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[江西省][景德镇市本级]中国人民银行景德镇市中心支行闲置不动产出租权拍卖会(第1次变更)

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[江西省][景德镇市本级]中国人民银行景德镇市中心支行闲置不动产出租权拍卖会(第1次变更)

[ (略) 本级]中国人民 (略) 中心支行闲置不动产出租权拍卖会(第1次变更)

[2022-10-20]

项目编号:

JY22JX*

项目名称:

中国人民 (略) 中心支行闲置不动产出租权拍卖会

标的名称:

中国人民 (略) 中心支行闲置不动产出租权拍卖会

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省· (略) ·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元；净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年10月20日 信息披露满日：2022年11月16日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露

项目简介:

受委托，兹定于2022年11月17日上午10 (略) (略) 三楼公开对以下标的进行现场拍卖：
(1) (略) (略) 108号一心桥人民银行宿舍17套（五年）租赁使用权，单套建筑面积约为51至80㎡，起拍价单套为：350元/月至500元/月。（2） (略) 瓷都大道1309号老人民银行宿舍12套（五年）租赁使用权，单套建筑面积约为48至65㎡，起拍价单套为：350元/月至450元/月。整体优先。竞买保证金单套1000元。。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式。
自公告之日起可咨询、看样、报名，同时交纳竞买保证金1000元/套，保证金付入指定账户。其它详情以本场拍卖会《拍卖资料》约定为准。竞买人在江西省公共 (略) 上报名并成功交纳相应的保证金后， (略) 索取《拍卖资料》，未索取者视为已知，一切责任均由竞买人自行承担。
公司地址： (略) 珠山区麻石上弄 (略) 4楼报名时间：2022年10月20日至11月16日17时
联系电话：0798-*、*
(略)

重要信息披露:

一、竞买人资格认定
经本公司审查认可，办理报名手续并按约定交纳竞买保证金后取得竞买资格的竞买人方可参与竞买。超出上述约定竞买的，须承担相应的法律责任。
二、竞标方式
本次拍租采用有保留价的增价拍租方式，主拍的拍租师有权调整拍租标的的加价幅度。
三、竞标标的物说明
本次拍租资产坐 (略) （1） (略) (略) 108号一心桥人民银行宿舍17套（五年）租赁使用权，单套建筑面积约为51至80㎡，起拍价单套为：350元/月至500元/月。（2） (略) 瓷都大道1309号老人民银行宿舍12套（五年）租赁使用权，单套建筑面积约为48至65㎡，起拍价单套为：350元/月至450元/月。（房产面积仅供参考，届时不论增减均不影响成交价）。整体优先。
竞标人在《招租拍卖公告》规定的时间内应当自行了解标的物情况，若不查看或错过查看时间，均视同认可竞标标的物现状。招标人视所有竞标人的行为是在完全了解标的物现状的情况下做出的决定。竞标成交后，中标人不得对标的物现状提出异议。特别说明：请竞买人在拍卖会前到相关部门咨询了解，标的情况竞买人自行考虑，慎重竞买，并由竞买人承担由此产生的一切后果，出租人不承担任何责任。
四、竞标底价
依据江西鹰 (略) 2022年8月22日出具的评估报告：《翔鹰兴瓷所评报字(2022)29号》，该房屋本轮租赁招租单套底价为：350元/月至500元/月，以此价格作为竞标底价招租。
五、租赁合同期限及招租范围
租赁合同期限为五年。租金交一年押半年，押金作为租赁履约保证金。承租人在到期的最后一个月缴纳下期租金。
六、拍卖会资料
本公司提供拍卖会资料仅供竞买人参考，竞买人应认真咨询、了解标的的现状。竞买成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
七、根据《中华人民共和国拍卖法》规定，本公司已将知道的拍租标的瑕疵告诉竞买人。并在此特别声明：对本场拍租会的拍租标的不承担瑕疵担保责任。
八、拍租成交后， (略) 交纳拍租佣金按年租金5%计算。
九、拍租价款交清时间：拍租成交后，买受人须在2022年11月25日前按规定交清全部价款及佣金。交款地点：本公司。买受人未按约定时间交清拍租价款和佣金，需按成交价的1%支付违约金。超过规定时间10日仍未交清拍租价款及佣金的，委托人、拍租人可依法单方解除成交合同，竞买保证金不予退还。
十、买受人交清相关款项及佣金后，委托人按标的物现状交付拍租标的，标的物具体交付时间以委托方通知为准。标的物内的原有墙体、砼柱、楼梯、楼板等不得擅自拆除，若需拆除改变结构，买受人须征得委托人同意并按规定报经有关部门审批，所需费用均由买受人承担，水、电初装费用由委托方负责。
十一、未竞买成功的竞买人，拍租会结束后5-7个工作日内竞买保证金如数退还，不计息。
十二、委托人、拍租人、竞买人、买受人如违反上述约定，按《中华人民共和国拍租法》等相关法规承担责任。
十三、合同签订
在开标结束后公示3天，无异议后4天内，本单位与中标人签订资产租赁、物业服务合同。中标人在规定期限内不签订租赁、物业服务合同，取消其中标资格，并视同违约，其缴纳的投标保证金不予退还。
资产租赁合同一式*份，承租人*份，本单位*份，单位主管局备案一份，经本单位和承租方双方签字盖章。
十四、出租用途和对象
29套闲置公有住房完全向社会出租，用途仅限于生活居住；租赁期间承租方不得以任何方式进行转租，包括变换承租人，不得人事法律法规明令禁止的一切活动。
十五、承租条件
承租方必须符合且遵守国家相关法律法规的要求，承租期间不得从事任何违法行为，否则出租方立即收回出租房产，并要求承租方赔偿损失，承租期间的物业，消防及综合治理相关事宜由承租方负责。
承租方因改善居住条件，在不破坏原房屋结构安全的情况下可对出租房进行装修，但装修前需向出租方提供装修设计方案，并经出租方同意后，方可进行装修。
承租方如出现违反出租房有关管理规定或租赁合同协议的，出租方有权提前终止合同且要求承租方赔偿相应损失。
十六、交易方式：现场拍卖
十七、交易时间和地点
1、交易开始时间：2022年11月17日上午10时。
2、交易地点： (略) (略) 三楼开标室。
十八、报名时间和地点：
报名时间：2022年10月20日至2022年11月16日17时止。
地点：登*江西省 (略) （http://**） (略) 上报名。并缴纳保证金。 (略) 上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转帐。
开户名称： (略) (略)
开户账号：按网上交易系统提示
注意事项：非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
请投标人缴纳保证金时务必按本项目统一简称“中国人民 (略) 中心支行闲置不动产出租权拍卖会”填写附言、摘要或备注。
十九、报名及竞价流程：
竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址:http://**）先注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），注册成功后登录报名并缴纳竞买保证金；竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买，竞买人必须具备法律法规及本场拍卖会发布的公告所注明的竞买条件，并在拍卖会前办理报名手续，交纳竞买保证金。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、参与报名，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
3、竞得人自成交之日起5天内应与出让方签订出租合同。逾期未签订出租合同视为竞得人违约，拍卖方可以没收其交易保证金，并可另行拍卖竞价标的。
4、竞价成交者取得标的的承租资格后，承诺无论在出租合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。否则出让方人有权单方面收回标的物。

其它需要披露的内容:

其它需要披露的内容本项目信息披露在江西省公共 (略) （网址：http://**）

联系方式：

(略) 0798-*、*

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交易主体登录

[ (略) 本级]中国人民 (略) 中心支行闲置不动产出租权拍卖会(第1次变更)

[2022-10-20]

项目编号:

JY22JX*

项目名称:

中国人民 (略) 中心支行闲置不动产出租权拍卖会

标的名称:

中国人民 (略) 中心支行闲置不动产出租权拍卖会

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省· (略) ·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元；净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2022年10月20日 信息披露满日：2022年11月16日

延期处理方式:

项目简介:

重要信息披露:

受让方资格条件:

投资方资格条件:

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

其它需要披露的内容本项目信息披露在江西省公共 (略) （网址：http://**）

联系方式：

(略) 0798-*、*

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