龙兴V18产业基地（龙兴组团V分区V18-2项目）设计

答疑补遗

各潜在投标人：

现对本招标项目进行答疑如下：

一、答疑部分：

质疑1：1.未见设计任务书中提到的红线范围附件1CAD图纸。

2.设计任务书中容积率要求按照规划条件函即上限2.0控制，招标公告中容积率按照1.5控制，以哪个为准?

3.规划条件函已过期，是否有重新办理？条件函中涉及规划强制性要求：地块规划一座开闭所，其建筑面积不宜小于200㎡。是否在本次投标设计范围内？

答：1.详见补遗.

2.以规划条件函为准。

3.投标阶段按该规划条件函执行。投标阶段暂不考虑开闭所。

质疑2：1.因无地勘资料，厂房基础不能准确测算，请招标人澄清，限额2800元/m2是否仅为厂房正负零以上部分建筑、结构、消防、一般机电的成本？

2.限额2800元/m2是否包含土地费、 (略) 、 (略) 、围墙等工程费？

答：2800元/㎡限额设计包含标准厂房的土建、一般机电、消防、外立面、室外场区工程等，不含具体工艺及工艺相关配套、精装修，不含土地费及其他二类费用等。

质疑3：业绩证明材料要求：若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、项目金额（如有）、工程规模（如有）的，应提供业主证明。

问：现在业主证明文件造假材料比比皆是，业主盖章外面随便刻章造假，如有单位造假，如何处置？是否以施工图设计阶段审查合格报告为准，该文件真实性最可靠，可进各地建委系统查询；已取消施工图审查的地区，以建委备案通过截图资料为准。

答：按招标文件要求执行，如投标人提供虚假证明材料按招标文件及相关法律法规要求严肃处理。

质疑4：1.资格审查中机械专业负责人具有机械类高级职称，请问机械类包含哪些？

2.加分业绩中，企业业绩和项目负责人业绩能否共用？

答：1.由评标委员会按职称管理办法及招标文件相关要求进行评审。

2.详见补遗

质疑5：质疑一 非独立法人的分支机构签署的合同且施工图设计阶段设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料，是否可以做为投标人的业绩符合要求?

质疑二 1、企业业绩与项目负责人业绩是否可以为同一业绩?

3、请 (略) 名义签的， (略) 签章，施工图 (略) 的名字，是否满足招标文件要求?

答：质疑一投标文件中业绩证明材料体现的单位名称应与投标人名称完全一致。

质疑二1.详见补遗

3.投标文件中业绩证明材料体现的单位名称应与投标人名称完全一致。

质疑6：1.本招标文件中所要求的人员养老保险证 (略) 出具？

2.请问工程类正高级及以上技术职称涵盖哪些名称？

答：1. (略) 缴纳的社保满足条件，其余按招标文件要求执行。

2.由评标委员会按职称管理办法及招标文件相关要求进行评审。

质疑7：业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、施工图设计阶段设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料。

请问：1 本项目是否必须提供施工图设计阶段审查合格报告？

2 业绩证明材料要求的设计阶段涵盖哪些阶段？

3 若中标通知书、合同协议书、备案或批复的同一指标（包括工程规模、完成时间、项目总负责人）存在不一致时以什么为准？

答：1.按招标文件相关要求执行。

2.设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料，均应为施工图设计阶段。

3.在业绩证明材料要求“注：（1）”中已表述明确，按招标文件要求执行。

质疑8：设计任务书里要求三层标准厂房首层层高9米，设计时是否必须按照9米考虑？

答：是。

质疑9： (略) 部分文件信息存在冲突。设计任务书里的明确总建筑面积不超过5.*㎡，按单层+三层标准厂房布置，其中单层厂房约2.*㎡;三层厂房约3.*㎡。单层标准厂房层高11米；三层标准厂房首层层高9米。工业建筑层高超过8米双倍计容，单层厂房计容建面4.*㎡左右，三层厂房计容建面4.*㎡左右，这样计算的容积率为1.72左右，大于招标公告里的容积率按照1.5控制的规定。用地条件函里的容积率上限又是2.0.请问容积率大小以哪个为准。

答：以规划条件函为准。

质疑10：设计任务书里提到红线范围详见附件1，招标文件里未发现附件1，能否提供地形图CAD版本、区域控规图CAD版本；设计任务书里多次提到尊重自然和地形地貌特征，希望答疑里补发CAD地形图 。

答：详见补遗。

质疑11：请问财务要求是否无要求，投标人须知前附表1.4.1并无财务要求

答：无需求。

二、补遗部分：

1.投标人业绩与项目负责人业绩，若为同一业绩，可重复计分。

2.招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”商务部分评分标准的投标人的类似业绩中，若提供的为同一业绩，则不重复计分；拟派项目负责人业绩中，若提供的为同一业绩，则不重复计分。

3.设计任务书中提到的红线范围附件CAD图纸以本次发布为准。

招标人：重庆两江新区龙兴工 (略)

招标代理机构： (略)

2022年10月18日

龙兴V18产业基地（龙兴组团V分区V18-2项目）设计

答疑补遗

各潜在投标人：

现对本招标项目进行答疑如下：

一、答疑部分：

质疑1：1.未见设计任务书中提到的红线范围附件1CAD图纸。

2.设计任务书中容积率要求按照规划条件函即上限2.0控制，招标公告中容积率按照1.5控制，以哪个为准?

3.规划条件函已过期，是否有重新办理？条件函中涉及规划强制性要求：地块规划一座开闭所，其建筑面积不宜小于200㎡。是否在本次投标设计范围内？

答：1.详见补遗.

2.以规划条件函为准。

3.投标阶段按该规划条件函执行。投标阶段暂不考虑开闭所。

质疑2：1.因无地勘资料，厂房基础不能准确测算，请招标人澄清，限额2800元/m2是否仅为厂房正负零以上部分建筑、结构、消防、一般机电的成本？

2.限额2800元/m2是否包含土地费、 (略) 、 (略) 、围墙等工程费？

答：2800元/㎡限额设计包含标准厂房的土建、一般机电、消防、外立面、室外场区工程等，不含具体工艺及工艺相关配套、精装修，不含土地费及其他二类费用等。

质疑3：业绩证明材料要求：若提供的上述业绩证明材料不能体现工程类别、项目金额（如有）、工程规模（如有）的，应提供业主证明。

问：现在业主证明文件造假材料比比皆是，业主盖章外面随便刻章造假，如有单位造假，如何处置？是否以施工图设计阶段审查合格报告为准，该文件真实性最可靠，可进各地建委系统查询；已取消施工图审查的地区，以建委备案通过截图资料为准。

答：按招标文件要求执行，如投标人提供虚假证明材料按招标文件及相关法律法规要求严肃处理。

质疑4：1.资格审查中机械专业负责人具有机械类高级职称，请问机械类包含哪些？

2.加分业绩中，企业业绩和项目负责人业绩能否共用？

答：1.由评标委员会按职称管理办法及招标文件相关要求进行评审。

2.详见补遗

质疑5：质疑一 非独立法人的分支机构签署的合同且施工图设计阶段设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料，是否可以做为投标人的业绩符合要求?

质疑二 1、企业业绩与项目负责人业绩是否可以为同一业绩?

3、请 (略) 名义签的， (略) 签章，施工图 (略) 的名字，是否满足招标文件要求?

答：质疑一投标文件中业绩证明材料体现的单位名称应与投标人名称完全一致。

质疑二1.详见补遗

3.投标文件中业绩证明材料体现的单位名称应与投标人名称完全一致。

质疑6：1.本招标文件中所要求的人员养老保险证 (略) 出具？

2.请问工程类正高级及以上技术职称涵盖哪些名称？

答：1. (略) 缴纳的社保满足条件，其余按招标文件要求执行。

2.由评标委员会按职称管理办法及招标文件相关要求进行评审。

质疑7：业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、施工图设计阶段设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料。

请问：1 本项目是否必须提供施工图设计阶段审查合格报告？

2 业绩证明材料要求的设计阶段涵盖哪些阶段？

3 若中标通知书、合同协议书、备案或批复的同一指标（包括工程规模、完成时间、项目总负责人）存在不一致时以什么为准？

答：1.按招标文件相关要求执行。

2.设计成果文件通过备案或批复或审查证明材料，均应为施工图设计阶段。

3.在业绩证明材料要求“注：（1）”中已表述明确，按招标文件要求执行。

质疑8：设计任务书里要求三层标准厂房首层层高9米，设计时是否必须按照9米考虑？

答：是。

质疑9： (略) 部分文件信息存在冲突。设计任务书里的明确总建筑面积不超过5.*㎡，按单层+三层标准厂房布置，其中单层厂房约2.*㎡;三层厂房约3.*㎡。单层标准厂房层高11米；三层标准厂房首层层高9米。工业建筑层高超过8米双倍计容，单层厂房计容建面4.*㎡左右，三层厂房计容建面4.*㎡左右，这样计算的容积率为1.72左右，大于招标公告里的容积率按照1.5控制的规定。用地条件函里的容积率上限又是2.0.请问容积率大小以哪个为准。

答：以规划条件函为准。

质疑10：设计任务书里提到红线范围详见附件1，招标文件里未发现附件1，能否提供地形图CAD版本、区域控规图CAD版本；设计任务书里多次提到尊重自然和地形地貌特征，希望答疑里补发CAD地形图 。

答：详见补遗。

质疑11：请问财务要求是否无要求，投标人须知前附表1.4.1并无财务要求

答：无需求。

二、补遗部分：

1.投标人业绩与项目负责人业绩，若为同一业绩，可重复计分。

2.招标文件“第三章 评标办法（综合评估法）”商务部分评分标准的投标人的类似业绩中，若提供的为同一业绩，则不重复计分；拟派项目负责人业绩中，若提供的为同一业绩，则不重复计分。

3.设计任务书中提到的红线范围附件CAD图纸以本次发布为准。

招标人：重庆两江新区龙兴工 (略)

招标代理机构： (略)

2022年10月18日