北碚组团I38-1／05地块农转非安置房项目、北碚组团I44-1-2／05号地块农转非安置房（二期）项目监理

答疑补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将“北碚组团I38-1／05地块农转非安置房项目、北碚组团I44-1-2／05号地块农转非安置房（二期）项目监理”答疑、补遗通知如下：

一、答疑部分：

提问1：注册消防工程师是指一级注册消防工程师吗？

答：指一级注册消防工程师。

提问2：商务部分拟派的总监理工程师代表每增加1个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，投标人须在投标文件商务部分提供该总监理工程师代表有效的工程类注册执业资格证书。 (略) 一级注册消防工程师暂不颁发注册证书，如我司提供一级注册消防工程师的资格证书及社会消防技术服务信息系统消防工程师信息截图，是否满足要求？

答：提供一级注册消防工程师的资格证书及社会消防技术服务信息系统消防工程师信息截图满足招标文件要求。

提问3：1.投标须知3.2投标报价9.2条：“本工程安全文明施工费由招标人根据……《 (略) 住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97 号）……计算”，并且工作联系函回复汇总第7条“该工程需要考虑围挡的提档升级并明确图集号”，但所发措施清单中未包含此项费用，建议重新发出招标工程量清单并在措施清单项目中增加“建设施工现场形象品质提升安全文明施工费”的清单项目并给出相应的工程量（工程实施时按实签证其工程量）。2.投标须知7.3.1（3）条及专用合同条款3.7.2条：“履约担保的金额：签约合同价的 10%，红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的 80%”，因本工程合同金额较高，履约担保的金额按签约合同价的 10%金额较高，建议修改履约担保的金额为“签约合同价的 5%”且“履约担保的金额红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的 50%”。3.专用合同条款中1.6.1：“发包人向承包人提供图纸的数量：3 套；”且合同条款3.1条承包人需准备 3 套竣工资料，因竣工图是通过在施工蓝图中修改增减设计变更、交底纪要的内容而形成，则发包人提供3套图纸过少，请发包人提供图纸至少6套（现场工作面需2套，施工管理备查1套、竣工图需3套）。4.专用合同条款中2.4.2（1）“施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：……施工场地如有遗留问题，发包人协助解决，但不向承包人支付因遗留问题引起的任何费用，此费用由承包人承担，”此条款不合理，施工场地的具备是发包人义务，不应由承包人来承担，遗留问题发应由包人解决，承包人可以协助，请修改上述条款内容为：“施工场地如有遗留问题由发包人解决，承包人可以协助。”5.专用合同条款中2.4.2（4）“协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人负责并承担费用”，此条不合理，地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作也属于发包人义务，且此项费用在以国标清单计价规范及现行的2018建设工程费用定额为依据计算的工程造价中也未包含，请修改上述条款内容为：“协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人协调处理，需发生实体材料保护的措施处理委托承包人负责实施，费用由发包人承担”。6.专用合同条款中12.4.1分期付款方式每一次付款节点均提到完成全部工程量的10%、20%……70%，这里提到的每完成的全部工程量的10%不好界定，建议每一次付款节点修改为：“完成合同总造价量的10%、20%……70%”，请回复。7.专用合同条款中12.4.4（2）条“发包人支付进度款的期限：90天 ”，因本项目要完成每次付款节点（每完成全部工程量的10%）才支付已完工程的70%，其垫资时间长垫资金额巨大，承包人资金压力过大，上述条款中的完成工程款审签后还要90天内支付就太不合理了，请修改上述条款内容为：“发包人支付进度款的期限：7天 ”。8.专用合同条款中12.4.4（2）条“发包人逾期支付进度款的违约金的约定： 不承担 ，”此条不合理，显失公平，合同16.2条也约定了承包人违约情况，按照合同双方的公平对等性原则，发包人违约也应承担相应责任，请修改上述条款内容为：“发包人逾期支付进度款的违约金的约定： 逾期未支付部分工程款按全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）计算 。”9.专用合同条款中15.3“关于是否扣留质量保证金的约定：扣留审定金额的 3%的工程款作为质量保证金 ，”因本项目合同造价金额大，3%质保金扣留两年给承包人造成较大的资金积压，且依据建质[2017]138号第五条的规定“推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金”，则恳请将此处所述“3%质保金”改为“3%的质量保函”（其法律效力是一样的）10.专用合同条款中16.1.2（2）“因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 不承担责任”，此条显失不公平，合同16.2条也约定了承包人违约情况及相应的违约责任，按照合同双方的公平对等性原则，发包人违约也应承担相应责任，请修改上述条款内容为：“因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 逾期未支付部分工程款按全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）计算 ”。

答：此提问与本项目监理服务招标无关，不作回复。

提问4： 11.工作联系函回复汇总中第1条：回复渣场费为14元，建议重新发出招标工程量清单并在其“渣场费”清单的清单项目特征中明确渣场费按暂定价14元/m3计算（工程施工期间按实签证计算）。12.合同第三部分 专用合同条款第1.13条工程量清单错误的修正：允许调整合同价格的工程量偏差范围：不调整。问：此条是否理解为不论工程量增减，均不调整合同中标清单综合单价，工程总造价按工程量增减按实调整。13.专用合同条款11价格调整中11.1条：市场价格波动是否调整合同价格的约定（1）调整价差的材料范围：钢材、水泥、商品砼。问：预拌砂浆、装配式构件（叠合板、预制楼梯、ALC板）、砖、砂石、铝合金型材、玻璃、电线、电缆、母线等铜材价格波动较大，建议纳入调整价差的材料范围内，请回复。14.专用合同条款12.4.1条进度款支付形式：“发包人可以根据自身需要任意采用转账支票、电汇、承兑汇票等方式支付工程进度款。如发包人使用承兑汇票支付工程进度款产生的贴息等相关费用由承包人承担。”因市场上商业承兑汇票出现了诸多跳票现象，我司有明确规定所承接的工程合同中的支付方式不得有商业承兑汇票的约定，建议修改为“发包人可以根据自身需要任意采用转账支票、电汇、银行承兑汇票（指国有四大银行、股份 (略) 商业银行）方式支付工程进度款”。15.因本项目施工周期长，承包人资金压力过大，且依据价款结算办法渝建管（2022）238号文件，推行施工过程结算，建议在专用合同条款14条竣工结算中增加基础工程、地下室主体结构工程的阶段结算。16.附件9发包人推荐品牌的材料和设备表中钢材指定品牌重钢、达钢、威钢、攀钢、水钢；镀锌钢材也属于钢材，建议增加“镀锌钢材常用品牌华岐、友发”。

答：此提问与本项目监理服务招标无关，不作回复。

提问5：“17.北碚组团I38-1/05地块农转非安置房项目预算评审工作联系函回复汇总安装部分电气系统第16条I38地块塔楼户内预埋至给出了如图户内的照明预埋图纸，但是常规应该有户内的插座预埋平面图，如需计算户内的插座管线预埋，请提供各楼栋的具体平面图？回复：应*方要求，本次设计户内插座管线预埋与插座布置平面图取消，按清水房标准设计，仅进行对应灯座出线位置的照明管线预埋。复问： (略) 清水交房标准为户内一灯、一插、一开关，取消插座及所有户内照明穿线是否满足交房标准？18.北碚组团I38-1/05地块农转非安置房项目预算评审工作联系函回复汇总安装部分电气系统第25条请明确桥架支架的材质，若刷油请明确油漆种类及刷油遍数。回复：经核实，公变、专变、10kV桥架均为梯级式金属桥架，消防用电桥架为防火金属线槽。支架刷防腐油漆两遍。复问：是否还需增设支架刷面漆两遍。19.排水（废水系统）平面布置图和原理图中未标明三通支管的管道型号规格和地漏规格型号？20.一层排水平面图中未画出2层生活阳台地漏的单排管道？21.排水（RWTL系统）平面布置图和原理图中未标明三通支管的管道型号规格和地漏规格型号？22.给排水系统1层顶板转换管道定位与2层排水平面布置不一致？23.室内废水的支管标高未明确是管中标高还是管底标高，且至厨房穿墙体处未设置保护套管。24.给水平面图中的套管图中标明：标高梁中心，如遇大梁与小梁是否还是以此为准？25.室内给水平面图中，给水管进入水井处的墙体未设置保护套管。26.塔楼水井排水管进入车库后未进入排水沟或集水坑以及敷设方式？”

答：此提问与本项目监理服务招标无关，不作回复。

提问6：招标文件第三章 评标办法前附表 2.2.2（2）商务评分标准 总监理工程师代表执业资格中要求“拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业",但消防工程师资格证书应注册到消防技术服务机构和消防安全重点单位。消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务活动的社会组织。一般监理单位都不满足消防工程师注册资质，是否只提供消防工程师执业资格即可？

答：须提供注册执业资格证书。部分地区暂缓颁发注册执业资格证书的，提供社会消防技术服务信息系统消防工程师信息截图满足招标文件要求。

提问7：招标文件商务部分要求“总监理工程师代表执业资格拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。拟入项目监理部其他人员执业资格拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分”。拟派的总代和其他人员执业资格要求过高，有意存在排斥潜在投标人，为了体现公平、公正、公开让各投标人参与投标，建议对总代和其他人员执业资格要求作出调整。

答：本工程为农转非安置房项目，消防工程在项目建设阶段和使用阶段至关重要，要求监理工程师具备消防工程师资格有利于在施工阶段保证消防工程建设质量，确保项目投入使用后消防工程发挥作用，且本项目采用综合评估法，加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问8：招标文件P52页总监理工程师代表执业资格拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。拟入项目监理部其他人员执业资格拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。在 (略) 能同时满足以上要求，在重庆本地企业中几乎为零，是否为某些企业量身订做？希望相关部门做到公平公正合理，让所有企业有更多机会参与投标。

答：本项目为监理服务招标，采用综合评估法，加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。

提问9：质疑：招标公告上居然还有7月份的标志，简直大忽悠，第二、商务部分中总监代表需要具备消防工程师，请问消防工程师与监理关系几何？，居然还要求注册结构工程师，你咋不去要求城乡规划师嘛，虽是商务部分，已是排斥了大部分潜在投标人，能参与投标，不能公平竞争又有什么意义呢？

答：详见提问8回复。

提问10：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。这2个加分条款明显有量身打造嫌疑 该项目施工标都没有设置过分加分条款 请删除或修订

答：本项目为监理服务招标，采用综合评估法，加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问11：注：若投标人承诺拟派的总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务，无需再拟派总监理工程师代表，视为满足招标文件的要求。拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。注：工程类注册执业资格是指在现行《国家职业资格目录》内且与本项目实施相关的注册执业资格，但不能与资格审查部分总监理工程师代表的注册执业资格重复。 是否矛盾，总监或专监具备注册消防工程师是否也可以加分，不加分说明原因。

答：总监理工程师、专业监理工程师具备注册消防工程师不加分，加分条件应满足招标文件评标办法商务部分要求。加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。

提问12：拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。注：工程类注册执业资格是指在现行《国家职业资格目录》内且与本项目实施相关的注册执业资格，但不能与资格审查部分专业监理工程师的注册执业资格重复。投标人须在投标文件商务部分提供有效的工程类注册执业资格证书（注：国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册单位的，注册单位以养老保险证明材料为准）。-----但不能与资格审查部分专业监理工程师的注册执业资格重复：为什么不能重复，业主单位安排中标单位注册结构工程 (略) 监理工程师证书吗，还是其他原因 ？说明原因。

答：加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容结合项目实际情况只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问13：质疑一、商务部分。拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。为什么指定一个消防专业资格？难道个一级注册建造师（机电工程专业）资格不能胜任总代吗？强烈建议修改为：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师或一级注册建造师（机电工程专业）并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。只有这样才能公平公开合理。

质疑二、商务部分。拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。为什么指定一个注册结构工程师资格？难道个注册建筑师、注册监理工程师资格不能胜任吗？强烈建议修改：拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格或具有注册监理工程师资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。只有这样才才能让潜在投标单位感到公平合理。

答：加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容结合项目实际情况只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问14：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。贵单位招标文件一向公平公正，为何此次招标文件出现如此奇葩的证书加分，与监理单位毫无关系，量身地址嫌疑太过明显，强烈要求取消。

答：详见提问7回复。

提问15：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。注：工程类注册执业资格是指在现行《国家职业资格目录》内且与本项目实施相关的注册执业资格，但不能与资格审查部分总监理工程师代表的注册执业资格重复。问：该房建项目为何设置加分项需要注册消防工程师？是因为给某单位量身定做的吗？建议修改，如若不修改请说明原因！

答：详见提问7回复。

二、补遗部分：

原发布的“I44安置房最最终版地勘、04-3北碚I38安置房详细勘察地勘改”图纸作废，以本次发布的“I44安置房最终版地勘、04-3北碚I38安置房详细勘察地勘改”图纸为准，详见附件1及附件2。

附件1：I44安置房最终版地勘

附件2：04-3北碚I38安置房详细勘察地勘改

招标人： (略) 北碚区 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

2022年11月10日

北碚组团I38-1／05地块农转非安置房项目、北碚组团I44-1-2／05号地块农转非安置房（二期）项目监理

答疑补遗通知（一）

各潜在投标人：

现将“北碚组团I38-1／05地块农转非安置房项目、北碚组团I44-1-2／05号地块农转非安置房（二期）项目监理”答疑、补遗通知如下：

一、答疑部分：

提问1：注册消防工程师是指一级注册消防工程师吗？

答：指一级注册消防工程师。

提问2：商务部分拟派的总监理工程师代表每增加1个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，投标人须在投标文件商务部分提供该总监理工程师代表有效的工程类注册执业资格证书。 (略) 一级注册消防工程师暂不颁发注册证书，如我司提供一级注册消防工程师的资格证书及社会消防技术服务信息系统消防工程师信息截图，是否满足要求？

答：提供一级注册消防工程师的资格证书及社会消防技术服务信息系统消防工程师信息截图满足招标文件要求。

提问3：1.投标须知3.2投标报价9.2条：“本工程安全文明施工费由招标人根据……《 (略) 住房和城乡建设委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97 号）……计算”，并且工作联系函回复汇总第7条“该工程需要考虑围挡的提档升级并明确图集号”，但所发措施清单中未包含此项费用，建议重新发出招标工程量清单并在措施清单项目中增加“建设施工现场形象品质提升安全文明施工费”的清单项目并给出相应的工程量（工程实施时按实签证其工程量）。2.投标须知7.3.1（3）条及专用合同条款3.7.2条：“履约担保的金额：签约合同价的 10%，红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的 80%”，因本工程合同金额较高，履约担保的金额按签约合同价的 10%金额较高，建议修改履约担保的金额为“签约合同价的 5%”且“履约担保的金额红名单中的中标人履约担保金额为应缴纳金额的 50%”。3.专用合同条款中1.6.1：“发包人向承包人提供图纸的数量：3 套；”且合同条款3.1条承包人需准备 3 套竣工资料，因竣工图是通过在施工蓝图中修改增减设计变更、交底纪要的内容而形成，则发包人提供3套图纸过少，请发包人提供图纸至少6套（现场工作面需2套，施工管理备查1套、竣工图需3套）。4.专用合同条款中2.4.2（1）“施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：……施工场地如有遗留问题，发包人协助解决，但不向承包人支付因遗留问题引起的任何费用，此费用由承包人承担，”此条款不合理，施工场地的具备是发包人义务，不应由承包人来承担，遗留问题发应由包人解决，承包人可以协助，请修改上述条款内容为：“施工场地如有遗留问题由发包人解决，承包人可以协助。”5.专用合同条款中2.4.2（4）“协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人负责并承担费用”，此条不合理，地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作也属于发包人义务，且此项费用在以国标清单计价规范及现行的2018建设工程费用定额为依据计算的工程造价中也未包含，请修改上述条款内容为：“协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人协调处理，需发生实体材料保护的措施处理委托承包人负责实施，费用由发包人承担”。6.专用合同条款中12.4.1分期付款方式每一次付款节点均提到完成全部工程量的10%、20%……70%，这里提到的每完成的全部工程量的10%不好界定，建议每一次付款节点修改为：“完成合同总造价量的10%、20%……70%”，请回复。7.专用合同条款中12.4.4（2）条“发包人支付进度款的期限：90天 ”，因本项目要完成每次付款节点（每完成全部工程量的10%）才支付已完工程的70%，其垫资时间长垫资金额巨大，承包人资金压力过大，上述条款中的完成工程款审签后还要90天内支付就太不合理了，请修改上述条款内容为：“发包人支付进度款的期限：7天 ”。8.专用合同条款中12.4.4（2）条“发包人逾期支付进度款的违约金的约定： 不承担 ，”此条不合理，显失公平，合同16.2条也约定了承包人违约情况，按照合同双方的公平对等性原则，发包人违约也应承担相应责任，请修改上述条款内容为：“发包人逾期支付进度款的违约金的约定： 逾期未支付部分工程款按全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）计算 。”9.专用合同条款中15.3“关于是否扣留质量保证金的约定：扣留审定金额的 3%的工程款作为质量保证金 ，”因本项目合同造价金额大，3%质保金扣留两年给承包人造成较大的资金积压，且依据建质[2017]138号第五条的规定“推行银行保函制度，承包人可以银行保函替代预留保证金”，则恳请将此处所述“3%质保金”改为“3%的质量保函”（其法律效力是一样的）10.专用合同条款中16.1.2（2）“因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 不承担责任”，此条显失不公平，合同16.2条也约定了承包人违约情况及相应的违约责任，按照合同双方的公平对等性原则，发包人违约也应承担相应责任，请修改上述条款内容为：“因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 逾期未支付部分工程款按全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）计算 ”。

答：此提问与本项目监理服务招标无关，不作回复。

提问4： 11.工作联系函回复汇总中第1条：回复渣场费为14元，建议重新发出招标工程量清单并在其“渣场费”清单的清单项目特征中明确渣场费按暂定价14元/m3计算（工程施工期间按实签证计算）。12.合同第三部分 专用合同条款第1.13条工程量清单错误的修正：允许调整合同价格的工程量偏差范围：不调整。问：此条是否理解为不论工程量增减，均不调整合同中标清单综合单价，工程总造价按工程量增减按实调整。13.专用合同条款11价格调整中11.1条：市场价格波动是否调整合同价格的约定（1）调整价差的材料范围：钢材、水泥、商品砼。问：预拌砂浆、装配式构件（叠合板、预制楼梯、ALC板）、砖、砂石、铝合金型材、玻璃、电线、电缆、母线等铜材价格波动较大，建议纳入调整价差的材料范围内，请回复。14.专用合同条款12.4.1条进度款支付形式：“发包人可以根据自身需要任意采用转账支票、电汇、承兑汇票等方式支付工程进度款。如发包人使用承兑汇票支付工程进度款产生的贴息等相关费用由承包人承担。”因市场上商业承兑汇票出现了诸多跳票现象，我司有明确规定所承接的工程合同中的支付方式不得有商业承兑汇票的约定，建议修改为“发包人可以根据自身需要任意采用转账支票、电汇、银行承兑汇票（指国有四大银行、股份 (略) 商业银行）方式支付工程进度款”。15.因本项目施工周期长，承包人资金压力过大，且依据价款结算办法渝建管（2022）238号文件，推行施工过程结算，建议在专用合同条款14条竣工结算中增加基础工程、地下室主体结构工程的阶段结算。16.附件9发包人推荐品牌的材料和设备表中钢材指定品牌重钢、达钢、威钢、攀钢、水钢；镀锌钢材也属于钢材，建议增加“镀锌钢材常用品牌华岐、友发”。

答：此提问与本项目监理服务招标无关，不作回复。

提问5：“17.北碚组团I38-1/05地块农转非安置房项目预算评审工作联系函回复汇总安装部分电气系统第16条I38地块塔楼户内预埋至给出了如图户内的照明预埋图纸，但是常规应该有户内的插座预埋平面图，如需计算户内的插座管线预埋，请提供各楼栋的具体平面图？回复：应*方要求，本次设计户内插座管线预埋与插座布置平面图取消，按清水房标准设计，仅进行对应灯座出线位置的照明管线预埋。复问： (略) 清水交房标准为户内一灯、一插、一开关，取消插座及所有户内照明穿线是否满足交房标准？18.北碚组团I38-1/05地块农转非安置房项目预算评审工作联系函回复汇总安装部分电气系统第25条请明确桥架支架的材质，若刷油请明确油漆种类及刷油遍数。回复：经核实，公变、专变、10kV桥架均为梯级式金属桥架，消防用电桥架为防火金属线槽。支架刷防腐油漆两遍。复问：是否还需增设支架刷面漆两遍。19.排水（废水系统）平面布置图和原理图中未标明三通支管的管道型号规格和地漏规格型号？20.一层排水平面图中未画出2层生活阳台地漏的单排管道？21.排水（RWTL系统）平面布置图和原理图中未标明三通支管的管道型号规格和地漏规格型号？22.给排水系统1层顶板转换管道定位与2层排水平面布置不一致？23.室内废水的支管标高未明确是管中标高还是管底标高，且至厨房穿墙体处未设置保护套管。24.给水平面图中的套管图中标明：标高梁中心，如遇大梁与小梁是否还是以此为准？25.室内给水平面图中，给水管进入水井处的墙体未设置保护套管。26.塔楼水井排水管进入车库后未进入排水沟或集水坑以及敷设方式？”

答：此提问与本项目监理服务招标无关，不作回复。

提问6：招标文件第三章 评标办法前附表 2.2.2（2）商务评分标准 总监理工程师代表执业资格中要求“拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业",但消防工程师资格证书应注册到消防技术服务机构和消防安全重点单位。消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务活动的社会组织。一般监理单位都不满足消防工程师注册资质，是否只提供消防工程师执业资格即可？

答：须提供注册执业资格证书。部分地区暂缓颁发注册执业资格证书的，提供社会消防技术服务信息系统消防工程师信息截图满足招标文件要求。

提问7：招标文件商务部分要求“总监理工程师代表执业资格拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。拟入项目监理部其他人员执业资格拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分”。拟派的总代和其他人员执业资格要求过高，有意存在排斥潜在投标人，为了体现公平、公正、公开让各投标人参与投标，建议对总代和其他人员执业资格要求作出调整。

答：本工程为农转非安置房项目，消防工程在项目建设阶段和使用阶段至关重要，要求监理工程师具备消防工程师资格有利于在施工阶段保证消防工程建设质量，确保项目投入使用后消防工程发挥作用，且本项目采用综合评估法，加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问8：招标文件P52页总监理工程师代表执业资格拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。拟入项目监理部其他人员执业资格拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。在 (略) 能同时满足以上要求，在重庆本地企业中几乎为零，是否为某些企业量身订做？希望相关部门做到公平公正合理，让所有企业有更多机会参与投标。

答：本项目为监理服务招标，采用综合评估法，加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。

提问9：质疑：招标公告上居然还有7月份的标志，简直大忽悠，第二、商务部分中总监代表需要具备消防工程师，请问消防工程师与监理关系几何？，居然还要求注册结构工程师，你咋不去要求城乡规划师嘛，虽是商务部分，已是排斥了大部分潜在投标人，能参与投标，不能公平竞争又有什么意义呢？

答：详见提问8回复。

提问10：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。这2个加分条款明显有量身打造嫌疑 该项目施工标都没有设置过分加分条款 请删除或修订

答：本项目为监理服务招标，采用综合评估法，加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问11：注：若投标人承诺拟派的总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务，无需再拟派总监理工程师代表，视为满足招标文件的要求。拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。注：工程类注册执业资格是指在现行《国家职业资格目录》内且与本项目实施相关的注册执业资格，但不能与资格审查部分总监理工程师代表的注册执业资格重复。 是否矛盾，总监或专监具备注册消防工程师是否也可以加分，不加分说明原因。

答：总监理工程师、专业监理工程师具备注册消防工程师不加分，加分条件应满足招标文件评标办法商务部分要求。加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。

提问12：拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。注：工程类注册执业资格是指在现行《国家职业资格目录》内且与本项目实施相关的注册执业资格，但不能与资格审查部分专业监理工程师的注册执业资格重复。投标人须在投标文件商务部分提供有效的工程类注册执业资格证书（注：国家未开展注册工作的，投标人提供执业资格证书即可；注册证书不显示注册单位的，注册单位以养老保险证明材料为准）。-----但不能与资格审查部分专业监理工程师的注册执业资格重复：为什么不能重复，业主单位安排中标单位注册结构工程 (略) 监理工程师证书吗，还是其他原因 ？说明原因。

答：加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容结合项目实际情况只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问13：质疑一、商务部分。拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。为什么指定一个消防专业资格？难道个一级注册建造师（机电工程专业）资格不能胜任总代吗？强烈建议修改为：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师或一级注册建造师（机电工程专业）并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。只有这样才能公平公开合理。

质疑二、商务部分。拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。为什么指定一个注册结构工程师资格？难道个注册建筑师、注册监理工程师资格不能胜任吗？强烈建议修改：拟入项目监理部人员中，具有注册结构工程师执业资格或具有注册监理工程师资格并在投标人本单位注册执业的，得 1 分，最多得 1 分。只有这样才才能让潜在投标单位感到公平合理。

答：加分条件设置符合《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件》规定。该内容结合项目实际情况只是作为商务部分评分因素之一，并非投标资格条件要求。招标人将通过对企业实力、人员资历、投标报价等综合考量，择优选择有实力的单位实施本项目。本条款不做修改，欢迎各潜在投标人积极参与投标。

提问14：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。贵单位招标文件一向公平公正，为何此次招标文件出现如此奇葩的证书加分，与监理单位毫无关系，量身地址嫌疑太过明显，强烈要求取消。

答：详见提问7回复。

提问15：拟派的总监理工程师代表每增加 1 个注册消防工程师并在投标人本单位注册执业，得 2 分，最多得 2 分。注：工程类注册执业资格是指在现行《国家职业资格目录》内且与本项目实施相关的注册执业资格，但不能与资格审查部分总监理工程师代表的注册执业资格重复。问：该房建项目为何设置加分项需要注册消防工程师？是因为给某单位量身定做的吗？建议修改，如若不修改请说明原因！

答：详见提问7回复。

二、补遗部分：

原发布的“I44安置房最最终版地勘、04-3北碚I38安置房详细勘察地勘改”图纸作废，以本次发布的“I44安置房最终版地勘、04-3北碚I38安置房详细勘察地勘改”图纸为准，详见附件1及附件2。

附件1：I44安置房最终版地勘

附件2：04-3北碚I38安置房详细勘察地勘改

招标人： (略) 北碚区 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

2022年11月10日