09-21

川发天府上城项目2号地及1号地3号楼细检及交付陪验

答疑书-01、变更补遗-01

答疑书-01

致各潜在投标人：

现对该项目招标进行招标答疑，按招标文件要求，本次答疑文件作为招标文件的组成部分，具体内容如下：

提问1：查验团队进场时，是否项目大面积的施工已经完成（淋浴五金等已经完成）？

回复：查验团队进场时，一批次即清水查验的施工内容已全数完成。二、三批次即精装修查验在*方通知查验团队进场时大面积施工内容暂未全数完成，但前置的关键工序的查验：如地暖、新风、空调的安装质量及墙地砖铺贴质量检查将需先行进场查验，即先行进场开展部分工作的查验。

提问2：合同中的第一次请款的要求是检查完门窗（含卫生间淋浴门等）,一般情况下卫生间淋浴门的安装节点为整个工程的最后阶段，请问这个请款节点是否有调整的？

回复：在综合考虑清水及精装修的工序安排及工期等差异后，招标文件第四章《合同主要条款及格式》第三条第（二）款“支付方式”第1、2项调整为：

1.清水：*方完成对应批次门窗、入户门、栏杆、百叶工程、有水房间的闭水试验细检工作后，*方向*方支付该批次细检部分暂定含增值税金额的30%。

精装修：*方完成对应批次吊顶、三大件（中央空调、新风、地暖）的安装、墙地砖工程、门窗（外门窗）、阳台栏杆及百叶工程细检工作后，*方向*方支付该批次细检部分暂定含增值税金额的30%。

2.清水：*方完成对应批次墙地面工程、天棚工程、安装工程及外墙、门窗淋雨试验和通水、通球、通电等是否满足使用功能性的细检工作及其他*方要求的细检工作，并配合*方完成对应批次的分户验收后，*方向*方支付至该批次细检部分暂定含增值税金额的60%。

精装修：*方完成对应批次墙地面工程（木地板、墙纸、硬包装饰、背景墙、乳胶漆）、天棚工程及智能家居、中央空调、新风、地暖四大系统调试检查、厨卫间设备及柜台安装和外墙、门窗淋雨试验及通水、通球、通电等是否满足使用功能性的细检工作及其他*方要求的细检工作，并配合*方完成对应批次的分户验收后，*方向*方支付至该批次细检部分暂定含增值税金额的60%。

变更补遗-01

致各潜在投标人：

现对该项目招标进行招标补遗，按招标文件要求，本次补遗文件作为招标文件的组成部分，具体内容如下：

1.本项目投标截止时间调整为2022年10月18日上午10：00时（北京时间）。

2.招标文件中凡涉及到以上内容的地方均做相应调整，招标文件其余内容不变。

(略)

2022年10月11日

• 川发天府上城项目2号地及1号地3号楼细检及交付陪验招标公告/川发天府上城项目2号地及1号地3号楼细检及交付陪验2022-09-21