滇池明珠广场保障性租赁住房项目设计-采购-施工一体化（EPC）变更公告
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滇池明珠广场保障性租赁住房项目设计-采购-施工一体化（EPC）变更公告
| 招标项目名称： | 滇池明珠广场保障性租赁住房项目设计-采购-施工一体化（EPC）7a7a287a-5368-40fb-bf97-d17a972f0f01 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 7a7a287a-5368-40fb-bf97-d17a972f0f01 | ||
| 建设规模： | 项目主要建设内容包括地下室、配套建筑商业（保租房配套用房、体检中心、康养中心）、保租房以及室外附属工程；建筑高度约137.1米；项目总用地面积约为13544平方米；总建筑面积约 *.15平方米，其中地上建筑包括配套建筑商业面积约 30987 平方米，保租房约 51347.39平方米（建设户数约742套），地下约31014.4平方米7a7a287a-5368-40fb-bf97-d17a972f0f01 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | (略) 公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 更正公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ** 17:00 | 监督部门及联系方式： | (略) 政务服务管理局0871-* |
| 备注： | 1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在本项目公告规定的时间（ (略) 公共资源交易中心（点击切换至“ (略) ”）网（网址：http://**-home-web/#/homePage）发布的招标公告为准）， (略) 公共资源交易中心（点击切换至“ (略) ”）网（网址：http://**-home-web/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*. BZBJ、图纸）；未办理企业数字证书（CA）的企业需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易平台公共服务系统网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。2、本项目招标计划发布时间为**日。 | ||
| 建设单位： | 昆明 (略) | 经办人： | 黄工、杨工 |
| 办公电话： | 0871-* | ||
| 招标代理机构： | 云南 (略) | 经办人： | 余卫煜 |
| 办公电话： | 0871-* | 移动电话： | * |
| 标段编号： | GC** |
| 标段名称: | 滇池明珠广场保障性租赁住房项目设计-采购-施工一体化（EPC） |
| 招标文件获取截止时间： | ** 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | ** 09:30 |
| 开标地点： | 昆明开标室6 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 投标文件递交地点： | 网上递交 |
| 标段合同估算价： | 70000 万元 |
| 本次招标内容： | 本项目的完善方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）；所有工程及所需施工材料、设施及机电设备的采购安装；完成经审图机构审查通过的施工图及定额站备案后的工程量清单所包括的全部工作，具体如下：（1）工程设计部分：包括本项目从场地平整开始至项目竣工验收完成所需的全部设计工作（742套保租房室内二次装修设计除外），以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作（包括但不限于设计范围内的工程及设计范围外的专项工程设计的相关服务），工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等。其中正式供水、正式供电、燃气工程、智能化系统工程、电梯、中央厨房等专项工程只需完成方案设计并编制完成相关专业工程后续进行设计、采购、施工过程中所需的技术标准及要求。（2）工程施工部分：完成经审图机构审查通过的施工图、定额站备案后的工程量清单、后续经招标人确认的设计变更及因专业工程施工边界划分产生的收尾等全部施工工作。正式供电工程、正式供水工程、燃气工程、中央厨房工程、电梯采购安装、742套保租房室内二次装修工程不在本次施工范围内。（3）工程材料及设施设备采购：所有第（2）项工程范围内工程所需施工材料、设施及机电设备的采购及安装调试。（4）工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，工程保修期内的缺陷修复等工作。（5）招标人保留调整与专业工程交叉部分承包范围的权力，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | (略) 彩云南路与宝珠街交叉口北侧。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过二家，且联合体牵头人为建筑工程施工总承包单位。 |
| 资质要求： | （1）投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且投标单位名称与营业执照一致。（2）资质要求：①具备建筑工程施工总承包*级（含*级）及以上资质；②具备设计综合*级资质或建筑行业（建筑工程）*级资质。（3）投标人须具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且在有效期内（如为联合体投标的，则须联合体协议中明确的施工方提供）。 |
| 项目负责人资格： | 拟派往本项目主要负责人要求：①投标人拟派的工程总承包项目经理要求： A．投标人拟派的工程总承包项目经理取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；注册单位须与投标人名称一致；投标人拟派的工程总承包项目经理须与投标人签订有效劳动合同，且社会保险为投标人在缴状态。B. 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且工程总承包项目经理与施工项目负责人（施工项目经理）不得为同一人。②项目设计负责人：具备国家一级注册建筑师资格，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料；作为项目设计负责人近五年（2017年至今）至少负责完成过一个类似项目设计业绩，类似项目设计业绩指：建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑工程设计业绩；业绩证明材料为：合同或其他证明材料，证明材料应能清晰反映项目规模及项目设计负责人姓名，否则不予认可。（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。③施工项目经理：具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标单位名称一致；且须为投标人本单位注册人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料；作为施工项目经理近五年（2017年至今）至少负责完成过一个类似项目施工业绩，类似项目施工业绩指：投资金额不低于4.9亿元或建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑项目施工业绩；业绩证明材料为：合同或竣工验收证明或其他证明材料，证明材料应能清晰反映项目规模及施工项目经理姓名，否则不予认可。（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工方）。拟配备的施工项目经理目前未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并不得兼任其他项目的管理人员。④施工技术负责人：具备高级工程师专业技术职称且须为投标人本单位人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工方）。 |
| 业绩要求： | 投标人近三年（2019年至今）至少承担过一个类似项目设计业绩和一个类似项目施工业绩（类似项目设计业绩指：建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑工程设计业绩；类似项目施工业绩指：投资金额不低于4.9亿元或建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑项目施工业绩）。 |
| 其他： | （1）拟派项目组管理人员要求：①投标人拟派往本项目的设计人员至少应包括建筑、结构、规划、给排水、暖通、电气等专业，且所有配备人员为投标人本单位人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。②投标人拟派往本项目的施工项目管理人员须符合《 (略) (略) 政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（DBJ53/T-69-2014），拟派的施工现场专业（管理）人员不得低于以下要求，即：拟派项目经理1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人（可兼任）、资料员1人；且所有配备人员为投标人本单位人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工方）。 （2）财务要求：投标人提供近三年（2019年、2020年、2021年）经审计的完整的财务报告。（若投标人成立不足3年，则提供成立以来的财务报表或审计报告）。如为联合体投标，则须联合体各方同时提交经审计的财务报表及审计报告。（3）工程所需施工材料、机电设备、及相关设施设备由中标人依照国家相关法律法规进行采购（提供承诺书）。（4）投标人信誉：投标人应信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自**日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格（提供承诺书）。（5）按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。（如为联合体投标的，联合体牵头人应满足此要求）（6）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过二家，且联合体牵头人为建筑工程施工总承包单位。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 35 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ** 09:30 |
| 附件： |
|
(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
| 招标项目名称： | 滇池明珠广场保障性租赁住房项目设计-采购-施工一体化（EPC）7a7a287a-5368-40fb-bf97-d17a972f0f01 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 7a7a287a-5368-40fb-bf97-d17a972f0f01 | ||
| 建设规模： | 项目主要建设内容包括地下室、配套建筑商业（保租房配套用房、体检中心、康养中心）、保租房以及室外附属工程；建筑高度约137.1米；项目总用地面积约为13544平方米；总建筑面积约 *.15平方米，其中地上建筑包括配套建筑商业面积约 30987 平方米，保租房约 51347.39平方米（建设户数约742套），地下约31014.4平方米7a7a287a-5368-40fb-bf97-d17a972f0f01 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | (略) 公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 更正公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | ** 17:00 | 监督部门及联系方式： | (略) 政务服务管理局0871-* |
| 备注： | 1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在本项目公告规定的时间（ (略) 公共资源交易中心（点击切换至“ (略) ”）网（网址：http://**-home-web/#/homePage）发布的招标公告为准）， (略) 公共资源交易中心（点击切换至“ (略) ”）网（网址：http://**-home-web/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*. BZBJ、图纸）；未办理企业数字证书（CA）的企业需 (略) 公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA）， (略) 公共资源交易平台公共服务系统网完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。2、本项目招标计划发布时间为**日。 | ||
| 建设单位： | 昆明 (略) | 经办人： | 黄工、杨工 |
| 办公电话： | 0871-* | ||
| 招标代理机构： | 云南 (略) | 经办人： | 余卫煜 |
| 办公电话： | 0871-* | 移动电话： | * |
| 标段编号： | GC** |
| 标段名称: | 滇池明珠广场保障性租赁住房项目设计-采购-施工一体化（EPC） |
| 招标文件获取截止时间： | ** 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | ** 09:30 |
| 开标地点： | 昆明开标室6 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 投标文件递交地点： | 网上递交 |
| 标段合同估算价： | 70000 万元 |
| 本次招标内容： | 本项目的完善方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含预算编制）；所有工程及所需施工材料、设施及机电设备的采购安装；完成经审图机构审查通过的施工图及定额站备案后的工程量清单所包括的全部工作，具体如下：（1）工程设计部分：包括本项目从场地平整开始至项目竣工验收完成所需的全部设计工作（742套保租房室内二次装修设计除外），以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作（包括但不限于设计范围内的工程及设计范围外的专项工程设计的相关服务），工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等。其中正式供水、正式供电、燃气工程、智能化系统工程、电梯、中央厨房等专项工程只需完成方案设计并编制完成相关专业工程后续进行设计、采购、施工过程中所需的技术标准及要求。（2）工程施工部分：完成经审图机构审查通过的施工图、定额站备案后的工程量清单、后续经招标人确认的设计变更及因专业工程施工边界划分产生的收尾等全部施工工作。正式供电工程、正式供水工程、燃气工程、中央厨房工程、电梯采购安装、742套保租房室内二次装修工程不在本次施工范围内。（3）工程材料及设施设备采购：所有第（2）项工程范围内工程所需施工材料、设施及机电设备的采购及安装调试。（4）工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档，工程保修期内的缺陷修复等工作。（5）招标人保留调整与专业工程交叉部分承包范围的权力，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | (略) 彩云南路与宝珠街交叉口北侧。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过二家，且联合体牵头人为建筑工程施工总承包单位。 |
| 资质要求： | （1）投标人须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且投标单位名称与营业执照一致。（2）资质要求：①具备建筑工程施工总承包*级（含*级）及以上资质；②具备设计综合*级资质或建筑行业（建筑工程）*级资质。（3）投标人须具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证，且在有效期内（如为联合体投标的，则须联合体协议中明确的施工方提供）。 |
| 项目负责人资格： | 拟派往本项目主要负责人要求：①投标人拟派的工程总承包项目经理要求： A．投标人拟派的工程总承包项目经理取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；注册单位须与投标人名称一致；投标人拟派的工程总承包项目经理须与投标人签订有效劳动合同，且社会保险为投标人在缴状态。B. 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且工程总承包项目经理与施工项目负责人（施工项目经理）不得为同一人。②项目设计负责人：具备国家一级注册建筑师资格，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料；作为项目设计负责人近五年（2017年至今）至少负责完成过一个类似项目设计业绩，类似项目设计业绩指：建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑工程设计业绩；业绩证明材料为：合同或其他证明材料，证明材料应能清晰反映项目规模及项目设计负责人姓名，否则不予认可。（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。③施工项目经理：具备建设行政主管部门颁发的一级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标单位名称一致；且须为投标人本单位注册人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料；作为施工项目经理近五年（2017年至今）至少负责完成过一个类似项目施工业绩，类似项目施工业绩指：投资金额不低于4.9亿元或建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑项目施工业绩；业绩证明材料为：合同或竣工验收证明或其他证明材料，证明材料应能清晰反映项目规模及施工项目经理姓名，否则不予认可。（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工方）。拟配备的施工项目经理目前未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并不得兼任其他项目的管理人员。④施工技术负责人：具备高级工程师专业技术职称且须为投标人本单位人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工方）。 |
| 业绩要求： | 投标人近三年（2019年至今）至少承担过一个类似项目设计业绩和一个类似项目施工业绩（类似项目设计业绩指：建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑工程设计业绩；类似项目施工业绩指：投资金额不低于4.9亿元或建筑面积不少于7.5万平方米的房屋建筑项目施工业绩）。 |
| 其他： | （1）拟派项目组管理人员要求：①投标人拟派往本项目的设计人员至少应包括建筑、结构、规划、给排水、暖通、电气等专业，且所有配备人员为投标人本单位人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。②投标人拟派往本项目的施工项目管理人员须符合《 (略) (略) 政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（DBJ53/T-69-2014），拟派的施工现场专业（管理）人员不得低于以下要求，即：拟派项目经理1人、技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、材料员1人、机械员1人、劳务员1人（可兼任）、资料员1人；且所有配备人员为投标人本单位人员，提供有效的劳动合同及2022年连续3月社保缴纳证明材料（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的施工方）。 （2）财务要求：投标人提供近三年（2019年、2020年、2021年）经审计的完整的财务报告。（若投标人成立不足3年，则提供成立以来的财务报表或审计报告）。如为联合体投标，则须联合体各方同时提交经审计的财务报表及审计报告。（3）工程所需施工材料、机电设备、及相关设施设备由中标人依照国家相关法律法规进行采购（提供承诺书）。（4）投标人信誉：投标人应信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自**日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格（提供承诺书）。（5）按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。（如为联合体投标的，联合体牵头人应满足此要求）（6）本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过二家，且联合体牵头人为建筑工程施工总承包单位。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 35 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | ** 09:30 |
| 附件： |
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(1)企业需在公共资源交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
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