序号

评分指标

满分

评审因素及细则

1

企业经营健康情况

3

投标人需提供承诺函：
企业信誉优良，无不良的合同履行记录（承诺函格式自拟）
（提供得3分；不提供不得分。)

2

企业荣誉证书

4

(略) 级以上行政机关单位颁发的荣誉证书数量进行评分

（每提供一个得1分，满分4分，投标人应提供以上证书复印件加盖投标人公章。)

3

企业服务认证体系

3

投标人具有下列有效体系认证证书：
1.ISO9001质量管理体系认证
2.ISO27001信息安全管理体系
3.ISO*信息技术服务管理体系
（以上每具备一个得1分，满分3分，投标人应提供以上证书复印件加盖投标人公章。未提供或证书未在有效期内的不得分。）

5

同类系统信息化项目实施案例（同一个项目只计一次分，不重复计分）

5

(略) 在全国范围内完成的房地产营销管理系统的业绩情况（以合同为准，并要求合同金额不低于80万），业绩造假废标。
每提供一个得1分，满分5分

需提供合同复印件并加盖单位公章，未提供合同复印件的业绩不计。

6

8

(略) (略) 内完成的房地产营销管理系统的业绩情况（以合同为准，并要求合同金额不低于50万），业绩造假废标。
每提供一个得2分，满分8分

需提供合同复印件并加盖单位公章，未提供合同复印件的业绩不计

7

本地服务要求

8

投 (略) 本地具有服务团队，服务团队人数20人（含）以上的得8分，服务团队人数15人（含）以上的得5分，服务团队10人（含）以上的得2分，其他不得分。

注：投标人须提供近三个月中任意一个月的公积金或社保缴纳证明复印件，并加盖投标人公章。

8

智慧案场集成联动方案

5

投标人提供承诺函：
承诺打通我司已投入使用的智慧案场项目，打通接口内容主要为客户跟进信息，承诺打通接口产生的开发及服务费用由成交人承担（格式自拟）。
（承诺打通智慧案场项目并承担相关费用得5分，承诺打通智慧案场项目但不承担相关费用得2分。其他情况不得分

9

业务咨询服务能力

2

投标人具有地产行业业务咨询服务能力，需提供以下证明材料：

签署过房地产业务相关业务咨询合同（提供合同复印件，并对其真实性进行盖章承诺）；

提供一个得1分，满分2分。未提供不得分。

2

所提供的软件系统具有自主知识产权

需提供软件著作权证书作为证明材料，提供的2分，未提供不得分。

报价部分评分

本项目按照营销管理系统采购费进行报价评分（投标报价均保留后两位，第三位四舍五入）

（满分20分）

具体评分算法如下：
A=20-|T0-T|/ T*100*Q

其中：

（1）A为投标人的投标报价得分。T0为投标人的投标报价。T为所有有效投标报价的算术平均值。Q为调价系数，当T0>T，Q为0.2；当T0<=T，Q为0.1。
（2）本项目最高限价为85.5万元人民币，投标报价超过85.5万元的，投标报价不得分。

（3）本项目其他约定部分最高限价如下：

①每年维护费以软件产品费用为基数，不超过7万元人民币；

②后期开发人天数不超过2400元/人天；
③后期新增用户数不超过：2000元/个；
④后期新增项目上线费用：不超过20000元/项目，若购买方自行上线则免费。

其他约定部分投标报价超过以上最高限价的，投标报价不得分。

序号

评分指标

满分

评审因素及细则

1

企业经营健康情况

3

投标人需提供承诺函：
企业信誉优良，无不良的合同履行记录（承诺函格式自拟）
（提供得3分；不提供不得分。)

2

企业荣誉证书

4

(略) 级以上行政机关单位颁发的荣誉证书数量进行评分

（每提供一个得1分，满分4分，投标人应提供以上证书复印件加盖投标人公章。)

3

企业服务认证体系

3

投标人具有下列有效体系认证证书：
1.ISO9001质量管理体系认证
2.ISO27001信息安全管理体系
3.ISO*信息技术服务管理体系
（以上每具备一个得1分，满分3分，投标人应提供以上证书复印件加盖投标人公章。未提供或证书未在有效期内的不得分。）

5

同类系统信息化项目实施案例（同一个项目只计一次分，不重复计分）

5

(略) 在全国范围内完成的房地产营销管理系统的业绩情况（以合同为准，并要求合同金额不低于80万），业绩造假废标。
每提供一个得1分，满分5分

需提供合同复印件并加盖单位公章，未提供合同复印件的业绩不计。

6

8

(略) (略) 内完成的房地产营销管理系统的业绩情况（以合同为准，并要求合同金额不低于50万），业绩造假废标。
每提供一个得2分，满分8分

需提供合同复印件并加盖单位公章，未提供合同复印件的业绩不计

7

本地服务要求

8

投 (略) 本地具有服务团队，服务团队人数20人（含）以上的得8分，服务团队人数15人（含）以上的得5分，服务团队10人（含）以上的得2分，其他不得分。

注：投标人须提供近三个月中任意一个月的公积金或社保缴纳证明复印件，并加盖投标人公章。

8

智慧案场集成联动方案

5

投标人提供承诺函：
承诺打通我司已投入使用的智慧案场项目，打通接口内容主要为客户跟进信息，承诺打通接口产生的开发及服务费用由成交人承担（格式自拟）。
（承诺打通智慧案场项目并承担相关费用得5分，承诺打通智慧案场项目但不承担相关费用得2分。其他情况不得分

9

业务咨询服务能力

2

投标人具有地产行业业务咨询服务能力，需提供以下证明材料：

签署过房地产业务相关业务咨询合同（提供合同复印件，并对其真实性进行盖章承诺）；

提供一个得1分，满分2分。未提供不得分。

2

所提供的软件系统具有自主知识产权

需提供软件著作权证书作为证明材料，提供的2分，未提供不得分。

报价部分评分

本项目按照营销管理系统采购费进行报价评分（投标报价均保留后两位，第三位四舍五入）

（满分20分）

具体评分算法如下：
A=20-|T0-T|/ T*100*Q

其中：

（1）A为投标人的投标报价得分。T0为投标人的投标报价。T为所有有效投标报价的算术平均值。Q为调价系数，当T0>T，Q为0.2；当T0<=T，Q为0.1。
（2）本项目最高限价为85.5万元人民币，投标报价超过85.5万元的，投标报价不得分。

（3）本项目其他约定部分最高限价如下：

①每年维护费以软件产品费用为基数，不超过7万元人民币；

②后期开发人天数不超过2400元/人天；
③后期新增用户数不超过：2000元/个；
④后期新增项目上线费用：不超过20000元/项目，若购买方自行上线则免费。

其他约定部分投标报价超过以上最高限价的，投标报价不得分。