(略) 长寿区兴 (略) 工程

答疑

各潜在投标人：

现将“ (略) 长寿区兴 (略) 工程”项目的答疑发布如下：

质疑1：招标文件要求履约保证金和差额风险保证金必须提供不低于50%现金，而此条约定明显与现行为企业减负的文件不相符，若中标后我单位按照招标文件要求提交了现金，过段时间在出具相同金额保函，凭相应文件支撑，可以要求你们业主单位将现金置换出来，你们接受吗？还是关系好的人就退，关系不好的就不予置换吗?

答：本项目要求提供的履约保证金和低价风险担保金的方式并未违背《 (略) 公共资源交易监督管理局关于在工程建设领域进一步推行投标保证金保函和低价风险担保保函的指导意见》〔渝公管发（2021）59号〕等文件精神，请各潜在投标人根据项目招标文件规定，按时足额提交履约保证金和低价风险担保金。合同履行期间，若项目履行情况良好，允许承包人用符合要求的银行保函（或保函）置换低价风险担保现金部分。

质疑2：该项目第12.4.1 付款周期约定：本工程结算报送区审计局之日起2 年后（或法定审计部门审计后），发包人支付至结算审定金额的97%。余下的3%作为工程质量保金。工程质量保修期满2 年后无质量问题且发包人委托造价咨询机构完成结算初审和复审并接到正式结算复审报告后30个工作日内退还质量保修金的70%（不计息），工程质量保修期满5 年且复验合格后，在30 个工作日内退还剩余质量保证金（不计息）。中的工程质量保修期满2 年后，是指竣工验收两年还是质保期满2年后再过两年。工程质量保修期满5 年，是指竣工验收时间5年还是指质保期2年到后再过5年。请明确。

答：工程质量保修期满2年，是指自工程竣工验收合格之日起后2年；工程质量保修期满5年，是指自工程竣工验收合格之日起后5年。

质疑3：技术方案要求BIM、智慧工地建设理方案及措施，本项目不涉及装配式工程无需BIM方案及措施，能否取消技术方案中BIM方案及措施的评审。

答：根据本项目特点，技术方案需编制BIM方案及措施。

质疑4：根据《 (略) 住房和城乡建设委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知渝建管〔2022〕7号》文件规定：主要材料、设备价格风险幅度在±5%以内由承包人承担，超过±5%时超过部分由发包人承担或受益。本项目是±10%，能否按照渝建管〔2022〕7号执行。

答：招标文件规定的发承包双方承担的主要材料价格风险幅度是一致的，遵循了客观、公正、公平的原则，根据本项目具体情况，主要材料价格风险幅度按招标文件规定执行。

注:本答疑文件内容与招标文件有冲突的地方，以本答疑文件为准，本答疑文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人： (略) 长寿区街镇 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

2022年11月14日

(略) 长寿区兴 (略) 工程

答疑

各潜在投标人：

现将“ (略) 长寿区兴 (略) 工程”项目的答疑发布如下：

质疑1：招标文件要求履约保证金和差额风险保证金必须提供不低于50%现金，而此条约定明显与现行为企业减负的文件不相符，若中标后我单位按照招标文件要求提交了现金，过段时间在出具相同金额保函，凭相应文件支撑，可以要求你们业主单位将现金置换出来，你们接受吗？还是关系好的人就退，关系不好的就不予置换吗?

答：本项目要求提供的履约保证金和低价风险担保金的方式并未违背《 (略) 公共资源交易监督管理局关于在工程建设领域进一步推行投标保证金保函和低价风险担保保函的指导意见》〔渝公管发（2021）59号〕等文件精神，请各潜在投标人根据项目招标文件规定，按时足额提交履约保证金和低价风险担保金。合同履行期间，若项目履行情况良好，允许承包人用符合要求的银行保函（或保函）置换低价风险担保现金部分。

质疑2：该项目第12.4.1 付款周期约定：本工程结算报送区审计局之日起2 年后（或法定审计部门审计后），发包人支付至结算审定金额的97%。余下的3%作为工程质量保金。工程质量保修期满2 年后无质量问题且发包人委托造价咨询机构完成结算初审和复审并接到正式结算复审报告后30个工作日内退还质量保修金的70%（不计息），工程质量保修期满5 年且复验合格后，在30 个工作日内退还剩余质量保证金（不计息）。中的工程质量保修期满2 年后，是指竣工验收两年还是质保期满2年后再过两年。工程质量保修期满5 年，是指竣工验收时间5年还是指质保期2年到后再过5年。请明确。

答：工程质量保修期满2年，是指自工程竣工验收合格之日起后2年；工程质量保修期满5年，是指自工程竣工验收合格之日起后5年。

质疑3：技术方案要求BIM、智慧工地建设理方案及措施，本项目不涉及装配式工程无需BIM方案及措施，能否取消技术方案中BIM方案及措施的评审。

答：根据本项目特点，技术方案需编制BIM方案及措施。

质疑4：根据《 (略) 住房和城乡建设委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知渝建管〔2022〕7号》文件规定：主要材料、设备价格风险幅度在±5%以内由承包人承担，超过±5%时超过部分由发包人承担或受益。本项目是±10%，能否按照渝建管〔2022〕7号执行。

答：招标文件规定的发承包双方承担的主要材料价格风险幅度是一致的，遵循了客观、公正、公平的原则，根据本项目具体情况，主要材料价格风险幅度按招标文件规定执行。

注:本答疑文件内容与招标文件有冲突的地方，以本答疑文件为准，本答疑文件作为招标文件的组成部分。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人： (略) 长寿区街镇 (略)

招标代理机构：重庆 (略)

2022年11月14日