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[分宜县]分宜县总工会拟租赁的分宜县工人文化宫部分活动场所年管理费（租赁费）网络竞价项目(第1次变更)

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[分宜县]分宜县总工会拟租赁的分宜县工人文化宫部分活动场所年管理费（租赁费）网络竞价项目(第1次变更)

项目编号:

JY22JX*

项目名称:

分宜县总工会拟租赁的分宜县工人文化宫部分活动场所年管理费（租赁费）网络竞价项目

标的名称:

分宜县总工会拟租赁的分宜县工人文化宫部分活动场所年管理费（租赁费）网络竞价项目

信息披露期:

信息披露首日：**日?? 信息披露满日：?**日??

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:

资产概况：分宜县总工会（工人文化宫）位于分宜县钤阳西路752号，场地含主楼：二楼（瑜伽室、舞蹈房）、三楼、四楼（健身房）；整个网球馆及相关配套设施。合计面积约：2413.88㎡；相关要求：1.证照齐全，守法经营，按章纳税，无违法违纪记录和不良信用记录的社会组织 (略) 法人。2.经营范围：租赁标的不允许用于非法用途，所有场馆均须从事正当合法经营活动，用于组织开展羽毛球、乒乓球、舞蹈等各类培训、比赛等。所有场地禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险化学品。3.租金定价及租期.租期为2年：第一年租金为实际中标价；第二年在第一年基础上上调百分之十。合同期满后以实际运营情况调整。付款方式：先付款后使用，合同签订之日起5日内，承租方缴纳半年综合管理费（中标价）及履约保证金1万元（履约保证金2年合作期满返还），合同签订半年期满之日，承租方缴纳第一年剩余综合管理费。第二年综合管理费的缴纳方式参照第一年执行。4.租赁承包方在经营时间段上有限制要求，规定营业时间为工作日开放时间为下午（17：30-22：00），周末及节假日全天开放（8：00-22：00）时段；5.承租方每年积极协助出租方组织队*去上级总工会参赛，免费代表出租方承办各种赛事每年不少于2场；6.承租方每年安排不少于48节免费公益课（一节课2小时左右），包含羽毛球、篮球、兵乓球、棋类、桌球、书法、绘画等类别；7.承 (略) 场收费标准给予工会会员不少于30％的相应优惠，给予劳模、省市县五一奖状获得者、先进工作者、困难职工不少于50％的相应优惠。

重要信息披露:

一、交易方式：网络竞价方式，起拍价*元，竞价阶梯1000元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。
二、交易时间和地点：
交易时间：**日10点30分
交易地点： (略) 公共资源网（http://**）分宜县总工会拟租赁的分宜县工人文化宫部分活动场所年管理费（租赁费）网络竞价项目，交易现场分宜县公共资源交易中心。
三、标的物展示时间和地点（自行勘察）：
展示时间：公告之日起至**日17时止。
展示地点：分宜县总工会（工人文化宫）位于分宜县钤阳西路752号
四、报名时间和地点：报名时间：**日至**日17时止。地点： (略) 公共资源网（http://**）进行网上报名。保证金到账截止时间：**日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。
五、竞价保证金：30000.00元（大写：*万元整）
按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转帐。开户银行：竞价人自行从系统中选择，开户名：按网上交易系统提示，账号：投标人自行在系统中生成。备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，竞价人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。
六、报名及竞价流程：竞价人应当在报名时间截止 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）注册登记并激活CA锁（已经注册并激活CA锁的可以直接登录）报名并缴纳竞买保证金；其中ca办理电话和地址：0790-* (略) 渝水区翠湖天地青创共享办公平台3楼（五一南路与站前西路延伸段交汇处），对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞价资格；竞价人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会 (略) 公共资源交易中心分宜分中心，竞价人在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞价人应熟悉 (略) 公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，办理CA锁新余地区请拨打联系电话：0790-* ，操作手册http://**,技术支持电话*，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。
七、注意事项：1、参与网络竞价：竞价人应提前自 (略) 公共资源交易网站该项目的网上交易大厅参与报价；2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞价人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交；3、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》；4、交易费用：产权交易服务费按成交总价根据“赣发改收费【2017】922号”文件计算减半缴交5、合同签订：竞得人自成交之日起7日内应与出让方签订合同。逾期未签订合同视为竞得人违约，出让方可以没收其竞价保证金，并可另行网上竞价标的
八、竞价规则：1、交易方式：电子竞价方式+有底价+加价+加价幅度。加价幅度（竞价阶梯）为1000元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。2、交易服务费标准：交易服务费（赣发改收费字〔2017〕922号）。按成交金额的差额累进计价，按以下比例向买受方收取。1000（含）万元以下，按2.475%；1000-2000（含）万元，按1.98%；2000-5000（含）万元，按1.485%；5000万元以上，按0.99%。再优惠50%。

受让方资格条件:

1.证照齐全，守法经营，按章纳税，无违法违纪记录和不良信用记录的社会组织 (略) 法人。
2.经营范围：租赁标的不允许用于非法用途，所有场馆均须从事正当合法经营活动，用于组织开展羽毛球、乒乓球、舞蹈等各类培训、比赛等。所有场地禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险化学品。
3.其他要求：①租赁承包方在经营时间段上有限制要求，规定营业时间为工作日开放时间为下午（17：30-22：00），周末及节假日全天开放（8：00-22：00）时段；②承租方每年积极协助出租方组织队*去上级总工会参赛，免费代表出租方承办各种赛事每年不少于2场；③承租方每年安排不少于48节免费公益课（一节课2小时左右），包含羽毛球、篮球、兵乓球、棋类、桌球、书法、绘画等类别；④承 (略) 场收费标准给予工会会员不少于30％的相应优惠，给予劳模、省市县五一奖状获得者、先进工作者、困难职工不少于50％的相应优惠。

与转让相关的其它条件:

1、参与报名竞价，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。 2、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 3、竞价成交者取得标的的购买资格后，承诺无论在合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。4、竞买申请人在开标前需自行前往现场勘查，风险自行评估。

其它需要披露的内容:

本项目信息 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）和分宜县人民政府网（网址：http://**）发布。

联系方式：

分宜县总工会宋先生 0790-*、*
分宜县公共资源交易中心龙先生 0790-*

项目编号:

JY22JX*

项目名称:

分宜县总工会拟租赁的分宜县工人文化宫部分活动场所年管理费（租赁费）网络竞价项目

标的名称:

分宜县总工会拟租赁的分宜县工人文化宫部分活动场所年管理费（租赁费）网络竞价项目

信息披露期:

信息披露首日：**日?? 信息披露满日：?**日??

延期处理方式:

项目简介:

重要信息披露:

受让方资格条件:

与转让相关的其它条件:

其它需要披露的内容:

本项目信息 (略) 公共资源交易网（网址：http://**）和分宜县人民政府网（网址：http://**）发布。

联系方式：

分宜县总工会宋先生 0790-*、*
分宜县公共资源交易中心龙先生 0790-*

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总工会拟租赁

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