宁德临港产业综合物流园（重新招标）

补充通知及答疑纪要

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E*1004的《宁德临港产业综合物流园（重新招标）》招标文件补充通知及答疑纪要如下：

一、补充修改部分：

1.附件补充“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”、“承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）”投标人自行下载。

2.招标文件“第四章 合同条款及格式”“第3节 专用合同条款”“12.2.1 预付款的支付”的“预付款支付比例或金额”的内容修改为：“预付款的支付比例为签约合同价的10%（不含暂列金），发包人有权根据资金到位的情况，调整预付款的支付比例，调整预付款支付比例的上限不超过签约合同价的30%（不含暂列金）。”

二、答疑回复部分：

问1：P51 F、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含 文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应当详细了解施工场地周边地下管线邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，如果上述事件发生时，承包人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济和名誉； 此条款不合理，建议施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用由发包人承担。

答：按招标文件执行。

问2：P62 预付款支付比例或金额：①履约保证金为现金形式缴纳时，预付款按合同价款的10%支付（不含暂列金，含规定的安全文明措施费）。②履约保证金为银行保函时，预付款按安全文明施工费50%支付。 此条款不合理，建议更改为无论履约保证金为何种形式，预付款按合同价款的10%支付（不含暂列金）。

答：详见补充修改部分第2点。

问3：P71 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： （1）烈度7度以上地震； （2）8级以上（不含8级）台风； （3）日雨量80mm以上暴雨； 此条款不合理，建议更改日雨量60mm以上暴雨，按气象部门公布为准。

答：按招标文件执行。

问4：在提交投标文件时是否可不提供主要材料设备品牌明细表？

答：在提交投标文件时须提供主要材料设备品牌明细表。

问5：请问投标人提供的业绩为工程总承包业绩是否满足招标文件中对“类似工程业绩”的要求？

答：投标人提供的工程总承包的业绩规模及种类等应满足招标文件中对“类似工程业绩”的要求。

问6：请问提供的社保缴费证明材料上的所属单 (略) 是否满足招标文件要求？

答：社保缴费证明材料上的所属 (略) 满足招标文件要求。

问7：专用合同条款中12.4.4“发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / ”。建议招标人按照通用合同条款关于发包人逾期支付进度款的违约金条款执行。

答：按招标文件执行。

问8：商务文件中是否无需提供承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）表？

答：按闽建筑[2018]41号执行，商务文件中投标人需要提供“承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）表”。相关材料在附件，请投标人自行下载。

问9.地下室建筑面积加上地上某栋面积的总和是否符合该项目单体建筑面积*平方米以上的工业、民用建筑工程要求？

答：类似工程业绩包含地下室，群体建筑工程业绩的，应满足招标文件投标须知前附表“34.2 ”“其他”“ 11. 本招标文件的类似工程业绩中“单体建筑面积”认定细则为:包含地下室，群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积。”

问10. 请招标人提供预算软件版？

答：按照“《关于加强 (略) 政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号）要求，招标人不提供预算软件版。招标人提供的招标工程量清单和招标控制价的电子文件格式仅限为XML和EXCEL两种。

问11. 本项目“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同单体建筑面积*平方米以上的工业、民用建筑工程。 问：群体建筑某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，是否符合本项目业绩要求？

答：详见答疑回复部分“问9”答复。

问12. 本项目属于工业建筑范围，该 (略) 招标文件业绩设置为工业建筑。 (略) 增设民用建筑，请问招标人设置的类似工程业绩包含民用建筑工程依据是什么？招标人是否存在偏袒某些无工业建筑业绩的企业？请招标人按相关法律法规公平公正招标！

答：本项目类似工程业绩包含民用建筑工程是根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）规定的“五、类似业绩的设定条件，应当符合下列规定” “（三）类似业绩指标应为《特殊性划分标准》规定的工程特征指标。《特殊性划分标准》中没有的工程特征指标，不得设置”。本工程的依据《特殊性划分标准》“单体建筑面积*平方米以上的工业、民用建筑工程”设置类似工程业绩。

本项目招标文件编制依法依规，不存在招标人偏袒某些无工业建筑业绩的企业的情形。

当招标文件、补充通知及答疑纪要在同一内容的表述上不一致时，以本补充通知及答疑纪要为准。本补充通知及答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招 标 人： (略) (略)

招标代理单位：福建省中福 (略)

2022年11月8日

宁德临港产业综合物流园（重新招标）

补充通知及答疑纪要

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E*1004的《宁德临港产业综合物流园（重新招标）》招标文件补充通知及答疑纪要如下：

一、补充修改部分：

1.附件补充“承包人提供的主要材料和设备清单（招标阶段）”、“承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）”投标人自行下载。

2.招标文件“第四章 合同条款及格式”“第3节 专用合同条款”“12.2.1 预付款的支付”的“预付款支付比例或金额”的内容修改为：“预付款的支付比例为签约合同价的10%（不含暂列金），发包人有权根据资金到位的情况，调整预付款的支付比例，调整预付款支付比例的上限不超过签约合同价的30%（不含暂列金）。”

二、答疑回复部分：

问1：P51 F、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含 文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应当详细了解施工场地周边地下管线邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求，采取适当措施予以保护，如果上述事件发生时，承包人应当承担全部责任和费用，并使发包人免受任何损失，包括经济和名誉； 此条款不合理，建议施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用由发包人承担。

答：按招标文件执行。

问2：P62 预付款支付比例或金额：①履约保证金为现金形式缴纳时，预付款按合同价款的10%支付（不含暂列金，含规定的安全文明措施费）。②履约保证金为银行保函时，预付款按安全文明施工费50%支付。 此条款不合理，建议更改为无论履约保证金为何种形式，预付款按合同价款的10%支付（不含暂列金）。

答：详见补充修改部分第2点。

问3：P71 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： （1）烈度7度以上地震； （2）8级以上（不含8级）台风； （3）日雨量80mm以上暴雨； 此条款不合理，建议更改日雨量60mm以上暴雨，按气象部门公布为准。

答：按招标文件执行。

问4：在提交投标文件时是否可不提供主要材料设备品牌明细表？

答：在提交投标文件时须提供主要材料设备品牌明细表。

问5：请问投标人提供的业绩为工程总承包业绩是否满足招标文件中对“类似工程业绩”的要求？

答：投标人提供的工程总承包的业绩规模及种类等应满足招标文件中对“类似工程业绩”的要求。

问6：请问提供的社保缴费证明材料上的所属单 (略) 是否满足招标文件要求？

答：社保缴费证明材料上的所属 (略) 满足招标文件要求。

问7：专用合同条款中12.4.4“发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / ”。建议招标人按照通用合同条款关于发包人逾期支付进度款的违约金条款执行。

答：按招标文件执行。

问8：商务文件中是否无需提供承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）表？

答：按闽建筑[2018]41号执行，商务文件中投标人需要提供“承包人提供的主要材料和设备清单（投标阶段）表”。相关材料在附件，请投标人自行下载。

问9.地下室建筑面积加上地上某栋面积的总和是否符合该项目单体建筑面积*平方米以上的工业、民用建筑工程要求？

答：类似工程业绩包含地下室，群体建筑工程业绩的，应满足招标文件投标须知前附表“34.2 ”“其他”“ 11. 本招标文件的类似工程业绩中“单体建筑面积”认定细则为:包含地下室，群体建筑工程业绩参与投标的，群体建筑中某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积。”

问10. 请招标人提供预算软件版？

答：按照“《关于加强 (略) 政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号）要求，招标人不提供预算软件版。招标人提供的招标工程量清单和招标控制价的电子文件格式仅限为XML和EXCEL两种。

问11. 本项目“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同单体建筑面积*平方米以上的工业、民用建筑工程。 问：群体建筑某一单体的地下室与其他单体相连且为整体基础的，其地下建筑面积可与其上的某一单体建筑面积合并后的总面积作为单体建筑面积，是否符合本项目业绩要求？

答：详见答疑回复部分“问9”答复。

问12. 本项目属于工业建筑范围，该 (略) 招标文件业绩设置为工业建筑。 (略) 增设民用建筑，请问招标人设置的类似工程业绩包含民用建筑工程依据是什么？招标人是否存在偏袒某些无工业建筑业绩的企业？请招标人按相关法律法规公平公正招标！

答：本项目类似工程业绩包含民用建筑工程是根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）规定的“五、类似业绩的设定条件，应当符合下列规定” “（三）类似业绩指标应为《特殊性划分标准》规定的工程特征指标。《特殊性划分标准》中没有的工程特征指标，不得设置”。本工程的依据《特殊性划分标准》“单体建筑面积*平方米以上的工业、民用建筑工程”设置类似工程业绩。

本项目招标文件编制依法依规，不存在招标人偏袒某些无工业建筑业绩的企业的情形。

当招标文件、补充通知及答疑纪要在同一内容的表述上不一致时，以本补充通知及答疑纪要为准。本补充通知及答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招 标 人： (略) (略)

招标代理单位：福建省中福 (略)

2022年11月8日