我单位于2022年10月18日 (略) “智创谷”万套人才住宅-公寓工程（*号）施工一标段澄清，现对原澄清的部分内容进行二次澄清。

原澄清内容：

招标文件 ：第二章 投标人须知 1.3.2计划工期：660日历天；计划开工日期：2022-11-18；计划竣工日期：2024-09-17

第四章 合同条款及格式 三、专用合同条款 无约定内容

工程量清单

图纸

现进行二次澄清如下：

招标文件 ：第二章 投标人须知 1.3.2计划工期：669日历天；计划开工日期：2022-11-18；计划竣工日期：2024-09-17

第四章 合同条款及格式 三、专用合同条款（约定内容如下）

1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件、投标文件、合同谈判中的补充文件、图纸、批准的施工组织设计和施工方案、会议纪要、变更单（含变更图纸）、技术核定单、工程签证单、认价单、工程影像资料等相关文件。

1.1.3.10 临时占地包括：办公区、生活区、生产区、临时性生活设施及各类机械、设备、材料等临时堆放场地等。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书。（2）中标通知书。（3）投标函及其附录。（4）专用合同条款及其附件。（5）通用合同条款。（6）技术标准和要求。（7）工程变更及图纸。（8）已标价工程量清单或预算书。（9）招标文件及其附件(含投标期间和合同谈判中的补充文件)。(10)其他文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：；

发包人向承包人提供图纸的数量：；

发包人向承包人提供图纸的内容：施工范围图纸和电子版图纸。

1.6.2 图纸的错误

承包人在收到发包人提供的图纸后，应组织图纸会审。如发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的在开工前7天内，以书面的形式通知监理人。监理人接到该通知后，应附相关意见并立即报送发包人，发包人在收到监理人报送的通知后14天作出决定。

1.6.3 图纸的修改和补充 ：。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

承包人提供的文件的期限为：

承包人提供的文件的数量为：；

承包人提供的文件的形式为： 电子版、纸质版；

发包人审批承包人文件的期限：以文件的发放记录中签收日期为准后7个工作日内。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定： 承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定： 承包人可在投标前对施工现场进行查勘，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径。

1.10.3 场内交通

(略) 和交通设施，承包人负责修建、 维修、养护和管理。因承包人原因造 (略) 或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。

关于场外交通和场内交通的边界的约定：用地红线内及红线外由发包人协调给承包人使用的场地 。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：本工程招标文件所提供的工程量清单是按照设计文件编制的，应被认为是准确、完整的。承包人标价工程量清单应根据设计文件和清单完成该工程中每项子目所包括的全部工作和工序进行编制等。

允许调整合同价格的工程量偏差范围： 以发包人认可的工程量范围为准 。

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：签订合同后开工前7天内 。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 将施工用水、电力、 (略) 等施工所必需的条件接至用地红线内；

（1） 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作；

（2） 按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。

3.2.1 项目经理：

关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 项目经理常驻现场 。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保： 提供 。

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：。

关于监理人的监理权限：控制建设工程质量、造价、进度，进行工程建设合同、信息管理，协调建设工程关系，履行建设工程安全生产管理的法定职责。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人为监理单位提供办公场所。

7.1 施工组织设计

施工组织设计的内容

（1） 施工方案；

（2） 施工现场平面布置图；

（3） 施工进度计划和保证措施；

（4） 劳动力及材料供应计划；

（5） 施工机械设备的选用；

（6） 质量保证体系及措施；

（7） 安全生产、文明施工措施；

（8） 环境保护、成本控制措施；

（9） 合同当事人约定的其他内容。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 逾期合同工期30天内每逾期一天按合同价款的万分之五计算， 逾期合同工期30天外每逾期一天按合同价款的千分之一计算 。

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：执行通用条款 。

10.4变更估价

10.4.1 变更估价原则

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（2）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，施工单位需重新组价并报*方、监理部审核批准，组价原则如下：执行国家《建设工程工程量清单计价规范》（*）、山西省2018年相关预算定额、招投标文件；取费约定：除不可竞争费按国家规定计取外，其余费率按照国家规定费率的50%计取；人工费按照山西省住建厅《关于调整2018人工单价和2011“三项费用”等事项的通知（第2号）》（晋建标字[2020]2号）；工程税金调整执行国家相关规定；材料价执行施工当期政府部门信息指导价或根据发包人有关规定程序询价确定。

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不予调整 。

12.1合同价格形式

1、单价合同

本工程的合同价为中标价

综合单价包含的风险范围： 省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；市场价格波动导致的材料、设备及施工机械使用费增减；由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等原因造成施工费用的增减。

措施费的风险：应包括现场因素、施工技术及赶工措施费、现场安全文明施工费、工程按质论价所需增加的施工成本费，并已包含在中标价。

风险费用的计算方法： 不予调整

风险范围以外合同价格的调整方法：以发包人认可的工程量范围为准 。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额： 无 。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则：根据已标价清单的计价规则和现场实际完成的工程量计算。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：每月25日承包人向发包人报经监理单位审核的进度报表，达到进度计划，按照已完工程量的70%支付工程款。工程竣工通过初验，付至合同价的80%，工程竣工验收合格、备案、取得资料档案认可文件后付至合同价的90%，经评审后出具正式结算付至工程结算总价的97%（提供100%的金额发票），其余3%为质保金，待工程缺陷责任期满，扣除返工维修费用后14日内一次性付清(无息)。

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限： 2年 。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：支付工程结算总价的97%，其余3%作为质保金，待缺陷责任期满后，扣除返工维修费用后一次性付清(无息)。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 2 种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：；

（2） 3 %的工程款；

（3）其他方式:。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:。

关于质量保证金的补充约定：

15.4保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为：按照国家规定 。

工程量清单：已上传新的工程量清单

图纸：请联系代理机构获取新的图纸

其他内容不变。

我单位于2022年10月18日 (略) “智创谷”万套人才住宅-公寓工程（*号）施工一标段澄清，现对原澄清的部分内容进行二次澄清。

原澄清内容：

招标文件 ：第二章 投标人须知 1.3.2计划工期：660日历天；计划开工日期：2022-11-18；计划竣工日期：2024-09-17

第四章 合同条款及格式 三、专用合同条款 无约定内容

工程量清单

图纸

现进行二次澄清如下：

招标文件 ：第二章 投标人须知 1.3.2计划工期：669日历天；计划开工日期：2022-11-18；计划竣工日期：2024-09-17

第四章 合同条款及格式 三、专用合同条款（约定内容如下）

1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件、投标文件、合同谈判中的补充文件、图纸、批准的施工组织设计和施工方案、会议纪要、变更单（含变更图纸）、技术核定单、工程签证单、认价单、工程影像资料等相关文件。

1.1.3.10 临时占地包括：办公区、生活区、生产区、临时性生活设施及各类机械、设备、材料等临时堆放场地等。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书。（2）中标通知书。（3）投标函及其附录。（4）专用合同条款及其附件。（5）通用合同条款。（6）技术标准和要求。（7）工程变更及图纸。（8）已标价工程量清单或预算书。（9）招标文件及其附件(含投标期间和合同谈判中的补充文件)。(10)其他文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：；

发包人向承包人提供图纸的数量：；

发包人向承包人提供图纸的内容：施工范围图纸和电子版图纸。

1.6.2 图纸的错误

承包人在收到发包人提供的图纸后，应组织图纸会审。如发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的在开工前7天内，以书面的形式通知监理人。监理人接到该通知后，应附相关意见并立即报送发包人，发包人在收到监理人报送的通知后14天作出决定。

1.6.3 图纸的修改和补充 ：。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

承包人提供的文件的期限为：

承包人提供的文件的数量为：；

承包人提供的文件的形式为： 电子版、纸质版；

发包人审批承包人文件的期限：以文件的发放记录中签收日期为准后7个工作日内。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定： 承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包人文件，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查时使用。

1.7 联络

1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定： 承包人可在投标前对施工现场进行查勘，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径。

1.10.3 场内交通

(略) 和交通设施，承包人负责修建、 维修、养护和管理。因承包人原因造 (略) 或交通设施损坏的，承包人负责修复并承担由此增加的费用。

关于场外交通和场内交通的边界的约定：用地红线内及红线外由发包人协调给承包人使用的场地 。

1.13工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：本工程招标文件所提供的工程量清单是按照设计文件编制的，应被认为是准确、完整的。承包人标价工程量清单应根据设计文件和清单完成该工程中每项子目所包括的全部工作和工序进行编制等。

允许调整合同价格的工程量偏差范围： 以发包人认可的工程量范围为准 。

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：签订合同后开工前7天内 。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 将施工用水、电力、 (略) 等施工所必需的条件接至用地红线内；

（1） 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作；

（2） 按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。

3.2.1 项目经理：

关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 项目经理常驻现场 。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保： 提供 。

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：。

关于监理人的监理权限：控制建设工程质量、造价、进度，进行工程建设合同、信息管理，协调建设工程关系，履行建设工程安全生产管理的法定职责。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人为监理单位提供办公场所。

7.1 施工组织设计

施工组织设计的内容

（1） 施工方案；

（2） 施工现场平面布置图；

（3） 施工进度计划和保证措施；

（4） 劳动力及材料供应计划；

（5） 施工机械设备的选用；

（6） 质量保证体系及措施；

（7） 安全生产、文明施工措施；

（8） 环境保护、成本控制措施；

（9） 合同当事人约定的其他内容。

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 逾期合同工期30天内每逾期一天按合同价款的万分之五计算， 逾期合同工期30天外每逾期一天按合同价款的千分之一计算 。

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：执行通用条款 。

10.4变更估价

10.4.1 变更估价原则

（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；

（2）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，施工单位需重新组价并报*方、监理部审核批准，组价原则如下：执行国家《建设工程工程量清单计价规范》（*）、山西省2018年相关预算定额、招投标文件；取费约定：除不可竞争费按国家规定计取外，其余费率按照国家规定费率的50%计取；人工费按照山西省住建厅《关于调整2018人工单价和2011“三项费用”等事项的通知（第2号）》（晋建标字[2020]2号）；工程税金调整执行国家相关规定；材料价执行施工当期政府部门信息指导价或根据发包人有关规定程序询价确定。

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：不予调整 。

12.1合同价格形式

1、单价合同

本工程的合同价为中标价

综合单价包含的风险范围： 省级或行业建设主管部门发布的人工费调整；市场价格波动导致的材料、设备及施工机械使用费增减；由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等原因造成施工费用的增减。

措施费的风险：应包括现场因素、施工技术及赶工措施费、现场安全文明施工费、工程按质论价所需增加的施工成本费，并已包含在中标价。

风险费用的计算方法： 不予调整

风险范围以外合同价格的调整方法：以发包人认可的工程量范围为准 。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额： 无 。

12.3 计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则：根据已标价清单的计价规则和现场实际完成的工程量计算。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定：每月25日承包人向发包人报经监理单位审核的进度报表，达到进度计划，按照已完工程量的70%支付工程款。工程竣工通过初验，付至合同价的80%，工程竣工验收合格、备案、取得资料档案认可文件后付至合同价的90%，经评审后出具正式结算付至工程结算总价的97%（提供100%的金额发票），其余3%为质保金，待工程缺陷责任期满，扣除返工维修费用后14日内一次性付清(无息)。

15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限： 2年 。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定：支付工程结算总价的97%，其余3%作为质保金，待缺陷责任期满后，扣除返工维修费用后一次性付清(无息)。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式

质量保证金采用以下第 2 种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：；

（2） 3 %的工程款；

（3）其他方式:。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:。

关于质量保证金的补充约定：

15.4保修

15.4.1 保修责任

工程保修期为：按照国家规定 。

工程量清单：已上传新的工程量清单

图纸：请联系代理机构获取新的图纸

其他内容不变。