招标项目编号：2208-*-04-01-*

各投标人：

现就本工程有关招标事宜答疑、补遗如下，本文件与招标文件不一致的，以本文件内容为准：

一、答疑

1、请问贵方：该项目属于地下工程，依照工程惯例，一般情况招投标不涉及BIM标书，此项目是否需要制作及上传BIM标书？

答： (略) 人民政府办公厅《关于加快推进BIM技术应用的实施意见（试行）的通知》（深府办函〔2021〕103号）“2022年1月1日起，新建(立项、核准备案)市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，上述项目于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统”的要求，本项目需要制作及上传BIM标书，BIM投标文件为BIM实施方案，不用BIM建模。

2、招标文件中提及关于“优展区”与“非优展区”工期要求，请贵司明确“优展区”与“非优展区”划分范围以便施工进度计划的编制。

答：展示范围内为优展区，范围根据招标人营销策略有可能会有局部调整。

3、贵司提供的“招标文件”中“技术标定性评审表”和“龙岗区宝龙G*-0004地块土石方、桩基及基坑支护工程招标技术要求”中“第二部分技术要求”之“七、技术标格式及内容组成”均含有对技术标内容的要求，请贵司明确技术标的编制内容以哪份要求为准？

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

4、若技术标的编制以“龙岗区宝龙G*-0004地块土石方、桩基及基坑支护工程招标技术要求”中“第二部分技术要求”之“七、技术标格式及内容组成”为准，此内容顺序与上传系统中上传目录不一致，请明确上传目录的顺序。

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

5、本项目“BIM标定性评审表”只对“BIM实施方案”进行评审，请问是否可以不用提供BIM模型？

答： (略) 人民政府办公厅《关于加快推进BIM技术应用的实施意见（试行）的通知》（深府办函〔2021〕103号）“2022年1月1日起，新建(立项、核准备案)市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，上述项目于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统”的要求，本项目需要制作及上传BIM标书，BIM投标文件为BIM实施方案，不用BIM建模。

6、本次土方、桩基及支护工程是否需要按招标文件要求制作提交BIM标书以及完成BIM建模？如果需要，对建模精度是否有要求？

答： (略) 人民政府办公厅《关于加快推进BIM技术应用的实施意见（试行）的通知》（深府办函〔2021〕103号）“2022年1月1日起，新建(立项、核准备案)市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，上述项目于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统”的要求，本项目需要制作及上传BIM标书，BIM投标文件为BIM实施方案，不用BIM建模。

7、招标技术要求里的【评分标准】与招标文件里的【评分标准】以哪个为准？

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

8、招标技术要求里的【技术标格式及内容组成】与招标文件里的【技术标格式及内容组成】以哪个为准？

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

9、优展区和非优展区范围请明示。

答：展示范围内为优展区，范围根据招标人营销策略有可能会有局部调整。

10、 (略) 口是否由招标人申请办理、设计施工并承担相关费用？

答：是，由招标人办理。

11、临近小区的围墙（围墙内布设施工围挡）会不会影响支护桩的施工位置？

答：会影响，投标人须慎重权衡利弊，积极做好沟通协调，考虑工期影响等，进场后不予就此项进行索取相应费用，投标报价时综合考虑。

12、基坑支护工程分部分项工程量清单与计价表第7项深层搅拌桩，单价是否需综合考虑空桩费用？其项目特征描述中每米桩水泥用量100kg为单根用量，每幅米用量为300kg，请明确？

答：单价综合考虑空桩费用，投标报价时须考虑；650搅拌桩水泥用量100kg/米（单根），三轴搅拌桩，每幅米为3根。

13、商务标ZBS文件中工程建设其他费计价表第19项弃土场受纳处置费已列项计量计价；土石方工程分部分项工程量清单与计价表第6、7项余方弃置，项目特征描述含弃土（石）场受纳处置费，此处含弃土（石）场受纳处置费是否应该为不包含，请明确？

答：第6、7项余方弃置不含受纳处置费，本项目弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

14、支护桩、灌注桩、管桩、截(凿)桩头综合单价包含土（淤泥）、石方、碎渣挖运，不包含弃土场受纳处置费，上述项目的弃土场受纳处置费在工程建设其他费计价表第19项弃土场受纳处置费中另行计量计价，请明确？

答：本项目弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

15、 (略) 建设工程造价管理站计量计价问答资料，锚杆成孔后的土方（泥浆）可按设计图示体积计量计价土方（泥浆）外运相关费用。本次招标清单中抗拔锚杆、预应力锚索产生的泥浆、渣土的挖运，清单项目特征描述中未提及，是否包含在综合单价内或另行补充？弃土场受纳处置费是否在工程建设其他费计价表第19项弃土场受纳处置费中计量计价？

答：抗拔锚杆、预应力锚索产生的泥浆、渣土的挖运相关费用，相应综合单价中进行考虑，投标报价时须考虑；

本项目弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

16、深层搅拌桩产生的浆体的挖运、弃土场受纳处置费，是否包含在综合单价内？

答：深层搅拌桩产生的浆体挖运相关费用包含于综合单价内，投标报价时须考虑；弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

17、招标图纸预应力混凝土管桩工程设计说明4.7项管内混凝土封底，砼强度等级为 C30 灌注高度不少于1.5m。预制钢筋混凝土管桩清单中未提及管内混凝土封底，管桩混凝土封底是否包含在预制钢筋混凝土管桩综合单价内或另行补充，请明确？

答：管桩混凝土封底包含在预制钢筋混凝土管桩综合单价内，投标报价时须考虑。

18、桩基础工程预制管桩清单中，第9、10、11、13项（现浇构件钢筋、钢板托板、管桩填芯）管桩桩顶与承台连接的钢筋、桩顶灌砼一般都是由总包与承台一起施工，建议不含在本次报价范围内，请招标人明确。

答：包含。

19、“《招标文件》-招标范围2.2.3-合同总价已包含按规范及确保验收需要进行各项检测的所有检测费用（工程桩检测除外）”此所有检测费用是否包含材料检测费用、基坑支护验收质量检测费用和抗浮锚杆验收质量检测费用，但工程桩质量检测费用不在本次招标范围内？

答：工程桩检测及基坑支护桩检测不在本次招标范围内，其余各项检测费用均含在本次招标范围内。

20、请明确抗浮锚杆的施工工期是如何安排？

答：本项目抗浮锚杆较少，与工程桩同步检测，不再另计算工期。

21、工地大门、施工围挡及围挡上部喷淋系统、智慧系统、保安亭、车辆进出闸门、监控系统是否不在本次招标范围内？

答：包括在本次招标范围。工地大门、施工围挡及围挡上部喷淋系统、智慧系统、保安亭、车辆进出闸门、监控系统属于安全文明施工范畴，包括在安全文明施工费中，其他内容详见“深建价[2018]25号”。工地大门及施工围挡及上部喷淋系统由我司已前期委托第三方建设，投标人需现场踏勘， (略) 政府的要求判断能否使用，如需新建或者拆除相关费用在本次招标范围内。

22、现场是否有临电接驳口，预计何时接通？电容为多少KVA？

答：预计11月底接通，一台800KVA.

23、为配合项目工期进度，建议就近摆放生活区及办公区箱房，现场附近是否可提供摆放箱房场地？

答：招标人不提供场地及办公区生活区，由投标人自行踏勘后综合考虑。

24、因钢板桩除打拔费用外，租赁费用需另行计费，请明确《招标清单-基坑支护工程》中“序号8-钢板桩”的租赁期为多久？

答：钢板桩清单综合单价中根据现场情况综合考虑租赁时长。

25、如“序号8-钢板桩”超过租赁期，需另行计算租赁费，建议增设“钢板桩租赁费”，以“t/天”计量计价。

答：钢板桩清单综合单价中综合考虑租赁费用。

26、因地底条件不明，且抗浮锚杆入岩工程量较多，建议增设抗浮锚杆入岩增加费，以“m”计量计价。

答：答：锚杆清单综合单价综合考虑入岩增加费。

27、招标文件和招标技术要求中均有技术标评审表，以那个为准。

答：以“招标文件”为准。

二、补遗

1、招标控制价、最高报价限价已按照招标控制价公示流程在深圳公共 (略) 公示，请投标人自行下载。

2、本项目已发布招标控制价（BDS文件），请投标人自行下载。

3、本工程采用模拟清单招标，实际施工过程中可能存在清单项增减，投标过程中不允许采用不平衡报价，一经发现，将按照招标控制价下浮（投标净下浮率）进行修正投标清单（中标总价不调整），请投标人知悉。

4、招标文件第二章投标须知前附表投标报价要求中的“公示招标控制价净下浮10%”修改为“公示招标控制价净下浮0%”。

5、临近小区围墙影响支护桩施工，需要拆除小区围墙，经与小区物业协商，物业要求先支付*押金。围墙后期由招标人建造，押金由中标人支付，周期约为两年，围墙建成后押金由物业退还给中标人（无息），请投标人知悉。

(略) 振业（集团） (略)

2022年10月27日

招标项目编号：2208-*-04-01-*

各投标人：

现就本工程有关招标事宜答疑、补遗如下，本文件与招标文件不一致的，以本文件内容为准：

一、答疑

1、请问贵方：该项目属于地下工程，依照工程惯例，一般情况招投标不涉及BIM标书，此项目是否需要制作及上传BIM标书？

答： (略) 人民政府办公厅《关于加快推进BIM技术应用的实施意见（试行）的通知》（深府办函〔2021〕103号）“2022年1月1日起，新建(立项、核准备案)市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，上述项目于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统”的要求，本项目需要制作及上传BIM标书，BIM投标文件为BIM实施方案，不用BIM建模。

2、招标文件中提及关于“优展区”与“非优展区”工期要求，请贵司明确“优展区”与“非优展区”划分范围以便施工进度计划的编制。

答：展示范围内为优展区，范围根据招标人营销策略有可能会有局部调整。

3、贵司提供的“招标文件”中“技术标定性评审表”和“龙岗区宝龙G*-0004地块土石方、桩基及基坑支护工程招标技术要求”中“第二部分技术要求”之“七、技术标格式及内容组成”均含有对技术标内容的要求，请贵司明确技术标的编制内容以哪份要求为准？

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

4、若技术标的编制以“龙岗区宝龙G*-0004地块土石方、桩基及基坑支护工程招标技术要求”中“第二部分技术要求”之“七、技术标格式及内容组成”为准，此内容顺序与上传系统中上传目录不一致，请明确上传目录的顺序。

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

5、本项目“BIM标定性评审表”只对“BIM实施方案”进行评审，请问是否可以不用提供BIM模型？

答： (略) 人民政府办公厅《关于加快推进BIM技术应用的实施意见（试行）的通知》（深府办函〔2021〕103号）“2022年1月1日起，新建(立项、核准备案)市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，上述项目于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统”的要求，本项目需要制作及上传BIM标书，BIM投标文件为BIM实施方案，不用BIM建模。

6、本次土方、桩基及支护工程是否需要按招标文件要求制作提交BIM标书以及完成BIM建模？如果需要，对建模精度是否有要求？

答： (略) 人民政府办公厅《关于加快推进BIM技术应用的实施意见（试行）的通知》（深府办函〔2021〕103号）“2022年1月1日起，新建(立项、核准备案)市区政府投资和国有资金投资建设项目、市区重大项目、重点片区工程项目全面实施BIM技术应用，上述项目于2022年6月1日起，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，市区政府投资和国有资金投资建设项目在招投标环节采用BIM电子招投标系统”的要求，本项目需要制作及上传BIM标书，BIM投标文件为BIM实施方案，不用BIM建模。

7、招标技术要求里的【评分标准】与招标文件里的【评分标准】以哪个为准？

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

8、招标技术要求里的【技术标格式及内容组成】与招标文件里的【技术标格式及内容组成】以哪个为准？

答：以“招标文件”为准，技术标投标文件以投标文件编制工具技术标部分目录为准。

9、优展区和非优展区范围请明示。

答：展示范围内为优展区，范围根据招标人营销策略有可能会有局部调整。

10、 (略) 口是否由招标人申请办理、设计施工并承担相关费用？

答：是，由招标人办理。

11、临近小区的围墙（围墙内布设施工围挡）会不会影响支护桩的施工位置？

答：会影响，投标人须慎重权衡利弊，积极做好沟通协调，考虑工期影响等，进场后不予就此项进行索取相应费用，投标报价时综合考虑。

12、基坑支护工程分部分项工程量清单与计价表第7项深层搅拌桩，单价是否需综合考虑空桩费用？其项目特征描述中每米桩水泥用量100kg为单根用量，每幅米用量为300kg，请明确？

答：单价综合考虑空桩费用，投标报价时须考虑；650搅拌桩水泥用量100kg/米（单根），三轴搅拌桩，每幅米为3根。

13、商务标ZBS文件中工程建设其他费计价表第19项弃土场受纳处置费已列项计量计价；土石方工程分部分项工程量清单与计价表第6、7项余方弃置，项目特征描述含弃土（石）场受纳处置费，此处含弃土（石）场受纳处置费是否应该为不包含，请明确？

答：第6、7项余方弃置不含受纳处置费，本项目弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

14、支护桩、灌注桩、管桩、截(凿)桩头综合单价包含土（淤泥）、石方、碎渣挖运，不包含弃土场受纳处置费，上述项目的弃土场受纳处置费在工程建设其他费计价表第19项弃土场受纳处置费中另行计量计价，请明确？

答：本项目弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

15、 (略) 建设工程造价管理站计量计价问答资料，锚杆成孔后的土方（泥浆）可按设计图示体积计量计价土方（泥浆）外运相关费用。本次招标清单中抗拔锚杆、预应力锚索产生的泥浆、渣土的挖运，清单项目特征描述中未提及，是否包含在综合单价内或另行补充？弃土场受纳处置费是否在工程建设其他费计价表第19项弃土场受纳处置费中计量计价？

答：抗拔锚杆、预应力锚索产生的泥浆、渣土的挖运相关费用，相应综合单价中进行考虑，投标报价时须考虑；

本项目弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

16、深层搅拌桩产生的浆体的挖运、弃土场受纳处置费，是否包含在综合单价内？

答：深层搅拌桩产生的浆体挖运相关费用包含于综合单价内，投标报价时须考虑；弃土场受纳处置费均在工程建设其他费计价表第9项弃土场受纳处置费中另行计量计价。

17、招标图纸预应力混凝土管桩工程设计说明4.7项管内混凝土封底，砼强度等级为 C30 灌注高度不少于1.5m。预制钢筋混凝土管桩清单中未提及管内混凝土封底，管桩混凝土封底是否包含在预制钢筋混凝土管桩综合单价内或另行补充，请明确？

答：管桩混凝土封底包含在预制钢筋混凝土管桩综合单价内，投标报价时须考虑。

18、桩基础工程预制管桩清单中，第9、10、11、13项（现浇构件钢筋、钢板托板、管桩填芯）管桩桩顶与承台连接的钢筋、桩顶灌砼一般都是由总包与承台一起施工，建议不含在本次报价范围内，请招标人明确。

答：包含。

19、“《招标文件》-招标范围2.2.3-合同总价已包含按规范及确保验收需要进行各项检测的所有检测费用（工程桩检测除外）”此所有检测费用是否包含材料检测费用、基坑支护验收质量检测费用和抗浮锚杆验收质量检测费用，但工程桩质量检测费用不在本次招标范围内？

答：工程桩检测及基坑支护桩检测不在本次招标范围内，其余各项检测费用均含在本次招标范围内。

20、请明确抗浮锚杆的施工工期是如何安排？

答：本项目抗浮锚杆较少，与工程桩同步检测，不再另计算工期。

21、工地大门、施工围挡及围挡上部喷淋系统、智慧系统、保安亭、车辆进出闸门、监控系统是否不在本次招标范围内？

答：包括在本次招标范围。工地大门、施工围挡及围挡上部喷淋系统、智慧系统、保安亭、车辆进出闸门、监控系统属于安全文明施工范畴，包括在安全文明施工费中，其他内容详见“深建价[2018]25号”。工地大门及施工围挡及上部喷淋系统由我司已前期委托第三方建设，投标人需现场踏勘， (略) 政府的要求判断能否使用，如需新建或者拆除相关费用在本次招标范围内。

22、现场是否有临电接驳口，预计何时接通？电容为多少KVA？

答：预计11月底接通，一台800KVA.

23、为配合项目工期进度，建议就近摆放生活区及办公区箱房，现场附近是否可提供摆放箱房场地？

答：招标人不提供场地及办公区生活区，由投标人自行踏勘后综合考虑。

24、因钢板桩除打拔费用外，租赁费用需另行计费，请明确《招标清单-基坑支护工程》中“序号8-钢板桩”的租赁期为多久？

答：钢板桩清单综合单价中根据现场情况综合考虑租赁时长。

25、如“序号8-钢板桩”超过租赁期，需另行计算租赁费，建议增设“钢板桩租赁费”，以“t/天”计量计价。

答：钢板桩清单综合单价中综合考虑租赁费用。

26、因地底条件不明，且抗浮锚杆入岩工程量较多，建议增设抗浮锚杆入岩增加费，以“m”计量计价。

答：答：锚杆清单综合单价综合考虑入岩增加费。

27、招标文件和招标技术要求中均有技术标评审表，以那个为准。

答：以“招标文件”为准。

二、补遗

1、招标控制价、最高报价限价已按照招标控制价公示流程在深圳公共 (略) 公示，请投标人自行下载。

2、本项目已发布招标控制价（BDS文件），请投标人自行下载。

3、本工程采用模拟清单招标，实际施工过程中可能存在清单项增减，投标过程中不允许采用不平衡报价，一经发现，将按照招标控制价下浮（投标净下浮率）进行修正投标清单（中标总价不调整），请投标人知悉。

4、招标文件第二章投标须知前附表投标报价要求中的“公示招标控制价净下浮10%”修改为“公示招标控制价净下浮0%”。

5、临近小区围墙影响支护桩施工，需要拆除小区围墙，经与小区物业协商，物业要求先支付*押金。围墙后期由招标人建造，押金由中标人支付，周期约为两年，围墙建成后押金由物业退还给中标人（无息），请投标人知悉。

(略) 振业（集团） (略)

2022年10月27日