指标序列号

具体要求

评审指标1

（1）、基本要求

(略) 当前现状，委托 (略) ，采用能源费用托管型合同能源管理方式，利用国内外最新能源及信息技术发展成果，统 (略) (略) 能源系统改造，实现能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化。

本次项目目标是通过中央空调节能改造（群控系统改造、中央空调连通管改造、中央空调冷却塔连通改造）、电梯能量回馈改造、照明灯具更换、自来水无负压供水改造、后勤智能综合管理平台建设(含综合监控系统、能源管理系统、设备管理系统、中央运送系统等)、能源管理服务等手段， (略) 提供综合能源电能托管服务。最终实现能源费用管控、综合能耗逐步降低、机电运行安全保障、后勤服务管理水平提升。

采购人按照协议约定向中标人支付合同期内的电能托管费用，并由中标人负责代缴采购人合同期内的电费费用。相关建设费用由电能托管费用承担，请投标人准确评估相关节能收益，采购人不再支付其他建设费用。

评审指标2

（2）、医院综合能源服务项目的建设范围

项目实施 (略) 区产权内所有相关建筑，包括户号为*下的1 号急诊楼、2 号门诊+医技楼、3 (略) B，4 号综合服务楼、5 (略) A、6 号儿科楼，7 号，8 号行政楼、发热门诊，总计8.7万平米。

（3）、本项目术语和定义

3.1. 合同能源管理： (略) 与用能单位以合同形式约定能源托管项目的实施内容， (略) 向用能单位提供必要的服务，用能单位以能源托管费 (略) 的投入及其合理利 润的合同能源管理机制。

3.2. 能源费用托管型合同能源管理：合同能源管理的一种形式。由用能单位 (略) 进行能源系统的运行、管理、维护或(和)节能改造。用能单位根据能源基准确定的能源系统运行、管理、维护和能源使用的费用,支 (略) 作为托管费用。 (略) 通过科学的管理运行和节能技术的应用达到节约能源,减少费用支出或增加收益,获取合理的利 润。托管范围可包括:电、气、煤、油、市政热力、水等项所发生的费用,能源系统的运行、管理、维护维修费用(含人工、消耗性材料、工具)。

3.3. (略) ：提供用能状况诊断、能源托管服务项目设 计、融资、改造(施工、设备安装、调试)、运行管 (略) 。

3.4. 能源基准：用能单位特定时间段的能源消耗量。

3.5.电能托管：是指业主委托服务方进行电能相关能源系统的节能改造和运行管理，服务方根据业主近四年的电能耗 (略) 实际发展，对能源费用稳定的建筑区域未来10年电能耗使用量进行评估，业主按照评估电量对应的电费金额向服务方支付电能托管费用，服务方通过提高能源效率实现节能降耗，并享有托管期内节能收益，按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.6. 电费平托：是一种针对能源费用不稳定的建筑区域进行电能托管的方式，业主按照该区域实际电能消耗金额向服务方支付电能托管费用，服务方按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.7.建设期： (略) 完成改造（施工、设备安装、调试）并通过用能单位验收的期限。

3.8. 能源托管期： (略) 向用能单位提供能源托管服务，用能单 (略) 支付能源托管费用的期限。

3.9.节能设备：指本项目下所 (略) 采购并安装的设备、设施、仪器和系统等财产。

评审指标3

（4）、技术和服务要求

1.服务内容：

★1.1电能费用托管

采购人在能源托 (略) 的电费以能源费用长期托管的合同能源管理模式托管给供应商，以供应商的成交金额作为能源托管费用，按月支付，若无调整因素，则每个托管期内每月支付费用不变。采购人须依次提交合同期内每年的托管电费用和托管电量。报价模板详见附件《托管期分项报价》。

其中第一年托管电量应在*.kwh的基础上按照不高于5.8%的比例进行增长，往后每年的托管电量将在上一年托管电量基础上按照不高于5.8%的比例进行递增。其中*.5kwh为采购人2021年10月至2022年9月实际用电量。

每年托管电费=每年托管电量 × 预估电单价，合同期服务费总和不得高于7290.50万元。

预估电单价为0.66元，仅限于本次报价，后期以实际电单价进行结算。

投标方需根据采购人近3年的电能耗 (略) 实际发展，合理估算合同期内的电能耗状况进行价格核算。

★投标人需对项目建设内容（不包含能源经理服务）进行整体报价，报价金额不超过600.00万元，并对整体建设内容（不包含能源经理服务）逐年提供折旧率，第一个5年的折旧率不高于60%，格式自拟。

评审指标4

1.3技术节能改造

1）中央空调节能改造

采购人中央空调情况介绍：

(略) 3号 (略) A楼夏季制冷各自采用一套中央空调冷水机组制冷，重点会议室及办公室采用多联机制冷/热。辅楼采用风冷热泵制冷。

(略) B楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率274KW、制冷量1753KW；1台功率，153.6KW，制冷量983.1KW）；冷却冷冻泵各三台。

(略) A楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率142.9KW、制冷量747.1KW；1台功率，114KW，制冷量596KW）；冷却冷冻泵各三台。

中标人应在建设期内完成（1）中央空调智慧管理系统建设，实现空调冷媒流量（冷冻水、冷却水）跟随负荷的变化而变流量运行；主机运行效率优化，确保主机在任何负荷条件下，都保持较高的转换效率（COP）；实现系统的运行信息综合和数据共享，确保中央空调主机、冷冻水系统、冷却水系统和冷却塔风机等全系统协调运行和综合性能优化；

（2）3号楼和5号楼中央水冷机组主管连通改造，两套水冷机组实现联动，提高机组用能效率；

（3）3号楼冷却塔实现连通，提供冷却塔用能效率。

投标方需针对中央空调节能改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标5

2）LED灯具更换

中 (略) 地下停车长照明灯具更换为用能效率更高的灯具，以实现在不改变室内 (略) 照明正常使用的情况下， (略) 能耗，需要更换的灯具包含但不限于下表所列的数量。

更换的LED灯具须符合《建筑照明设 计标准》（GB50314-2003）、《LED室内照明应用技术要求》（GB/T3181-2015）等国家标准。

灯具统计情况

名称

功率

合计

T8 1.2m

18W

200

合计

200

投标方需针对照明灯具更换进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标6

3）电梯能量回馈改造

中标人应在不改变原有电梯控制系统的情况下，实现对现有13台高层电梯的能量回馈改造。

现有高层电梯清单如下:

序号

建筑名称

常用电梯数量

层数

电压等级

曳引机功率(kW)

制动电阻

1

住院楼A

5

11

380V

20.5

有

2

住院楼B

4

8

380V

17.5

有

3

住院楼B

4

17

380V

11.7

有

投标方需针对电梯能量回馈改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标7

1.4相关后勤智能综合管理平台建设

中标人应在建设 (略) 后勤智能综合管理平台部署，建设一站式服务中心， (略) 运营的统一入口、统一管理、一站式调度，平台功能要求：

1、支持提供各类的角色用户的定义，为不同角色用户开启不同的权限。可配置多个角色，可根据多种权限维度划分，如系统管理员、某一区域的管理员或某一类设备的管理员等。

2、提供多维度的分权分域管理。提供模块页面、数据区域和操作类型的三维权限管理，以形成对信息的分割和保护，确保安全高效；

3、提供对报表模板的增删改查等管理功能；

4、支持报表的在线手动生成及自动生成；

5、提供对报表文件的增删改查等管理功能；

6、提供报表推送服务；

7、提供系统中终端设备、通讯设备、后台系统与外部时钟源时钟同步的服务；

8、提供不同频率的数据采样服务以适用不同场景；

9、提供对数据的选择、校验、标识等处理功能；

评审指标8

10、提供系统日志生成、储存、查询、统计管理。记录系统中重大运行事件、异常问题，便于诊断和定位；
11、支持BI分析，能将后勤信息化平台中现有的数据进行有效的整合，快速准确的提供报表和分析图标，帮助领导进行经营决策和日常管理；
12、支持接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。
13、品质管理包含：考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等
投标人需针对后勤智能综合管理平台进行方案说明，包含且不限于平台基础功能、平台系统对接、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确、一站式服务中心配置清单等内容，以确保方案的可行性。

评审指标9

管理平台功能证明：投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件的基本功能包含：1）告警中心：接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。 2）品质管理：进行品质管理，包含考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等。 3）流程引擎：对流程进行管理，包括查看、新增、编辑、删除。 4）BI配置：对指标和维度进行管理。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标10

综合监控系统建设

中标人应完成综合监控系统建设， (略) 不同的机电设备及机房包括变配电、中央空调等不少于13处的机电设备机房环境等信息进行实时的监测并自动告警、排除隐患、规避安全风险。

类型

综合监控内容

数量

中央水冷机组

住院楼中央水冷机组机房环境

2

二次供水房

二次供水水泵

4

水泵控制柜

2

机房环境

2

正负压机房

机房环境

1

柴油发电机房1#

柴油发电机

1

机房环境

1

柴油发电机房2#

柴油发电机

1

机房环境

1

高压配电房

机房环境

2

低压配电房

机房环境

3

电梯机房

机房环境

8

综合监控系统功能要求：（配电房、空调机房等后勤管控区域视频监控）

1、支持对变配电安全运行的监测，包括机房摄像监控、温湿度，重点回路的电流、电压、功率、电度等；

2、支持远程集中监测中央空调，包括机房摄像监控、温湿度，中央空调压力等；

3、支持在系统运行过程中，当某个设备对象发生告警信息时，实时监控图表上对应图元将进行告警提示（图元动态闪烁）；

4、支持对当前对象的告警条目展示，提供告警信息展示，提供告警处理、确认的操作。

5、支持图元绘制、实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示。

6、支持设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。

中标人需针对综合监控系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标11

综合监控系统功能证明:投标人提供的综合监控系统应至少具备以下展示功能： （1）图表绘制：可以实现使用各种形状、表格、文字等绘图； （2）图元绘制：可实现使用栅格颜色、视窗背景颜色、线条颜色、填充颜色、文字属性设置； （3）实时告警：可以实现实时文字告警，可以对已经发出的告警信息进行单条、多条确认； （4）实时图表：可以实现实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示； （5）实时曲线：可以实现设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标12

3）能源管理系统建设

中标人应完成能源管理系统建设， (略) 楼、门诊医技楼、行政楼、儿科楼、综合服务楼的用电计量，用电监测点位不少于400个、用水监测点位不少于10个。通过全面的能耗采集， (略) 能耗现在状况， (略) 实际运营中存在的各类用能问题，实现能源精细化管理。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

能源管理系统建设功能要求：

1、支持展示当日用电趋势、本月能耗总览（同比、环比）、能源占比、电能耗评价（同期相比）、关键KPI概览、今日告警总览信息、当日天气信息；

2、支持提供两个维度的能耗分析模型，科室维度和区域维度；

3、支持对能耗模型内任意节点的能耗分析；

4、支持提供对能耗模型内多个节点单个时间段或者单个节点多个时间端的能耗对比；

5、支持对能源消耗的定额管理；

6、支持对经营性能耗KPI的管理，包括单位床日能耗、单位门诊量能耗、万元GDP能耗、单位业务量能耗、单位建筑面积能耗等；

中标人需针对能源管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标13

综合监控系统功能证明:投标人提供的能源管理系统物联网设备组网后，应具备以下展示功能： （1）电力子系统：能够进行实时数据填报及历史数据查询； （2）能耗分析：根据所选日期展示所选对象的能耗数据； （3）能耗排名：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗排名； （4）能耗对比：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗对比；（5）KPI管理：定额分析显示相应分析折线图，经营KPI显示相应分析折线图。 （6）GIS展示：可以切换显示2.5D和2D地图。以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标14

4）设备管理系统建设

中标人应完成设备管理系统建设。以设备台账为基础，以工单为主线，以提高维修效率、降低总体维护成本为目标，提供缺陷故障、预防性维护、设备保养等多种模式，实现对设备全生命周期管理，支持设备管理的持续优化。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

设备管理系统建设功能要求：

1、 (略) 机电设备的电子化管理，可制定一套设备编码标准体系， (略) 暖通/空调、供配电、给排水等设备的标准编码，形成设备管理台账；

2、支持根据使用人员的不同，展示不同的内容，区分管理人员与业务执行人员；

3、支持提供故障报修，自动派单，工单处理，工单验收，工单评价、工单查询分析等功能；

4、支持巡检路线编制，并自动生成巡检任务推送给巡检人员执行；

5、支持保养计划编制，并自动生成保养任务推送给保养人员执行；

6、支持提供数据统计分析和自动报表功能，实现对人员绩效工时、工单任务统计、工单费用统计、工单满意度、多方面的统计分析和自动报表。

中标人需针对设备管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、设备巡检流程设计、设备保养流程设计、设备保修流程设计等内容，以确保方案的可行性。

评审指标15

设备管理系统检测报告：投标人提供的设备管理系统建设方案，应具备以下展示功能：（1）设备类别维护：可以实现设备类别维护。 （2）标准库：可以实现标准库管理。 （3）缺陷故障报修：可以实现缺陷故障报修。 （4）报修派单：可以实现从报修、保养、巡检等多个渠道产生的工单进行确认跟派单。 （5）工单统计分析：可以实现工单统计分析。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标16

5）中央运送管理系统建设

中标人应完成中央运送管理系统建设。通过线上线下结合，以工单为主线，以提高运送效率；通过对运送过程流程监控，提高运送服务效率的同时，加强对服务人员的监管，提升服务质量。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

中央运送管理系统建设功能要求：

1、支持对人员、科室、类型、时间等运送总数进行分析及报表输出；

2、支持下单、派单、编辑、取消、完成等操作；

3、支持展示工单列表，并支持从任务状态、运送类型、始发科室、目的科室、运送员、时间维度进行筛选。

4、支持通过抢单模式派单，工单派给一个运送小组内的运送员，先抢单者执行该工单。抢单模式开关可配置。

评审指标17

中央运送系统及APP能力证明：投标人或产品提供商提供的中央运送管理、运维管理服务APP，须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件，证明内容包括但不限于功能性、安全性、可靠性、易用性。投标人或产品提供商提供提供的证明文件复印件须加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标18

平台系统能力证明：投标人或产品提供商提供的智慧后勤平台、综合监控系统、能源管理系统软件，具备国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书的。投标人或产品提供商提供的证明材料须加盖投标人公章。

评审指标19

平台应用能力证明：1、投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件具备支 (略) 空间、设备基础数据编码，须提供投标人或产品提供商出具的后勤管理数据字典应用成功证明文件，同时能提供详细的数据字典建设相关文件 2、投标人须从财务、资产、安全、服务、质量等维度建立相应的管理数据指标，指标达到150个并提供汇总列表的，且列表内容需对各项指标从指标内容、价值作用、统计口径、呈现方式、角色权限等方面进行详细描述。

评审指标20

产品安全性证明：投标人或产品提供商提供的运营信息化软件符合《信息安全技术网络安全等级保护基本要求》第三级（S3A3G3）的要求，须提供相关证明文件复印件并加盖投标人公章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标21

1.5管理节能服务

中标人应投入管理节能服务， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对招标范围内的系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑。

中标人需针对管理节能服务进行方案说明，包含且不限于管理节能服务工作内容和工作职责等内容，以确保方案的可行性。

中标人应在托管期内指派至少有一名能源 (略) 现场，工作时间为5*8小时， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对本项目建设系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑；若在托管期间能源经理发生岗位调动或离职，中标人应做好人员交接工作，不得因人员变动影响管理节能服务。

评审指标22

2.其他要求

2.1中标人在服务过程中应服从采购人的管理，不应影响采购人医疗秩序的正常开展，同时应积极配合采购人处置相关突发应急事件。

2.2本次招标完成后，中标人应在成交通知书发出30个日历天内对本次招标内容和现场实际进行校对，有出入的经报采购人复核明确后可进行调整。

2.3本项目合同签订后，双方应共同签认一份《医院现有能源设备清单》作为合同附件，包括 (略) 的能源设备、医疗设备等；中标人应提供本次招标范围内的《节能改造（建设）清单及方案》经采购人审核后作为合同附件。

2.4中标人应提供相应的设备和人员保障，同时对在本项目托管期内所涉及财产、设备、人员安全负责，做好项目成本核算及风险防控措施。

2.5本次招标中 标 后，中标人可能存在用能区域新增，极端天气及设备损坏、遭外力破坏、能源价格调整等原因导致的能源消耗发生重大变化引起的电能托管费用变化，双方可协商费用调整方式，具体方式以书面补充协议形式确定。

评审指标23

★3. 考核机制

本项目实行5+5年模式，其中，合同期分为前五年和后五年。为保证项目服务质量，项目在执行第一个5年结束后，采购人将针对本项目的能源管理、平台功能、运营管理服务内容进行综合评审，当评审结果低于85分时，采购人有权要求供 应 商限期整改；逾期未整改的，采购人有权终止合同，且本项目一次性投入的节能技改措施、平台物联网点位及平台软件等资产均归采购人所有。具体评分标准详见附件《*方服务考核表》。评审合格，将继续执行第二个五年。采购人仅需支付能源服务费用至合同截至当月，供应商须缴纳电费至合同截至当月，后续电费由采购人自行缴纳。供应商须配合采购人顺利进行后续电费缴纳工作。

评审指标1

（1）、基本要求

(略) 当前现状，委托 (略) ，采用能源费用托管型合同能源管理方式，利用国内外最新能源及信息技术发展成果，统 (略) (略) 能源系统改造，实现能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化。

本次项目目标是通过中央空调节能改造（群控系统改造、中央空调连通管改造、中央空调冷却塔连通改造）、电梯能量回馈改造、照明灯具更换、自来水无负压供水改造、智慧管理运营平台建设(含综合监控系统、能源管理系统、设备管理系统、中央运送系统等)、能源管理服务等手段， (略) 提供综合能源电能托管服务。最终实现能源费用管控、综合能耗逐步降低、机电运行安全保障、后勤服务管理水平提升。

采购人按照协议约定向中标人支付合同期内的电能托管费用，并由中标人负责代缴采购人合同期内的电费费用。相关建设费用由电能托管费用承担，请投标人准确评估相关节能收益，采购人不再支付其他建设费用。

评审指标2

（2）、医院综合能源服务项目的建设范围

项目实施 (略) 区产权内所有相关建筑，包括户号为*下的1 号急诊楼、2 号门诊+医技楼、3 (略) B，4 号综合服务楼、5 (略) A、6 号儿科楼，7 号，8 号行政楼、发热门诊，总计8.7万平米。

（3）、本项目术语和定义

3.1. 合同能源管理： (略) 与用能单位以合同形式约定能源托管项目的实施内容， (略) 向用能单位提供必要的服务，用能单位以能源托管费 (略) 的投入及其合理利 润的合同能源管理机制。

3.2. 能源费用托管型合同能源管理：合同能源管理的一种形式。由用能单位 (略) 进行能源系统的运行、管理、维护或(和)节能改造。用能单位根据能源基准确定的能源系统运行、管理、维护和能源使用的费用,支 (略) 作为托管费用。 (略) 通过科学的管理运行和节能技术的应用达到节约能源,减少费用支出或增加收益,获取合理的利 润。托管范围可包括:电、气、煤、油、市政热力、水等项所发生的费用,能源系统的运行、管理、维护维修费用(含人工、消耗性材料、工具)。

3.3. (略) ：提供用能状况诊断、能源托管服务项目设 计、融资、改造(施工、设备安装、调试)、运行管 (略) 。

3.4. 能源基准：用能单位特定时间段的能源消耗量。

3.5.电能托管：是指业主委托服务方进行电能相关能源系统的节能改造和运行管理，服务方根据业主近四年的电能耗 (略) 实际发展，对能源费用稳定的建筑区域未来10年电能耗使用量进行评估，业主按照评估电量对应的电费金额向服务方支付电能托管费用，服务方通过提高能源效率实现节能降耗，并享有托管期内节能收益，按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.6. 电费平托：是一种针对能源费用不稳定的建筑区域进行电能托管的方式，业主按照该区域实际电能消耗金额向服务方支付电能托管费用，服务方按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.7.建设期： (略) 完成改造（施工、设备安装、调试）并通过用能单位验收的期限。

3.8. 能源托管期： (略) 向用能单位提供能源托管服务，用能单 (略) 支付能源托管费用的期限。

3.9.节能设备：指本项目下所 (略) 采购并安装的设备、设施、仪器和系统等财产。

评审指标3

（4）、技术和服务要求

1.服务内容：

★1.1电能费用托管

采购人在能源托 (略) 的电费以能源费用长期托管的合同能源管理模式托管给供应商，以供应商的成交金额作为能源托管费用，按月支付，若无调整因素，则每个托管期内每月支付费用不变。采购人须依次提交合同期内每年的托管电费用和托管电量。报价模板详见附件《托管期分项报价》。

其中第一年托管电量应在*.kwh的基础上按照不高于5.8%的比例进行增长，往后每年的托管电量将在上一年托管电量基础上按照不高于5.8%的比例进行递增。其中*.5kwh为采购人2021年10月至2022年9月实际用电量。

每年托管电费=每年托管电量 × 预估电单价，合同期服务费总和不得高于7290.50万元。

预估电单价为0.66元，仅限于本次报价，后期以实际电单价进行结算。

投标方需根据采购人近3年的电能耗 (略) 实际发展，合理估算合同期内的电能耗状况进行价格核算。

★投标人需对项目建设内容（不包含能源经理服务）进行整体报价，报价金额不超过600.00万元，并对整体建设内容（不包含能源经理服务）逐年提供折旧率，第一个5年的折旧率不高于60%，格式自拟。

评审指标4

1.3技术节能改造

1）中央空调节能改造

采购人中央空调情况介绍：

(略) 3号 (略) A楼夏季制冷各自采用一套中央空调冷水机组制冷，重点会议室及办公室采用多联机制冷/热。辅楼采用风冷热泵制冷。

(略) B楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率274KW、制冷量1753KW；1台功率，153.6KW，制冷量983.1KW）；冷却冷冻泵各三台。

(略) A楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率142.9KW、制冷量747.1KW；1台功率，114KW，制冷量596KW）；冷却冷冻泵各三台。

中标人应在建设期内完成（1）中央空调智慧管理系统建设，实现空调冷媒流量（冷冻水、冷却水）跟随负荷的变化而变流量运行；主机运行效率优化，确保主机在任何负荷条件下，都保持较高的转换效率（COP）；实现系统的运行信息综合和数据共享，确保中央空调主机、冷冻水系统、冷却水系统和冷却塔风机等全系统协调运行和综合性能优化；

（2）3号楼和5号楼中央水冷机组主管连通改造，两套水冷机组实现联动，提高机组用能效率；

（3）3号楼冷却塔实现连通，提供冷却塔用能效率。

投标方需针对中央空调节能改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标5

2）LED灯具更换

中 (略) 地下停车场照明灯具更换为用能效率更高的灯具，以实现在不改变室内 (略) 照明正常使用的情况下， (略) 能耗，需要更换的灯具包含但不限于下表所列的数量。

更换的LED灯具须符合《建筑照明设 计标准》（GB50314-2003）、《LED室内照明应用技术要求》（GB/T3181-2015）等国家标准。

灯具统计情况

名称

功率

合计

T8 1.2m

18W

200

合计

200

投标方需针对照明灯具更换进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标6

3）电梯能量回馈改造

中标人应在不改变原有电梯控制系统的情况下，实现对现有13台高层电梯的能量回馈改造。

现有高层电梯清单如下:

序号

建筑名称

常用电梯数量

层数

电压等级

曳引机功率(kW)

制动电阻

1

住院楼A

5

11

380V

20.5

有

2

住院楼B

4

8

380V

17.5

有

3

住院楼B

4

17

380V

11.7

有

投标方需针对电梯能量回馈改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标7

1.4相关智慧管理运营平台建设

中标人应在建设 (略) 智慧管理运营平台部署，建设一站式服务中心， (略) 运营的统一入口、统一管理、一站式调度，平台功能要求：

1、支持提供各类的角色用户的定义，为不同角色用户开启不同的权限。可配置多个角色，可根据多种权限维度划分，如系统管理员、某一区域的管理员或某一类设备的管理员等。

2、提供多维度的分权分域管理。提供模块页面、数据区域和操作类型的三维权限管理，以形成对信息的分割和保护，确保安全高效；

3、提供对报表模板的增删改查等管理功能；

4、支持报表的在线手动生成及自动生成；

5、提供对报表文件的增删改查等管理功能；

6、提供报表推送服务；

7、提供系统中终端设备、通讯设备、后台系统与外部时钟源时钟同步的服务；

8、提供不同频率的数据采样服务以适用不同场景；

9、提供对数据的选择、校验、标识等处理功能；

评审指标8

10、提供系统日志生成、储存、查询、统计管理。记录系统中重大运行事件、异常问题，便于诊断和定位；

11、支持BI分析，能将后勤信息化平台中现有的数据进行有效的整合，快速准确的提供报表和分析图标，帮助领导进行经营决策和日常管理；

12、支持接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。

13、品质管理包含：考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等

投标人需针对智慧管理运营平台进行方案说明，包含且不限于平台基础功能、平台系统对接、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确、一站式服务中心配置清单等内容，以确保方案的可行性。

评审指标9

管理平台功能证明：投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件的基本功能包含： 1）告警中心：接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。 2）品质管理：进行品质管理，包含考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等。 3）流程引擎：对流程进行管理，包括查看、新增、编辑、删除。 4）BI配置：对指标和维度进行管理。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标10

综合监控系统建设

中标人应完成综合监控系统建设， (略) 不同的机电设备及机房包括变配电、中央空调等不少于13处的机电设备机房环境等信息进行实时的监测并自动告警、排除隐患、规避安全风险。

类型

综合监控内容

数量

中央水冷机组

住院楼中央水冷机组机房环境

2

二次供水房

二次供水水泵

4

水泵控制柜

2

机房环境

2

正负压机房

机房环境

1

柴油发电机房1#

柴油发电机

1

机房环境

1

柴油发电机房2#

柴油发电机

1

机房环境

1

高压配电房

机房环境

2

低压配电房

机房环境

3

电梯机房

机房环境

8

综合监控系统功能要求：（配电房、空调机房等后勤管控区域视频监控）

1、支持对变配电安全运行的监测，包括机房摄像监控、温湿度，重点回路的电流、电压、功率、电度等；

2、支持远程集中监测中央空调，包括机房摄像监控、温湿度，中央空调压力等；

3、支持在系统运行过程中，当某个设备对象发生告警信息时，实时监控图表上对应图元将进行告警提示（图元动态闪烁）；

4、支持对当前对象的告警条目展示，提供告警信息展示，提供告警处理、确认的操作。

5、支持图元绘制、实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示。

6、支持设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。

中标人需针对综合监控系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标11

综合监控系统功能证明:投标人提供的综合监控系统应至少具备以下展示功能： （1）图表绘制：可以实现使用各种形状、表格、文字等绘图； （2）图元绘制：可实现使用栅格颜色、视窗背景颜色、线条颜色、填充颜色、文字属性设置； （3）实时告警：可以实现实时文字告警，可以对已经发出的告警信息进行单条、多条确认； （4）实时图表：可以实现实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示； （5）实时曲线：可以实现设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标12

3）能源管理系统建设

中标人应完成能源管理系统建设， (略) 楼、门诊医技楼、行政楼、儿科楼、综合服务楼的用电计量，用电监测点位不少于400个、用水监测点位不少于10个。通过全面的能耗采集， (略) 能耗现在状况， (略) 实际运营中存在的各类用能问题，实现能源精细化管理。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

能源管理系统建设功能要求：

1、支持展示当日用电趋势、本月能耗总览（同比、环比）、能源占比、电能耗评价（同期相比）、关键KPI概览、今日告警总览信息、当日天气信息；

2、支持提供两个维度的能耗分析模型，科室维度和区域维度；

3、支持对能耗模型内任意节点的能耗分析；

4、支持提供对能耗模型内多个节点单个时间段或者单个节点多个时间端的能耗对比；

5、支持对能源消耗的定额管理；

6、支持对经营性能耗KPI的管理，包括单位床日能耗、单位门诊量能耗、万元GDP能耗、单位业务量能耗、单位建筑面积能耗等；

中标人需针对能源管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标13

能源管理系统功能证明:投标人提供的能源管理系统物联网设备组网后，应具备以下展示功能： （1）电力子系统：能够进行实时数据填报及历史数据查询； （2）能耗分析：根据所选日期展示所选对象的能耗数据； （3）能耗排名：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗排名； （4）能耗对比：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗对比；（5）KPI管理：定额分析显示相应分析折线图，经营KPI显示相应分析折线图。 （6）GIS展示：可以切换显示2.5D和2D地图。以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标14

4）设备管理系统建设

中标人应完成设备管理系统建设。以设备台账为基础，以工单为主线，以提高维修效率、降低总体维护成本为目标，提供缺陷故障、预防性维护、设备保养等多种模式，实现对设备全生命周期管理，支持设备管理的持续优化。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

设备管理系统建设功能要求：

1、 (略) 机电设备的电子化管理，可制定一套设备编码标准体系， (略) 暖通/空调、供配电、给排水等设备的标准编码，形成设备管理台账；

2、支持根据使用人员的不同，展示不同的内容，区分管理人员与业务执行人员；

3、支持提供故障报修，自动派单，工单处理，工单验收，工单评价、工单查询分析等功能；

4、支持巡检路线编制，并自动生成巡检任务推送给巡检人员执行；

5、支持保养计划编制，并自动生成保养任务推送给保养人员执行；

6、支持提供数据统计分析和自动报表功能，实现对人员绩效工时、工单任务统计、工单费用统计、工单满意度、多方面的统计分析和自动报表。

中标人需针对设备管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、设备巡检流程设计、设备保养流程设计、设备保修流程设计等内容，以确保方案的可行性。

评审指标15

设备管理系统功能证明：投标人提供的设备管理系统建设方案，应具备以下展示功能： （1）设备类别维护：可以实现设备类别维护。 （2）标准库：可以实现标准库管理。 （3）缺陷故障报修：可以实现缺陷故障报修。 （4）报修派单：可以实现从报修、保养、巡检等多个渠道产生的工单进行确认跟派单。 （5）工单统计分析：可以实现工单统计分析。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标16

5）中央运送管理系统建设

中标人应完成中央运送管理系统建设。通过线上线下结合，以工单为主线，以提高运送效率；通过对运送过程流程监控，提高运送服务效率的同时，加强对服务人员的监管，提升服务质量。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

中央运送管理系统建设功能要求：

1、支持对人员、科室、类型、时间等运送总数进行分析及报表输出；

2、支持下单、派单、编辑、取消、完成等操作；

3、支持展示工单列表，并支持从任务状态、运送类型、始发科室、目的科室、运送员、时间维度进行筛选。

4、支持通过抢单模式派单，工单派给一个运送小组内的运送员，先抢单者执行该工单。抢单模式开关可配置。

评审指标17

中央运送系统及APP能力证明：投标人或产品提供商提供的中央运送管理、运维管理服务APP，须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件，证明内容包括但不限于功能性、安全性、可靠性、易用性。投标人或产品提供商提供提供的证明文件复印件须加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标18

平台系统能力证明：投标人或产品提供商提供的智慧管理运营平台、综合监控系统、能源管理系统软件，具备国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书的。投标人或产品提供商提供的证明材料须加盖投标人公章。

评审指标19

平台应用能力证明：1、投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件具备支 (略) 空间、设备基础数据编码，须提供投标人或产品提供商出具的后勤管理数据字典应用成功证明文件，同时能提供详细的数据字典建设相关文件 2、投标人须从财务、资产、安全、服务、质量等维度建立相应的管理数据指标，指标达到150个并提供汇总列表的，且列表内容需对各项指标从指标内容、价值作用、统计口径、呈现方式、角色权限等方面进行详细描述。

评审指标20

产品安全性证明：投标人或产品提供商提供的运营信息化软件符合《信息安全技术网络安全等级保护基本要求》第三级（S3A3G3）的要求，须提供相关证明文件复印件并加盖投标人公章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标21

1.5管理节能服务

中标人应投入管理节能服务， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对招标范围内的系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑。

中标人需针对管理节能服务进行方案说明，包含且不限于管理节能服务工作内容和工作职责等内容，以确保方案的可行性。

中标人应在托管期内指派至少有一名能源 (略) 现场，工作时间为5*8小时， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对本项目建设系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑；若在托管期间能源经理发生岗位调动或离职，中标人应做好人员交接工作，不得因人员变动影响管理节能服务。

评审指标22

2.其他要求

2.1中标人在服务过程中应服从采购人的管理，不应影响采购人医疗秩序的正常开展，同时应积极配合采购人处置相关突发应急事件。

2.2本次招标完成后，中标人应在成交通知书发出30个日历天内对本次招标内容和现场实际进行校对，有出入的经报采购人复核明确后可进行调整。

2.3本项目合同签订后，双方应共同签认一份《医院现有能源设备清单》作为合同附件，包括 (略) 的能源设备、医疗设备等；中标人应提供本次招标范围内的《节能改造（建设）清单及方案》经采购人审核后作为合同附件。

2.4中标人应提供相应的设备和人员保障，同时对在本项目托管期内所涉及财产、设备、人员安全负责，做好项目成本核算及风险防控措施。

2.5本次招标中 标 后，可能存在用能区域新增，极端天气及设备损坏、遭外力破坏、能源价格调整等原因导致的能源消耗发生重大变化引起的电能托管费用变化，双方可协商费用调整方式，具体方式以书面补充协议形式确定。

评审指标23

★3. 考核机制

本项目实行5+5年模式，其中，合同期分为前五年和后五年。为保证项目服务质量，项目在执行第一个5年结束后，采购人将针对本项目的能源管理、平台功能、运营管理服务内容进行综合评审，当评审结果低于85分时，采购人有权要求供 应 商限期整改；逾期未整改的，采购人有权终止合同，且本项目一次性投入的节能技改措施、平台物联网点位及平台软件等资产均归采购人所有。具体评分标准详见附件《*方服务考核表》。评审合格，将继续执行第二个五年。采购人仅需支付能源服务费用至合同截至当月，供应商须缴纳电费至合同截至当月，后续电费由采购人自行缴纳。供应商须配合采购人顺利进行后续电费缴纳工作。

评审指标24

合同期结束后，本项目一次性投入的节能技改措施、平台物联网点位、平台软件等资产均归采购人所有。

评标项目

评标分值

评标方法描述

总体服务方案

44

根据投标人对招标文件第五章“采购内容及要求”中的条款偏离情况进行评分： (1)完全满足招标文件要求的得44分，正偏离不加分； (2)带“★”号技术条款一项不满足投标无效； (3)未标注符号的服务条款每负偏离一项扣2分。（共计23项评审指标。同一“评审指标”项下所有要求均视为一项，带“★”号条款除外）

医院后勤智能综合管理平台建设

3

平台方案设 计：投标人根据招标文件"技术和服务要求”中“医院智慧管理运营平台建设” (略) 实际情况，提供详细“医院智慧管理运营平台”设 计方案：平台基础功能完善、架构设 计合理、管理框架设 计科学合理、系统对接功能先进、物联网建设具有可操作性，方案全面详细、有利于推进后勤智慧运维平台顺利建设实施、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确的得3分。 方案在此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

3

能源管理系统方案设 计：1、根据投标人提供的能源管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。 1、能源管理系统功能设 计完善 2、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述， (略) 内能源供应设施至少3处及以上实拍图片。 3、设备清单明确。 方案整体全面详细、有利于推进能源管理系统顺利建设实施的得3分。此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片佐证内容)。

3

综合监控系统方案设 计：根据投标人提供的综合监控系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计图、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。综合监控系统功能设 计完善、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述、设备清单明确，方案整体全面详细、有利于推进综合监控系统顺利建设实施的得2分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片( (略) 内后勤机房至少3处及以上)等佐证内容)。

2

设备管理系统方案设 计：根据投标人提供的设备管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。设备管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得2分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

1

中央运送管理方案设 计：根据投标人提供的中央运送管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。中央运送管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得1分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

一站式服务中心建设

2

一站式服务中心建设：投标人提供的一站式服务中心建设方案需包含后期运营管理方案。包括一站式服务中心的建设目标、人员配置、人员职责、工作流程标准、配套制度等，由评委进行评分，方案建设目标先进、人员配置合理、人员职责明确、工作流程标准清晰，配套制度完善的得2分；方案简单粗略，建设目标、人员配置、人员职责、工作流程、配套制度不利于运维管理的每项扣0.5分，扣完为止。

节能技改措施

3

中央空调节能改造：根据各投标人提供的中央空调节能改造专项方案情况，改造内容至少包括中央空调群控系统、中央空调水冷机组系统主管连通改造、中央空调水冷机组冷却塔连通改造。方案包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，需提供现场施工图纸（其中中央空调群控系统提供屏柜图），由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得3分，缺少现场施工图纸或方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得2分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片的得1分，未提供方案的本项得0分

1

LED灯具更换：根据各投标人提供的LED灯具更换节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分

1

自来水无负压供水改造：根据各投标人提供的自来水无负压供水改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

1

电梯节能改造：根据各投标人提供的电梯节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

项目实施

1

项目实施方案：根据投标人提供的项目施工组织方案（至少包含重难点分析、对应解决措施两部分）进行评审，重难点分析准确恰当、对应解决措施合理可行，有利于推进项目顺利实施的得1分，重难点分析不全、对应解决措施简单粗略，不利于项目实施的酌情得0-0.5分。

3

拟投入的项目支撑团队中1）项目经理须具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业一级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得1分，具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得0.5分 2）技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目高级管理师证书或电力工程技术高级工程师资 格 证 书的得1分；技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目高级管理师证书或电力工程技术高级工程师资 格 证 书的每项得0.5分；本项满分2分，都不提供的不得分。 备注：以上项目管理团队成员必须为投标单位正式员工且需提供最近半年社保证明材料、 资 质证 书，要求投标文件中附相关复印件，否则不计分。

系统演示

2

系统演示1：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、管理驾驶舱、运营监督中心、一站式服务中心及系统统一入口。 2、管理驾驶舱能 (略) 整体用能效益分析，技术节能改造情况、医院用能结构， (略) 不同建筑展示该区域用能情况； 3、系统指标管理至少包含100条指标项，且支持指标新增； 4、对一站式服务功能进行演示：一站式服务功能具有一 站式客服、一站式运维、一站式管理三个维度。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频1”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。

2

系统演示2：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、能源管理系统功能，支持从不同维度（空间、时间）进行用能分析，且所展示的数据均为投标截止前一个月的数据；支持节能考核功能、支持用能预测功能。 2、综合监控系统，含联动查询、综合监控组态、告警管理、报表管理功能；综合监控组态支持对不同系统进行管理，点击任一系统能展示组态图；告警管理分系统告警统计，且所展示的数据为投标截止前一个月的数据。 3、设备管理系统，含流程管理、值班管理、运维标准、维修管理、巡检管理、保养管理等功能。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过 2 分钟，将视频命名为“演示视频2”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣1分，本项扣完为止。

1

APP演示1：APP端：报修派单场景演示：用户报修→生成工单→派单→接单→处理过程→结果与评价。完全实现报修闭环流程管理及所有内容得1分，仅能实现部分报修闭环最多的0.5分。投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频3”。

2

APP演示2：在同一APP演示以下信息： 1、后勤数据总览功能，含服务数据、安全数据、财务数据、质量数据、资产数据； 2、后勤告警信息，可分等级进行筛选； 3、能源管理信息，含能耗分析、指标KPI管理、能耗告警、人工录入； 4、设备运维信息，含工单查询、巡检查询、保养查询、报修统计、巡检统计、保养统计、维修质量等数据。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过2分钟，将视频命名为“演示视频4”存放于专用U盘与投标文件一同提供。满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。不在同一APP演示不得分。

能源管理服务

2

能源管理服务：根据投标人提供的能源管理服务方案（至少包含能源管理服务工作内容及职责、拟投入项目支撑团队的人员数量及资质两部分内容）进行评审；方案中能源管理工作内容与工作职责明确，拟投入的人员数量明确，组织架构合理得2分，方案有部分缺项或缺陷不合理或虽有内容但描述不完整扣1分，未提供不得分。

1

拟投入的能源管理服务支撑团队中，具备高级工程师（电气专业）资质得1分，具备中级工程师（电气专业）资质得0.5分。 注：需提供人员有效的证书复印件并加盖投标人公章。上述人员须为本单位正式员工并在投标文件中提供其投标截止时间前一年内（不含投标截止时间的当月）内连续3个月的社保缴纳证明，否则不得分。

总体服务方案

44

根据投标人对招标文件第五章“采购内容及要求”中的条款偏离情况进行评分： (1)完全满足招标文件要求的得44分，正偏离不加分； (2)带“★”号技术条款一项不满足投标无效； (3)未标注符号的服务条款每负偏离一项扣2分。（共计22项评审指标。同一“评审指标”项下所有要求均视为一项，带“★”号条款除外）

医院智慧管理运营平台建设

3

平台方案设 计：投标人根据招标文件"技术和服务要求”中“医院智慧管理运营平台建设” (略) 实际情况，提供详细“医院智慧管理运营平台”设 计方案：平台基础功能完善、架构设 计合理、管理框架设 计科学合理、系统对接功能先进、物联网建设具有可操作性，方案全面详细、有利于推进智慧管理运营平台顺利建设实施、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确的得3分。 方案在此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

3

能源管理系统方案设 计：1、根据投标人提供的能源管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。 1、能源管理系统功能设 计完善 2、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述， (略) 内能源供应设施至少3处及以上实拍图片。 3、设备清单明确。 方案整体全面详细、有利于推进能源管理系统顺利建设实施的得3分。此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片佐证内容)。

3

综合监控系统方案设 计：根据投标人提供的综合监控系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计图、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。 综合监控系统功能设 计完善、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述、设备清单明确，方案整体全面详细、有利于推进综合监控系统顺利建设实施的得3分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片( (略) 内后勤机房至少3处及以上)等佐证内容)。

2

设备管理系统方案设 计：根据投标人提供的设备管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。 设备管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得2分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

1

中央运送管理方案设 计：根据投标人提供的中央运送管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。 中央运送管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得1分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣0.5分，本项分值扣完为止。

一站式服务中心建设

2

一站式服务中心建设：投标人提供的一站式服务中心建设方案需包含后期运营管理方案。 包括一站式服务中心的建设目标、人员配置、人员职责、工作流程标准、配套制度等，由评委进行评分，方案建设目标先进、人员配置合理、人员职责明确、工作流程标准清晰，配套制度完善的得2分；方案简单粗略，建设目标、人员配置、人员职责、工作流程、配套制度不利于运维管理的每项扣0.5分，扣完为止。

节能技改措施

3

中央空调节能改造：根据各投标人提供的中央空调节能改造专项方案情况，改造内容至少包括中央空调群控系统、中央空调水冷机组系统主管连通改造、中央空调水冷机组冷却塔连通改造。 方案包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，需提供现场施工图纸（其中中央空调群控系统提供屏柜图），由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得3分，缺少现场施工图纸或方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得2分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片的得1分，未提供方案的本项得0分

1

LED灯具更换：根据各投标人提供的LED灯具更换节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分

1

自来水无负压供水改造：根据各投标人提供的自来水无负压供水改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

1

电梯节能改造：根据各投标人提供的电梯节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

项目实施

1

项目实施方案：根据投标人提供的项目施工组织方案（至少包含重难点分析、对应解决措施两部分）进行评审，重难点分析准确恰当、对应解决措施合理可行，有利于推进项目顺利实施的得 1分，重难点分析不全、对应解决措施简单粗略，不利于项目实施的酌情得0-0.5分。

3

拟投入的项目支撑团队中1）项目经理须具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业一级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得1分，具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得0.5分 2）技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目高级管理师证书或电力工程技术高级工程师资 格 证 书的每项得1分；技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目中级管理师证书或电力工程技术中级工程师资 格 证 书的每项得0.5分；本项满分2分，都不提供的不得分。 备注：以上项目管理团队成员必须为投标单位正式员工且需提供最近半年社保证明材料、 资 质证 书，要求投标文件中附相关复印件，否则不计分。

系统演示

2

系统演示1：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、管理驾驶舱、运营监督中心、一站式服务中心及系统统一入口。 2、管理驾驶舱能 (略) 整体用能效益分析，技术节能改造情况、医院用能结构， (略) 不同建筑展示该区域用能情况； 3、系统指标管理至少包含100条指标项，且支持指标新增； 4、对一站式服务功能进行演示：一站式服务功能具有一 站式客服、一站式运维、一站式管理三个维度。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频1”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。

2

系统演示2：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、能源管理系统功能，支持从不同维度（空间、时间）进行用能分析，且所展示的数据均为投标截止前一个月的数据；支持节能考核功能、支持用能预测功能。 2、综合监控系统，含联动查询、综合监控组态、告警管理、报表管理功能；综合监控组态支持对不同系统进行管理，点击任一系统能展示组态图；告警管理分系统告警统计，且所展示的数据为投标截止前一个月的数据。 3、设备管理系统，含流程管理、值班管理、运维标准、维修管理、巡检管理、保养管理等功能。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过 2 分钟，将视频命名为“演示视频2”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣1分，本项扣完为止。

1

APP演示1：APP端：报修派单场景演示：用户报修→生成工单→派单→接单→处理过程→结果与评价。完全实现报修闭环流程管理及所有内容得1分，仅能实现部分报修闭环最多的0.5分。投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频3”。

2

APP演示2：在同一APP演示以下信息： 1、后勤数据总览功能，含服务数据、安全数据、财务数据、质量数据、资产数据； 2、后勤告警信息，可分等级进行筛选； 3、能源管理信息，含能耗分析、指标KPI管理、能耗告警、人工录入； 4、设备运维信息，含工单查询、巡检查询、保养查询、报修统计、巡检统计、保养统计、维修质量等数据。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过2分钟，将视频命名为“演示视频4”存放于专用U盘与投标文件一同提供。满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。不在同一APP演示不得分。

能源管理服务

2

能源管理服务：根据投标人提供的能源管理服务方案（至少包含能源管理服务工作内容及职责、拟投入项目支撑团队的人员数量及资质两部分内容）进行评审；方案中能源管理工作内容与工作职责明确，拟投入的人员数量明确，组织架构合理得2分，方案有部分缺项或缺陷不合理或虽有内容但描述不完整扣1分，未提供不得分。

1

拟投入的能源管理服务支撑团队中，具备高级工程师（电气专业）资质得1分，具备中级工程师（电气专业）资质得0.5分。 注：需提供人员有效的证书复印件并加盖投标人公章。上述人员须为本单位正式员工并在投标文件中提供其投标截止时间前一年内（不含投标截止时间的当月）内连续3个月的社保缴纳证明，否则不得分。

指标序列号

具体要求

评审指标1

（1）、基本要求

(略) 当前现状，委托 (略) ，采用能源费用托管型合同能源管理方式，利用国内外最新能源及信息技术发展成果，统 (略) (略) 能源系统改造，实现能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化。

本次项目目标是通过中央空调节能改造（群控系统改造、中央空调连通管改造、中央空调冷却塔连通改造）、电梯能量回馈改造、照明灯具更换、自来水无负压供水改造、后勤智能综合管理平台建设(含综合监控系统、能源管理系统、设备管理系统、中央运送系统等)、能源管理服务等手段， (略) 提供综合能源电能托管服务。最终实现能源费用管控、综合能耗逐步降低、机电运行安全保障、后勤服务管理水平提升。

采购人按照协议约定向中标人支付合同期内的电能托管费用，并由中标人负责代缴采购人合同期内的电费费用。相关建设费用由电能托管费用承担，请投标人准确评估相关节能收益，采购人不再支付其他建设费用。

评审指标2

（2）、医院综合能源服务项目的建设范围

项目实施 (略) 区产权内所有相关建筑，包括户号为*下的1 号急诊楼、2 号门诊+医技楼、3 (略) B，4 号综合服务楼、5 (略) A、6 号儿科楼，7 号，8 号行政楼、发热门诊，总计8.7万平米。

（3）、本项目术语和定义

3.1. 合同能源管理： (略) 与用能单位以合同形式约定能源托管项目的实施内容， (略) 向用能单位提供必要的服务，用能单位以能源托管费 (略) 的投入及其合理利 润的合同能源管理机制。

3.2. 能源费用托管型合同能源管理：合同能源管理的一种形式。由用能单位 (略) 进行能源系统的运行、管理、维护或(和)节能改造。用能单位根据能源基准确定的能源系统运行、管理、维护和能源使用的费用,支 (略) 作为托管费用。 (略) 通过科学的管理运行和节能技术的应用达到节约能源,减少费用支出或增加收益,获取合理的利 润。托管范围可包括:电、气、煤、油、市政热力、水等项所发生的费用,能源系统的运行、管理、维护维修费用(含人工、消耗性材料、工具)。

3.3. (略) ：提供用能状况诊断、能源托管服务项目设 计、融资、改造(施工、设备安装、调试)、运行管 (略) 。

3.4. 能源基准：用能单位特定时间段的能源消耗量。

3.5.电能托管：是指业主委托服务方进行电能相关能源系统的节能改造和运行管理，服务方根据业主近四年的电能耗 (略) 实际发展，对能源费用稳定的建筑区域未来10年电能耗使用量进行评估，业主按照评估电量对应的电费金额向服务方支付电能托管费用，服务方通过提高能源效率实现节能降耗，并享有托管期内节能收益，按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.6. 电费平托：是一种针对能源费用不稳定的建筑区域进行电能托管的方式，业主按照该区域实际电能消耗金额向服务方支付电能托管费用，服务方按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.7.建设期： (略) 完成改造（施工、设备安装、调试）并通过用能单位验收的期限。

3.8. 能源托管期： (略) 向用能单位提供能源托管服务，用能单 (略) 支付能源托管费用的期限。

3.9.节能设备：指本项目下所 (略) 采购并安装的设备、设施、仪器和系统等财产。

评审指标3

（4）、技术和服务要求

1.服务内容：

★1.1电能费用托管

采购人在能源托 (略) 的电费以能源费用长期托管的合同能源管理模式托管给供应商，以供应商的成交金额作为能源托管费用，按月支付，若无调整因素，则每个托管期内每月支付费用不变。采购人须依次提交合同期内每年的托管电费用和托管电量。报价模板详见附件《托管期分项报价》。

其中第一年托管电量应在*.kwh的基础上按照不高于5.8%的比例进行增长，往后每年的托管电量将在上一年托管电量基础上按照不高于5.8%的比例进行递增。其中*.5kwh为采购人2021年10月至2022年9月实际用电量。

每年托管电费=每年托管电量 × 预估电单价，合同期服务费总和不得高于7290.50万元。

预估电单价为0.66元，仅限于本次报价，后期以实际电单价进行结算。

投标方需根据采购人近3年的电能耗 (略) 实际发展，合理估算合同期内的电能耗状况进行价格核算。

★投标人需对项目建设内容（不包含能源经理服务）进行整体报价，报价金额不超过600.00万元，并对整体建设内容（不包含能源经理服务）逐年提供折旧率，第一个5年的折旧率不高于60%，格式自拟。

评审指标4

1.3技术节能改造

1）中央空调节能改造

采购人中央空调情况介绍：

(略) 3号 (略) A楼夏季制冷各自采用一套中央空调冷水机组制冷，重点会议室及办公室采用多联机制冷/热。辅楼采用风冷热泵制冷。

(略) B楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率274KW、制冷量1753KW；1台功率，153.6KW，制冷量983.1KW）；冷却冷冻泵各三台。

(略) A楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率142.9KW、制冷量747.1KW；1台功率，114KW，制冷量596KW）；冷却冷冻泵各三台。

中标人应在建设期内完成（1）中央空调智慧管理系统建设，实现空调冷媒流量（冷冻水、冷却水）跟随负荷的变化而变流量运行；主机运行效率优化，确保主机在任何负荷条件下，都保持较高的转换效率（COP）；实现系统的运行信息综合和数据共享，确保中央空调主机、冷冻水系统、冷却水系统和冷却塔风机等全系统协调运行和综合性能优化；

（2）3号楼和5号楼中央水冷机组主管连通改造，两套水冷机组实现联动，提高机组用能效率；

（3）3号楼冷却塔实现连通，提供冷却塔用能效率。

投标方需针对中央空调节能改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标5

2）LED灯具更换

中 (略) 地下停车长照明灯具更换为用能效率更高的灯具，以实现在不改变室内 (略) 照明正常使用的情况下， (略) 能耗，需要更换的灯具包含但不限于下表所列的数量。

更换的LED灯具须符合《建筑照明设 计标准》（GB50314-2003）、《LED室内照明应用技术要求》（GB/T3181-2015）等国家标准。

灯具统计情况

名称

功率

合计

T8 1.2m

18W

200

合计

200

投标方需针对照明灯具更换进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标6

3）电梯能量回馈改造

中标人应在不改变原有电梯控制系统的情况下，实现对现有13台高层电梯的能量回馈改造。

现有高层电梯清单如下:

序号

建筑名称

常用电梯数量

层数

电压等级

曳引机功率(kW)

制动电阻

1

住院楼A

5

11

380V

20.5

有

2

住院楼B

4

8

380V

17.5

有

3

住院楼B

4

17

380V

11.7

有

投标方需针对电梯能量回馈改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标7

1.4相关后勤智能综合管理平台建设

中标人应在建设 (略) 后勤智能综合管理平台部署，建设一站式服务中心， (略) 运营的统一入口、统一管理、一站式调度，平台功能要求：

1、支持提供各类的角色用户的定义，为不同角色用户开启不同的权限。可配置多个角色，可根据多种权限维度划分，如系统管理员、某一区域的管理员或某一类设备的管理员等。

2、提供多维度的分权分域管理。提供模块页面、数据区域和操作类型的三维权限管理，以形成对信息的分割和保护，确保安全高效；

3、提供对报表模板的增删改查等管理功能；

4、支持报表的在线手动生成及自动生成；

5、提供对报表文件的增删改查等管理功能；

6、提供报表推送服务；

7、提供系统中终端设备、通讯设备、后台系统与外部时钟源时钟同步的服务；

8、提供不同频率的数据采样服务以适用不同场景；

9、提供对数据的选择、校验、标识等处理功能；

评审指标8

10、提供系统日志生成、储存、查询、统计管理。记录系统中重大运行事件、异常问题，便于诊断和定位；
11、支持BI分析，能将后勤信息化平台中现有的数据进行有效的整合，快速准确的提供报表和分析图标，帮助领导进行经营决策和日常管理；
12、支持接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。
13、品质管理包含：考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等
投标人需针对后勤智能综合管理平台进行方案说明，包含且不限于平台基础功能、平台系统对接、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确、一站式服务中心配置清单等内容，以确保方案的可行性。

评审指标9

管理平台功能证明：投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件的基本功能包含：1）告警中心：接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。 2）品质管理：进行品质管理，包含考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等。 3）流程引擎：对流程进行管理，包括查看、新增、编辑、删除。 4）BI配置：对指标和维度进行管理。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标10

综合监控系统建设

中标人应完成综合监控系统建设， (略) 不同的机电设备及机房包括变配电、中央空调等不少于13处的机电设备机房环境等信息进行实时的监测并自动告警、排除隐患、规避安全风险。

类型

综合监控内容

数量

中央水冷机组

住院楼中央水冷机组机房环境

2

二次供水房

二次供水水泵

4

水泵控制柜

2

机房环境

2

正负压机房

机房环境

1

柴油发电机房1#

柴油发电机

1

机房环境

1

柴油发电机房2#

柴油发电机

1

机房环境

1

高压配电房

机房环境

2

低压配电房

机房环境

3

电梯机房

机房环境

8

综合监控系统功能要求：（配电房、空调机房等后勤管控区域视频监控）

1、支持对变配电安全运行的监测，包括机房摄像监控、温湿度，重点回路的电流、电压、功率、电度等；

2、支持远程集中监测中央空调，包括机房摄像监控、温湿度，中央空调压力等；

3、支持在系统运行过程中，当某个设备对象发生告警信息时，实时监控图表上对应图元将进行告警提示（图元动态闪烁）；

4、支持对当前对象的告警条目展示，提供告警信息展示，提供告警处理、确认的操作。

5、支持图元绘制、实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示。

6、支持设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。

中标人需针对综合监控系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标11

综合监控系统功能证明:投标人提供的综合监控系统应至少具备以下展示功能： （1）图表绘制：可以实现使用各种形状、表格、文字等绘图； （2）图元绘制：可实现使用栅格颜色、视窗背景颜色、线条颜色、填充颜色、文字属性设置； （3）实时告警：可以实现实时文字告警，可以对已经发出的告警信息进行单条、多条确认； （4）实时图表：可以实现实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示； （5）实时曲线：可以实现设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标12

3）能源管理系统建设

中标人应完成能源管理系统建设， (略) 楼、门诊医技楼、行政楼、儿科楼、综合服务楼的用电计量，用电监测点位不少于400个、用水监测点位不少于10个。通过全面的能耗采集， (略) 能耗现在状况， (略) 实际运营中存在的各类用能问题，实现能源精细化管理。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

能源管理系统建设功能要求：

1、支持展示当日用电趋势、本月能耗总览（同比、环比）、能源占比、电能耗评价（同期相比）、关键KPI概览、今日告警总览信息、当日天气信息；

2、支持提供两个维度的能耗分析模型，科室维度和区域维度；

3、支持对能耗模型内任意节点的能耗分析；

4、支持提供对能耗模型内多个节点单个时间段或者单个节点多个时间端的能耗对比；

5、支持对能源消耗的定额管理；

6、支持对经营性能耗KPI的管理，包括单位床日能耗、单位门诊量能耗、万元GDP能耗、单位业务量能耗、单位建筑面积能耗等；

中标人需针对能源管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标13

综合监控系统功能证明:投标人提供的能源管理系统物联网设备组网后，应具备以下展示功能： （1）电力子系统：能够进行实时数据填报及历史数据查询； （2）能耗分析：根据所选日期展示所选对象的能耗数据； （3）能耗排名：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗排名； （4）能耗对比：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗对比；（5）KPI管理：定额分析显示相应分析折线图，经营KPI显示相应分析折线图。 （6）GIS展示：可以切换显示2.5D和2D地图。以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标14

4）设备管理系统建设

中标人应完成设备管理系统建设。以设备台账为基础，以工单为主线，以提高维修效率、降低总体维护成本为目标，提供缺陷故障、预防性维护、设备保养等多种模式，实现对设备全生命周期管理，支持设备管理的持续优化。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

设备管理系统建设功能要求：

1、 (略) 机电设备的电子化管理，可制定一套设备编码标准体系， (略) 暖通/空调、供配电、给排水等设备的标准编码，形成设备管理台账；

2、支持根据使用人员的不同，展示不同的内容，区分管理人员与业务执行人员；

3、支持提供故障报修，自动派单，工单处理，工单验收，工单评价、工单查询分析等功能；

4、支持巡检路线编制，并自动生成巡检任务推送给巡检人员执行；

5、支持保养计划编制，并自动生成保养任务推送给保养人员执行；

6、支持提供数据统计分析和自动报表功能，实现对人员绩效工时、工单任务统计、工单费用统计、工单满意度、多方面的统计分析和自动报表。

中标人需针对设备管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、设备巡检流程设计、设备保养流程设计、设备保修流程设计等内容，以确保方案的可行性。

评审指标15

设备管理系统检测报告：投标人提供的设备管理系统建设方案，应具备以下展示功能：（1）设备类别维护：可以实现设备类别维护。 （2）标准库：可以实现标准库管理。 （3）缺陷故障报修：可以实现缺陷故障报修。 （4）报修派单：可以实现从报修、保养、巡检等多个渠道产生的工单进行确认跟派单。 （5）工单统计分析：可以实现工单统计分析。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标16

5）中央运送管理系统建设

中标人应完成中央运送管理系统建设。通过线上线下结合，以工单为主线，以提高运送效率；通过对运送过程流程监控，提高运送服务效率的同时，加强对服务人员的监管，提升服务质量。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

中央运送管理系统建设功能要求：

1、支持对人员、科室、类型、时间等运送总数进行分析及报表输出；

2、支持下单、派单、编辑、取消、完成等操作；

3、支持展示工单列表，并支持从任务状态、运送类型、始发科室、目的科室、运送员、时间维度进行筛选。

4、支持通过抢单模式派单，工单派给一个运送小组内的运送员，先抢单者执行该工单。抢单模式开关可配置。

评审指标17

中央运送系统及APP能力证明：投标人或产品提供商提供的中央运送管理、运维管理服务APP，须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件，证明内容包括但不限于功能性、安全性、可靠性、易用性。投标人或产品提供商提供提供的证明文件复印件须加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标18

平台系统能力证明：投标人或产品提供商提供的智慧后勤平台、综合监控系统、能源管理系统软件，具备国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书的。投标人或产品提供商提供的证明材料须加盖投标人公章。

评审指标19

平台应用能力证明：1、投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件具备支 (略) 空间、设备基础数据编码，须提供投标人或产品提供商出具的后勤管理数据字典应用成功证明文件，同时能提供详细的数据字典建设相关文件 2、投标人须从财务、资产、安全、服务、质量等维度建立相应的管理数据指标，指标达到150个并提供汇总列表的，且列表内容需对各项指标从指标内容、价值作用、统计口径、呈现方式、角色权限等方面进行详细描述。

评审指标20

产品安全性证明：投标人或产品提供商提供的运营信息化软件符合《信息安全技术网络安全等级保护基本要求》第三级（S3A3G3）的要求，须提供相关证明文件复印件并加盖投标人公章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标21

1.5管理节能服务

中标人应投入管理节能服务， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对招标范围内的系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑。

中标人需针对管理节能服务进行方案说明，包含且不限于管理节能服务工作内容和工作职责等内容，以确保方案的可行性。

中标人应在托管期内指派至少有一名能源 (略) 现场，工作时间为5*8小时， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对本项目建设系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑；若在托管期间能源经理发生岗位调动或离职，中标人应做好人员交接工作，不得因人员变动影响管理节能服务。

评审指标22

2.其他要求

2.1中标人在服务过程中应服从采购人的管理，不应影响采购人医疗秩序的正常开展，同时应积极配合采购人处置相关突发应急事件。

2.2本次招标完成后，中标人应在成交通知书发出30个日历天内对本次招标内容和现场实际进行校对，有出入的经报采购人复核明确后可进行调整。

2.3本项目合同签订后，双方应共同签认一份《医院现有能源设备清单》作为合同附件，包括 (略) 的能源设备、医疗设备等；中标人应提供本次招标范围内的《节能改造（建设）清单及方案》经采购人审核后作为合同附件。

2.4中标人应提供相应的设备和人员保障，同时对在本项目托管期内所涉及财产、设备、人员安全负责，做好项目成本核算及风险防控措施。

2.5本次招标中 标 后，中标人可能存在用能区域新增，极端天气及设备损坏、遭外力破坏、能源价格调整等原因导致的能源消耗发生重大变化引起的电能托管费用变化，双方可协商费用调整方式，具体方式以书面补充协议形式确定。

评审指标23

★3. 考核机制

本项目实行5+5年模式，其中，合同期分为前五年和后五年。为保证项目服务质量，项目在执行第一个5年结束后，采购人将针对本项目的能源管理、平台功能、运营管理服务内容进行综合评审，当评审结果低于85分时，采购人有权要求供 应 商限期整改；逾期未整改的，采购人有权终止合同，且本项目一次性投入的节能技改措施、平台物联网点位及平台软件等资产均归采购人所有。具体评分标准详见附件《*方服务考核表》。评审合格，将继续执行第二个五年。采购人仅需支付能源服务费用至合同截至当月，供应商须缴纳电费至合同截至当月，后续电费由采购人自行缴纳。供应商须配合采购人顺利进行后续电费缴纳工作。

评审指标1

（1）、基本要求

(略) 当前现状，委托 (略) ，采用能源费用托管型合同能源管理方式，利用国内外最新能源及信息技术发展成果，统 (略) (略) 能源系统改造，实现能源利用高效化、清洁化、智能化、数字化。

本次项目目标是通过中央空调节能改造（群控系统改造、中央空调连通管改造、中央空调冷却塔连通改造）、电梯能量回馈改造、照明灯具更换、自来水无负压供水改造、智慧管理运营平台建设(含综合监控系统、能源管理系统、设备管理系统、中央运送系统等)、能源管理服务等手段， (略) 提供综合能源电能托管服务。最终实现能源费用管控、综合能耗逐步降低、机电运行安全保障、后勤服务管理水平提升。

采购人按照协议约定向中标人支付合同期内的电能托管费用，并由中标人负责代缴采购人合同期内的电费费用。相关建设费用由电能托管费用承担，请投标人准确评估相关节能收益，采购人不再支付其他建设费用。

评审指标2

（2）、医院综合能源服务项目的建设范围

项目实施 (略) 区产权内所有相关建筑，包括户号为*下的1 号急诊楼、2 号门诊+医技楼、3 (略) B，4 号综合服务楼、5 (略) A、6 号儿科楼，7 号，8 号行政楼、发热门诊，总计8.7万平米。

（3）、本项目术语和定义

3.1. 合同能源管理： (略) 与用能单位以合同形式约定能源托管项目的实施内容， (略) 向用能单位提供必要的服务，用能单位以能源托管费 (略) 的投入及其合理利 润的合同能源管理机制。

3.2. 能源费用托管型合同能源管理：合同能源管理的一种形式。由用能单位 (略) 进行能源系统的运行、管理、维护或(和)节能改造。用能单位根据能源基准确定的能源系统运行、管理、维护和能源使用的费用,支 (略) 作为托管费用。 (略) 通过科学的管理运行和节能技术的应用达到节约能源,减少费用支出或增加收益,获取合理的利 润。托管范围可包括:电、气、煤、油、市政热力、水等项所发生的费用,能源系统的运行、管理、维护维修费用(含人工、消耗性材料、工具)。

3.3. (略) ：提供用能状况诊断、能源托管服务项目设 计、融资、改造(施工、设备安装、调试)、运行管 (略) 。

3.4. 能源基准：用能单位特定时间段的能源消耗量。

3.5.电能托管：是指业主委托服务方进行电能相关能源系统的节能改造和运行管理，服务方根据业主近四年的电能耗 (略) 实际发展，对能源费用稳定的建筑区域未来10年电能耗使用量进行评估，业主按照评估电量对应的电费金额向服务方支付电能托管费用，服务方通过提高能源效率实现节能降耗，并享有托管期内节能收益，按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.6. 电费平托：是一种针对能源费用不稳定的建筑区域进行电能托管的方式，业主按照该区域实际电能消耗金额向服务方支付电能托管费用，服务方按照该区域实际电能消耗费用为业主缴交电费。

3.7.建设期： (略) 完成改造（施工、设备安装、调试）并通过用能单位验收的期限。

3.8. 能源托管期： (略) 向用能单位提供能源托管服务，用能单 (略) 支付能源托管费用的期限。

3.9.节能设备：指本项目下所 (略) 采购并安装的设备、设施、仪器和系统等财产。

评审指标3

（4）、技术和服务要求

1.服务内容：

★1.1电能费用托管

采购人在能源托 (略) 的电费以能源费用长期托管的合同能源管理模式托管给供应商，以供应商的成交金额作为能源托管费用，按月支付，若无调整因素，则每个托管期内每月支付费用不变。采购人须依次提交合同期内每年的托管电费用和托管电量。报价模板详见附件《托管期分项报价》。

其中第一年托管电量应在*.kwh的基础上按照不高于5.8%的比例进行增长，往后每年的托管电量将在上一年托管电量基础上按照不高于5.8%的比例进行递增。其中*.5kwh为采购人2021年10月至2022年9月实际用电量。

每年托管电费=每年托管电量 × 预估电单价，合同期服务费总和不得高于7290.50万元。

预估电单价为0.66元，仅限于本次报价，后期以实际电单价进行结算。

投标方需根据采购人近3年的电能耗 (略) 实际发展，合理估算合同期内的电能耗状况进行价格核算。

★投标人需对项目建设内容（不包含能源经理服务）进行整体报价，报价金额不超过600.00万元，并对整体建设内容（不包含能源经理服务）逐年提供折旧率，第一个5年的折旧率不高于60%，格式自拟。

评审指标4

1.3技术节能改造

1）中央空调节能改造

采购人中央空调情况介绍：

(略) 3号 (略) A楼夏季制冷各自采用一套中央空调冷水机组制冷，重点会议室及办公室采用多联机制冷/热。辅楼采用风冷热泵制冷。

(略) B楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率274KW、制冷量1753KW；1台功率，153.6KW，制冷量983.1KW）；冷却冷冻泵各三台。

(略) A楼冷热源侧设备：中央空调水冷机组主机为RTHD（2台功率142.9KW、制冷量747.1KW；1台功率，114KW，制冷量596KW）；冷却冷冻泵各三台。

中标人应在建设期内完成（1）中央空调智慧管理系统建设，实现空调冷媒流量（冷冻水、冷却水）跟随负荷的变化而变流量运行；主机运行效率优化，确保主机在任何负荷条件下，都保持较高的转换效率（COP）；实现系统的运行信息综合和数据共享，确保中央空调主机、冷冻水系统、冷却水系统和冷却塔风机等全系统协调运行和综合性能优化；

（2）3号楼和5号楼中央水冷机组主管连通改造，两套水冷机组实现联动，提高机组用能效率；

（3）3号楼冷却塔实现连通，提供冷却塔用能效率。

投标方需针对中央空调节能改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标5

2）LED灯具更换

中 (略) 地下停车场照明灯具更换为用能效率更高的灯具，以实现在不改变室内 (略) 照明正常使用的情况下， (略) 能耗，需要更换的灯具包含但不限于下表所列的数量。

更换的LED灯具须符合《建筑照明设 计标准》（GB50314-2003）、《LED室内照明应用技术要求》（GB/T3181-2015）等国家标准。

灯具统计情况

名称

功率

合计

T8 1.2m

18W

200

合计

200

投标方需针对照明灯具更换进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标6

3）电梯能量回馈改造

中标人应在不改变原有电梯控制系统的情况下，实现对现有13台高层电梯的能量回馈改造。

现有高层电梯清单如下:

序号

建筑名称

常用电梯数量

层数

电压等级

曳引机功率(kW)

制动电阻

1

住院楼A

5

11

380V

20.5

有

2

住院楼B

4

8

380V

17.5

有

3

住院楼B

4

17

380V

11.7

有

投标方需针对电梯能量回馈改造进行详细方案设计，包含且不限于节能改造方案、节能改造经济性分析、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标7

1.4相关智慧管理运营平台建设

中标人应在建设 (略) 智慧管理运营平台部署，建设一站式服务中心， (略) 运营的统一入口、统一管理、一站式调度，平台功能要求：

1、支持提供各类的角色用户的定义，为不同角色用户开启不同的权限。可配置多个角色，可根据多种权限维度划分，如系统管理员、某一区域的管理员或某一类设备的管理员等。

2、提供多维度的分权分域管理。提供模块页面、数据区域和操作类型的三维权限管理，以形成对信息的分割和保护，确保安全高效；

3、提供对报表模板的增删改查等管理功能；

4、支持报表的在线手动生成及自动生成；

5、提供对报表文件的增删改查等管理功能；

6、提供报表推送服务；

7、提供系统中终端设备、通讯设备、后台系统与外部时钟源时钟同步的服务；

8、提供不同频率的数据采样服务以适用不同场景；

9、提供对数据的选择、校验、标识等处理功能；

评审指标8

10、提供系统日志生成、储存、查询、统计管理。记录系统中重大运行事件、异常问题，便于诊断和定位；

11、支持BI分析，能将后勤信息化平台中现有的数据进行有效的整合，快速准确的提供报表和分析图标，帮助领导进行经营决策和日常管理；

12、支持接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。

13、品质管理包含：考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等

投标人需针对智慧管理运营平台进行方案说明，包含且不限于平台基础功能、平台系统对接、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确、一站式服务中心配置清单等内容，以确保方案的可行性。

评审指标9

管理平台功能证明：投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件的基本功能包含： 1）告警中心：接收告警通知，查看历史告警数据和统计分析，配置告警规则。 2）品质管理：进行品质管理，包含考核分类、考核项目、考核明细、考核报表、考核分析、服务考核、考核通知等。 3）流程引擎：对流程进行管理，包括查看、新增、编辑、删除。 4）BI配置：对指标和维度进行管理。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标10

综合监控系统建设

中标人应完成综合监控系统建设， (略) 不同的机电设备及机房包括变配电、中央空调等不少于13处的机电设备机房环境等信息进行实时的监测并自动告警、排除隐患、规避安全风险。

类型

综合监控内容

数量

中央水冷机组

住院楼中央水冷机组机房环境

2

二次供水房

二次供水水泵

4

水泵控制柜

2

机房环境

2

正负压机房

机房环境

1

柴油发电机房1#

柴油发电机

1

机房环境

1

柴油发电机房2#

柴油发电机

1

机房环境

1

高压配电房

机房环境

2

低压配电房

机房环境

3

电梯机房

机房环境

8

综合监控系统功能要求：（配电房、空调机房等后勤管控区域视频监控）

1、支持对变配电安全运行的监测，包括机房摄像监控、温湿度，重点回路的电流、电压、功率、电度等；

2、支持远程集中监测中央空调，包括机房摄像监控、温湿度，中央空调压力等；

3、支持在系统运行过程中，当某个设备对象发生告警信息时，实时监控图表上对应图元将进行告警提示（图元动态闪烁）；

4、支持对当前对象的告警条目展示，提供告警信息展示，提供告警处理、确认的操作。

5、支持图元绘制、实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示。

6、支持设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。

中标人需针对综合监控系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标11

综合监控系统功能证明:投标人提供的综合监控系统应至少具备以下展示功能： （1）图表绘制：可以实现使用各种形状、表格、文字等绘图； （2）图元绘制：可实现使用栅格颜色、视窗背景颜色、线条颜色、填充颜色、文字属性设置； （3）实时告警：可以实现实时文字告警，可以对已经发出的告警信息进行单条、多条确认； （4）实时图表：可以实现实时显示遥信数据、遥测数据、遥脉数据，可以实现图形的放大、缩小、实际大小、全屏显示； （5）实时曲线：可以实现设备与曲线的增加、删除、修改和保存，可以实现曲线属性设置。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标12

3）能源管理系统建设

中标人应完成能源管理系统建设， (略) 楼、门诊医技楼、行政楼、儿科楼、综合服务楼的用电计量，用电监测点位不少于400个、用水监测点位不少于10个。通过全面的能耗采集， (略) 能耗现在状况， (略) 实际运营中存在的各类用能问题，实现能源精细化管理。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

能源管理系统建设功能要求：

1、支持展示当日用电趋势、本月能耗总览（同比、环比）、能源占比、电能耗评价（同期相比）、关键KPI概览、今日告警总览信息、当日天气信息；

2、支持提供两个维度的能耗分析模型，科室维度和区域维度；

3、支持对能耗模型内任意节点的能耗分析；

4、支持提供对能耗模型内多个节点单个时间段或者单个节点多个时间端的能耗对比；

5、支持对能源消耗的定额管理；

6、支持对经营性能耗KPI的管理，包括单位床日能耗、单位门诊量能耗、万元GDP能耗、单位业务量能耗、单位建筑面积能耗等；

中标人需针对能源管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、点位设计、设备清单、时间进度计划等内容，以确保方案的可行性。

评审指标13

能源管理系统功能证明:投标人提供的能源管理系统物联网设备组网后，应具备以下展示功能： （1）电力子系统：能够进行实时数据填报及历史数据查询； （2）能耗分析：根据所选日期展示所选对象的能耗数据； （3）能耗排名：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗排名； （4）能耗对比：根据所选日期对多个能耗对象进行能耗对比；（5）KPI管理：定额分析显示相应分析折线图，经营KPI显示相应分析折线图。 （6）GIS展示：可以切换显示2.5D和2D地图。以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标14

4）设备管理系统建设

中标人应完成设备管理系统建设。以设备台账为基础，以工单为主线，以提高维修效率、降低总体维护成本为目标，提供缺陷故障、预防性维护、设备保养等多种模式，实现对设备全生命周期管理，支持设备管理的持续优化。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

设备管理系统建设功能要求：

1、 (略) 机电设备的电子化管理，可制定一套设备编码标准体系， (略) 暖通/空调、供配电、给排水等设备的标准编码，形成设备管理台账；

2、支持根据使用人员的不同，展示不同的内容，区分管理人员与业务执行人员；

3、支持提供故障报修，自动派单，工单处理，工单验收，工单评价、工单查询分析等功能；

4、支持巡检路线编制，并自动生成巡检任务推送给巡检人员执行；

5、支持保养计划编制，并自动生成保养任务推送给保养人员执行；

6、支持提供数据统计分析和自动报表功能，实现对人员绩效工时、工单任务统计、工单费用统计、工单满意度、多方面的统计分析和自动报表。

中标人需针对设备管理系统进行方案说明，包含且不限于系统功能详细设计、设备巡检流程设计、设备保养流程设计、设备保修流程设计等内容，以确保方案的可行性。

评审指标15

设备管理系统功能证明：投标人提供的设备管理系统建设方案，应具备以下展示功能： （1）设备类别维护：可以实现设备类别维护。 （2）标准库：可以实现标准库管理。 （3）缺陷故障报修：可以实现缺陷故障报修。 （4）报修派单：可以实现从报修、保养、巡检等多个渠道产生的工单进行确认跟派单。 （5）工单统计分析：可以实现工单统计分析。 以上功能投标人或产品提供商须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件并加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标16

5）中央运送管理系统建设

中标人应完成中央运送管理系统建设。通过线上线下结合，以工单为主线，以提高运送效率；通过对运送过程流程监控，提高运送服务效率的同时，加强对服务人员的监管，提升服务质量。同时为达到今后后勤综合管理目的，该系统还应能继续开发并与其他第三方系统开放接口。

中央运送管理系统建设功能要求：

1、支持对人员、科室、类型、时间等运送总数进行分析及报表输出；

2、支持下单、派单、编辑、取消、完成等操作；

3、支持展示工单列表，并支持从任务状态、运送类型、始发科室、目的科室、运送员、时间维度进行筛选。

4、支持通过抢单模式派单，工单派给一个运送小组内的运送员，先抢单者执行该工单。抢单模式开关可配置。

评审指标17

中央运送系统及APP能力证明：投标人或产品提供商提供的中央运送管理、运维管理服务APP，须提供由国内权威机构认可的第三方检测机构出具的证明文件复印件，证明内容包括但不限于功能性、安全性、可靠性、易用性。投标人或产品提供商提供提供的证明文件复印件须加盖投标人鲜章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标18

平台系统能力证明：投标人或产品提供商提供的智慧管理运营平台、综合监控系统、能源管理系统软件，具备国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书的。投标人或产品提供商提供的证明材料须加盖投标人公章。

评审指标19

平台应用能力证明：1、投标 (略) 智慧管理运营平台相关软件具备支 (略) 空间、设备基础数据编码，须提供投标人或产品提供商出具的后勤管理数据字典应用成功证明文件，同时能提供详细的数据字典建设相关文件 2、投标人须从财务、资产、安全、服务、质量等维度建立相应的管理数据指标，指标达到150个并提供汇总列表的，且列表内容需对各项指标从指标内容、价值作用、统计口径、呈现方式、角色权限等方面进行详细描述。

评审指标20

产品安全性证明：投标人或产品提供商提供的运营信息化软件符合《信息安全技术网络安全等级保护基本要求》第三级（S3A3G3）的要求，须提供相关证明文件复印件并加盖投标人公章。备注：①若证明文件由产品提供商提供，需获得该提供商授权文件；②需要提供的证明文件，必须在招标公告发布之日前取得方可有效。

评审指标21

1.5管理节能服务

中标人应投入管理节能服务， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对招标范围内的系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑。

中标人需针对管理节能服务进行方案说明，包含且不限于管理节能服务工作内容和工作职责等内容，以确保方案的可行性。

中标人应在托管期内指派至少有一名能源 (略) 现场，工作时间为5*8小时， (略) 制定管理节能实施措施，并负责将措施实施落地，服务期限为整个托管期，服务内容包括不限于 (略) 电费，对本项目建设系统建设与改造进行监管， (略) 能源费用的降低做出支撑；若在托管期间能源经理发生岗位调动或离职，中标人应做好人员交接工作，不得因人员变动影响管理节能服务。

评审指标22

2.其他要求

2.1中标人在服务过程中应服从采购人的管理，不应影响采购人医疗秩序的正常开展，同时应积极配合采购人处置相关突发应急事件。

2.2本次招标完成后，中标人应在成交通知书发出30个日历天内对本次招标内容和现场实际进行校对，有出入的经报采购人复核明确后可进行调整。

2.3本项目合同签订后，双方应共同签认一份《医院现有能源设备清单》作为合同附件，包括 (略) 的能源设备、医疗设备等；中标人应提供本次招标范围内的《节能改造（建设）清单及方案》经采购人审核后作为合同附件。

2.4中标人应提供相应的设备和人员保障，同时对在本项目托管期内所涉及财产、设备、人员安全负责，做好项目成本核算及风险防控措施。

2.5本次招标中 标 后，可能存在用能区域新增，极端天气及设备损坏、遭外力破坏、能源价格调整等原因导致的能源消耗发生重大变化引起的电能托管费用变化，双方可协商费用调整方式，具体方式以书面补充协议形式确定。

评审指标23

★3. 考核机制

本项目实行5+5年模式，其中，合同期分为前五年和后五年。为保证项目服务质量，项目在执行第一个5年结束后，采购人将针对本项目的能源管理、平台功能、运营管理服务内容进行综合评审，当评审结果低于85分时，采购人有权要求供 应 商限期整改；逾期未整改的，采购人有权终止合同，且本项目一次性投入的节能技改措施、平台物联网点位及平台软件等资产均归采购人所有。具体评分标准详见附件《*方服务考核表》。评审合格，将继续执行第二个五年。采购人仅需支付能源服务费用至合同截至当月，供应商须缴纳电费至合同截至当月，后续电费由采购人自行缴纳。供应商须配合采购人顺利进行后续电费缴纳工作。

评审指标24

合同期结束后，本项目一次性投入的节能技改措施、平台物联网点位、平台软件等资产均归采购人所有。

评标项目

评标分值

评标方法描述

总体服务方案

44

根据投标人对招标文件第五章“采购内容及要求”中的条款偏离情况进行评分： (1)完全满足招标文件要求的得44分，正偏离不加分； (2)带“★”号技术条款一项不满足投标无效； (3)未标注符号的服务条款每负偏离一项扣2分。（共计23项评审指标。同一“评审指标”项下所有要求均视为一项，带“★”号条款除外）

医院后勤智能综合管理平台建设

3

平台方案设 计：投标人根据招标文件"技术和服务要求”中“医院智慧管理运营平台建设” (略) 实际情况，提供详细“医院智慧管理运营平台”设 计方案：平台基础功能完善、架构设 计合理、管理框架设 计科学合理、系统对接功能先进、物联网建设具有可操作性，方案全面详细、有利于推进后勤智慧运维平台顺利建设实施、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确的得3分。 方案在此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

3

能源管理系统方案设 计：1、根据投标人提供的能源管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。 1、能源管理系统功能设 计完善 2、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述， (略) 内能源供应设施至少3处及以上实拍图片。 3、设备清单明确。 方案整体全面详细、有利于推进能源管理系统顺利建设实施的得3分。此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片佐证内容)。

3

综合监控系统方案设 计：根据投标人提供的综合监控系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计图、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。综合监控系统功能设 计完善、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述、设备清单明确，方案整体全面详细、有利于推进综合监控系统顺利建设实施的得2分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片( (略) 内后勤机房至少3处及以上)等佐证内容)。

2

设备管理系统方案设 计：根据投标人提供的设备管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。设备管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得2分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

1

中央运送管理方案设 计：根据投标人提供的中央运送管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。中央运送管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得1分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

一站式服务中心建设

2

一站式服务中心建设：投标人提供的一站式服务中心建设方案需包含后期运营管理方案。包括一站式服务中心的建设目标、人员配置、人员职责、工作流程标准、配套制度等，由评委进行评分，方案建设目标先进、人员配置合理、人员职责明确、工作流程标准清晰，配套制度完善的得2分；方案简单粗略，建设目标、人员配置、人员职责、工作流程、配套制度不利于运维管理的每项扣0.5分，扣完为止。

节能技改措施

3

中央空调节能改造：根据各投标人提供的中央空调节能改造专项方案情况，改造内容至少包括中央空调群控系统、中央空调水冷机组系统主管连通改造、中央空调水冷机组冷却塔连通改造。方案包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，需提供现场施工图纸（其中中央空调群控系统提供屏柜图），由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得3分，缺少现场施工图纸或方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得2分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片的得1分，未提供方案的本项得0分

1

LED灯具更换：根据各投标人提供的LED灯具更换节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分

1

自来水无负压供水改造：根据各投标人提供的自来水无负压供水改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

1

电梯节能改造：根据各投标人提供的电梯节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

项目实施

1

项目实施方案：根据投标人提供的项目施工组织方案（至少包含重难点分析、对应解决措施两部分）进行评审，重难点分析准确恰当、对应解决措施合理可行，有利于推进项目顺利实施的得1分，重难点分析不全、对应解决措施简单粗略，不利于项目实施的酌情得0-0.5分。

3

拟投入的项目支撑团队中1）项目经理须具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业一级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得1分，具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得0.5分 2）技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目高级管理师证书或电力工程技术高级工程师资 格 证 书的得1分；技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目高级管理师证书或电力工程技术高级工程师资 格 证 书的每项得0.5分；本项满分2分，都不提供的不得分。 备注：以上项目管理团队成员必须为投标单位正式员工且需提供最近半年社保证明材料、 资 质证 书，要求投标文件中附相关复印件，否则不计分。

系统演示

2

系统演示1：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、管理驾驶舱、运营监督中心、一站式服务中心及系统统一入口。 2、管理驾驶舱能 (略) 整体用能效益分析，技术节能改造情况、医院用能结构， (略) 不同建筑展示该区域用能情况； 3、系统指标管理至少包含100条指标项，且支持指标新增； 4、对一站式服务功能进行演示：一站式服务功能具有一 站式客服、一站式运维、一站式管理三个维度。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频1”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。

2

系统演示2：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、能源管理系统功能，支持从不同维度（空间、时间）进行用能分析，且所展示的数据均为投标截止前一个月的数据；支持节能考核功能、支持用能预测功能。 2、综合监控系统，含联动查询、综合监控组态、告警管理、报表管理功能；综合监控组态支持对不同系统进行管理，点击任一系统能展示组态图；告警管理分系统告警统计，且所展示的数据为投标截止前一个月的数据。 3、设备管理系统，含流程管理、值班管理、运维标准、维修管理、巡检管理、保养管理等功能。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过 2 分钟，将视频命名为“演示视频2”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣1分，本项扣完为止。

1

APP演示1：APP端：报修派单场景演示：用户报修→生成工单→派单→接单→处理过程→结果与评价。完全实现报修闭环流程管理及所有内容得1分，仅能实现部分报修闭环最多的0.5分。投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频3”。

2

APP演示2：在同一APP演示以下信息： 1、后勤数据总览功能，含服务数据、安全数据、财务数据、质量数据、资产数据； 2、后勤告警信息，可分等级进行筛选； 3、能源管理信息，含能耗分析、指标KPI管理、能耗告警、人工录入； 4、设备运维信息，含工单查询、巡检查询、保养查询、报修统计、巡检统计、保养统计、维修质量等数据。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过2分钟，将视频命名为“演示视频4”存放于专用U盘与投标文件一同提供。满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。不在同一APP演示不得分。

能源管理服务

2

能源管理服务：根据投标人提供的能源管理服务方案（至少包含能源管理服务工作内容及职责、拟投入项目支撑团队的人员数量及资质两部分内容）进行评审；方案中能源管理工作内容与工作职责明确，拟投入的人员数量明确，组织架构合理得2分，方案有部分缺项或缺陷不合理或虽有内容但描述不完整扣1分，未提供不得分。

1

拟投入的能源管理服务支撑团队中，具备高级工程师（电气专业）资质得1分，具备中级工程师（电气专业）资质得0.5分。 注：需提供人员有效的证书复印件并加盖投标人公章。上述人员须为本单位正式员工并在投标文件中提供其投标截止时间前一年内（不含投标截止时间的当月）内连续3个月的社保缴纳证明，否则不得分。

总体服务方案

44

根据投标人对招标文件第五章“采购内容及要求”中的条款偏离情况进行评分： (1)完全满足招标文件要求的得44分，正偏离不加分； (2)带“★”号技术条款一项不满足投标无效； (3)未标注符号的服务条款每负偏离一项扣2分。（共计22项评审指标。同一“评审指标”项下所有要求均视为一项，带“★”号条款除外）

医院智慧管理运营平台建设

3

平台方案设 计：投标人根据招标文件"技术和服务要求”中“医院智慧管理运营平台建设” (略) 实际情况，提供详细“医院智慧管理运营平台”设 计方案：平台基础功能完善、架构设 计合理、管理框架设 计科学合理、系统对接功能先进、物联网建设具有可操作性，方案全面详细、有利于推进智慧管理运营平台顺利建设实施、平台设备部署方案、网络部署方案、平台配置清单明确的得3分。 方案在此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

3

能源管理系统方案设 计：1、根据投标人提供的能源管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。 1、能源管理系统功能设 计完善 2、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述， (略) 内能源供应设施至少3处及以上实拍图片。 3、设备清单明确。 方案整体全面详细、有利于推进能源管理系统顺利建设实施的得3分。此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片佐证内容)。

3

综合监控系统方案设 计：根据投标人提供的综合监控系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计图、点位设 计、设备清单三部分内容）进行评审。 综合监控系统功能设 计完善、点位设 计能覆盖采购人所有需要监管范围且所有点位都有监管对象、具体位置和功能用途描述、设备清单明确，方案整体全面详细、有利于推进综合监控系统顺利建设实施的得3分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或内容错误的扣 1 分，本项分值扣完为止。 (内容错误指:项目名 称、实施的项目内容、及点位与项目现场状况不符。内容缺失指:建设方案中系统功能设 计、点位设 计或设备清单相关内容，或者方案中未能体现招标人现场实际情况，缺乏现场实拍图片( (略) 内后勤机房至少3处及以上)等佐证内容)。

2

设备管理系统方案设 计：根据投标人提供的设备管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。 设备管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得2分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣1分，本项分值扣完为止。

1

中央运送管理方案设 计：根据投标人提供的中央运送管理系统建设方案（至少包含系统功能详细设 计、流程设 计两部分内容）由评委进行评分。 中央运送管理系统功能设 计完善、流程设 计科学，方案整体全面详细、有利于推进设备管理系统顺利建设实施的得1分，此基础上每有一部分缺项或每有一部分有缺陷不合理或虽有内容但描述不完整或不利于项目实施的扣0.5分，本项分值扣完为止。

一站式服务中心建设

2

一站式服务中心建设：投标人提供的一站式服务中心建设方案需包含后期运营管理方案。 包括一站式服务中心的建设目标、人员配置、人员职责、工作流程标准、配套制度等，由评委进行评分，方案建设目标先进、人员配置合理、人员职责明确、工作流程标准清晰，配套制度完善的得2分；方案简单粗略，建设目标、人员配置、人员职责、工作流程、配套制度不利于运维管理的每项扣0.5分，扣完为止。

节能技改措施

3

中央空调节能改造：根据各投标人提供的中央空调节能改造专项方案情况，改造内容至少包括中央空调群控系统、中央空调水冷机组系统主管连通改造、中央空调水冷机组冷却塔连通改造。 方案包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，需提供现场施工图纸（其中中央空调群控系统提供屏柜图），由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得3分，缺少现场施工图纸或方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得2分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片的得1分，未提供方案的本项得0分

1

LED灯具更换：根据各投标人提供的LED灯具更换节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分

1

自来水无负压供水改造：根据各投标人提供的自来水无负压供水改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

1

电梯节能改造：根据各投标人提供的电梯节能改造专项方案情况，包含且不限于节能改造经济性分析、设备清单及静态回收期分析等内容，由评委进行评分，方案详实、可操作性强的得1分，方案阐述简短或无实质内容或方案可操作性不强的得0.5分，方案不合理、方案中缺乏现场实拍图片或未提供方案的本项得0分。

项目实施

1

项目实施方案：根据投标人提供的项目施工组织方案（至少包含重难点分析、对应解决措施两部分）进行评审，重难点分析准确恰当、对应解决措施合理可行，有利于推进项目顺利实施的得 1分，重难点分析不全、对应解决措施简单粗略，不利于项目实施的酌情得0-0.5分。

3

拟投入的项目支撑团队中1）项目经理须具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业一级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得1分，具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级注册建造师资 格 证 书且具备有效的安全生产考核合格证书的得0.5分 2）技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目高级管理师证书或电力工程技术高级工程师资 格 证 书的每项得1分；技术负责人、项目实施负责人具有信息系统项目中级管理师证书或电力工程技术中级工程师资 格 证 书的每项得0.5分；本项满分2分，都不提供的不得分。 备注：以上项目管理团队成员必须为投标单位正式员工且需提供最近半年社保证明材料、 资 质证 书，要求投标文件中附相关复印件，否则不计分。

系统演示

2

系统演示1：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、管理驾驶舱、运营监督中心、一站式服务中心及系统统一入口。 2、管理驾驶舱能 (略) 整体用能效益分析，技术节能改造情况、医院用能结构， (略) 不同建筑展示该区域用能情况； 3、系统指标管理至少包含100条指标项，且支持指标新增； 4、对一站式服务功能进行演示：一站式服务功能具有一 站式客服、一站式运维、一站式管理三个维度。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频1”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。

2

系统演示2：在电脑上同一软件系统演示运维管理平台包含但不限于以下功能： 1、能源管理系统功能，支持从不同维度（空间、时间）进行用能分析，且所展示的数据均为投标截止前一个月的数据；支持节能考核功能、支持用能预测功能。 2、综合监控系统，含联动查询、综合监控组态、告警管理、报表管理功能；综合监控组态支持对不同系统进行管理，点击任一系统能展示组态图；告警管理分系统告警统计，且所展示的数据为投标截止前一个月的数据。 3、设备管理系统，含流程管理、值班管理、运维标准、维修管理、巡检管理、保养管理等功能。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过 2 分钟，将视频命名为“演示视频2”存放于专用U盘与投标文件一同提供。以上要求不在同一个软件平台上进行管理的不得分，满足以上要求得2分，缺少一项扣1分，本项扣完为止。

1

APP演示1：APP端：报修派单场景演示：用户报修→生成工单→派单→接单→处理过程→结果与评价。完全实现报修闭环流程管理及所有内容得1分，仅能实现部分报修闭环最多的0.5分。投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过1分钟，将视频命名为“演示视频3”。

2

APP演示2：在同一APP演示以下信息： 1、后勤数据总览功能，含服务数据、安全数据、财务数据、质量数据、资产数据； 2、后勤告警信息，可分等级进行筛选； 3、能源管理信息，含能耗分析、指标KPI管理、能耗告警、人工录入； 4、设备运维信息，含工单查询、巡检查询、保养查询、报修统计、巡检统计、保养统计、维修质量等数据。 投标人须提供功能的关键界面截图及文字说明，并提供视频演示文件，视频长度不超过2分钟，将视频命名为“演示视频4”存放于专用U盘与投标文件一同提供。满足以上要求得2分，缺少一项扣0.5分。不在同一APP演示不得分。

能源管理服务

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能源管理服务：根据投标人提供的能源管理服务方案（至少包含能源管理服务工作内容及职责、拟投入项目支撑团队的人员数量及资质两部分内容）进行评审；方案中能源管理工作内容与工作职责明确，拟投入的人员数量明确，组织架构合理得2分，方案有部分缺项或缺陷不合理或虽有内容但描述不完整扣1分，未提供不得分。

1

拟投入的能源管理服务支撑团队中，具备高级工程师（电气专业）资质得1分，具备中级工程师（电气专业）资质得0.5分。 注：需提供人员有效的证书复印件并加盖投标人公章。上述人员须为本单位正式员工并在投标文件中提供其投标截止时间前一年内（不含投标截止时间的当月）内连续3个月的社保缴纳证明，否则不得分。