详情见附件
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石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目时间更新
(招标编号：C2022-7)
项目所在地区： (略) ， (略) ，石林彝族自治县
一招标条件
本石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金0万元：私有资金0万元：境外资金0万元：自筹资金0
万元：外国政府及企业投资0万元：其他资金0，招标人为 (略) 。木项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标内容和范围
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001).:
三投标人资格要求
(001.)的投标人资格能力要求1.谈判响应人应符合中华人民共和国政府采购法第
二十二条及中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条的要求谈判响应人仔细阅读
谈判响应函内容后签章承诺)：
1.1.具有独立承担民事责任的能力法人其他组织提供统一社会信用代码营业执
照或事业单位法人证书)：
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.5.参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录
是指谈判响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数
额罚款等行政处罚)，提供参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法
记录的书面声明：
1.6.法律行政法规规定的其他条件。具有房地产开发四级含暂定及以上资质：
1,7.按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
(2016)125号)相关要求，谈判响应人应在信用中国网站(http://**.cn)
未被列入失信被执行人记录重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网
(W.cCg即.gOv.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录被禁止在一定期限内参加政府采
购活动但期限届满的除外)，参与本项目的谈判响应人信用查询截止时点：本项目邀请书发
布之日起至投标截止时间查询结果以采购代理机构查询结果为准。
1.8.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同谈判响应人，不得参加同
一合同项下的政府采购活动。
2.本次采购项目不接受联合体投标。
3.谈判响应人不得存在下列情形之一：
3.1.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性：
3.2.与本采购项目的其他谈判响应人为同一个单位负责人：
3.3.与本采购项目的其他谈判响应人存在控股管理关系：
3.4.为本采购项目的采购代理机构：
3.5.被依法暂停或者取消谈判响应资格：
3.6.被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照：
3.7.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
淘
3.8.在最近三年内发生重大服务质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法
机关出具的有关法律文书为准)：：
0354
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从**日10时30分到**日17时29分
获取方式凡有意参加的谈判响应人**日以前，每天上午9时至17时30
分， (略) 石林彝族自治县巴江俪岛2期6云南晓小的 (略) .导航
可到)获取竞争性谈判文件，报名及相关材料费用共计人民币*佰元整(600.00元)。采购
人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
五投标文件的递交
递交截止时间：**日17时30分
递交方式：谈判响应文件按要求制作包封后在**日以前，每天上午9时
100
至17时30分， (略) 石林彝族自治县巴江俪岛2期J6(云南晓小的项目管理咨询有限
公司.导航可到)递交谈判响应文件。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：**日17时30分
开标地点： (略) 石林彝族自治县巴江俪岛2期J6(云南晓小的项目管理咨询有限公
司.导航可到)
七其他
1.采购条件
1.1.石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目经 (略)
2022年第三届第4次董事会会议纪要会议纪要20225号)同意实施。
1.2.云南晓小的 (略) 受 (略) 的委托，参照中华人
民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购框架协议采购方式
管理暂行办法中华人民共和国财政部令第1 (略) 人民政府办公厅关于印发云南
省政府集中采购目录及标准(2021年版)的通知云政办函(*号)及其他现行
的有关法律法规，对石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目组织竞争性谈
判，欢迎具有能力完成本项目的谈判响应人参加。
2.项目概况及基本要求
2.1.采购方式：竞争性谈判开放式框架协议。
2.2.最高限价：住房4200.00元/平方米。
2.3.增加的的开发商数量：不超过3家。
2.4.申请进入2022年棚户区改造安置房源库的谈判响应截止时间**日。
2.5.采购需求石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目，需求安置房源
约150套，需求安置房源面积约20000平方米，购置单价控制价为住房4200.00元/平方米。
2.6.安置房源结算方式：根据安置房屋建筑面积，对选择产权调换并购买成交楼盘房源
的，按照本次谈判成交单价对所选房源进行结算，互补价差。被征收人选订房源并签订商品
房购销合同，且房地产行政主管部门登记备案后，由征收实施单位按登记合同价款的50%拨
付成交人，交房后再支付合同价款的50%。不足购房款的部分由被征收人与成交人协商支付。
2.7.安置房源必须是石林县辖区范围的新建普通商品房毛坯房，须符合以下条件：
2.7.1,具备房地产项目合法审批手续，能够提供土地使用证规划用地许可证建设工
程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证或者商品房销售各案证。
2.7.2.属于在建商品房的，须土建工程已经全部完工，其余水电气路消防人防
等配套设施工程和小区绿化景观工程已经全面施工，且剩余工程量距全部工程竣工验收备
案。
2.7.3.属于现房的，须完成项目工程竣工验收备案手续，并提供经住建部门签章备案的
竣工验收备案表。
2.7.4.本次购买的房源，在交房时须具备齐全的建设手续，质量安全合格，基础设施完
备，满足使用要求。
2.7.5.项目所涉及的土地及已建和在建的房屋须无抵押冻结查封权属不清债务
纠纷等情况。若有上述情况的，采购人有权在房源购买合同中对支付方式进行特别约定。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 。
九联系方式
招标人： (略)
地址： (略) 石林彝族自治县鹿阜街道办事处石林大道县国土资源局二楼
联系人： (略)
的
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南晓小的 (略)
地址：石林彝族自治县巴江俪岛2期-6
联系人：刘江
电话：*
电子邮件：*qq.c0m
管理子场
招标人或其招标代理机构主要负责人项自负责
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
详情见附件
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石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目时间更新
(招标编号：C2022-7)
项目所在地区： (略) ， (略) ，石林彝族自治县
一招标条件
本石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金0万元：私有资金0万元：境外资金0万元：自筹资金0
万元：外国政府及企业投资0万元：其他资金0，招标人为 (略) 。木项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标内容和范围
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001).:
三投标人资格要求
(001.)的投标人资格能力要求1.谈判响应人应符合中华人民共和国政府采购法第
二十二条及中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条的要求谈判响应人仔细阅读
谈判响应函内容后签章承诺)：
1.1.具有独立承担民事责任的能力法人其他组织提供统一社会信用代码营业执
照或事业单位法人证书)：
1.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
1.4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.5.参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录
是指谈判响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数
额罚款等行政处罚)，提供参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法
记录的书面声明：
1.6.法律行政法规规定的其他条件。具有房地产开发四级含暂定及以上资质：
1,7.按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
(2016)125号)相关要求，谈判响应人应在信用中国网站(http://**.cn)
未被列入失信被执行人记录重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网
(W.cCg即.gOv.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录被禁止在一定期限内参加政府采
购活动但期限届满的除外)，参与本项目的谈判响应人信用查询截止时点：本项目邀请书发
布之日起至投标截止时间查询结果以采购代理机构查询结果为准。
1.8.单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同谈判响应人，不得参加同
一合同项下的政府采购活动。
2.本次采购项目不接受联合体投标。
3.谈判响应人不得存在下列情形之一：
3.1.与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性：
3.2.与本采购项目的其他谈判响应人为同一个单位负责人：
3.3.与本采购项目的其他谈判响应人存在控股管理关系：
3.4.为本采购项目的采购代理机构：
3.5.被依法暂停或者取消谈判响应资格：
3.6.被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照：
3.7.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形：
淘
3.8.在最近三年内发生重大服务质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法
机关出具的有关法律文书为准)：：
0354
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从**日10时30分到**日17时29分
获取方式凡有意参加的谈判响应人**日以前，每天上午9时至17时30
分， (略) 石林彝族自治县巴江俪岛2期6云南晓小的 (略) .导航
可到)获取竞争性谈判文件，报名及相关材料费用共计人民币*佰元整(600.00元)。采购
人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
五投标文件的递交
递交截止时间：**日17时30分
递交方式：谈判响应文件按要求制作包封后在**日以前，每天上午9时
100
至17时30分， (略) 石林彝族自治县巴江俪岛2期J6(云南晓小的项目管理咨询有限
公司.导航可到)递交谈判响应文件。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：**日17时30分
开标地点： (略) 石林彝族自治县巴江俪岛2期J6(云南晓小的项目管理咨询有限公
司.导航可到)
七其他
1.采购条件
1.1.石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目经 (略)
2022年第三届第4次董事会会议纪要会议纪要20225号)同意实施。
1.2.云南晓小的 (略) 受 (略) 的委托，参照中华人
民共和国政府采购法中华人民共和国政府采购法实施条例政府采购框架协议采购方式
管理暂行办法中华人民共和国财政部令第1 (略) 人民政府办公厅关于印发云南
省政府集中采购目录及标准(2021年版)的通知云政办函(*号)及其他现行
的有关法律法规，对石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目组织竞争性谈
判，欢迎具有能力完成本项目的谈判响应人参加。
2.项目概况及基本要求
2.1.采购方式：竞争性谈判开放式框架协议。
2.2.最高限价：住房4200.00元/平方米。
2.3.增加的的开发商数量：不超过3家。
2.4.申请进入2022年棚户区改造安置房源库的谈判响应截止时间**日。
2.5.采购需求石林县2022年棚户区改造安置房源库调整补充购买项目，需求安置房源
约150套，需求安置房源面积约20000平方米，购置单价控制价为住房4200.00元/平方米。
2.6.安置房源结算方式：根据安置房屋建筑面积，对选择产权调换并购买成交楼盘房源
的，按照本次谈判成交单价对所选房源进行结算，互补价差。被征收人选订房源并签订商品
房购销合同，且房地产行政主管部门登记备案后，由征收实施单位按登记合同价款的50%拨
付成交人，交房后再支付合同价款的50%。不足购房款的部分由被征收人与成交人协商支付。
2.7.安置房源必须是石林县辖区范围的新建普通商品房毛坯房，须符合以下条件：
2.7.1,具备房地产项目合法审批手续，能够提供土地使用证规划用地许可证建设工
程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证或者商品房销售各案证。
2.7.2.属于在建商品房的，须土建工程已经全部完工，其余水电气路消防人防
等配套设施工程和小区绿化景观工程已经全面施工，且剩余工程量距全部工程竣工验收备
案。
2.7.3.属于现房的，须完成项目工程竣工验收备案手续，并提供经住建部门签章备案的
竣工验收备案表。
2.7.4.本次购买的房源，在交房时须具备齐全的建设手续，质量安全合格，基础设施完
备，满足使用要求。
2.7.5.项目所涉及的土地及已建和在建的房屋须无抵押冻结查封权属不清债务
纠纷等情况。若有上述情况的，采购人有权在房源购买合同中对支付方式进行特别约定。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 (略) 。
九联系方式
招标人： (略)
地址： (略) 石林彝族自治县鹿阜街道办事处石林大道县国土资源局二楼
联系人： (略)
的
话：*
电子邮件：/
招标代理机构：云南晓小的 (略)
地址：石林彝族自治县巴江俪岛2期-6
联系人：刘江
电话：*
电子邮件：*qq.c0m
管理子场
招标人或其招标代理机构主要负责人项自负责
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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