项目概况：（一）物业服务形式为日常服务；（二）服务范围：1、公共环境、公共场所的日常清扫，垃圾的收集、清运等；2、公共区域、洗手间及楼道的保洁工作；3、公司领导办公室的保洁、饮水，会议室的保洁服务及垃圾的倾倒；4、热燃机的维护、消防栓的日常维护；5、邮件、报纸、信件的收发分类；6、公司的保安服务（包括：公司内部的安全、火警、匪警及突发事件的处置及时；对可疑人物的盘查、阻拦；严格检查安全防火通道和设施，消灭隐患）；7、门卫管理及夜间巡视（门卫和巡逻相结合，实行24小时值班制；进出人员严格检查、登记制度；门卫刚提供接待、问询服务）；8、员工的用餐服务，每两月对食堂抽烟机做一次清洁。9、检查用火、用电有无违章情况：10、检查安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好：11、检查消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整：12、检查常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下不能堆放物品。（三）物业服务和标准1、服务区域建筑物内庭、走廊、楼梯、地面、前台无杂物、灰尘、无污痕和积水，大理石面有光泽，墙面、护墙、照明、灯饰无蜘蛛网、灰尘、污痕；楼梯护栏无污痕无手印。2、服务区域内公共卫生间、墙面光亮无污痕；洗手台面、地面无积水无杂物；便器无便痕无异味，随时补充手纸、洗手液；3、服务区域建筑物门厅玻璃、窗户玻璃光亮无污痕；4、服务区域内各种设施干净整洁；5、夏季雨后无积水、秋季落叶及时清扫、冬季大雪随时清；6、门前三包；7、员工餐饮的服务；8、灭鼠、灭蟑、除四害。（四）设备、内燃机的操作、维护标准（五）保安服务标准1、 (略) 内的环境和消防通道；2、熟悉使用消防器材及灭火器材；3、掌握报警程序及应急预案的程序；4、对大楼内、院内的环境安全进行管理，随时对违法违规的行为进行管理或劝阻。保证大楼工作正常运转，楼内楼外秩序正常。（六）食堂服务标准1、食堂就餐员工共计26人（*方员工18人、物业员工8人），如就餐人员增加，每月报综合办公室备案，年底费用另行结算。2、餐标：每人10元/天。3、保证主食一种，副食一荤两素一汤，做到安全卫生、精致可口。4、食堂环境干净整洁、无污痕、无油漆、无水渍、内在要卫生，及无毒、无菌；5、食堂人员定期体检，严格执行食品卫生“五、四”制度。

标段：天津滨海 (略) 物业服务

售标开始时间：** 08:00

变更为：** 09:00

售标结束时间：** 16:00

变更为：** 16:00

澄清截止时间：** 16:00

变更为：** 16:00

截标/开标时间：** 14:00

变更为：** 09:30

项目概况：（一）物业服务形式为日常服务；（二）服务范围：1、公共环境、公共场所的日常清扫，垃圾的收集、清运等；2、公共区域、洗手间及楼道的保洁工作；3、公司领导办公室的保洁、饮水，会议室的保洁服务及垃圾的倾倒；4、热燃机的维护、消防栓的日常维护；5、邮件、报纸、信件的收发分类；6、公司的保安服务（包括：公司内部的安全、火警、匪警及突发事件的处置及时；对可疑人物的盘查、阻拦；严格检查安全防火通道和设施，消灭隐患）；7、门卫管理及夜间巡视（门卫和巡逻相结合，实行24小时值班制；进出人员严格检查、登记制度；门卫刚提供接待、问询服务）；8、员工的用餐服务，每两月对食堂抽烟机做一次清洁。9、检查用火、用电有无违章情况：10、检查安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好：11、检查消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整：12、检查常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下不能堆放物品。（三）物业服务和标准1、服务区域建筑物内庭、走廊、楼梯、地面、前台无杂物、灰尘、无污痕和积水，大理石面有光泽，墙面、护墙、照明、灯饰无蜘蛛网、灰尘、污痕；楼梯护栏无污痕无手印。2、服务区域内公共卫生间、墙面光亮无污痕；洗手台面、地面无积水无杂物；便器无便痕无异味，随时补充手纸、洗手液；3、服务区域建筑物门厅玻璃、窗户玻璃光亮无污痕；4、服务区域内各种设施干净整洁；5、夏季雨后无积水、秋季落叶及时清扫、冬季大雪随时清；6、门前三包；7、员工餐饮的服务；8、灭鼠、灭蟑、除四害。（四）设备、内燃机的操作、维护标准（五）保安服务标准1、 (略) 内的环境和消防通道；2、熟悉使用消防器材及灭火器材；3、掌握报警程序及应急预案的程序；4、对大楼内、院内的环境安全进行管理，随时对违法违规的行为进行管理或劝阻。保证大楼工作正常运转，楼内楼外秩序正常。（六）食堂服务标准1、食堂就餐员工共计26人（*方员工18人、物业员工8人），如就餐人员增加，每月报综合办公室备案，年底费用另行结算。2、餐标：每人10元/天。3、保证主食一种，副食一荤两素一汤，做到安全卫生、精致可口。4、食堂环境干净整洁、无污痕、无油漆、无水渍、内在要卫生，及无毒、无菌；5、食堂人员定期体检，严格执行食品卫生“五、四”制度。

标段：天津滨海 (略) 物业服务

售标开始时间：** 08:00

变更为：** 09:00

售标结束时间：** 16:00

变更为：** 16:00

澄清截止时间：** 16:00

变更为：** 16:00

截标/开标时间：** 14:00

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