一、调整原因

    《 (略) 龙栖湾旅游度假区控制性详细规划》中的F-3-1地块及西侧填海区（以下简称“本项目”）将共同建设“乐东龙栖湾国际康乐度假庄园”岸滩整治及海上配套项目。其中F-3-1地 (略) 用地权属，该用地面积约为8.50公顷（约127.5亩）；西侧填海区用地面积约为26.94公顷（约404亩），目前已完成填海造地工程。两者将共同打造一个高端旅游综合体，并已纳入 (略) 省2013年重点项目。

    * 日，乐东县人 (略) 下发《关于同意启动龙栖湾F-3-1地块规划指标修改的批复》及《关于同意组织论证龙栖湾填海造地项目用地规划指标的批复》。

    二、调整内容

    本次论证涉及以下两个内容：

    （1）F-3-1地块规划控制指标由“容积率≤0.48、建筑密度≤18%、绿地率≥45%、建筑限高≤20米、停车位≥300个”修改为“容积率≤0.98、建筑密度≤22%、绿地率≥40%、建筑限高≤80米、停车位≥270个”。

    （2）填海区的用地性质拟定为“旅馆用地”；规划控制指标拟定为“综合容积率≤1.50、综合建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑限高≤100米、总停车位≥1990个”。

    * 日，我局组织召开了《乐东县龙栖湾旅游度假区F-3-1地块规划控制指标修改及西侧填海区规划条件论证技术报告》专家评审会，并原则通过了该论证技术报告。 (略) 会各界和市民的意见和建议， (略) 规划调整批前公示。

    三、公示时间：30天（ * 日至6月26日）

    四、公示意见反馈方式

    1、电子邮件请发送到： * 26.com

    2、书面意见请邮寄至：乐东县人民政府办公楼一 (略) (略) 城乡规划岗

    3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

    4、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨 (略) (略) 城乡规划岗

    五、咨询电话： 点击查看>>

 

 

                                   各地块规划控制指标表

 地块

编码
 用地性质
 用地

面积

（㎡）
 容积率

(≤)
 建筑

密度

(≤%)
 绿地率

(≥%)
 建筑

限高

(≤米)
 配建

停车位

(≥个)
 
F-3-1
 旅馆用地
 94919
 0.98
 22
 40
 80
 270
 
F-3-2
 旅馆用地
  点击查看>>
 1.80
 35
 30
 100
 1330
 
F-3-3
 旅馆用地
 60612
 1.00
 35
 30
 50
 300
 
F-3-4
 旅馆用地
 47998
 1.50
 35
 30
 90
 360
 
合计（可开发建设用地）
    点击查看>> 1.40
 32
 33
 --
 2260
 
           

 

 

 

                                                           乐东黎族自 (略) (略)

                                                                    * 日

, 

 

 

 



    一、调整原因

    《 (略) 龙栖湾旅游度假区控制性详细规划》中的F-3-1地块及西侧填海区（以下简称“本项目”）将共同建设“乐东龙栖湾国际康乐度假庄园”岸滩整治及海上配套项目。其中F-3-1地 (略) 用地权属，该用地面积约为8.50公顷（约127.5亩）；西侧填海区用地面积约为26.94公顷（约404亩），目前已完成填海造地工程。两者将共同打造一个高端旅游综合体，并已纳入 (略) 省2013年重点项目。

    * 日，乐东县人 (略) 下发《关于同意启动龙栖湾F-3-1地块规划指标修改的批复》及《关于同意组织论证龙栖湾填海造地项目用地规划指标的批复》。

    二、调整内容

    本次论证涉及以下两个内容：

    （1）F-3-1地块规划控制指标由“容积率≤0.48、建筑密度≤18%、绿地率≥45%、建筑限高≤20米、停车位≥300个”修改为“容积率≤0.98、建筑密度≤22%、绿地率≥40%、建筑限高≤80米、停车位≥270个”。

    （2）填海区的用地性质拟定为“旅馆用地”；规划控制指标拟定为“综合容积率≤1.50、综合建筑密度≤35%、绿地率≥30%、建筑限高≤100米、总停车位≥1990个”。

    * 日，我局组织召开了《乐东县龙栖湾旅游度假区F-3-1地块规划控制指标修改及西侧填海区规划条件论证技术报告》专家评审会，并原则通过了该论证技术报告。 (略) 会各界和市民的意见和建议， (略) 规划调整批前公示。

    三、公示时间：30天（ * 日至6月26日）

    四、公示意见反馈方式

    1、电子邮件请发送到： * 26.com

    2、书面意见请邮寄至：乐东县人民政府办公楼一 (略) (略) 城乡规划岗

    3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

    4、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨 (略) (略) 城乡规划岗

    五、咨询电话： 点击查看>>

 

 

                                   各地块规划控制指标表

 地块

编码
 用地性质
 用地

面积

（㎡）
 容积率

(≤)
 建筑

密度

(≤%)
 绿地率

(≥%)
 建筑

限高

(≤米)
 配建

停车位

(≥个)
 
F-3-1
 旅馆用地
 94919
 0.98
 22
 40
 80
 270
 
F-3-2
 旅馆用地
  点击查看>>
 1.80
 35
 30
 100
 1330
 
F-3-3
 旅馆用地
 60612
 1.00
 35
 30
 50
 300
 
F-3-4
 旅馆用地
 47998
 1.50
 35
 30
 90
 360
 
合计（可开发建设用地）
    点击查看>> 1.40
 32
 33
 --
 2260
 
           

 

 

 

                                                           乐东黎族自 (略) (略)

                                                                    * 日

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