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[于都县]于都县雩润资产投资管理有限公司2022年度第四批资产租赁经营权竞租交易公告(第1次变更)

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[于都县]于都县雩润资产投资管理有限公司2022年度第四批资产租赁经营权竞租交易公告(第1次变更)

于都县雩润 (略) 2022年度第四批资产

租赁经营权竞租公告

为实现国有资产的保值、增值。受委托，我公司定于2022年12月14日上午10：0 (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅公开招租下列资产，现将有关事项公告如下：

一、拍租标的

标的号	店面编号	地址	面积（㎡）	有无原承租户	装修期（月）	竞租起始价（元/月）	竞租保证金（元）
1	房产-环城-003	(略) 45-3	32.94	无	0	1710	5100
2	房产-环城-009	(略) 47-6	19.11	无	0	1030	3000
3	房产-环城-010	(略) 47-7	22.32	无	0	1116	3300
4	廉租-水南-0607	水南新村6号楼7号店铺a	74.32	无	0	1500	4500
5	房产-长征-016	(略) 雩阳美食城旁边4楼套房	148	有	0	1550	4600
6	民企-轻工-003	轻工大厦长征大道中1楼10号店（2/3间）	43.05	有	0	2890	8600
7	房产-长征-001	长征大道53-3	42.56	无	0	3490	*
8	房产-长征-002	长征大道53-4	17.85	有	0	1470	4400
9	房产-长征-003	长征大道59-5	36.45	有	0	2960	8800
10	房产-长征-004	长征大道59-8	31.54	有	0	2560	7600
11	房产-长征-005	长征大道59-8	72.88	有	0	5910	*
12	房产-长征-006	长征大道59-9	15.99	有	0	1320	3900
13	粮食-沿江-002	渡江大道548-3	10	有	0	660	1900
14	房产-沿江-001	渡江大道571-3	28.9	有	0	1770	5300
15	房产-沿江-003	渡江大道571-1	23.11	有	0	1460	4300
16	房产-沿江-004	渡江大道569-8	28/阁楼面积66.7	有	0	3130	9300
17	房产-沿江-005	渡江大道569-6/7	店：59.98仓库：16.9	有	0	4350	*
18	房产-沿江-007	渡江大道569-5	64.5	有	0	3900	*
19	房产-沿江-008	渡江大道569-3/4	74.02	有	0	4520	*
20	房产-沿江-009	渡江大道569-1/2	85.43	有	0	5200	*
21	房产-沿江-012	渡江大道568-9/10	72.83	有	0	4420	*
22	房产-沿江-013	渡江大道568-7/8	67.37	有	0	4070	*
23	房产-沿江-014	渡江大道568-5/6	79.93	有	0	4880	*
24	房产-沿江-015	渡江大道568-4	34.96	有	0	2170	6500
25	房产-沿江-016	渡江大道568-3	56.1	有	0	3430	*
26	房产-沿江-017	渡江大道568-2	400	有	0	8100	*
27	房产-沿江-018	渡江大道568-1	14.26	无	0	920	2700
28	房产-沿江-020	渡江大道555-26	45.36	有	0	2770	8300
29	房产-沿江-021	渡江大道555-23	45.36	有	0	2770	8300
30	房产-沿江-022	渡江大道555-21/22	77.76	有	0	4740	*
31	房产-沿江-023	渡江大道555-20	45.36	有	0	2770	8300
32	房产-沿江-024	渡江大道555-19	31.38	无	0	1920	5700
33	房产-沿江-025	渡江大道555-18	31.38	有	0	1920	5700
34	房产-沿江-026	渡江大道555-16/17	84.24	有	0	5140	*
35	房产-沿江-027	渡江大道555-15	38.88	有	0	2380	7100
36	房产-沿江-028	渡江大道555-14	31.38	有	0	1920	5700
37	房产-沿江-029	渡江大道551-19	41.46	有	0	2530	7500
38	房产-红旗-002	红旗大道90-1/2/3/4	144.85	有	0	*	*
39	房产-红旗-003	红旗大道88-6/7	86.86	有	0	*	*
40	医药-红旗-001	红旗大道88-6	370	有	0	3000	9000
41	林业-红旗-009	红旗大道126-16	46.66	有	0	*	*
42	林业-红旗-010	红旗大道126-14/15	75.22 （2间）	有	0	*	*
43	林业-红旗-011	红旗大道126-12/13	66.86 （2间）	有	0	*	*
44	林业-红旗-*	红旗大道11-9/10	33.33/16.37	有	0	*	*
45	林业-红旗-015	红旗大道11-8	24.69	有	0	5510	*
46	林业-红旗-016	红旗大道11-7	26.43	无	0	5300	*
47	林业-红旗-018	红旗大道11-2/3/4	84.01	有	0	*	*
48	煤炭-滨江-001	沿江大道（福江花园b栋二三楼）	240	有	0	2640	7900
49	民企-轻工-004	长征大道7-8/9	110.79	有	0	*	*
50	房产-古田-*	古田新村保障房一期2#楼*	70.66	无	0	1030	3000
51	房产-古田-*	古田新村保障房一期9#楼*	147.23	无	0	1914	5700
52	房产-古田-*	古田新村保障房一期11#楼*	104.6	无	0	1360	4000
53	房产-古田-*	古田新村保障房一期20#楼*	18.68	无	0	224	670
54	商都-长征-001	金都商厦长征大道由西向东第1/2间	117	无	0	*	*
55	商都-红旗-009	金都商厦红旗大道第7间	134	无	0	*	*
56	学府1-办公-*	学府商街1号地1栋（于银大道)	1387.24	无	2	*	*
57	学府1-办公-*	学府商街1号地2栋（于银大道)	514.01	无	1	7710	*
58	学府1-办公-*	学府商街1号地3栋（于银大道)	513.14	无	1	7700	*
59	学府2-办公-*	学府商街2号地1栋（ (略) )	973.17	无	1.5	*	*
60	学府2-办公-*	学府商街2号地2栋（ (略) )	378.03	无	1	5670	*

特别提示：

1、此次竞租的各标的租赁年限均为三年，合同期内租金不递增。

2、以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

3、经营范围：此次竞租的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业，其中标的号54（商都-长征-001）、标的号55（商都-长征-009）不得经营餐饮等有明火作业的行业。

4、以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、竞租方式：设有保留底价的一次性密封报价竞租方式进行,按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。竞租人报价不得低于竞租起始价，报价须大于或等于保留价方可成交。原承租人在同等条件下，享有优先权。

三、竞租人条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、凡与此次竞租标的租赁经营权有关的当事人、优先竞租权人等符合竞租人资格条件的均可报名参加竞租并准时参加竞租会。承租人须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经委托方确认则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；

5、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6、意向竞租人务必在 2022年12月13日17时前 (略) 上报名并足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）；

7、此次经营性资产公开招租委托方为“于都县雩润 (略) ”，竞租人中标后，签订“房屋租赁合同”的出租方主体由委托方确定。

四、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在各标的现场展示竞租标的。

五、本次竞租相关时间及竞租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2022年12月13日17:00止；

竞租保证金到账截止时间：2022年12月13日17:00止；

竞租会时间：2022年12月14日10:00开始；

竞租会地点： (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼1号开标厅。

六、报名事项

1、有意竞租者自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名，须在2022

年12月13日17:0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；

2、有意竞租人缴纳的竞租保证金须在2022年12月13日17:00前到达指定账户；

3、有意竞租者自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名， (略) 协助办理报名相关事项的竞租者，请在2022年12月6日至2022年12月7日(上午9:00-12:00，下午14:30-16:30) (略) 络报名相关证件 (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼办理；

4、联系电话：* 刘先生；

5、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

七、特别提醒

本次竞租标的依现状竞租。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，竞得人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款、拍卖佣金等相关费用，否则所交的竞租保证金不予退还（竞租保证金交由委托方所有），并承担相应的经济和法律责任。

八、咨询电话

1、于都县雩润 (略) ：0797-*曾先生；

2、 (略) (略) 于都县分中心（于都县四馆一中心）三楼：0797-*，李先生；

3、 (略) (略) ：* 刘先生；

4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）；

0797-* *赖先生。

九、详情请 (略) 站并参见《拍卖资料》

江西省公共 (略) （http://**）

于都县雩润 (略)

(略) (略)

二〇二二年十一月十五日