各报价单位：

1、采购条件

根据有关计划安排，我单位对成大中心燃气改造工程监理技术服务项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。

2、项目简介及采购范围

2.1.项 (略) 通州 (略) ，通州运河核心区IX-07地块F3其它类多功能用地。成大中心土地使用权面积为*平方米，项目规划总建筑面积*.74平方米，包括1#、3#、5/6#办公楼，4#公寓楼及2#楼，共5栋建筑，地下3层，其中地上*平方米、地下*.74平方米。

本项目气源为上园中街DN200中压A燃气管线，新建DN200中压A燃气管线向西敷设至中低压调压箱，经调压后为公服及公寓供气，中低压调压箱位于6号楼南侧暗敷。现状管线公服部分包括1个地上引入口，3个地下引入口。其中地上T4引入口在2号楼东侧，地下T1引入口在5号楼西北侧，地下T2引入口在3号楼东南侧，地下T3引入口在4号楼南侧，公服分别设置4套自控系统包括浓度检测探头、可燃气体报警器、紧急切断阀等。公寓部分包含7个地上引入口T3-1~T3-7，分别位于4号楼周边。

根据设计图纸对本项目燃气进行改造：拆除原来T2、T3两个引入口，并做密封封堵。保留原有T1地下引入口，供1号厨房使用；新建一个地下引入口，供2号厨房使用。保留原有T2引入口，供2号楼备用；保留原有T3-1~T3-7引入口，供4号楼公寓户内使用。具体详见图纸。

2.2采购范围

（1）负责图纸范围内燃气外线及室内工程的监理服务，包含室内外管线及附属设施施工、厨房设备安装、通气验收及调试等各阶段。

（2）负责在燃气改造施工阶段对本工程质量、进度、造价、安全进行控制，对合同和工程档案进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法规及合同约定的职责；

（3）负责燃气施工全过程的监理工作（施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段），包括但不限于材料的进场验收、隐蔽工程的验收、分部分项验收、竣工验收及通气调试，并形成资料整理成册。

（4）负责提交监理细则及监理月报等，组织监理例会。审核施工单位上报的申请材料，包括但不限于进度款支付、签证洽商办理、工作联系单等。

（5）负责在工程保修期及缺陷责任期间协助使用方制定保修计划；对已成工程质量事实的处理，包括进行原因调查与分析、责任划分、维修方案审核、整改检查和验收。

（6）采购人要求的其他监理事项。

3、监理期限：

3.1计划工期60天，自 2022 年 11月 1日始，至 2022 年 12月 30日止。具体以建设单位开工令日期为准。

3.2具体分为三个阶段：其中室内外管线及附属设施工期一个月；厨房设备安装阶段三天；通气验收及调试阶段七天（三个阶段存在施工间歇）。

3.3从接到*方进场通知之日起至本工程整体项目竣工验收并办完相关的通气手续，完成所有与本工程整体项目相关的监理工作内容后终止。竣工后保修阶段，按国家规定的各单项工程保修期内，有较大质量问题出现或其他与监理相关问题时，应配合*方解决问题，保证随叫随到。

4、报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资格要求：具备独立法人资格， (略) 政公用工程监理*级及以上资质；

（2）业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似新建或改造燃气工程监理项目业绩，需提供相应证明材料（含合同关键信息页及中标或成交通知书）；

（3）财务状况：具有较好的财务状况，2019至2021年3年内财务无连续亏损；

（4）商业信誉： 具有较好的商业信誉，未处于中国长江三峡集团限制投标的专业范围及期限内；

（5）其他要求： 采购人不接 (略) （企业）法人组成的联合（营）体的报价。

5、报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

6、采购文件的获取

通过中国 (略) 非招标采购系统（http://**)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。凡被邀请参与本项目报价的供应商报名截止时间：2022年10月18日9时（北京时间）。

7、报价文件的递交

报价截止时间：2022年10月18日9时（北京时间）；本次报价采用第2种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国 (略) 非招标采购系统（http://**) (略) 上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国 (略) 非招标采购系统（http://**) (略) 上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址： (略) (略) 2号楼4层 。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

8、联系方式

采 购 人： (略)

联系地址： (略) (略) 2号楼4层

邮政编码：

联 系 人：冯旭

电话：*

传真：

电子邮箱：

监督部门： 纪检工作部

电话： 010-*

传真：

采购人： (略)

2022年10月12日

各报价单位：

1、采购条件

根据有关计划安排，我单位对成大中心燃气改造工程监理技术服务项目进行竞争性谈判采购。本项目已具备采购条件，现邀请你单位参加本项目报价。

2、项目简介及采购范围

2.1.项 (略) 通州 (略) ，通州运河核心区IX-07地块F3其它类多功能用地。成大中心土地使用权面积为*平方米，项目规划总建筑面积*.74平方米，包括1#、3#、5/6#办公楼，4#公寓楼及2#楼，共5栋建筑，地下3层，其中地上*平方米、地下*.74平方米。

本项目气源为上园中街DN200中压A燃气管线，新建DN200中压A燃气管线向西敷设至中低压调压箱，经调压后为公服及公寓供气，中低压调压箱位于6号楼南侧暗敷。现状管线公服部分包括1个地上引入口，3个地下引入口。其中地上T4引入口在2号楼东侧，地下T1引入口在5号楼西北侧，地下T2引入口在3号楼东南侧，地下T3引入口在4号楼南侧，公服分别设置4套自控系统包括浓度检测探头、可燃气体报警器、紧急切断阀等。公寓部分包含7个地上引入口T3-1~T3-7，分别位于4号楼周边。

根据设计图纸对本项目燃气进行改造：拆除原来T2、T3两个引入口，并做密封封堵。保留原有T1地下引入口，供1号厨房使用；新建一个地下引入口，供2号厨房使用。保留原有T2引入口，供2号楼备用；保留原有T3-1~T3-7引入口，供4号楼公寓户内使用。具体详见图纸。

2.2采购范围

（1）负责图纸范围内燃气外线及室内工程的监理服务，包含室内外管线及附属设施施工、厨房设备安装、通气验收及调试等各阶段。

（2）负责在燃气改造施工阶段对本工程质量、进度、造价、安全进行控制，对合同和工程档案进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法规及合同约定的职责；

（3）负责燃气施工全过程的监理工作（施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段），包括但不限于材料的进场验收、隐蔽工程的验收、分部分项验收、竣工验收及通气调试，并形成资料整理成册。

（4）负责提交监理细则及监理月报等，组织监理例会。审核施工单位上报的申请材料，包括但不限于进度款支付、签证洽商办理、工作联系单等。

（5）负责在工程保修期及缺陷责任期间协助使用方制定保修计划；对已成工程质量事实的处理，包括进行原因调查与分析、责任划分、维修方案审核、整改检查和验收。

（6）采购人要求的其他监理事项。

3、监理期限：

3.1计划工期60天，自 2022 年 11月 1日始，至 2022 年 12月 30日止。具体以建设单位开工令日期为准。

3.2具体分为三个阶段：其中室内外管线及附属设施工期一个月；厨房设备安装阶段三天；通气验收及调试阶段七天（三个阶段存在施工间歇）。

3.3从接到*方进场通知之日起至本工程整体项目竣工验收并办完相关的通气手续，完成所有与本工程整体项目相关的监理工作内容后终止。竣工后保修阶段，按国家规定的各单项工程保修期内，有较大质量问题出现或其他与监理相关问题时，应配合*方解决问题，保证随叫随到。

4、报价人资格要求（以下条件需同时具备）

（1）资格要求：具备独立法人资格， (略) 政公用工程监理*级及以上资质；

（2）业绩要求：2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有类似新建或改造燃气工程监理项目业绩，需提供相应证明材料（含合同关键信息页及中标或成交通知书）；

（3）财务状况：具有较好的财务状况，2019至2021年3年内财务无连续亏损；

（4）商业信誉： 具有较好的商业信誉，未处于中国长江三峡集团限制投标的专业范围及期限内；

（5）其他要求： 采购人不接 (略) （企业）法人组成的联合（营）体的报价。

5、报价人征集

本次采购采用公开征集的方式确定供应商。

6、采购文件的获取

通过中国 (略) 非招标采购系统（http://**)发出电子版采购文件，不再发出纸质采购文件，采购文件发出时间以项目发布时间为准。凡被邀请参与本项目报价的供应商报名截止时间：2022年10月18日9时（北京时间）。

7、报价文件的递交

报价截止时间：2022年10月18日9时（北京时间）；本次报价采用第2种报价方式：

（1）在线递交：报价截止时间前，通过中国 (略) 非招标采购系统（http://**) (略) 上报价、在线递交电子版报价文件；

（2）离线递交：报价截止时间前，通过中国 (略) 非招标采购系统（http://**) (略) 上报价、在线递交电子版报价文件，并递交纸质版报价文件，纸质报价文件递交地址： (略) (略) 2号楼4层 。报价截止时间前，电子报价与纸质报价文件递交均需完成。

8、联系方式

采 购 人： (略)

联系地址： (略) (略) 2号楼4层

邮政编码：

联 系 人：冯旭

电话：*

传真：

电子邮箱：

监督部门： 纪检工作部

电话： 010-*

传真：

采购人： (略)

2022年10月12日