富力城2G装修改造工程答疑及补遗通知

各潜在投标人：

本项目“富力城2G装修改造工程”招标文件答疑及补遗通知如下：

答疑部分：

提问1：

软件版投标文件格式与招标文件PDF版的投标文件格式不一致：

1、资格审查部分目录：软件版目录中多了联合体协议书，序号为（一)到（八），招标文件PDF版中序号为（一)到（七）,招文明确说明本次招标不接受联合体投标，建议删掉软件版目录中的序号（二）联合体协议书；

2、纸质投标保函格式不一致：软件版增加了申请人、受益人、开立人及其地址

问：请代理机构确认投标人制作投标文件时以哪个版本投标文件格式为准。

答疑1：

回复问题1：软件版和PDF版本均符合要求，评标委员会不得以此作为废标依据。

回复问题2：软件版和PDF版本均符合要求，评标委员会不得以此作为废标依据。

提问2：提交成果:B1、B2、B3各楼栋整体模型及各专业模型（包括但不限于模型、机电模型等）（.dgn）你这个到底提交哪些模型文件？有不有格式或文件夹要求，请明示。

答疑2：

1.提供各楼栋整体模型及各专业模型(.dgn)；

2.以楼栋为单位划分文件夹。

提问3：BIM应用:利用激光三维扫描技术对本项目重点楼层进行实地现状扫描，通过三维扫描所得数据，进行现场实际净高分析，和各专业BIM模型整合进行误差（吻合度）分析，和内装BIM设计模型进行碰撞检查，复核内装设计准确性并出具三维扫描应用分析报告。提交成果:(1)提交B1楼栋1F、B1楼栋9F的BIM与点云模型叠合模型文件(.dgn)及点云模型文件(.las)。

问题：提交B1楼栋1F、B1楼栋9F的BIM与点云模型叠合模型文件(.dgn)及点云模型文件(.las)这两种模型是按照叠合模型文件(.dgn)一个文件夹，点云模型文件(.las)一个文件夹分开装订吗？能否给一个统一装订格式？

答疑3：BIM与点云模型叠合模型文件(.dgn)一个文件夹，点云模型文件(.las)一个文件夹分开创建。

提问4：问题一：Bentley系列工程三维软件具体是指OpenBuildingDesigner吗？问题二：模型文件能否采用第三方模型制作软件数据？

答疑4：

回复问题1：Bentley系列工程三维软件具体是指OpenBuilding Designer；

回复问题2：可采用第三方插件的土木数据。

提问5：设计问题报告需要二三维图纸对比及合理化建议不？

答疑5：需要。

提问6：本项目BIM、智慧工地建设管理方案及措施中4、本项目虚拟装修效果展示:制作本项目任意楼栋1F至9F室内精装修效果漫游视频,不少于3分钟。提交成果:装修效果漫游视频(1920x1080.mp4)。

漫游场景不一致，能否统一一栋楼的漫游视频？让专家好评判成果，展示我公司的BIM应用实力？

答疑6：制作B3栋1F至9F漫游视频。

提问7：

1、本工程“招标范围：本次招标所提供的施工设计图、工程量清单范围的工程内容，以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料相关内容。”招标设计图中包含邮装饰水电暖、消防水电暖图纸，但招标清单中并无水电暖的清单，请问招标清单是否有遗漏？

2、本工程招标清单装饰工程施工技术措施项目无清单项，合同中“已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）包干使用”，但招标清单又未提供清单项，投标人又必须按招标工程量清单填报价格，故投标人无法对施工中发生的技术措施项目报价，建议补充招标清单中技术措施项目清单。

3、本工程材料可调价差建议增加安装工程的电线电缆。

4、合同中关于履约担保、低价风险担保、预付款担保或质量保证金的违约责任的要求，“发包人无正当理由未按约定退还履约担保、低价风险担保、预付款担保或质量保证金的违约责任：发包人应向承包人支付违约金，自应当退还之日起 28 天后开始计算违约金，计算公式：违约金=应退未退担保金额×中国人民银行 年 月公布的 (略) 场报价利率/360天×逾期天数（自第29天起计算）。”“承包人未按合同约定提交履约担保、质量保证金的违约责任：承包人应支付违约金，违约金的计算方法：每延误1天，承包人按50000元/天计算违约金，累计违约金上限：万元（不超过签约合同价的3%）。”发承包双方的违约惩罚悬殊太大，鉴于公平原则，建议修改为一样的条件。

答疑7：

回复问题1：招标清单以本次补遗发布的清单为准。

回复问题2：招标清单以本次补遗发布的清单为准。

回复问题3：本项目可调价差按高新区财政及审计部门的规定执行。

回复问题4：不作调整。

提问8：1、招标文件业绩证明材料要求中指出“资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”若提供的业绩中标通知书、合同协议书、工程竣工验收合格的证明材料中的项目经理不一致时，是否可以理解为该业绩项目经理以工程竣工验收合格的证明材料中的项目经理为准？

答疑8：根据招标文件投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.3.3业绩证明材料要求：“投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”如果不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准，但需同时满足项目经理业绩其他要求“5.3.1业绩时间要求”和“5.3.2业绩规模要求”。

提问9：问题：该项目5.3.2业绩规模要求:工程类别:公共建筑装修装饰工程，问：此公共建筑包含哪些？我公司业绩为：政府长租公寓楼栋装修业绩是否属于公共建筑范围内？

答疑9： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：公共建筑包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑以及其他等。

提问10：问题：该项目5.3.2业绩规模要求:工程类别:公共建筑装修装饰工程，问：此公共建筑包含哪些？我公司业绩为：政府长租公寓楼栋装修业绩是否属于公共建筑范围内？

答疑10： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：公共建筑包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑以及其他等。

提问11：问题1：此项目为公建项目，资审和项目经理均要求为公建类似业绩及有四 (略) 及项目经理过往经验、技术能力，项目又是低价中标，为何还要求符合性评审，是否是为刷掉一部分投标人暗箱操作做准备，或已内定好中标人，走个过场；如不是建议取消符合性评审，纯低价中标！！

问题2：低价风险担保的金额应按最新招投标文件要求为（最高限价×85%-中标价）×1！！难道是只有我们投标单位看到最新文件，你们没看到所以还是（最高限价×85%-中标价）×3。

答疑11：

回复问题1：本项目招标文 (略) 公共资源监督管理局最新范本《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）编制。评审办法符合规定，不作调整；

回复问题2： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：招标项目最高限价低于1亿元（不含）的，低价风险担保差额倍数设置为1-3倍，倍数设置符合规定，不予变动。

提问12：问题1：此项目为公建项目，资审和项目经理均要求为公建类似业绩及有四 (略) 及项目经理过往经验、技术能力，项目又是低价中标，为何还要求符合性评审，是否是为刷掉一部分投标人暗箱操作做准备，或已内定好中标人，走个过场；如不是建议取消符合性评审，纯低价中标！！

问题2：低价风险担保的金额应按最新招投标文件要求为（最高限价×85%-中标价）×1！！难道是只有我们投标单位看到最新文件，你们没看到所以还是（最高限价×85%-中标价）×3。

答疑12：

回复问题1：本项目招标文 (略) 公共资源监督管理局最新范本《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）编制。评审办法符合规定，不作调整；

回复问题2： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：招标项目最高限价低于1亿元（不含）的，低价风险担保差额倍数设置为1-3倍，倍数设置符合规定，不予变动。

提问13：请问我公司公共建筑工程施工大于2万平米，包含土建和精装修工程，其中精装修工程也大于2万㎡，是否满足招标文件要求？

答疑13：请仔细阅读招标文件投标人须知前附表1.4.1业绩要求的相关内容。

提问14：高新区富力城产业发展载体项目（2E-B2栋）装修工程

第一名： (略) 使用虚假业绩投标企业业绩：咸丰县中等职业技术学校装饰装修项目，业主不作为，必定向纪委、发改委举报。

答疑14：与本次招投标无关。

补遗部分：

1、本项目投标总报价最高限价为：*.62元（大写：*仟*佰**万零**元*角*分），安全文明施工费为：*.20元（大写：*佰零*万*仟*佰**元*角整）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

2、本项目投标截止时间（投标保证金递交截止时间、开标时间）调整为：**日09:30时（北京时间）。

3、本项目工程量清单随本次补遗文件一并发布。

请各投标人以本次发出的招标文件（CQCF格式)编制投标文件。本补遗与招标文件不一致的地方，以本补遗为准。

招标人：重庆科学城 (略)

招标代理机构：上海上咨 (略) 重庆分公司

2022年12月7日

富力城2G装修改造工程答疑及补遗通知

各潜在投标人：

本项目“富力城2G装修改造工程”招标文件答疑及补遗通知如下：

答疑部分：

提问1：

软件版投标文件格式与招标文件PDF版的投标文件格式不一致：

1、资格审查部分目录：软件版目录中多了联合体协议书，序号为（一)到（八），招标文件PDF版中序号为（一)到（七）,招文明确说明本次招标不接受联合体投标，建议删掉软件版目录中的序号（二）联合体协议书；

2、纸质投标保函格式不一致：软件版增加了申请人、受益人、开立人及其地址

问：请代理机构确认投标人制作投标文件时以哪个版本投标文件格式为准。

答疑1：

回复问题1：软件版和PDF版本均符合要求，评标委员会不得以此作为废标依据。

回复问题2：软件版和PDF版本均符合要求，评标委员会不得以此作为废标依据。

提问2：提交成果:B1、B2、B3各楼栋整体模型及各专业模型（包括但不限于模型、机电模型等）（.dgn）你这个到底提交哪些模型文件？有不有格式或文件夹要求，请明示。

答疑2：

1.提供各楼栋整体模型及各专业模型(.dgn)；

2.以楼栋为单位划分文件夹。

提问3：BIM应用:利用激光三维扫描技术对本项目重点楼层进行实地现状扫描，通过三维扫描所得数据，进行现场实际净高分析，和各专业BIM模型整合进行误差（吻合度）分析，和内装BIM设计模型进行碰撞检查，复核内装设计准确性并出具三维扫描应用分析报告。提交成果:(1)提交B1楼栋1F、B1楼栋9F的BIM与点云模型叠合模型文件(.dgn)及点云模型文件(.las)。

问题：提交B1楼栋1F、B1楼栋9F的BIM与点云模型叠合模型文件(.dgn)及点云模型文件(.las)这两种模型是按照叠合模型文件(.dgn)一个文件夹，点云模型文件(.las)一个文件夹分开装订吗？能否给一个统一装订格式？

答疑3：BIM与点云模型叠合模型文件(.dgn)一个文件夹，点云模型文件(.las)一个文件夹分开创建。

提问4：问题一：Bentley系列工程三维软件具体是指OpenBuildingDesigner吗？问题二：模型文件能否采用第三方模型制作软件数据？

答疑4：

回复问题1：Bentley系列工程三维软件具体是指OpenBuilding Designer；

回复问题2：可采用第三方插件的土木数据。

提问5：设计问题报告需要二三维图纸对比及合理化建议不？

答疑5：需要。

提问6：本项目BIM、智慧工地建设管理方案及措施中4、本项目虚拟装修效果展示:制作本项目任意楼栋1F至9F室内精装修效果漫游视频,不少于3分钟。提交成果:装修效果漫游视频(1920x1080.mp4)。

漫游场景不一致，能否统一一栋楼的漫游视频？让专家好评判成果，展示我公司的BIM应用实力？

答疑6：制作B3栋1F至9F漫游视频。

提问7：

1、本工程“招标范围：本次招标所提供的施工设计图、工程量清单范围的工程内容，以及招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料相关内容。”招标设计图中包含邮装饰水电暖、消防水电暖图纸，但招标清单中并无水电暖的清单，请问招标清单是否有遗漏？

2、本工程招标清单装饰工程施工技术措施项目无清单项，合同中“已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）包干使用”，但招标清单又未提供清单项，投标人又必须按招标工程量清单填报价格，故投标人无法对施工中发生的技术措施项目报价，建议补充招标清单中技术措施项目清单。

3、本工程材料可调价差建议增加安装工程的电线电缆。

4、合同中关于履约担保、低价风险担保、预付款担保或质量保证金的违约责任的要求，“发包人无正当理由未按约定退还履约担保、低价风险担保、预付款担保或质量保证金的违约责任：发包人应向承包人支付违约金，自应当退还之日起 28 天后开始计算违约金，计算公式：违约金=应退未退担保金额×中国人民银行 年 月公布的 (略) 场报价利率/360天×逾期天数（自第29天起计算）。”“承包人未按合同约定提交履约担保、质量保证金的违约责任：承包人应支付违约金，违约金的计算方法：每延误1天，承包人按50000元/天计算违约金，累计违约金上限：万元（不超过签约合同价的3%）。”发承包双方的违约惩罚悬殊太大，鉴于公平原则，建议修改为一样的条件。

答疑7：

回复问题1：招标清单以本次补遗发布的清单为准。

回复问题2：招标清单以本次补遗发布的清单为准。

回复问题3：本项目可调价差按高新区财政及审计部门的规定执行。

回复问题4：不作调整。

提问8：1、招标文件业绩证明材料要求中指出“资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”若提供的业绩中标通知书、合同协议书、工程竣工验收合格的证明材料中的项目经理不一致时，是否可以理解为该业绩项目经理以工程竣工验收合格的证明材料中的项目经理为准？

答疑8：根据招标文件投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中5.3.3业绩证明材料要求：“投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”如果不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准，但需同时满足项目经理业绩其他要求“5.3.1业绩时间要求”和“5.3.2业绩规模要求”。

提问9：问题：该项目5.3.2业绩规模要求:工程类别:公共建筑装修装饰工程，问：此公共建筑包含哪些？我公司业绩为：政府长租公寓楼栋装修业绩是否属于公共建筑范围内？

答疑9： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：公共建筑包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑以及其他等。

提问10：问题：该项目5.3.2业绩规模要求:工程类别:公共建筑装修装饰工程，问：此公共建筑包含哪些？我公司业绩为：政府长租公寓楼栋装修业绩是否属于公共建筑范围内？

答疑10： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：公共建筑包含办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑以及其他等。

提问11：问题1：此项目为公建项目，资审和项目经理均要求为公建类似业绩及有四 (略) 及项目经理过往经验、技术能力，项目又是低价中标，为何还要求符合性评审，是否是为刷掉一部分投标人暗箱操作做准备，或已内定好中标人，走个过场；如不是建议取消符合性评审，纯低价中标！！

问题2：低价风险担保的金额应按最新招投标文件要求为（最高限价×85%-中标价）×1！！难道是只有我们投标单位看到最新文件，你们没看到所以还是（最高限价×85%-中标价）×3。

答疑11：

回复问题1：本项目招标文 (略) 公共资源监督管理局最新范本《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）编制。评审办法符合规定，不作调整；

回复问题2： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：招标项目最高限价低于1亿元（不含）的，低价风险担保差额倍数设置为1-3倍，倍数设置符合规定，不予变动。

提问12：问题1：此项目为公建项目，资审和项目经理均要求为公建类似业绩及有四 (略) 及项目经理过往经验、技术能力，项目又是低价中标，为何还要求符合性评审，是否是为刷掉一部分投标人暗箱操作做准备，或已内定好中标人，走个过场；如不是建议取消符合性评审，纯低价中标！！

问题2：低价风险担保的金额应按最新招投标文件要求为（最高限价×85%-中标价）×1！！难道是只有我们投标单位看到最新文件，你们没看到所以还是（最高限价×85%-中标价）×3。

答疑12：

回复问题1：本项目招标文 (略) 公共资源监督管理局最新范本《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）编制。评审办法符合规定，不作调整；

回复问题2： (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》（2022年9月修改word版）范本要求：招标项目最高限价低于1亿元（不含）的，低价风险担保差额倍数设置为1-3倍，倍数设置符合规定，不予变动。

提问13：请问我公司公共建筑工程施工大于2万平米，包含土建和精装修工程，其中精装修工程也大于2万㎡，是否满足招标文件要求？

答疑13：请仔细阅读招标文件投标人须知前附表1.4.1业绩要求的相关内容。

提问14：高新区富力城产业发展载体项目（2E-B2栋）装修工程

第一名： (略) 使用虚假业绩投标企业业绩：咸丰县中等职业技术学校装饰装修项目，业主不作为，必定向纪委、发改委举报。

答疑14：与本次招投标无关。

补遗部分：

1、本项目投标总报价最高限价为：*.62元（大写：*仟*佰**万零**元*角*分），安全文明施工费为：*.20元（大写：*佰零*万*仟*佰**元*角整）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

2、本项目投标截止时间（投标保证金递交截止时间、开标时间）调整为：**日09:30时（北京时间）。

3、本项目工程量清单随本次补遗文件一并发布。

请各投标人以本次发出的招标文件（CQCF格式)编制投标文件。本补遗与招标文件不一致的地方，以本补遗为准。

招标人：重庆科学城 (略)

招标代理机构：上海上咨 (略) 重庆分公司

2022年12月7日