文昌党校南侧安居房项目（一标段）EPC（设计施工）总承包招标公告招标文件补遗书（第03号）

致各投标人：

文昌党校南侧安居房项目（一标段）EPC（设计施工）总承包由文昌 (略) 委托海南 (略) 招标，因“项目内容及规模”和“招标范围和内容”发生变更，现对“项目内容及规模”和“招标范围和内容”进行变更，该补遗书的内容为招标文件的组成部分。

1、原招标文件中项目内容及规模：本项目占地约*.74平方米（约168.96亩），总建筑面积为*.33平方米，计容建筑面积为*.60平方米，地下室建筑面积*.92平方米（其中人防建筑面积*.3平方米），建筑密度21.07%，绿地率40%，建筑高度≤45米，停车位2118个，其中充电停车位212个。本项目划分两个标段，本项目一标段为南区：总建筑面积*.76平方米，其中地上（±0以上）建筑面积*.34平方米，地下（±0以下）建筑面积*.42平方米；南区包含的楼栋为：4#、5#、8#、9#、13#、14#、15#、16#、17#、22#、23#、24#、2#商业、幼儿园，总户数1240户。

现变更为：本项目占地约*.74平方米（约168.96亩），总建筑面积为*.33平方米，地上建筑面积为*.41平方米，地下室建筑面积*.92平方米，建筑密度21.07%，绿地率40%，建筑高度≤45米，停车位2118个，其中充电停车位212个。本项目划分两个标段，本项目一标段为南区（详见设计要求）：总建筑面积*.26平方米，其中地上（±0以上）建筑面积*.82平方米，地下（±0以下）建筑面积*.44平方米；南区包含的楼栋为：4#、5#、8#、9#、13#、14#、15#、16#、17#、22#、23#、24#、2#商业、幼儿园，总户数1314户。

1. 原招标范围和内容：施工图设计及后期技术服务、工程设备材料采购、施工及试运行等，具体内容以合同签订内容为准。

   现变更为：①设计范围：配合方案报建且完成绿建评估报告等；根据规划部门批准的方案内容完成全套施工图（建筑、结构、给排水、电气、暖通）、相关的人防、太阳能设计（如有）、海绵方案及施工图设计、变配电深化设计（含充电桩设计）、铝合金及幕墙深化设计、弱电智能化设计、泛光方案及施工图设计、标识标牌及车位划线设计（参照标准化）、 (略) 、绿建设计及星级自评估、装配式实施方案及施工图设计等内容及后期设计服务、现场服务等；项目室内部分的全装修方案（含销售中心、含效果图）、装修施工图设计及后期现场服务等；大区及示范区园林景观方案（含效果图）、景观施工图设计、所有装配式图纸签字盖章、营销中心及样板房室内装修方案（含效果图）和施工图设计及后期现场服务等。专项设计可分包，但需满足专项设计要求资质。

   ②施工范围：本工程均须按发包人下发的终版施工图纸施工，各项施工内容均需达到“交钥匙”工程标准，包括但不限于以下内容：

   土建施工范围：土方工程、支护工程（含基坑支护设计费及基坑支护方案论证费）、桩基工程（含方案论证费）、地基与基础、主体一次及二次结构、土建粗装修、防水工程、人防工程、地下库车位划线及导向标识、建筑室内装饰装修工程（含室内、样板间、示范区、营销中心、公区的精装修及设备机房，根据政府装修配置标准要求）、门窗幕墙工程、栏杆工程、建筑外立面装饰工程、屋面工程、钢结构、预留预埋工程等。

   安装施工范围：给水工程（含抗震支架）、排水工程（含抗震支架）、电气工程（含抗震支架）、发电机工程全专业施工（含降噪隔音）、弱电智能化工程全专业施工（含有线电视安装）、天燃气安装工程、电梯工程、防雷接地、抗震设施、消防（含抗震支架、消防检测及完成竣工备案等）、通风工程（含抗震支架）、暖通工程（含抗震支架）、太阳能工程、泛光照明工程、光伏工程、设备机房空调采购及安装（如有，根据政府配置要求）等全专业施工。

   (略) 政配套工程：园林景观工程（ (略) 及标识标牌、小区围墙及大门、示范区、泳池及设备等）、市政给排水工程（须施工至主 (略) (略) 政供水接入）、弱电智能化工程、有线电视工程、市政供配电工程（含抄表到户、充电桩安装施工）、天燃气安装工程。

   具体内容以合同签订内容为准。

   招标文件其他内容不变。

   请各投标人根据新上传的招标文件编制投标文件进行投标。

   招标人：文昌 (略)

   地址： (略) 文城镇文清大道509号

   联系人：崔工

   电话：0898-*

   招标代理：海南 (略)

   地址： (略) 龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1-801

   联系人：王工

   电话：0898-*

文昌党校南侧安居房项目（一标段）EPC（设计施工）总承包招标公告招标文件补遗书（第03号）

致各投标人：

文昌党校南侧安居房项目（一标段）EPC（设计施工）总承包由文昌 (略) 委托海南 (略) 招标，因“项目内容及规模”和“招标范围和内容”发生变更，现对“项目内容及规模”和“招标范围和内容”进行变更，该补遗书的内容为招标文件的组成部分。

1、原招标文件中项目内容及规模：本项目占地约*.74平方米（约168.96亩），总建筑面积为*.33平方米，计容建筑面积为*.60平方米，地下室建筑面积*.92平方米（其中人防建筑面积*.3平方米），建筑密度21.07%，绿地率40%，建筑高度≤45米，停车位2118个，其中充电停车位212个。本项目划分两个标段，本项目一标段为南区：总建筑面积*.76平方米，其中地上（±0以上）建筑面积*.34平方米，地下（±0以下）建筑面积*.42平方米；南区包含的楼栋为：4#、5#、8#、9#、13#、14#、15#、16#、17#、22#、23#、24#、2#商业、幼儿园，总户数1240户。

现变更为：本项目占地约*.74平方米（约168.96亩），总建筑面积为*.33平方米，地上建筑面积为*.41平方米，地下室建筑面积*.92平方米，建筑密度21.07%，绿地率40%，建筑高度≤45米，停车位2118个，其中充电停车位212个。本项目划分两个标段，本项目一标段为南区（详见设计要求）：总建筑面积*.26平方米，其中地上（±0以上）建筑面积*.82平方米，地下（±0以下）建筑面积*.44平方米；南区包含的楼栋为：4#、5#、8#、9#、13#、14#、15#、16#、17#、22#、23#、24#、2#商业、幼儿园，总户数1314户。

1. 原招标范围和内容：施工图设计及后期技术服务、工程设备材料采购、施工及试运行等，具体内容以合同签订内容为准。

   现变更为：①设计范围：配合方案报建且完成绿建评估报告等；根据规划部门批准的方案内容完成全套施工图（建筑、结构、给排水、电气、暖通）、相关的人防、太阳能设计（如有）、海绵方案及施工图设计、变配电深化设计（含充电桩设计）、铝合金及幕墙深化设计、弱电智能化设计、泛光方案及施工图设计、标识标牌及车位划线设计（参照标准化）、 (略) 、绿建设计及星级自评估、装配式实施方案及施工图设计等内容及后期设计服务、现场服务等；项目室内部分的全装修方案（含销售中心、含效果图）、装修施工图设计及后期现场服务等；大区及示范区园林景观方案（含效果图）、景观施工图设计、所有装配式图纸签字盖章、营销中心及样板房室内装修方案（含效果图）和施工图设计及后期现场服务等。专项设计可分包，但需满足专项设计要求资质。

   ②施工范围：本工程均须按发包人下发的终版施工图纸施工，各项施工内容均需达到“交钥匙”工程标准，包括但不限于以下内容：

   土建施工范围：土方工程、支护工程（含基坑支护设计费及基坑支护方案论证费）、桩基工程（含方案论证费）、地基与基础、主体一次及二次结构、土建粗装修、防水工程、人防工程、地下库车位划线及导向标识、建筑室内装饰装修工程（含室内、样板间、示范区、营销中心、公区的精装修及设备机房，根据政府装修配置标准要求）、门窗幕墙工程、栏杆工程、建筑外立面装饰工程、屋面工程、钢结构、预留预埋工程等。

   安装施工范围：给水工程（含抗震支架）、排水工程（含抗震支架）、电气工程（含抗震支架）、发电机工程全专业施工（含降噪隔音）、弱电智能化工程全专业施工（含有线电视安装）、天燃气安装工程、电梯工程、防雷接地、抗震设施、消防（含抗震支架、消防检测及完成竣工备案等）、通风工程（含抗震支架）、暖通工程（含抗震支架）、太阳能工程、泛光照明工程、光伏工程、设备机房空调采购及安装（如有，根据政府配置要求）等全专业施工。

   (略) 政配套工程：园林景观工程（ (略) 及标识标牌、小区围墙及大门、示范区、泳池及设备等）、市政给排水工程（须施工至主 (略) (略) 政供水接入）、弱电智能化工程、有线电视工程、市政供配电工程（含抄表到户、充电桩安装施工）、天燃气安装工程。

   具体内容以合同签订内容为准。

   招标文件其他内容不变。

   请各投标人根据新上传的招标文件编制投标文件进行投标。

   招标人：文昌 (略)

   地址： (略) 文城镇文清大道509号

   联系人：崔工

   电话：0898-*

   招标代理：海南 (略)

   地址： (略) 龙华区金贸街道金秀街1号金海广场4栋1-801

   联系人：王工

   电话：0898-*