国家某单位空余房地产拆除及围墙新建工程

答疑及补遗（1）

各潜在投标人：

现将“国家某单位空余房地产拆除及围墙新建工程”答疑及补遗（1）通知如下：

一、答疑部分：

质疑1：本项目为拆除工程及围墙新建工程，招标文件对于相关业绩的要求中，业绩是否需要体现新建围墙内容？

答：业绩规模需要体现新建围墙内容。

质疑2：是否发布分部分项和施工技术措施的招标限价。

答：详见补遗附件。

质疑3：施工组织设计不采用暗标是指采用明标吗，请问对封标和施工组织设计封面有什么要求，封面是否需要盖章，是否需要盖骑缝章。

答：本项目技术部分采用明标的方式，盖章及装订要求须满足招标文件第二章投标人须知前附表第“3.7.3签字、盖章要求”及“3.7.5装订要求”即可。

质疑4：工程量清单对废品钢筋回收的估算为38~42kg/m2，本次取均值40kg/m2，但是根据此类建筑物的新建项目和建筑设计规范，配筋量只有20kg/m2左右，清单估算配筋量偏高严重，请复核拆除建筑物的实际配筋情况。

答：已复核，请按发布的招标清单执行。

质疑5：是否对楼房拆除方式有要求，是采取人工拆除、机械拆除还是爆破拆除。

答：项目实施时，根据现场实际情况和招标人共同商定拆除方式，严禁爆破拆除。

质疑6：一、施工组织设计不采用暗标，请问对封标有什么要求。

二、是否组织踏勘现场。

答：盖章及装订要求须满足招标文件第二章投标人须知前附表第“3.7.3签字、盖章要求”及“3.7.5装订要求”即可。本项目不组织勘察现场。

质疑7：如果报名购买招标文件后发现条件跟招标公告不一致，导致公司不满足该项目所设条件怎么办？报名费退吗？

答：投标人根据自身实际情况自行决定是否参与本项目，根据招标文件第一章招标公告第“5.招标文件的获取”规定本项目招标文件一经售出概不退还。

质疑8：请问该项目有设置业绩要求吗？

答：本项目只有业绩加分项。

质疑9： (略) 潼南区2022年高标准农田建设项目一标段最高限价*.85元第一名巫溪县 (略) 投标报价*.92元第二名 (略) 投标报价*.50元第三名重庆 (略) 投标报价*.03元；三标段最高限价*.33元第一名重庆 (略) 投标报价*.92元 (略) (略) 投标报价*.52元第三名重庆 (略) 投标报价*.41元；四标段最高限价*.24元第一名重庆霆峻 (略) 投标报价*.18元第二名 (略) 投标报价*.57元第三名重庆大 (略) 投标报价*.12元；五标段最高限价*.36元第一名四川力 (略) 投标报价*.87元第二名重庆 (略) 投标报价*.62元第三名 (略) 投标报价*.21元；六标段最高限价*.04元第一名江西省 (略) 投标报价*.07元第二名 (略) 投标报价*.94元第三名重庆 (略) 投标报价*.45元；七标段最高限价*.67元第一名四川正浩鑫 (略) 投标报价*.18元第二名重庆启邦 (略) 投标报价*.19元第三名重庆 (略) 投标报价*.15元；八标段最高限价*.23元第一名重庆 (略) 投标报价*.57元第二名重庆 (略) 投标报价*.90元第三名巫溪县 (略) 投标报价*.58元；九标段最高限价*.43元第一名重庆 (略) 投标报价*.01元第二名重庆 (略) 投标报价*.59元第 (略) 投标报价*.18元；十标段最高限价*.91元第一名重庆恒宏 (略) 投标报价*.77元第二名重庆 (略) 投标报价*.72元第三名中 (略) 投标报价*.18元；十一标段最高限价*.01元第一名 (略) 投标报价*.86元第二名 (略) 投标报价*.27元第 (略) 投标报价*.16元；十二标段最高限价*.49元第一名 (略) 投标报价*.25元 (略) (略) 投标报价*.08元 (略) (略) 投标报价*.92元；十三标段最高限价*.93元第一名四川 (略) 投标报价*.23元第二名 (略) 投标报价*.62元第三名重庆德生 (略) 投标报价*.68元；十四标段最高限价*.07元第一名四川天 (略) 投标报价*.22元第二名重庆 (略) 投标报价*.41元第三名 (略) 投标报价*.84元。以刘宇凡、刘强、唐一为核心，以王刚、周梦秋、刘假、唐胜、罗周等为骨干成员的黑恶势力组织团伙长期在潼南区操控项目招投标活动。整个大重庆主流趋势都是最低价中标，唯独潼南区一枝独秀，经常最低价评标法“最高价中标”，真滑稽可笑。这次共14个标段有13个标段下浮三个点左右，大面积异常报价， (略) 这是偶然，这明显串通投标、商量投标。上一次潼南区老旧小区大面积假业绩投标， (略) 被潼南发改委扣分其余几十家都没扣分，就是因为潼南区发改委未严格按照规定一视同仁才让这些不法分子更加嚣张，更加不以为然。二十大期间不仅不收敛还变本加厉，愈演愈烈，着实令人震撼。请问潼南区区委书记张安疆同志和潼南区人民政府区长李成群同志，你们知道这些吗？全国都在提倡大力整治营商环境，潼南这样的营商环境我们作为企业还敢来吗？内眷得确确实实过于明显，导致 (略) 生存都困难，这不应该啊。串通投标、商量投标恶劣行为投标保证金不扣除，信用分不扣12 (略) 信服。

答：此问题与本项目无关。

二、补遗部分：

1、删除招标文件第二章投标人须知前附表第“3.4.1投标保证金”中“方式三：一、以纸质投标保函形式交纳投标保证金

1. 纸质投标保函交纳形式及要求：

（1）缴纳形式：投标人提供不可撤销且见索即付的银行保函；

（2）具体要求：投标人须在投标文件投标保函部分提供银行开具的投标保函正本复印件，投标保函正本原件随其他要求提供的原件一并放入原件袋中，在递交投标文件时一次性递交。退还原件袋时，投标保函正本原件不退还，由招标人保管。投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目招标人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在投标截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。

若投标截止时间延期，则纸质投标保函递交的截止时间和投标截止时间保持一致。

不满足上述要求的纸质投标保函无效。

2. 以纸质投标保函形式担保的投标保证金的金额：*元整（人民币），红名单中的投标人投标保证金金额为应缴纳金额的50%；联合体投标的，须联合体牵头人在红名单中。投标人是否属于红名单，以开标环节信用状况查询结果为准。

3. 投标人须确保其递交的纸质投标保 (略) 中心城区（区县项 (略) 中心城区或项目所在区县）相关银行核验真伪，并在投标文件投标保函部分“其他资料”中提供纸质投标保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质投标保函视为无效。

4. 投标人递交的纸质投标保函原件应与投标文件中提供的纸质投标保函扫描件一致，否则由评标委员会作否决投标处理。

5. 在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）的纸质投标保函开展核验。招标人按照投标人提供的核验地点、方式和联系人等信息无法对该纸质投标保函进行核验的，或发现投标人递交的纸质投标保函弄虚作假的，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。招标人对纸质投标保函无法核验的，应当报行政监管部门依法依规处理；对纸质投标保函弄虚作假的，应当报行政监管部门和公安机关依法依规处理。

6. 若投标人为联合体，则由联合体牵头人提供纸质投标保函。

二、纸质投标保函的退还、注销

招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通知书，同时向除中标候选人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本并书面通知相关银行本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。

招标人应在法定时间内和中标人签订合同，并同时书面通知相关银行向中标人和其他中标候选人注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。”

2、招标文件第二章投标人须知前附表第“12.7投标人代表出席开标会”修改为“招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会，参加开标会的法定代表人或其委托代理人应向招标人出示身份证明材料。若法定代表人参加开标会议的须提供法定代表人本人身份证（原件）及法定代表人身份证明，若委托代理人参加开标会议的须提供委托代理人本人身份证（原件）、委托代理人的授权委托书、养老保险证明材料复印件（至少包含投标人为其缴纳的2022年1月至2022年7月的养老保险证明材料）；未按要求出示的，将当场退还其投标文件。”

3、开标程序修改为：

“主持人按下列程序进行开标：

1. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人身份，以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不符的，将当场退还投标文件。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选择是否参加开标会，不参加开标会的视为默认开标结果。

2. 宣布开标纪律。

3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。

4. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。

5. 投标文件的密封检查：投标人可对自己的投标文件封装情况进行检查，以确认其投标文件密封完好。

6. 汇总投标保证金交纳情况

6.1 展示以电子投标保函方式递交投标保证金的保证金交纳情况，应至少包含投标人名称、金额、投标保函提交时间、保函有效期及是否具有不可撤销且见索即付属性等。电子投标保函应在投标截止时间前提交至指定系统，异常情况在开标记录表“异常情况”栏中记录并交由评标委员会评审。

6.2 展示以电子转账方式递交投标保证金的保证金交纳情况，应至少包含投标人名称、金额、投标保证金打入指定账户的时间等，异常情况在开标记录表“备注”栏中记录并交由评标委员会评审。保证金来款账户非基本账户的，交由评标委员会作否决投标处理。

6.3打印所有投标人的投标保证金交纳情況，并由招标人代表、监标人、记录人签名确认。

7. 公布最高限价，采用经评审最低投标价法的还需计算最高限价的85%数值，以便评标委员会评审。

8. 逐单位随机开启投标文件。开启投标文件；公布投标人名称、投标报价、质量要求、工期及其他内容并记录在案。

9. (略) 工程建设 (略) 上查询、公布所有投标人（含联合体成员单位）信用情况（若遇特殊情况，可在开标现场或开标当日，采用人工方式在“ (略) 公共资源 (略) ”的“信用信息”栏目查询、核实），汇总并打印所有投标人的信用查询结果，并由主持人、招标人代表、监标人、记录人签名确认。

10. 投标人对开标有异议的，应当场提出，由招标人或代理机构当场答复，并记录到开标记录表中。异议处理完毕后，汇总开标情况，打印开标记录表。

11. 投标人代表、招标人代表、监标人、主持人、记录人等有关人员在开标记录上签名确认。因其他原因未能签名的，视为默认开标结果。

纸质投标保函原件与纸质投标保函递交情况一览表、开标记录表、投标人信用情况汇总表一并交由评标委员会评审。

12.开标结束。”

4、现发布本项目分部分项工程综合单价限价及施工技术措施综合单价限价，工程量清单以本次发布的为准。投标人的分部分项工程综合单价及施工技术措施综合单价不得高于公布的最高限价，否则，其投标文件按否决投标处理。

5、本项目开标时间、投标截止时间、投标文件递交截止时间修改为：2022年11月11日9时30分，投标保证金缴纳截止时间相应顺延。

以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。请各潜在投标单 (略) 上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

国家某单位

(略)

2022年10月28日

国家某单位空余房地产拆除及围墙新建工程

答疑及补遗（1）

各潜在投标人：

现将“国家某单位空余房地产拆除及围墙新建工程”答疑及补遗（1）通知如下：

一、答疑部分：

质疑1：本项目为拆除工程及围墙新建工程，招标文件对于相关业绩的要求中，业绩是否需要体现新建围墙内容？

答：业绩规模需要体现新建围墙内容。

质疑2：是否发布分部分项和施工技术措施的招标限价。

答：详见补遗附件。

质疑3：施工组织设计不采用暗标是指采用明标吗，请问对封标和施工组织设计封面有什么要求，封面是否需要盖章，是否需要盖骑缝章。

答：本项目技术部分采用明标的方式，盖章及装订要求须满足招标文件第二章投标人须知前附表第“3.7.3签字、盖章要求”及“3.7.5装订要求”即可。

质疑4：工程量清单对废品钢筋回收的估算为38~42kg/m2，本次取均值40kg/m2，但是根据此类建筑物的新建项目和建筑设计规范，配筋量只有20kg/m2左右，清单估算配筋量偏高严重，请复核拆除建筑物的实际配筋情况。

答：已复核，请按发布的招标清单执行。

质疑5：是否对楼房拆除方式有要求，是采取人工拆除、机械拆除还是爆破拆除。

答：项目实施时，根据现场实际情况和招标人共同商定拆除方式，严禁爆破拆除。

质疑6：一、施工组织设计不采用暗标，请问对封标有什么要求。

二、是否组织踏勘现场。

答：盖章及装订要求须满足招标文件第二章投标人须知前附表第“3.7.3签字、盖章要求”及“3.7.5装订要求”即可。本项目不组织勘察现场。

质疑7：如果报名购买招标文件后发现条件跟招标公告不一致，导致公司不满足该项目所设条件怎么办？报名费退吗？

答：投标人根据自身实际情况自行决定是否参与本项目，根据招标文件第一章招标公告第“5.招标文件的获取”规定本项目招标文件一经售出概不退还。

质疑8：请问该项目有设置业绩要求吗？

答：本项目只有业绩加分项。

质疑9： (略) 潼南区2022年高标准农田建设项目一标段最高限价*.85元第一名巫溪县 (略) 投标报价*.92元第二名 (略) 投标报价*.50元第三名重庆 (略) 投标报价*.03元；三标段最高限价*.33元第一名重庆 (略) 投标报价*.92元 (略) (略) 投标报价*.52元第三名重庆 (略) 投标报价*.41元；四标段最高限价*.24元第一名重庆霆峻 (略) 投标报价*.18元第二名 (略) 投标报价*.57元第三名重庆大 (略) 投标报价*.12元；五标段最高限价*.36元第一名四川力 (略) 投标报价*.87元第二名重庆 (略) 投标报价*.62元第三名 (略) 投标报价*.21元；六标段最高限价*.04元第一名江西省 (略) 投标报价*.07元第二名 (略) 投标报价*.94元第三名重庆 (略) 投标报价*.45元；七标段最高限价*.67元第一名四川正浩鑫 (略) 投标报价*.18元第二名重庆启邦 (略) 投标报价*.19元第三名重庆 (略) 投标报价*.15元；八标段最高限价*.23元第一名重庆 (略) 投标报价*.57元第二名重庆 (略) 投标报价*.90元第三名巫溪县 (略) 投标报价*.58元；九标段最高限价*.43元第一名重庆 (略) 投标报价*.01元第二名重庆 (略) 投标报价*.59元第 (略) 投标报价*.18元；十标段最高限价*.91元第一名重庆恒宏 (略) 投标报价*.77元第二名重庆 (略) 投标报价*.72元第三名中 (略) 投标报价*.18元；十一标段最高限价*.01元第一名 (略) 投标报价*.86元第二名 (略) 投标报价*.27元第 (略) 投标报价*.16元；十二标段最高限价*.49元第一名 (略) 投标报价*.25元 (略) (略) 投标报价*.08元 (略) (略) 投标报价*.92元；十三标段最高限价*.93元第一名四川 (略) 投标报价*.23元第二名 (略) 投标报价*.62元第三名重庆德生 (略) 投标报价*.68元；十四标段最高限价*.07元第一名四川天 (略) 投标报价*.22元第二名重庆 (略) 投标报价*.41元第三名 (略) 投标报价*.84元。以刘宇凡、刘强、唐一为核心，以王刚、周梦秋、刘假、唐胜、罗周等为骨干成员的黑恶势力组织团伙长期在潼南区操控项目招投标活动。整个大重庆主流趋势都是最低价中标，唯独潼南区一枝独秀，经常最低价评标法“最高价中标”，真滑稽可笑。这次共14个标段有13个标段下浮三个点左右，大面积异常报价， (略) 这是偶然，这明显串通投标、商量投标。上一次潼南区老旧小区大面积假业绩投标， (略) 被潼南发改委扣分其余几十家都没扣分，就是因为潼南区发改委未严格按照规定一视同仁才让这些不法分子更加嚣张，更加不以为然。二十大期间不仅不收敛还变本加厉，愈演愈烈，着实令人震撼。请问潼南区区委书记张安疆同志和潼南区人民政府区长李成群同志，你们知道这些吗？全国都在提倡大力整治营商环境，潼南这样的营商环境我们作为企业还敢来吗？内眷得确确实实过于明显，导致 (略) 生存都困难，这不应该啊。串通投标、商量投标恶劣行为投标保证金不扣除，信用分不扣12 (略) 信服。

答：此问题与本项目无关。

二、补遗部分：

1、删除招标文件第二章投标人须知前附表第“3.4.1投标保证金”中“方式三：一、以纸质投标保函形式交纳投标保证金

1. 纸质投标保函交纳形式及要求：

（1）缴纳形式：投标人提供不可撤销且见索即付的银行保函；

（2）具体要求：投标人须在投标文件投标保函部分提供银行开具的投标保函正本复印件，投标保函正本原件随其他要求提供的原件一并放入原件袋中，在递交投标文件时一次性递交。退还原件袋时，投标保函正本原件不退还，由招标人保管。投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目招标人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在投标截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。

若投标截止时间延期，则纸质投标保函递交的截止时间和投标截止时间保持一致。

不满足上述要求的纸质投标保函无效。

2. 以纸质投标保函形式担保的投标保证金的金额：*元整（人民币），红名单中的投标人投标保证金金额为应缴纳金额的50%；联合体投标的，须联合体牵头人在红名单中。投标人是否属于红名单，以开标环节信用状况查询结果为准。

3. 投标人须确保其递交的纸质投标保 (略) 中心城区（区县项 (略) 中心城区或项目所在区县）相关银行核验真伪，并在投标文件投标保函部分“其他资料”中提供纸质投标保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质投标保函视为无效。

4. 投标人递交的纸质投标保函原件应与投标文件中提供的纸质投标保函扫描件一致，否则由评标委员会作否决投标处理。

5. 在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）的纸质投标保函开展核验。招标人按照投标人提供的核验地点、方式和联系人等信息无法对该纸质投标保函进行核验的，或发现投标人递交的纸质投标保函弄虚作假的，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。招标人对纸质投标保函无法核验的，应当报行政监管部门依法依规处理；对纸质投标保函弄虚作假的，应当报行政监管部门和公安机关依法依规处理。

6. 若投标人为联合体，则由联合体牵头人提供纸质投标保函。

二、纸质投标保函的退还、注销

招标人应当在法定时间内确定中标人，向中标人发出中标通知书，同时向除中标候选人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本并书面通知相关银行本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。

招标人应在法定时间内和中标人签订合同，并同时书面通知相关银行向中标人和其他中标候选人注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与银行协商。”

2、招标文件第二章投标人须知前附表第“12.7投标人代表出席开标会”修改为“招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会，参加开标会的法定代表人或其委托代理人应向招标人出示身份证明材料。若法定代表人参加开标会议的须提供法定代表人本人身份证（原件）及法定代表人身份证明，若委托代理人参加开标会议的须提供委托代理人本人身份证（原件）、委托代理人的授权委托书、养老保险证明材料复印件（至少包含投标人为其缴纳的2022年1月至2022年7月的养老保险证明材料）；未按要求出示的，将当场退还其投标文件。”

3、开标程序修改为：

“主持人按下列程序进行开标：

1. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人身份，以确认其身份合法有效；若经核实委托代理人提供资料与实际不符的，将当场退还投标文件。核验合格的法定代表人或委托代理人可自行选择是否参加开标会，不参加开标会的视为默认开标结果。

2. 宣布开标纪律。

3. 宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名。

4. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。

5. 投标文件的密封检查：投标人可对自己的投标文件封装情况进行检查，以确认其投标文件密封完好。

6. 汇总投标保证金交纳情况

6.1 展示以电子投标保函方式递交投标保证金的保证金交纳情况，应至少包含投标人名称、金额、投标保函提交时间、保函有效期及是否具有不可撤销且见索即付属性等。电子投标保函应在投标截止时间前提交至指定系统，异常情况在开标记录表“异常情况”栏中记录并交由评标委员会评审。

6.2 展示以电子转账方式递交投标保证金的保证金交纳情况，应至少包含投标人名称、金额、投标保证金打入指定账户的时间等，异常情况在开标记录表“备注”栏中记录并交由评标委员会评审。保证金来款账户非基本账户的，交由评标委员会作否决投标处理。

6.3打印所有投标人的投标保证金交纳情況，并由招标人代表、监标人、记录人签名确认。

7. 公布最高限价，采用经评审最低投标价法的还需计算最高限价的85%数值，以便评标委员会评审。

8. 逐单位随机开启投标文件。开启投标文件；公布投标人名称、投标报价、质量要求、工期及其他内容并记录在案。

9. (略) 工程建设 (略) 上查询、公布所有投标人（含联合体成员单位）信用情况（若遇特殊情况，可在开标现场或开标当日，采用人工方式在“ (略) 公共资源 (略) ”的“信用信息”栏目查询、核实），汇总并打印所有投标人的信用查询结果，并由主持人、招标人代表、监标人、记录人签名确认。

10. 投标人对开标有异议的，应当场提出，由招标人或代理机构当场答复，并记录到开标记录表中。异议处理完毕后，汇总开标情况，打印开标记录表。

11. 投标人代表、招标人代表、监标人、主持人、记录人等有关人员在开标记录上签名确认。因其他原因未能签名的，视为默认开标结果。

纸质投标保函原件与纸质投标保函递交情况一览表、开标记录表、投标人信用情况汇总表一并交由评标委员会评审。

12.开标结束。”

4、现发布本项目分部分项工程综合单价限价及施工技术措施综合单价限价，工程量清单以本次发布的为准。投标人的分部分项工程综合单价及施工技术措施综合单价不得高于公布的最高限价，否则，其投标文件按否决投标处理。

5、本项目开标时间、投标截止时间、投标文件递交截止时间修改为：2022年11月11日9时30分，投标保证金缴纳截止时间相应顺延。

以上通知内容为招标文件的一部分，如与招标文件内容不一致，以本通知内容为准。请各潜在投标单 (略) 上下载本通知相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

国家某单位

(略)

2022年10月28日