各潜在的投标人：

(略) 市“两中心”（ (略) 、 (略) ）规划和建筑设计方案项目澄清答疑：

1、招标文件中提到的建筑设计费用 点击查看>> 元，包含哪些设计内容，是仅包含规划设计费用与建筑方案设计？还是包含规划设计及各单体建筑的方案设计、初步设计、施工图设计呢？该项目总投资及建安投资额及设计费计算依据。建筑设计具体包含哪些设计内容？ (略) 的规划设计方案和建筑设计方案吗？ (略) 约1.8 km萀总体策划及“两中心”的规划选址论证，此项工作是否能够明确费用？如出现两家设计单位分做50%左右的施工图设计情况，那么施工图的设计费用如何确定？

答：设计费用为 点击查看>> 元，包括“两中心”项目总体策划、规划选址论证和建筑设计方案、方案设计、初步设计、施工 (略) 费用。如出现两家设计单位分做50%左右的施工图设计情况，那么施工图的设计费用分配在中标后签订合同时协商确定。

 

2、该项目均为大型复杂公建项目，单体众多，招标文件中规定的开标时间太紧张，明显短于常规设计周期，有无延期可能，请明确。

答： (略) 文件规定，开标时间不予以延期。

 

3、请问初步设计、 (略) ？

答：初步设计、 (略) 范围内， (略) 。

 

4、 (略) 是否需要设计讲标？

答：不需要。

 

5、请问相关业绩证明材料可否提供设计蓝图作为证明？

答：可以。

 

6、请问参与施工图设计的单位如只获得50%左右的施工图设计，是否也没有投标补偿费？

答：是的。

 

7、前附表第12条，联合体投标需满足的条件第3点规定：“ (略) 项目要求的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。”，关于这点：

（1）原招标公告中只要求联合体牵头人满足该设计资质要求， (略) 矛盾，请明确。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，请问这句话该如何理解？因联合体通常都是由方案 (略) 组成联合体，那么这类型的联合体是否就属于由不同专业单位组成的？如上条规定明确要求联合体双方均需满足资质要求，那么请问投标时能否变更联合体组成？或者只使用原联合体中符合资质要求的 (略) 投标？

答： (略) 文件前附表第12条第3点规定：“ (略) 项目要求的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。”具体含义见《招标投标法实施条例释义》。 (略) 文 (略) 投标。

 

9、前附表第7条资格条件，第4点要求： (略) 在地检察机关出具的近三年本企业及 (略) 贿犯罪记录的证明。请明确从业人员具体指哪些人员。

答、从业人员主要包括：招标文件中要求的本项目拟任的项目设计总负责人、建筑方案设计负责人、规划设计方案负责人，以及建筑、结构、给排水、电气专业的设计负责人。

 

10、递交投标文件时需同时提交的原件中，投标保证金进账单原件因单位管理规定，不能外借，请问能否用汇款凭证复印件加盖公章代替？ 

答：可以。也可是电汇、网银转账，但必须是从投标人额基本账户转出，最终以到账时间为准。

 

11、投标文件签字盖章要求中， (略) 需法人亲笔签名，请问能否用在备案过的法人章代替？

答：投标文件中要求法定代表 (略) 需法定代表人亲笔签名，规定法定代表人 (略) 可法定代表人亲笔签名也可用法人签署证明的法人章代替。

 

12、“拟投入主要设计人员简历表”下备注：“（主要设计人员包括：总设计师、工程主持人、建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业负责人、并附职称或注册证书复印件）”，与“附表6-6-2： (略) 分评分表”第3点各专业设计人员的定义不同， (略) 为准。 

答：主要设计负责人包括项目方案设计总负责人、建筑方案设计负责人、规划方案设计负责人，以及建筑、结构、给排水、电气专业的设计负责人。

 

13、招标公告里头的工程概况，“项目建设地点为陶公路以北、利安路以南、 (略) 大道以东、 (略) 大道以 (略) 域”——为总体策划区域，并未明确“两中心”（约10万平米用地面积）的具体位置。根据甲方提供的《永 (略) 先行建设区土地利用规划图》，“两中心”位置是大红线内的B1地块，还是在在大红线范围内重新选址和论证？

答：在递交资料里的CAD图的红线范围内重新选址和论证。

 

14、甲方只提供的《永 (略) 控规》 (略) 分图纸，没有地块编号和图则，文本内容（容积率、绿地率、建筑密度等）无法与地块相对应。希望甲方提供全套控规图纸（最好有土地利用规划图的cad文件），以便明确规划地块的具体控制指标。

答：全套控规图纸（土地利用规划图的cad文件）已提供。

 

15、“ (略) 约1.8 km萀总体策划及“两中心”的规划选址论证“是否以《永 (略) 控规》 (略) 规划设计和相关论证，设计 (略) 骨架以及地块的用地性质，用地面积和边界以及控制指标等都以《永 (略) 控规》为依据吗？

答：由于万商红等项目的入驻，控规对总 (略) 区域作了重大调整， (略) 及公共文化设 (略) 经过多次讨论尚未定论，所以才作“两中心”的规划选址论证。本次设计以《永 (略) 控规》作依据，设计 (略) 骨架以及地块的用地性质根据项目需要可以调整。

 

16、“ (略) 约1.8 km萀总体策划及“两中心”的规划选址论证是否分别单独成文本？

答：应该编制在一起，总体策划主要为“两中心”的规划选址论证服务。

 

17、规划道路能否调整？

答：可以调整。调整后红线内外的道路应衔接好。

 

18、用地范围内各边界退让是否以控规为标准， (略) 限高外该区域是否有其他限制？

答：各边界退让原则以控规为标准，具体到“两中心”以项目需要为准。 (略) 限高外该区域没有其他限制。

 

19、两中心停车未做要求，是否按控规配置停车位？

答：以“两中心”项目需要配置停车位。

 

20、任务书中“两中心面积为8万平米（含地下）”，而提供的指标表8万具体内容未包括地下停车，若有地下停车，是否不计入规定的8万平米内？

答：“两中心”面积为8万平米（含地下），“含地下” (略) 有地下建筑面积。8万平米建筑面积需要设计单位根据附表自主调配。

 

21、 (略) 功能是否有更详细的说明（学校性质、教室数量等）？

答：无，需要设计单位 (略) 市拟定。

 

22、非物质文 (略) 具体是指什么内容？

答：非物质文 (略) 指研究、传承、展示、展览非遗项 (略) 。

 

23、 (略) 分几个厅，对座位数是否有要求？ (略) 、 (略) 、 (略) 能否提供更详细的功能设计要求？第四章《“两中心”功能、规模一览表》对各功能区的要求不够详细，请提供详细的技术资料？

答： (略) 的设计请参考附件2《关于 (略) 项目的初步设想》。

 

24、 (略) 的各分项能否提供具体面积要求？

答： (略) 的各分项不能提供具体面积要求，请设计单位自定。

 

25、对建筑体量是否有特别限制？对立面和风格是否有特殊要求？

答：建筑体量没有特别限制，但高 (略) 限 (略) 求（绝对高程147米）。对立面和风格也无特殊要求，但“两中心”应打造成 (略) 市的地标建筑。

 

26、现提供的《 (略) 市总体规划》和《 (略) 控制性详细规划》中，本次规划范围内用地性质出入较大，请明确以哪个为准？

答：以《 (略) 控制性详细规划》为准。

 

27、第五章第四点（P34）设计效果图一套（第四包），需打印成A1展板的图纸内容表达模糊，请明确， (略) “”建筑设计单体平立剖面图是否需打印成A1展板等？

答： (略) (略) 技术文件。

 

28、第五章设计方案编制要求（P34）第一点第（2）小点，正本扉页上按要求盖章外，需写明什么内容，同样第二点第（1）小点，副本为暗标，扉页不能盖章，又需写明什么内容？副本的封面应写明什么内容？

答：正本扉页只需注明设计方案编制要求（P34）第一点第（2）小点规定的内容;副本封面按P35第（二）点第小③点规定编制，扉页上不做任何标记。

 

 

(略) (略)        

(略) 市经济建 (略) (略)

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各潜在的投标人：

(略) 市“两中心”（ (略) 、 (略) ）规划和建筑设计方案项目澄清答疑：

1、招标文件中提到的建筑设计费用 点击查看>> 元，包含哪些设计内容，是仅包含规划设计费用与建筑方案设计？还是包含规划设计及各单体建筑的方案设计、初步设计、施工图设计呢？该项目总投资及建安投资额及设计费计算依据。建筑设计具体包含哪些设计内容？ (略) 的规划设计方案和建筑设计方案吗？ (略) 约1.8 km萀总体策划及“两中心”的规划选址论证，此项工作是否能够明确费用？如出现两家设计单位分做50%左右的施工图设计情况，那么施工图的设计费用如何确定？

答：设计费用为 点击查看>> 元，包括“两中心”项目总体策划、规划选址论证和建筑设计方案、方案设计、初步设计、施工 (略) 费用。如出现两家设计单位分做50%左右的施工图设计情况，那么施工图的设计费用分配在中标后签订合同时协商确定。

 

2、该项目均为大型复杂公建项目，单体众多，招标文件中规定的开标时间太紧张，明显短于常规设计周期，有无延期可能，请明确。

答： (略) 文件规定，开标时间不予以延期。

 

3、请问初步设计、 (略) ？

答：初步设计、 (略) 范围内， (略) 。

 

4、 (略) 是否需要设计讲标？

答：不需要。

 

5、请问相关业绩证明材料可否提供设计蓝图作为证明？

答：可以。

 

6、请问参与施工图设计的单位如只获得50%左右的施工图设计，是否也没有投标补偿费？

答：是的。

 

7、前附表第12条，联合体投标需满足的条件第3点规定：“ (略) 项目要求的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。”，关于这点：

（1）原招标公告中只要求联合体牵头人满足该设计资质要求， (略) 矛盾，请明确。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，请问这句话该如何理解？因联合体通常都是由方案 (略) 组成联合体，那么这类型的联合体是否就属于由不同专业单位组成的？如上条规定明确要求联合体双方均需满足资质要求，那么请问投标时能否变更联合体组成？或者只使用原联合体中符合资质要求的 (略) 投标？

答： (略) 文件前附表第12条第3点规定：“ (略) 项目要求的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。”具体含义见《招标投标法实施条例释义》。 (略) 文 (略) 投标。

 

9、前附表第7条资格条件，第4点要求： (略) 在地检察机关出具的近三年本企业及 (略) 贿犯罪记录的证明。请明确从业人员具体指哪些人员。

答、从业人员主要包括：招标文件中要求的本项目拟任的项目设计总负责人、建筑方案设计负责人、规划设计方案负责人，以及建筑、结构、给排水、电气专业的设计负责人。

 

10、递交投标文件时需同时提交的原件中，投标保证金进账单原件因单位管理规定，不能外借，请问能否用汇款凭证复印件加盖公章代替？ 

答：可以。也可是电汇、网银转账，但必须是从投标人额基本账户转出，最终以到账时间为准。

 

11、投标文件签字盖章要求中， (略) 需法人亲笔签名，请问能否用在备案过的法人章代替？

答：投标文件中要求法定代表 (略) 需法定代表人亲笔签名，规定法定代表人 (略) 可法定代表人亲笔签名也可用法人签署证明的法人章代替。

 

12、“拟投入主要设计人员简历表”下备注：“（主要设计人员包括：总设计师、工程主持人、建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业负责人、并附职称或注册证书复印件）”，与“附表6-6-2： (略) 分评分表”第3点各专业设计人员的定义不同， (略) 为准。 

答：主要设计负责人包括项目方案设计总负责人、建筑方案设计负责人、规划方案设计负责人，以及建筑、结构、给排水、电气专业的设计负责人。

 

13、招标公告里头的工程概况，“项目建设地点为陶公路以北、利安路以南、 (略) 大道以东、 (略) 大道以 (略) 域”——为总体策划区域，并未明确“两中心”（约10万平米用地面积）的具体位置。根据甲方提供的《永 (略) 先行建设区土地利用规划图》，“两中心”位置是大红线内的B1地块，还是在在大红线范围内重新选址和论证？

答：在递交资料里的CAD图的红线范围内重新选址和论证。

 

14、甲方只提供的《永 (略) 控规》 (略) 分图纸，没有地块编号和图则，文本内容（容积率、绿地率、建筑密度等）无法与地块相对应。希望甲方提供全套控规图纸（最好有土地利用规划图的cad文件），以便明确规划地块的具体控制指标。

答：全套控规图纸（土地利用规划图的cad文件）已提供。

 

15、“ (略) 约1.8 km萀总体策划及“两中心”的规划选址论证“是否以《永 (略) 控规》 (略) 规划设计和相关论证，设计 (略) 骨架以及地块的用地性质，用地面积和边界以及控制指标等都以《永 (略) 控规》为依据吗？

答：由于万商红等项目的入驻，控规对总 (略) 区域作了重大调整， (略) 及公共文化设 (略) 经过多次讨论尚未定论，所以才作“两中心”的规划选址论证。本次设计以《永 (略) 控规》作依据，设计 (略) 骨架以及地块的用地性质根据项目需要可以调整。

 

16、“ (略) 约1.8 km萀总体策划及“两中心”的规划选址论证是否分别单独成文本？

答：应该编制在一起，总体策划主要为“两中心”的规划选址论证服务。

 

17、规划道路能否调整？

答：可以调整。调整后红线内外的道路应衔接好。

 

18、用地范围内各边界退让是否以控规为标准， (略) 限高外该区域是否有其他限制？

答：各边界退让原则以控规为标准，具体到“两中心”以项目需要为准。 (略) 限高外该区域没有其他限制。

 

19、两中心停车未做要求，是否按控规配置停车位？

答：以“两中心”项目需要配置停车位。

 

20、任务书中“两中心面积为8万平米（含地下）”，而提供的指标表8万具体内容未包括地下停车，若有地下停车，是否不计入规定的8万平米内？

答：“两中心”面积为8万平米（含地下），“含地下” (略) 有地下建筑面积。8万平米建筑面积需要设计单位根据附表自主调配。

 

21、 (略) 功能是否有更详细的说明（学校性质、教室数量等）？

答：无，需要设计单位 (略) 市拟定。

 

22、非物质文 (略) 具体是指什么内容？

答：非物质文 (略) 指研究、传承、展示、展览非遗项 (略) 。

 

23、 (略) 分几个厅，对座位数是否有要求？ (略) 、 (略) 、 (略) 能否提供更详细的功能设计要求？第四章《“两中心”功能、规模一览表》对各功能区的要求不够详细，请提供详细的技术资料？

答： (略) 的设计请参考附件2《关于 (略) 项目的初步设想》。

 

24、 (略) 的各分项能否提供具体面积要求？

答： (略) 的各分项不能提供具体面积要求，请设计单位自定。

 

25、对建筑体量是否有特别限制？对立面和风格是否有特殊要求？

答：建筑体量没有特别限制，但高 (略) 限 (略) 求（绝对高程147米）。对立面和风格也无特殊要求，但“两中心”应打造成 (略) 市的地标建筑。

 

26、现提供的《 (略) 市总体规划》和《 (略) 控制性详细规划》中，本次规划范围内用地性质出入较大，请明确以哪个为准？

答：以《 (略) 控制性详细规划》为准。

 

27、第五章第四点（P34）设计效果图一套（第四包），需打印成A1展板的图纸内容表达模糊，请明确， (略) “”建筑设计单体平立剖面图是否需打印成A1展板等？

答： (略) (略) 技术文件。

 

28、第五章设计方案编制要求（P34）第一点第（2）小点，正本扉页上按要求盖章外，需写明什么内容，同样第二点第（1）小点，副本为暗标，扉页不能盖章，又需写明什么内容？副本的封面应写明什么内容？

答：正本扉页只需注明设计方案编制要求（P34）第一点第（2）小点规定的内容;副本封面按P35第（二）点第小③点规定编制，扉页上不做任何标记。

 

 

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(略) 市经济建 (略) (略)

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