关于新疆力源投资有限责任公司烟墩铁路专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发招商项目招商文件部分内容变更的公告
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关于新疆力源投资有限责任公司烟墩铁路专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发招商项目招商文件部分内容变更的公告
关于新疆 (略) (略) 专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发
招商项目招商文件部分内容变更的公告
各竞商单位：
因国铁集团 (略) (略) 企业新征土地上附着建筑物等不动资产的产权归属要求，新疆 (略) 研究决定现对新疆 (略) (略) 专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发招商项目招商文件部分内容变更如下：
1.项目产权：项目竣工验收合格后1个月内，中商人将该项目土地上投资建设的封闭式煤仓，包括附属设施设备以及其它不动产资产所有权，无偿移交招商人。
2.招商底价（最低限价）：土地使用费*元/年（大写：点击查看>>万元整），经营期限不低于5年，最低土地使用费总价*元（最终以实际中商结果为准）。
3.项目规划：初步设计投资估算约*元-*元左右，以最终投资金额为准。建设门钢式结构封闭煤仓高11米、长300米、宽35米，占地面积*平方米，新增固定或移动式水炮等消防配套设施设备；新增掺拌阻燃剂设备。煤仓设计一次性最大仓储量*吨，掺拌阻燃剂能力不低于*吨/天。
4.其他要求：该项目运营期间所产生的人工成本、水、电、暖、税费，仓库、装卸机具、道路等日常维护、维修成本费用（不含资产折旧成本）由中商人承担。
序号 | 评分项目及内容 | 分值 | 评分标准 | 评分 | 说明 |
1 | 收益分配竞商报价 | 30 | 竞商人项目投资收益分配以土地使用费方式向招商人支付，底价*元/年（含税价），每增加*元加6分，本项最高不超过30分。 | 本项初始得分0分，底价*元/年，依据竞商人报价计算加分值，最高不超过30分。 | |
2 | 资本金和盈利情况 | 10 | 竞商人企业注册资本金2022年7月1日前实缴超*元加3分，每增加*元加1分,最高不超过5分；企业财务报表利润连续三年均超过*元加3分，年均利润每增加*元加1分，最高不超过5分。两项合计最高不超过10分。 | 本项初始得分0分，以竞商人提供加盖公章的财务报表和银行单据作为加分依据。注册资金实缴提供2022年7月1日前任意时间银行缴费单据，报表利润须竞商人提供最少三年度的企业财务报表。 | |
3 | 合作关系 | 15 | 竞商人具备煤炭生产、加工、销售（煤炭或煤炭制品）、物流服务、装卸、公路运输、集装箱租赁服务等合格有效的经营范围，具备以上经营范围的每项加1分，最高加5分。 (略) 或其子公司拥有实质性的合作业务关系的加4分；有提供实 (略) 场站或专用线建设煤仓有成功案例的加5分，合作关系超过1年加1分，最高加6分。三项合计不超过15分。 | 本项初始得分0分，经营范围中具备煤炭生产加工和销售的为1项加1分，其他经营范围每项加1分，最高加5分。有合作业务关系或建设煤仓成功案例的，以竞商人提供加盖公章的合同复印件作为加分依据。 | |
4 | 合作期限 | 15 | 竞商人与招商人该项目首次合作期限不超过10年，合作期限每少1年加3分，本项最高不超过15分。 | 本项初始得分0分，最高加分不超过15分。 | |
5 | 中长协签订情况 | 15 | 竞商人已签订符合煤炭中长协保供协议条件的购销合同或物流合同的加10分，每增加一份加5分，本项最高不超过15分。 | 本项初始得分0分，以竞商人提供的与在 (略) 中备案的煤炭中长协电厂或煤矿企业签订的购销合同或物流合同复印件（加盖公章）为依据。最高加分不超过15分。 | |
6 | 企业自备集装箱拥有量 | 5 | 竞商人自备集装箱（自有资产非租用）且运营不少于500只加3分，每增加500只加2分，本项最高不超过5分。 | 本项初始得分0分，以竞商人提供集装箱购置5年内发票为加分依据，最高加分不超过5分。 | |
7 | 建设及合作经营方案合理性 | 10 | 竞商人应依据招标方案编制项目建设计划和合作经营方案，明确项目设计、建设、设备配置安装等进度计划，提出合作经营中人员配置计划、煤炭运输与仓储、阻燃剂掺配生产管理、敞顶箱灌箱生产管理、倒短运输、安全管理、消防管理、数据统计、收费结算等方面的经营方案，得10分。建设计划和合作经营方案存在缺项，每项扣2分；存在明显的不合理性，每项扣2分，本项最高扣分不超过10分。 | 本项初始得分10分，依据竞商人提供的经营方案，核对方案内容进行扣分，最高扣分不超过10分。 | |
合计 | 100 |
6.合作协议：项目竣工验收合格后1个月内，*方投资建设的封闭式煤仓，包括附属设施设备以及其它不动产部分无偿移交*方，合作期间添置的掺拌阻燃设备机具等由*方自行处置，*方不予任何补偿。
特此说明
新疆 (略)
2022年10月21日
关于新疆 (略) (略) 专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发
招商项目招商文件部分内容变更的公告
各竞商单位：
因国铁集团 (略) (略) 企业新征土地上附着建筑物等不动资产的产权归属要求，新疆 (略) 研究决定现对新疆 (略) (略) 专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发招商项目招商文件部分内容变更如下：
1.项目产权：项目竣工验收合格后1个月内，中商人将该项目土地上投资建设的封闭式煤仓，包括附属设施设备以及其它不动产资产所有权，无偿移交招商人。
2.招商底价（最低限价）：土地使用费*元/年（大写：点击查看>>万元整），经营期限不低于5年，最低土地使用费总价*元（最终以实际中商结果为准）。
3.项目规划：初步设计投资估算约*元-*元左右，以最终投资金额为准。建设门钢式结构封闭煤仓高11米、长300米、宽35米，占地面积*平方米，新增固定或移动式水炮等消防配套设施设备；新增掺拌阻燃剂设备。煤仓设计一次性最大仓储量*吨，掺拌阻燃剂能力不低于*吨/天。
4.其他要求：该项目运营期间所产生的人工成本、水、电、暖、税费，仓库、装卸机具、道路等日常维护、维修成本费用（不含资产折旧成本）由中商人承担。
序号 | 评分项目及内容 | 分值 | 评分标准 | 评分 | 说明 |
1 | 收益分配竞商报价 | 30 | 竞商人项目投资收益分配以土地使用费方式向招商人支付，底价*元/年（含税价），每增加*元加6分，本项最高不超过30分。 | 本项初始得分0分，底价*元/年，依据竞商人报价计算加分值，最高不超过30分。 | |
2 | 资本金和盈利情况 | 10 | 竞商人企业注册资本金2022年7月1日前实缴超*元加3分，每增加*元加1分,最高不超过5分；企业财务报表利润连续三年均超过*元加3分，年均利润每增加*元加1分，最高不超过5分。两项合计最高不超过10分。 | 本项初始得分0分，以竞商人提供加盖公章的财务报表和银行单据作为加分依据。注册资金实缴提供2022年7月1日前任意时间银行缴费单据，报表利润须竞商人提供最少三年度的企业财务报表。 | |
3 | 合作关系 | 15 | 竞商人具备煤炭生产、加工、销售（煤炭或煤炭制品）、物流服务、装卸、公路运输、集装箱租赁服务等合格有效的经营范围，具备以上经营范围的每项加1分，最高加5分。 (略) 或其子公司拥有实质性的合作业务关系的加4分；有提供实 (略) 场站或专用线建设煤仓有成功案例的加5分，合作关系超过1年加1分，最高加6分。三项合计不超过15分。 | 本项初始得分0分，经营范围中具备煤炭生产加工和销售的为1项加1分，其他经营范围每项加1分，最高加5分。有合作业务关系或建设煤仓成功案例的，以竞商人提供加盖公章的合同复印件作为加分依据。 | |
4 | 合作期限 | 15 | 竞商人与招商人该项目首次合作期限不超过10年，合作期限每少1年加3分，本项最高不超过15分。 | 本项初始得分0分，最高加分不超过15分。 | |
5 | 中长协签订情况 | 15 | 竞商人已签订符合煤炭中长协保供协议条件的购销合同或物流合同的加10分，每增加一份加5分，本项最高不超过15分。 | 本项初始得分0分，以竞商人提供的与在 (略) 中备案的煤炭中长协电厂或煤矿企业签订的购销合同或物流合同复印件（加盖公章）为依据。最高加分不超过15分。 | |
6 | 企业自备集装箱拥有量 | 5 | 竞商人自备集装箱（自有资产非租用）且运营不少于500只加3分，每增加500只加2分，本项最高不超过5分。 | 本项初始得分0分，以竞商人提供集装箱购置5年内发票为加分依据，最高加分不超过5分。 | |
7 | 建设及合作经营方案合理性 | 10 | 竞商人应依据招标方案编制项目建设计划和合作经营方案，明确项目设计、建设、设备配置安装等进度计划，提出合作经营中人员配置计划、煤炭运输与仓储、阻燃剂掺配生产管理、敞顶箱灌箱生产管理、倒短运输、安全管理、消防管理、数据统计、收费结算等方面的经营方案，得10分。建设计划和合作经营方案存在缺项，每项扣2分；存在明显的不合理性，每项扣2分，本项最高扣分不超过10分。 | 本项初始得分10分，依据竞商人提供的经营方案，核对方案内容进行扣分，最高扣分不超过10分。 | |
合计 | 100 |
6.合作协议：项目竣工验收合格后1个月内，*方投资建设的封闭式煤仓，包括附属设施设备以及其它不动产部分无偿移交*方，合作期间添置的掺拌阻燃设备机具等由*方自行处置，*方不予任何补偿。
特此说明
新疆 (略)
2022年10月21日
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