招租人： (略)

项目内容： (略) (略) 市劳动西路446号、448号门面出租

招租方式：比选招租

账户户名： (略)

账    号： 点击查看>>

开 户 行：建行 (略)

 我公司本着公开、公平、公正、诚信的原则，决 (略) (略) 面商业用房面，向社会公开招租。

 一、      招租项目简介

 

   本招租项 (略) 门面： (略) 市劳动西路446号南方电信二、三楼（包括 一楼门厅过道）总建筑面积1633.62平方米。

  

   店面在投入使用前的整修或装修由承租人负责，装修或整修基本要求有：确保不破坏主体结构、保证安全；室内装修要按消防规范开展，设置必需的消防设施设备。

 

二、  招租方式：公告方式比选招租。

 

三、  报名人资格：中华人民共和国境内外企业、其他组织或个体经营者均可报名参加。

 

四、  承租人（单位）须知：

 

  1.  提供材料：营业执照等相关资质证明材料及装修方案；

 

  2.  门面的经营项目要符合国家法律法规，禁止造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）或影响周边居民正常的生活 (略) 业。不得经营餐饮及娱乐项目；

 

  3.  承租方不 (略) 面转租他人，若发现转租， (略) 有权终止协议，产生一切后果由该承租方承担；

 

  4.  报名参加招租的单位或个人需缴纳招租保证金 * 万元整，（报名书送达前汇款至 (略) ）在招租结束公布承租单位后十五个工作日内无息退还；

 

  5.  承租单位在签订合同后需预缴纳二个月房租做为租赁保证金，本保证金在合同结束后十五个工作日内无息退还。

 

  6.  本项目 (略) 市劳动西路446号南方电信二、 (略) 总面积1633平方米，报价年租金价格不得低于153万元。

 

（1） 招租文件的基本要求

 

   以上要求报名人提交文 (略) 有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章，并有原件备查。以上要求提供的证书或证明文件复印件，必须在有效期内。报名文件应用中文书写，各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。报名者须将资格审查材料、资质审查材料和报名响应文件、报价文 (略) 密封并标明清楚。资格审查材料及资质审查材料等不得包含任何有报价及暗示报价内容的资料，否则视为无效报价。报名书需以文本方式密封，送达中 (略) (略) （ (略) 北路489号） (略) (略) 。

 

（2） 报名文件的格式

 

   报名人须编制规定文件组成的报名文件正本一份，副本三份，正本必须用A4幅面纸张打印装订（为保证报名人利益和方便评委评审报名书，请报名人编制报名文件时尽可能编制封面、目录、页码，用线装或胶装装订成册，并加盖骑缝章），副本可以用正本的完整复印件，并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。

 

   报名文件应由报名人的法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。除非有另外的规定或许可，报名使用货币为人民币。

 

    报名文件 (略) 副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，并由法定代表人或其授权代表签署，盖报名人公章。全套报名文件 (略) 间插字。

 

   未按本须知规定的格式填写报名文件、保名文件字迹模糊不清的，其报名将被拒绝。

 

   所有资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖报名人公章。

 

   招租截止时间结束后参加招租的报名人不足三家的，本次招租程序终止，将依法重新组织招租或者采取其他方式确定 (略) 商。

 

 五、评审方法

 

   (略) 公开唱价，由评委根据承租价确定最高价为承租人。

 

六、其他说明

 

1.       报名文件由报名者在规定的时间内送达。报名书字迹模糊、表达不清楚可能导致非唯一理解或内容不全的报名文件以及逾期送达者均被视为弃权。

 

2.       承租者如无法在报名结果公示结束后的 (略) 签订租赁合同，视为自动弃权， (略) 确定第二承租候选人。

 

3.       报名文件是评审 (略) 分析比较、公正评价的重要依据，报名人必须提交完整的计划方案，包括需 (略) 资料。

 

  4  .如有疑问，可拨打联 (略) 洽谈具体事宜。

 

 七、招租年限

 

   本项目招租期限为三年，合同每年签订一次，第一年合同期限从签订合同之日起一年。

 

1.       如果在经营期间能严格遵守合同、诚信守法，与本公司配合好，在招租人确定继续对外出租的前提下，承租人提前一个月以书面形式汇报本合同期限内的管理服务情况并提出续签申请。

 

2.       承租人因擅自转租、改变经营范围或不按时付 (略) (略) 为达不到续签条件的，招租人可以不予续签，所签定合同自动终止。符合续签要求的，租金每年递增5%。

 

 

 八、租赁期满（或中途停止租赁） (略) 理

 

1.       租赁期满后， (略) (略) 有与房屋配套的 (略) 无 (略) 有，承租人不得破坏和拆走。可动产 (略) 处理，招租人不予折价接收或强制下一承租人接收。

 

2.       承租人必须在约定的租赁期满 (略) 有租赁房屋交回招租人，否 (略) 理。

 

3.       承租人 (略) 房屋移交时必须保证 (略) 正常，门、窗、玻璃及装修完好，否 (略) 理，由此产生的费用和租金损失由承租人负责。

 

 九、承租人在租赁期内的权利和义务

 

1.       权利：

 

 （1）  在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利。

 

 （2）  与我公司协商同意的其他内容。

 

 2.义务：

 

（1）  依法经营， (略) 市管理要求及住宅小区正常休息和正常秩序。

 

（2） 按时缴纳租金、水电费、物业管理费等相关费用。租金每半年缴纳一次，先缴后用。

 

（3）  店面的装修 (略) 出资装修，装修方案必须符合消防要求，装修不得破坏房屋主体结构，不得 (略) 现有装修色彩和形状，店面招牌广告要统一规划，具体装修方案必须征得招租人同意并接受监督。

 

（4）  对房屋、水电线 (略) 改造和维修，确保外环境和房屋内外立面不发生破坏和改变。

 

 （5） 必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损失，必须负全额赔偿责任；我公 (略) 地，如影响可能出现的经营、经济纠纷，消防检查、消防安全及其他手续报备等，我公司概不负责， (略) 解决。

 

  十、招租人的权利和义务

 

1.       权利：

 

（1）  按时足额收取租金， (略) 门收取水电费等相关费用。

 

（2）对承租人经营中出现的 (略) (略) 书面告知、制止、提出限期改正，在不改正的情况下有权终止合同、停止租赁。

 

（3）对承租人的装修负责审核，对 (略) 监督。

 

（4）在合同规定范围内核准承租人的经营项目。

 

（5）对公共安全和 (略) 检查和督促。

 

（6）承租人拖欠水电费时，协助物业停止水电供应。

 

  2.义务：

 

（1）在承租人按时缴纳费用的前提下，协调水电的正常供应。

 

 （2）在合同规定范围内对承租人的经营活动提供必要的方便，对承租者的合理化建议给予重视。

 

 十一、违约责任

 

1.       承租人未按合同约定时间缴纳租金的，招租人按照每天0.1%收取违约滞纳金，直到交清为止。超过三个月未交清的，招租人有权终止合同，停止租赁。

 

2.       承租人由于各种特殊原因，要求提前解除合同、停止租赁，必须提前一个月书面通知招租人， (略) (略) 有装修招租人不予折价补偿，招租人不退还承租人已缴租金。

 

3.       承租人出现转租，分租或者未按报 (略) 申 (略) 的， (略) 理，招 (略) 租赁房屋，不退还承租人租赁保证金和已缴租金。

 

4.       承租人未经招租人书面同意，对外装饰 (略) 改变或破坏的， (略) 理，必须在招租人规定的时间内予以恢复原貌。承租人不予按时恢复的，由招租人安排恢复，其费用由招租人负责。

 

5.       承租人 (略) 义务的，招租人有权终止合同， (略) (略) 面，由此产生的一切费用由承租人负责。

 

 

6.       承租人未按合同约定时间按时缴纳水电费，逾期15天未交清的，从应付之日起满15天的第二天起， (略) 实施停水停电。

 

7.       招租人由于国 (略) 发展的实际需要等特殊原因需要提前终止合同的， (略) 理。招租人按实际天数退还承租人已缴 (略) 合同期间的租金并支付一个月的违约金。

 

 十二、 (略) 理

 

1.       承租人在装修期间和经营活动期发生的一切费用，如水电费、有关的管理费和有偿服务费等，概 (略) 负责；

 

2.       经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用概 (略) 负责；

 

3.       内部设施完备和装修费用概由承租人负责。

 

 

十四、报名地点

 

    报名文件以文本方式密封确认后， (略) 北路48 (略) 。  联系人：梁学敏  联系电话： 点击查看>>

 

 十五、报名时间

 

    从 2015年  6 月2日至截标时间：2015年 6 月10日，逾期送达的报名文件招租人将不予受理。

 

十六、本招租文件的最终解释 (略)  

                                       

 

                                                                                                             (略)

                                                                                                                                                                                                                                                       2015年6 月2 日

 

 

 

 
 

 

 
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招租人： (略)

项目内容： (略) (略) 市劳动西路446号、448号门面出租

招租方式：比选招租

账户户名： (略)

账    号： 点击查看>>

开 户 行：建行 (略)

 我公司本着公开、公平、公正、诚信的原则，决 (略) (略) 面商业用房面，向社会公开招租。

 一、      招租项目简介

 

   本招租项 (略) 门面： (略) 市劳动西路446号南方电信二、三楼（包括 一楼门厅过道）总建筑面积1633.62平方米。

  

   店面在投入使用前的整修或装修由承租人负责，装修或整修基本要求有：确保不破坏主体结构、保证安全；室内装修要按消防规范开展，设置必需的消防设施设备。

 

二、  招租方式：公告方式比选招租。

 

三、  报名人资格：中华人民共和国境内外企业、其他组织或个体经营者均可报名参加。

 

四、  承租人（单位）须知：

 

  1.  提供材料：营业执照等相关资质证明材料及装修方案；

 

  2.  门面的经营项目要符合国家法律法规，禁止造成环境污染（包括空气、噪音、视觉等）或影响周边居民正常的生活 (略) 业。不得经营餐饮及娱乐项目；

 

  3.  承租方不 (略) 面转租他人，若发现转租， (略) 有权终止协议，产生一切后果由该承租方承担；

 

  4.  报名参加招租的单位或个人需缴纳招租保证金 * 万元整，（报名书送达前汇款至 (略) ）在招租结束公布承租单位后十五个工作日内无息退还；

 

  5.  承租单位在签订合同后需预缴纳二个月房租做为租赁保证金，本保证金在合同结束后十五个工作日内无息退还。

 

  6.  本项目 (略) 市劳动西路446号南方电信二、 (略) 总面积1633平方米，报价年租金价格不得低于153万元。

 

（1） 招租文件的基本要求

 

   以上要求报名人提交文 (略) 有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者的公章，并有原件备查。以上要求提供的证书或证明文件复印件，必须在有效期内。报名文件应用中文书写，各种计量单位及符号应采用国际上统一使用的公制计量单位和符号。报名者须将资格审查材料、资质审查材料和报名响应文件、报价文 (略) 密封并标明清楚。资格审查材料及资质审查材料等不得包含任何有报价及暗示报价内容的资料，否则视为无效报价。报名书需以文本方式密封，送达中 (略) (略) （ (略) 北路489号） (略) (略) 。

 

（2） 报名文件的格式

 

   报名人须编制规定文件组成的报名文件正本一份，副本三份，正本必须用A4幅面纸张打印装订（为保证报名人利益和方便评委评审报名书，请报名人编制报名文件时尽可能编制封面、目录、页码，用线装或胶装装订成册，并加盖骑缝章），副本可以用正本的完整复印件，并在封面标明“正本”、“副本”字样。正本与副本如有不一致，则以正本为准。

 

   报名文件应由报名人的法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章，如由后者签字，应提供“法定代表人授权委托书”。除非有另外的规定或许可，报名使用货币为人民币。

 

    报名文件 (略) 副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印，并由法定代表人或其授权代表签署，盖报名人公章。全套报名文件 (略) 间插字。

 

   未按本须知规定的格式填写报名文件、保名文件字迹模糊不清的，其报名将被拒绝。

 

   所有资格证明文件复印件须注明“与原件一致”并加盖报名人公章。

 

   招租截止时间结束后参加招租的报名人不足三家的，本次招租程序终止，将依法重新组织招租或者采取其他方式确定 (略) 商。

 

 五、评审方法

 

   (略) 公开唱价，由评委根据承租价确定最高价为承租人。

 

六、其他说明

 

1.       报名文件由报名者在规定的时间内送达。报名书字迹模糊、表达不清楚可能导致非唯一理解或内容不全的报名文件以及逾期送达者均被视为弃权。

 

2.       承租者如无法在报名结果公示结束后的 (略) 签订租赁合同，视为自动弃权， (略) 确定第二承租候选人。

 

3.       报名文件是评审 (略) 分析比较、公正评价的重要依据，报名人必须提交完整的计划方案，包括需 (略) 资料。

 

  4  .如有疑问，可拨打联 (略) 洽谈具体事宜。

 

 七、招租年限

 

   本项目招租期限为三年，合同每年签订一次，第一年合同期限从签订合同之日起一年。

 

1.       如果在经营期间能严格遵守合同、诚信守法，与本公司配合好，在招租人确定继续对外出租的前提下，承租人提前一个月以书面形式汇报本合同期限内的管理服务情况并提出续签申请。

 

2.       承租人因擅自转租、改变经营范围或不按时付 (略) (略) 为达不到续签条件的，招租人可以不予续签，所签定合同自动终止。符合续签要求的，租金每年递增5%。

 

 

 八、租赁期满（或中途停止租赁） (略) 理

 

1.       租赁期满后， (略) (略) 有与房屋配套的 (略) 无 (略) 有，承租人不得破坏和拆走。可动产 (略) 处理，招租人不予折价接收或强制下一承租人接收。

 

2.       承租人必须在约定的租赁期满 (略) 有租赁房屋交回招租人，否 (略) 理。

 

3.       承租人 (略) 房屋移交时必须保证 (略) 正常，门、窗、玻璃及装修完好，否 (略) 理，由此产生的费用和租金损失由承租人负责。

 

 九、承租人在租赁期内的权利和义务

 

1.       权利：

 

 （1）  在法律和合同规定范围内有自主经营、自主管理的权利。

 

 （2）  与我公司协商同意的其他内容。

 

 2.义务：

 

（1）  依法经营， (略) 市管理要求及住宅小区正常休息和正常秩序。

 

（2） 按时缴纳租金、水电费、物业管理费等相关费用。租金每半年缴纳一次，先缴后用。

 

（3）  店面的装修 (略) 出资装修，装修方案必须符合消防要求，装修不得破坏房屋主体结构，不得 (略) 现有装修色彩和形状，店面招牌广告要统一规划，具体装修方案必须征得招租人同意并接受监督。

 

（4）  对房屋、水电线 (略) 改造和维修，确保外环境和房屋内外立面不发生破坏和改变。

 

 （5） 必须加强安全防患意识，防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损失，必须负全额赔偿责任；我公 (略) 地，如影响可能出现的经营、经济纠纷，消防检查、消防安全及其他手续报备等，我公司概不负责， (略) 解决。

 

  十、招租人的权利和义务

 

1.       权利：

 

（1）  按时足额收取租金， (略) 门收取水电费等相关费用。

 

（2）对承租人经营中出现的 (略) (略) 书面告知、制止、提出限期改正，在不改正的情况下有权终止合同、停止租赁。

 

（3）对承租人的装修负责审核，对 (略) 监督。

 

（4）在合同规定范围内核准承租人的经营项目。

 

（5）对公共安全和 (略) 检查和督促。

 

（6）承租人拖欠水电费时，协助物业停止水电供应。

 

  2.义务：

 

（1）在承租人按时缴纳费用的前提下，协调水电的正常供应。

 

 （2）在合同规定范围内对承租人的经营活动提供必要的方便，对承租者的合理化建议给予重视。

 

 十一、违约责任

 

1.       承租人未按合同约定时间缴纳租金的，招租人按照每天0.1%收取违约滞纳金，直到交清为止。超过三个月未交清的，招租人有权终止合同，停止租赁。

 

2.       承租人由于各种特殊原因，要求提前解除合同、停止租赁，必须提前一个月书面通知招租人， (略) (略) 有装修招租人不予折价补偿，招租人不退还承租人已缴租金。

 

3.       承租人出现转租，分租或者未按报 (略) 申 (略) 的， (略) 理，招 (略) 租赁房屋，不退还承租人租赁保证金和已缴租金。

 

4.       承租人未经招租人书面同意，对外装饰 (略) 改变或破坏的， (略) 理，必须在招租人规定的时间内予以恢复原貌。承租人不予按时恢复的，由招租人安排恢复，其费用由招租人负责。

 

5.       承租人 (略) 义务的，招租人有权终止合同， (略) (略) 面，由此产生的一切费用由承租人负责。

 

 

6.       承租人未按合同约定时间按时缴纳水电费，逾期15天未交清的，从应付之日起满15天的第二天起， (略) 实施停水停电。

 

7.       招租人由于国 (略) 发展的实际需要等特殊原因需要提前终止合同的， (略) 理。招租人按实际天数退还承租人已缴 (略) 合同期间的租金并支付一个月的违约金。

 

 十二、 (略) 理

 

1.       承租人在装修期间和经营活动期发生的一切费用，如水电费、有关的管理费和有偿服务费等，概 (略) 负责；

 

2.       经营期间的房屋及设施设备的维护和维修费用概 (略) 负责；

 

3.       内部设施完备和装修费用概由承租人负责。

 

 

十四、报名地点

 

    报名文件以文本方式密封确认后， (略) 北路48 (略) 。  联系人：梁学敏  联系电话： 点击查看>>

 

 十五、报名时间

 

    从 2015年  6 月2日至截标时间：2015年 6 月10日，逾期送达的报名文件招租人将不予受理。

 

十六、本招租文件的最终解释 (略)  

                                       

 

                                                                                                             (略)

                                                                                                                                                                                                                                                       2015年6 月2 日

 

 

 

 
 

 

 
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