文昌市行政审批服务局关于玖隆新能源综合服务中心项目建筑设计方案（变更）批前公示
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文昌市行政审批服务局关于玖隆新能源综合服务中心项目建筑设计方案（变更）批前公示
*隆新能源综合服务中心项 (略) 清澜开 (略) 东侧地段，不动产权证号为琼(2021) (略) 不动产权第*号，用地面积为6279.7平方米(折合9.42亩)，建设单位为海 (略) 。该项目于2021年5月13日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第*号。现因建设单位优化平面布局需求申请设计方案调整。原批建总建筑面积为*.79平方米（其中地上9418.66平方米、地下3448.13平方米），计容建筑面积为9418.66平方米，不计容建筑面积为3448.13平方米，容积率1.5，建筑密度29.15%，绿地率25.0%，建筑高度35.3米，停车位为150个，充电桩停车位40个。修改后该项目拟建内容为：总建筑面积为*.45平方米（其中地上9633.32平方米、地下3448.13平方米），计容面积为9418.66平方米，不计容面积为3662.79平方米，容积率为1.5，建筑密度29.15%、绿地率31.7%、建筑高度35.3米，停车位为140个，充电桩停车位40个。修改后的指标符合规划要求。为广泛征求地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。
1.公示时间：7个工作日（2022年10月27日至11月4日）；
2.公示地点： (略) 、 (略) (略) 站、建设项目现场；
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；
（2）书面意见请 (略) 文清大道19号人民政府服务中心三楼310室，邮政编码*；
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
咨询电话:0898-*，联系人:陈工。
(略) 行政审批服务局
2022年10月27日
主要图纸如下：
区位图
总平图变更：出入口位置有所调整， (略) 转弯半径有所调整，地下室出入库口有所调整，停车位布局有调整。
变更前
变更后
技术经济指标表对比：
地下室变更对比：取消部分人防设计，功能调整为消防水池和生活水池；原批地下室停车位88个，现变更为78个；汽车坡道入口有所调整。
变更前后：
一层平面图变更对比：原批一层人防楼梯，现变更为保安室；取消旋转楼梯；新能源服务中心部分功能变更为架空层，建筑布局有所调整；
变更前后：
二层平面图变更对比：原批建筑业态为服装店、药品店，现变更为办公业务用房、药品店；取消旋转楼梯，建筑布局有所调整。
变更前后：
三层平面图变更对比：原批建筑业态为药品店，现变更为工具间、办公业务用房、药品店，建筑布局有所调整。
变更后：
四层平面图变更对比：新增花架；卫生间位置有所调整，建筑布局有所调整。
变更前后：
屋顶平面图变更对比：取消屋顶消防水池和生活水池；屋顶轮廓出有变动。
屋顶变更前后：
屋顶机房变更前后：
西侧立面图变更对比：
变更前后：
南侧、北侧立立面图变更对比：
变更前后：
效果图变更对比：
变更前
变更后
透视图变更对比：
变更前
变更后
如需了解详情，请咨询公示中联系电话或到文清大道19号政府服务中 (略) 行政审批服务局310室。
原标题：文昌市行政审批服务局关于玖隆新能源综合服务中心项目建筑设计方案（变更）批前公示
责任编辑：马玉琴新海南手机客户端
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*隆新能源综合服务中心项 (略) 清澜开 (略) 东侧地段，不动产权证号为琼(2021) (略) 不动产权第*号，用地面积为6279.7平方米(折合9.42亩)，建设单位为海 (略) 。该项目于2021年5月13日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第*号。现因建设单位优化平面布局需求申请设计方案调整。原批建总建筑面积为*.79平方米（其中地上9418.66平方米、地下3448.13平方米），计容建筑面积为9418.66平方米，不计容建筑面积为3448.13平方米，容积率1.5，建筑密度29.15%，绿地率25.0%，建筑高度35.3米，停车位为150个，充电桩停车位40个。修改后该项目拟建内容为：总建筑面积为*.45平方米（其中地上9633.32平方米、地下3448.13平方米），计容面积为9418.66平方米，不计容面积为3662.79平方米，容积率为1.5，建筑密度29.15%、绿地率31.7%、建筑高度35.3米，停车位为140个，充电桩停车位40个。修改后的指标符合规划要求。为广泛征求地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。
1.公示时间：7个工作日（2022年10月27日至11月4日）；
2.公示地点： (略) 、 (略) (略) 站、建设项目现场；
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；
（2）书面意见请 (略) 文清大道19号人民政府服务中心三楼310室，邮政编码*；
（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；
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主要图纸如下：
区位图
总平图变更：出入口位置有所调整， (略) 转弯半径有所调整，地下室出入库口有所调整，停车位布局有调整。
变更前
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技术经济指标表对比：
地下室变更对比：取消部分人防设计，功能调整为消防水池和生活水池；原批地下室停车位88个，现变更为78个；汽车坡道入口有所调整。
变更前后：
一层平面图变更对比：原批一层人防楼梯，现变更为保安室；取消旋转楼梯；新能源服务中心部分功能变更为架空层，建筑布局有所调整；
变更前后：
二层平面图变更对比：原批建筑业态为服装店、药品店，现变更为办公业务用房、药品店；取消旋转楼梯，建筑布局有所调整。
变更前后：
三层平面图变更对比：原批建筑业态为药品店，现变更为工具间、办公业务用房、药品店，建筑布局有所调整。
变更后：
四层平面图变更对比：新增花架；卫生间位置有所调整，建筑布局有所调整。
变更前后：
屋顶平面图变更对比：取消屋顶消防水池和生活水池；屋顶轮廓出有变动。
屋顶变更前后：
屋顶机房变更前后：
西侧立面图变更对比：
变更前后：
南侧、北侧立立面图变更对比：
变更前后：
效果图变更对比：
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