扬州广陵公共文化中心施工2招标变更
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扬州广陵公共文化中心施工2招标变更
| (略) 广 (略) 的答疑及澄清公示 | |||
| 工程编号： | YZS 点击查看>> | 工程名称： | (略) 广 (略) |
| 标段编号： | YZS 点击查看>> | 标段名称： | (略) 广 (略) 项目施工 |
| 代理机构名称： | 江 (略) 有限公司 | 建设单位： | 扬 (略) (略) |
| 招标文件发售时间： | 点击查看>> | ||
| 澄清事项： | 其他 | ||
| 主要修改内容： | 一、共性问题1、 (略) 类建筑，地下二层，建筑面积46520m2，地上建筑造型独特、工艺要求高，工程类别应按一类套用。答：本工程土建主体工程暂按二类工程取费，决算时以政 (略) 门核定的工程等级为准调整。其它按正常费率标准计取。2、招标控制价中 (略) 分（如夜间施工费、冬雨季施工费、非夜间施工照明、已完工程保护费、临时设施费等）取费标准如何确定？答：夜间施工措施费、冬雨季施工措施费、已完工程保护费土建、外装饰工程按费率区间上限值计取，安装工程按上限值七折计取，临时设施费按2.2%计取，赶工措施费：结合实际工期，按甲方对时间节点的要求，完成相应工程量，可按实际工程量计取2%的赶工措施费。3、赶工措施费及按质论价是否按相关规定计取？答：按质论价费用暂不考虑，竣工后按实际取得的获奖等 (略) (略) 奖励。二、招标文件 (略) 分1、招标文件第二章投标须知中工程款支付中约定的支付方式不明确，请业主明确。（正负零完成后支付方式）答：合 (略) 施工后，预付合同价10%；正负零完成后支付合同价10%；主体结构完成，支付合同款25%；外脚手架落地（幕墙完成）支付合同价10%；竣工备案后支付至合同价的70%，工程决算审计后、财务审计完成并向发包人提交全额发票后支付至总价的95%。5%作为工程维修金，至工程保修期满无整改后付清。2、施 (略) 分专用合同条款11. (略) 价格波动引起的调整中第2种方式应按苏建价2008- (略) 。专用合同条款12.1综合单价包含的风险范围应重新界定。（政策性文件规定、 (略) 门缴纳的相关费用及 (略) 有风险、责任及招标文件明示暗示的各项应有费用等）。专用合同条款12.1第②条合同风险范围不应由承包人承担，包括：⑴ (略) 相关必要设施及生活办公用房，合同价款已包括此项费用，竣工结 (略) 调整。⑵按照 (略) (略) 门的规定，该类工程必须缴纳的有关环境保护、 (略) 有费用，合同价款已包含此项费用，竣工结算时不调整。⑶本工程合同规范 (略) 门要求之检测、检验费用已包括在合同价款中，费用由承包人承担，竣工结算时不调整。⑷本工程规费的工程排污费，施工管理费、利润等竣工结算时不调整。⑸本工程人工、材料、机械价格等竣工结算时布调整。⑹ (略) 约定外其风险已包括在合同价款格内，竣工结算时均不做调整。⑺措施费：无论内容及工程量是否调整（增减），该费用一次性包死，工程竣工时措施费不予调整。⑻投标人 (略) 在地，因地方性政策造成的停工，停工期间工期顺延，因停工造成的承包人人工、材料、机械价格等竣工结算时不调整。 答： 合同风险：包括但不限于合同文件明确的工程范围、图纸、工程规范要求等有关资料，以 (略) 确定的合同 (略) 工作内容，包括施工设备、劳务、管理、利润、税金、合同条款规定的保险、保证工期、质量、安全文明施工的费用、 (略) 有风险、责任及招标文件明示或暗示的各项应有费用。风险费用的计算方法： 合同价款中包括的风险范围：除发包人规定的和政策性文件规定的可以调整的范围外，其余均不予调差。②合同风险范围以内， (略) 考虑，结算时单价均不调整：（1） (略) 相关必要设施及生活办公用房，合同价款已按2。2%的费率计取，竣工结算时不予调整。（2）按照 (略) (略) 门的规定，该类工程必须缴纳的有关环境保护、 (略) 有费用，合同价款已包括此项费用，竣工结算时不调整。（3）本工程合同规范 (略) 门要求之检测、检验费用已包括在合同价款中，费用由承包人承担，竣工结算时不调整。（4）本工程规费的工程排污费，施工管理费、利润等竣工结算时按政府有关政策调整。（5）除幕墙工程人工费外，本工程人工、材料、机械价格等竣工结算时按相关政策文件调整；（6）除本合同另有约定外其风险已包括在合同价款格内，竣工结算时均不做调整。（7）投标人 (略) 在地，因地方政策造成的停工，停工期间工期顺延，因停工造成的承包人人工、材料、机械价格等竣工结算时不调整。 3、合同条款中11. (略) 价格波动引起的调整中“本项目材料价格不调整”是否有误？答：改为：“按国家相关政策调整”。4、合同条款中：16.1.2（4）中“发包人无违约责任”是否有误？答：改为“本工程无甲供材”。5、合同条款中：16.1.2（5）中“顺延工期，费用不索赔”是否有误？答：改为“工期顺延，费用双方协商解决”。6、合同条款中：20.4中“因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决”是否有误？答：改为“按第1种方式解决”。7、合同7.5.1（7）“因发包人原因导致工期延误的其他情形：发包人不承担责任”是否有误？答：改为：“双方协商解决”。8、合同7.5.2.3中“因发包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同审计决算总价的30%，但若损失超过违约金上限的按实际损失计算”是否有误？答：改为：“合同审计决算总价的5%.”9、合同中11.1中“市场价格波动是否调整合同价格的约定：本项目材料价格不调整”是否有误？答：改为：“按国家 (略) ”。 三、关于标底问题Ａ、土建1、 屋面、地下室顶板及地上中区一层有角度折形板，标底套用不合理答：由于施工难度大，按拱形板定额套用，模板按有梁板含模量计取； 2、 标底二次结构的砼标号和图纸不符合；答： (略) 3、 梁柱砼标号与图纸不符；答： (略) 4、 所有SBS防水卷材、SBS耐根穿刺防水卷材请确认施工工艺，材料价格偏低；答：做法均按热熔满铺套用定额， (略) 指导价5、 (略) 分是否套用综合脚手架？答： (略) ；6、委托编制内容是否含“ (略) 位装饰”（地面、墙面、天棚等）？答： (略) 位装饰不含在此标底中7、土建及外装工程临时设施费是否按上限计取，安装工程是否计取赶工措施费，安装其它有费率区间措施费如何计取？答：土建及外装临时设施费按2.2%计取，安装赶工措施费按2%计取，安装其它总价措施费费率按区间最高值的7折计取8、电管加强钢筋是否按图纸要求计算？答：结算时按实计算9、 (略) “除有特别说明的以外均为包干使用量，不得因故调整”，如遇甲方要求 (略) 如何计取？答：除甲方签证的以外，不得因故调整；10、 挑脚手、20m以上超高费及8m以上钢管支撑架费如何计取？答：20米以上超高费按定额计取，其余结算时按施工方案调整11、 地下室防水混凝土需掺加1.5kg/m3+15%JM-3混凝土膨胀剂，是否考虑？答：按指导价抗渗砼价格另外增加70元/m，结算时按实验室实际配比计取；12、 地下室外墙做法18厚聚苯板是否有防火保温要求？答：聚苯板仅起防护作用；13、 标底中橡胶止水带价格偏低，如何计取？ 答：所有的橡胶止水带按75元/m计取；14、 塔式起重机是否应套23-9定额（檐口高度22m）？ 答：按定额规定套用；15、 砖胎膜按何做法计取？ 答：均按240砖模考虑16、 图纸中清水砼做法是否按图纸要求实施？答：暂按普通砼考虑；17、 (略) 分工程类别是否按一类计取？答： (略) ，结 (略) 门核定的类别计取；B、装饰1、 幕墙工程因外立面造型及施工工艺复杂，人工单价按105元/工日计取价格偏低答：装饰人工单价按110元/工日计取；政策性调整不再予以考虑。2、 清单10陶棍百叶人工含量偏低答：人工按墙面干挂石材定额含量7折计取；3、 清单19、20、24背栓石材施工工艺要求精度大，现场开孔费用是否包含在内？答： (略) 开孔考虑，材料价格不含开孔费。四、本工程工期400天,计划开工时间暂定 * 日.具体以开工报告为准.五、本工程招标人控制价为：45079.43万元。六、本工程开标时间延迟至 * 日上午9：30分。 | ||
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| 标段编号： | YZS 点击查看>> | 标段名称： | (略) 广 (略) 项目施工 |
| 代理机构名称： | 江 (略) 有限公司 | 建设单位： | 扬 (略) (略) |
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| 澄清事项： | 其他 | ||
| 主要修改内容： | 一、共性问题1、 (略) 类建筑，地下二层，建筑面积46520m2，地上建筑造型独特、工艺要求高，工程类别应按一类套用。答：本工程土建主体工程暂按二类工程取费，决算时以政 (略) 门核定的工程等级为准调整。其它按正常费率标准计取。2、招标控制价中 (略) 分（如夜间施工费、冬雨季施工费、非夜间施工照明、已完工程保护费、临时设施费等）取费标准如何确定？答：夜间施工措施费、冬雨季施工措施费、已完工程保护费土建、外装饰工程按费率区间上限值计取，安装工程按上限值七折计取，临时设施费按2.2%计取，赶工措施费：结合实际工期，按甲方对时间节点的要求，完成相应工程量，可按实际工程量计取2%的赶工措施费。3、赶工措施费及按质论价是否按相关规定计取？答：按质论价费用暂不考虑，竣工后按实际取得的获奖等 (略) (略) 奖励。二、招标文件 (略) 分1、招标文件第二章投标须知中工程款支付中约定的支付方式不明确，请业主明确。（正负零完成后支付方式）答：合 (略) 施工后，预付合同价10%；正负零完成后支付合同价10%；主体结构完成，支付合同款25%；外脚手架落地（幕墙完成）支付合同价10%；竣工备案后支付至合同价的70%，工程决算审计后、财务审计完成并向发包人提交全额发票后支付至总价的95%。5%作为工程维修金，至工程保修期满无整改后付清。2、施 (略) 分专用合同条款11. (略) 价格波动引起的调整中第2种方式应按苏建价2008- (略) 。专用合同条款12.1综合单价包含的风险范围应重新界定。（政策性文件规定、 (略) 门缴纳的相关费用及 (略) 有风险、责任及招标文件明示暗示的各项应有费用等）。专用合同条款12.1第②条合同风险范围不应由承包人承担，包括：⑴ (略) 相关必要设施及生活办公用房，合同价款已包括此项费用，竣工结 (略) 调整。⑵按照 (略) (略) 门的规定，该类工程必须缴纳的有关环境保护、 (略) 有费用，合同价款已包含此项费用，竣工结算时不调整。⑶本工程合同规范 (略) 门要求之检测、检验费用已包括在合同价款中，费用由承包人承担，竣工结算时不调整。⑷本工程规费的工程排污费，施工管理费、利润等竣工结算时不调整。⑸本工程人工、材料、机械价格等竣工结算时布调整。⑹ (略) 约定外其风险已包括在合同价款格内，竣工结算时均不做调整。⑺措施费：无论内容及工程量是否调整（增减），该费用一次性包死，工程竣工时措施费不予调整。⑻投标人 (略) 在地，因地方性政策造成的停工，停工期间工期顺延，因停工造成的承包人人工、材料、机械价格等竣工结算时不调整。 答： 合同风险：包括但不限于合同文件明确的工程范围、图纸、工程规范要求等有关资料，以 (略) 确定的合同 (略) 工作内容，包括施工设备、劳务、管理、利润、税金、合同条款规定的保险、保证工期、质量、安全文明施工的费用、 (略) 有风险、责任及招标文件明示或暗示的各项应有费用。风险费用的计算方法： 合同价款中包括的风险范围：除发包人规定的和政策性文件规定的可以调整的范围外，其余均不予调差。②合同风险范围以内， (略) 考虑，结算时单价均不调整：（1） (略) 相关必要设施及生活办公用房，合同价款已按2。2%的费率计取，竣工结算时不予调整。（2）按照 (略) (略) 门的规定，该类工程必须缴纳的有关环境保护、 (略) 有费用，合同价款已包括此项费用，竣工结算时不调整。（3）本工程合同规范 (略) 门要求之检测、检验费用已包括在合同价款中，费用由承包人承担，竣工结算时不调整。（4）本工程规费的工程排污费，施工管理费、利润等竣工结算时按政府有关政策调整。（5）除幕墙工程人工费外，本工程人工、材料、机械价格等竣工结算时按相关政策文件调整；（6）除本合同另有约定外其风险已包括在合同价款格内，竣工结算时均不做调整。（7）投标人 (略) 在地，因地方政策造成的停工，停工期间工期顺延，因停工造成的承包人人工、材料、机械价格等竣工结算时不调整。 3、合同条款中11. (略) 价格波动引起的调整中“本项目材料价格不调整”是否有误？答：改为：“按国家相关政策调整”。4、合同条款中：16.1.2（4）中“发包人无违约责任”是否有误？答：改为“本工程无甲供材”。5、合同条款中：16.1.2（5）中“顺延工期，费用不索赔”是否有误？答：改为“工期顺延，费用双方协商解决”。6、合同条款中：20.4中“因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决”是否有误？答：改为“按第1种方式解决”。7、合同7.5.1（7）“因发包人原因导致工期延误的其他情形：发包人不承担责任”是否有误？答：改为：“双方协商解决”。8、合同7.5.2.3中“因发包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同审计决算总价的30%，但若损失超过违约金上限的按实际损失计算”是否有误？答：改为：“合同审计决算总价的5%.”9、合同中11.1中“市场价格波动是否调整合同价格的约定：本项目材料价格不调整”是否有误？答：改为：“按国家 (略) ”。 三、关于标底问题Ａ、土建1、 屋面、地下室顶板及地上中区一层有角度折形板，标底套用不合理答：由于施工难度大，按拱形板定额套用，模板按有梁板含模量计取； 2、 标底二次结构的砼标号和图纸不符合；答： (略) 3、 梁柱砼标号与图纸不符；答： (略) 4、 所有SBS防水卷材、SBS耐根穿刺防水卷材请确认施工工艺，材料价格偏低；答：做法均按热熔满铺套用定额， (略) 指导价5、 (略) 分是否套用综合脚手架？答： (略) ；6、委托编制内容是否含“ (略) 位装饰”（地面、墙面、天棚等）？答： (略) 位装饰不含在此标底中7、土建及外装工程临时设施费是否按上限计取，安装工程是否计取赶工措施费，安装其它有费率区间措施费如何计取？答：土建及外装临时设施费按2.2%计取，安装赶工措施费按2%计取，安装其它总价措施费费率按区间最高值的7折计取8、电管加强钢筋是否按图纸要求计算？答：结算时按实计算9、 (略) “除有特别说明的以外均为包干使用量，不得因故调整”，如遇甲方要求 (略) 如何计取？答：除甲方签证的以外，不得因故调整；10、 挑脚手、20m以上超高费及8m以上钢管支撑架费如何计取？答：20米以上超高费按定额计取，其余结算时按施工方案调整11、 地下室防水混凝土需掺加1.5kg/m3+15%JM-3混凝土膨胀剂，是否考虑？答：按指导价抗渗砼价格另外增加70元/m，结算时按实验室实际配比计取；12、 地下室外墙做法18厚聚苯板是否有防火保温要求？答：聚苯板仅起防护作用；13、 标底中橡胶止水带价格偏低，如何计取？ 答：所有的橡胶止水带按75元/m计取；14、 塔式起重机是否应套23-9定额（檐口高度22m）？ 答：按定额规定套用；15、 砖胎膜按何做法计取？ 答：均按240砖模考虑16、 图纸中清水砼做法是否按图纸要求实施？答：暂按普通砼考虑；17、 (略) 分工程类别是否按一类计取？答： (略) ，结 (略) 门核定的类别计取；B、装饰1、 幕墙工程因外立面造型及施工工艺复杂，人工单价按105元/工日计取价格偏低答：装饰人工单价按110元/工日计取；政策性调整不再予以考虑。2、 清单10陶棍百叶人工含量偏低答：人工按墙面干挂石材定额含量7折计取；3、 清单19、20、24背栓石材施工工艺要求精度大，现场开孔费用是否包含在内？答： (略) 开孔考虑，材料价格不含开孔费。四、本工程工期400天,计划开工时间暂定 * 日.具体以开工报告为准.五、本工程招标人控制价为：45079.43万元。六、本工程开标时间延迟至 * 日上午9：30分。 | ||
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