因前期投标未达到相关招标要求，现发布延期招标公告，请参加投标者认真阅读本招标文件，做好投标准备工作。

一、招标单位

(略)

二、招租房屋基本情况

（一）房屋位置

招租房 (略) 新 (略) 76号西安物资大厦，毗邻省政府北门，距离地铁2号线北大街站、地铁 (略) 口站约200米。项目周边有西安交通大学 (略) (略) 、 (略) (略) 、“八路军办事处”、后宰门小学、新知小学、八十九中、汇知中学、西安中学(初中部)等，教育、医疗资源丰富，交通便利，商业繁荣。

（二）房屋面积

标段一：西安物资大厦第五层整层，总建筑面积：806.98平方米，现有房间20间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段二：西安物资大厦第四层部分，总建筑面积72平方米，现有房间3间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段三：西安物资大厦二楼会议室，总面积71平方米，可容纳50人的会议及培训，并配有全套会议设备和桌椅，现状为可直接使用的会议室。

三、投标人资质要求

1.应为注册满3年，且运营情况良好的独立法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。

2.应具有良好的社会信用、无犯罪或失信等不良行为记录。

3.国家法律、行政法规规定的应具备的相关经营资格。

四、租赁方式

1、标段一、标段三各为一个招标单位，须整租，整租期限不少于3年；

2、标段二可按间分租，租期不少于1年。

五、租金及费用

房屋租金：以底价起拍，竞价形成（报名索取招标文件后获得底价）。房屋的物业费、水费、电费、燃气取暖费等，按物业规定由承租人承担。

六、中标原则

本次招租采用公开招租形式，在资格预审排序后，采取价高者中标原则(投标价不低于最低限价，价格相同时，资格预审排序得分高者中标)。

七、承租要求

1.承租人用于办公、培训、酒店经营等环境友好型项目。如承租人需对房屋进行装修改造提升，方案经*方审核通过后方可实施。

2.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求项目,从事歌舞厅、酒吧、餐饮及各类加工业等对周边环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目不在招租之列。

3.承租人租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转租、出借。

4.其他要求按照出租方和承租人签订的《房屋出租合同》执行。

八、领取投标文件

时间：2022年8月18日起至2022年8月25日止（法定节假日除外），每天上午9:00至下午5:00止，持单位介绍信及相应 (略) 新 (略) 76号西安物资大厦领取。

九、递交投标文件

2022年8月26日至2022年8月28日

联系人:褚先生联系方式:*

地点: (略) (略) (略) 物资大厦5楼会议室

(略)

2022年8月17日

因前期投标未达到相关招标要求，现发布延期招标公告，请参加投标者认真阅读本招标文件，做好投标准备工作。

一、招标单位

(略)

二、招租房屋基本情况

（一）房屋位置

招租房 (略) 新 (略) 76号西安物资大厦，毗邻省政府北门，距离地铁2号线北大街站、地铁 (略) 口站约200米。项目周边有西安交通大学 (略) (略) 、 (略) (略) 、“八路军办事处”、后宰门小学、新知小学、八十九中、汇知中学、西安中学(初中部)等，教育、医疗资源丰富，交通便利，商业繁荣。

（二）房屋面积

标段一：西安物资大厦第五层整层，总建筑面积：806.98平方米，现有房间20间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段二：西安物资大厦第四层部分，总建筑面积72平方米，现有房间3间，现状为可以直接入驻的办公区。

标段三：西安物资大厦二楼会议室，总面积71平方米，可容纳50人的会议及培训，并配有全套会议设备和桌椅，现状为可直接使用的会议室。

三、投标人资质要求

1.应为注册满3年，且运营情况良好的独立法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人。

2.应具有良好的社会信用、无犯罪或失信等不良行为记录。

3.国家法律、行政法规规定的应具备的相关经营资格。

四、租赁方式

1、标段一、标段三各为一个招标单位，须整租，整租期限不少于3年；

2、标段二可按间分租，租期不少于1年。

五、租金及费用

房屋租金：以底价起拍，竞价形成（报名索取招标文件后获得底价）。房屋的物业费、水费、电费、燃气取暖费等，按物业规定由承租人承担。

六、中标原则

本次招租采用公开招租形式，在资格预审排序后，采取价高者中标原则(投标价不低于最低限价，价格相同时，资格预审排序得分高者中标)。

七、承租要求

1.承租人用于办公、培训、酒店经营等环境友好型项目。如承租人需对房屋进行装修改造提升，方案经*方审核通过后方可实施。

2.承租人在租赁期间应依法、依规开展经营活动，不得从事违反国家及当地政府相关政策及规定要求项目,从事歌舞厅、酒吧、餐饮及各类加工业等对周边环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目不在招租之列。

3.承租人租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转租、出借。

4.其他要求按照出租方和承租人签订的《房屋出租合同》执行。

八、领取投标文件

时间：2022年8月18日起至2022年8月25日止（法定节假日除外），每天上午9:00至下午5:00止，持单位介绍信及相应 (略) 新 (略) 76号西安物资大厦领取。

九、递交投标文件

2022年8月26日至2022年8月28日

联系人:褚先生联系方式:*

地点: (略) (略) (略) 物资大厦5楼会议室

(略)

2022年8月17日