金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目招标文件补疑4

项目编号：2022GFWWZ02555

各投标人：

按相关部门要求，现对本项目招标文件进行相应调整，具体调整内容如下：

1.针对第二章中投标人须知总则“1.4.4”进行相应调整，内容如下：

2.针对第三章评标办法评标办法正文“3.8评标结果”进行相应调整，内容如下：

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：瑶海区金桥湾花园第一届业主委员会

地址： (略) 瑶海区临泉中路125-127号金桥湾花园小区

联系人：余女士

电话：*

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地址： (略) 蜀山区祁门路 1779号

联系人：奚工

电话：*

**日

金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目招标文件补疑2

项目编号：2022GFWWZ02555

各投标人：

“金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目”（项目编号：2022GFWWZ02555），招标文件补疑2

1、招标正文中 P41 中评分办法，商务评分标准：荣誉、奖项（2 分）描述“所投品牌 制造商获得过中国保护消费者基金会颁发的保护消费者权益 3.15 信用品牌得 2 分，无不得 分（需提供证明文件加盖公章）”。 答疑：此奖项为 3.15 基金协会颁发，不具备官方权威，且该奖项过于偏门，一线品牌（三菱、日立、奥的斯、蒂升）均无法满足，建议修改或删除。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

2、招标正文中 P41 中评分办法，商务评分标准：资信、认证（6 分）描述：自 2016 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所投电梯品牌获得中国质量检验协会认定的“全 国电梯行业质量领先品牌”、“全国质量检验稳定合格产品”、“全国质量信得过产品”，每提 供一项得 2 分，满分得 6 分。 答疑：同上描述，均为协会颁发，不具备官方权威性，建议修改为投标人资信，投标人 为项目实际履约的法律责任主体，应注重其自身资信。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

3、招标正文中 P41 中评分办法，商务评分标准：业绩（6 分）描述“投标人提供自 2019 年 1 月 1 日以来（以合同签署时间为准），电梯供货及安装业绩，每提供 1 个得 3 分，共 6 分”。 答疑：此业绩跟实际项目性质不符，实际项目为旧梯更新，此业绩描述为新建工地业绩， 容易张冠李戴，建议修改为投标人旧梯换新梯业绩。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

4、本次项目实为电梯更新，换梯项目，文件要求的业绩与其性质相 差甚远，不符合项目性质，应改为项目性质类似业绩。

回复：同疑问3

5、文件中过多的客观，且存在针对性，类似于连续 3 年的维保信用 A+限定的区域 (略) ，势必会导致投标人用跟项目不搭嘎的分 公司来得分， (略) 的资信。

回复：此项目为换梯项目，对维保能力要求能高。此条按招标文件执行，不予修改。

6、文件未对人员配备上面给予任何评分描述，一个好的团队离不开 好的领头人跟执行者，富有相关项目经验的项目经理会大大提升项目 的履约质量，应修改。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

7、核心地方为项目的整体采购需求，在各大品牌的标准配置来说均 可做到全发文不锈钢，厚度 1.2mm,文件确要求为首层不锈钢，其余 层钢板，且不锈钢厚度 1.0mm，实属偷工减料，电梯的材质腐蚀生锈 会大大提升，故障率也会随机增加，建议此条一定要更正。

回复：已与招标人确认规格，按招标文件执行。

8、类似于配置功能，整个文件描述的配置都是电梯最最基本的基础 配置，对于小区用户来说，花精力去更换电梯，应考虑到所有人群的 使用，是否需要增加无障碍功能，以免行动不便的业主单独乘坐，是 否需要更换大屏显示，LED 的柔光，既美观保护视力又清晰故障率低， 等等。此文件整体感觉就像是买一台奔驰宝马的车子，但是可能梯型用的是奔驰 A，宝马的 1 系，实属性价比不高，考虑不周。

回复：同疑问7

9、招标正文评分办法，商务评分标准，荣誉、奖项（2 分）：“所投品牌制造商获得过中国 保护消费者基金会颁发的保护消费者权益 3.15 信用品牌得 2 分，无不得分（需提供证明文 件加盖公章）”。 答疑：此奖不具备官方权威，为 3.15 基金协会颁发，属于冷门奖项，请更替为官方认证的奖项。

回复：同疑问1

10、招标正文中评分办法，商务评分标准，业绩（6 分）：“投标人提供自 2019 年 1 月 1 日 以来（以合同签署时间为准），电梯供货及安装业绩，每提供 1 个得 3 分，共 6 分”。 答疑：该项目实际性质为老旧小区更换电梯，并不同于新建项目安装电梯，涉及的土建、施 工进度、项目管理均需要具有丰富经验的施工单位才能顺利进行，应将业绩的性质改为：投 标人具有已完工的老旧小区更换电梯项目的，一个得 3 分，满分 9 分。更加贴切项目实际

复：同疑问3

11、招标正文中评分办法，技术评分标准，售后服务（10 分）：“所投产品制造商 (含分公 司) 2018 年以来连续获得 3 (略) 场监 督管理局颁发的维保单位 A+信用评价得 10 分，连续 2 次的得 5 分，1 次得 1 分，其余不得分；” 答疑：若未 (略) ，上述条 (略) 满足， (略) ，且 不限定是 (略) ，此条令就是为某一品牌指定，具有倾向性同时该分支机构 与本次项目毫无关联，建议此条废除或修正。

回复：同疑问5

12、招标正文中评分办法，技术评分标准，产品及设备部件（3 分）：“所投品牌制造商马达 具有国家电梯质量监督检验中心授予的 1 级能效等 级的得 3 分，其余不得分。 备注：提供国家电梯质量监督检验中心检测报告” 答疑：马达也是作为电梯曳引系统的一部分，电梯在日常使用过程中应注重其运行的舒适性、 静谧性、平稳性，而并非某一部件的凸出，建议修改为运行舒适度（3 分）：根据所投的电 梯曳引模式的节能性，使用的静谧性、平稳性、舒适性评分，优秀的得 3 分，较好的得 2 分，一般的得 1 分，提供曳引主机及传动模式的产品彩页作为评分依据。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

13、结合整体招标文件评分，建议加大投标人方面资信，加大主关层面描述，（人员配备、智能化售后监管等等）

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：瑶海区金桥湾花园第一届业主委员会

地址： (略) 瑶海区临泉中路125-127号金桥湾花园小区

联系人：余女士

电话：*

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地址： (略) 蜀山区祁门路 1779号

联系人：奚工

电话：*

**日

金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目招标文件补疑1

项目编号：2022GFWWZ02555

各投标人：

原招标文件P42评分标准中产品及设备部件评分：“门机系统与所投电梯整机型式试验报告品牌一致的得 3 分，其余不得分。”

修改为“门机品牌与所投电梯品牌一致且提供门机检验报告的得3 分，其余不得分”

二、本项目原开标时间、投标截止时间、招标文件获取截止时间为“**日上午11:00”，现延期到“**日上午11:00”；开标地点变更为“ (略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A 区（徽州大道与南京路交口）3楼1号开标室”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：瑶海区金桥湾花园第一届业主委员会

地址： (略) 瑶海区临泉中路125-127号金桥湾花园小区

联系人：余女士

电话：*

招标代理机构：：安徽安天利信 (略)

地址： (略) 蜀山区祁门路 1779号

联系人：奚工

电话：*

**日

金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目招标文件补疑4

项目编号：2022GFWWZ02555

各投标人：

按相关部门要求，现对本项目招标文件进行相应调整，具体调整内容如下：

1.针对第二章中投标人须知总则“1.4.4”进行相应调整，内容如下：

2.针对第三章评标办法评标办法正文“3.8评标结果”进行相应调整，内容如下：

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：瑶海区金桥湾花园第一届业主委员会

地址： (略) 瑶海区临泉中路125-127号金桥湾花园小区

联系人：余女士

电话：*

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地址： (略) 蜀山区祁门路 1779号

联系人：奚工

电话：*

**日

金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目招标文件补疑2

项目编号：2022GFWWZ02555

各投标人：

“金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目”（项目编号：2022GFWWZ02555），招标文件补疑2

1、招标正文中 P41 中评分办法，商务评分标准：荣誉、奖项（2 分）描述“所投品牌 制造商获得过中国保护消费者基金会颁发的保护消费者权益 3.15 信用品牌得 2 分，无不得 分（需提供证明文件加盖公章）”。 答疑：此奖项为 3.15 基金协会颁发，不具备官方权威，且该奖项过于偏门，一线品牌（三菱、日立、奥的斯、蒂升）均无法满足，建议修改或删除。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

2、招标正文中 P41 中评分办法，商务评分标准：资信、认证（6 分）描述：自 2016 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准），投标人所投电梯品牌获得中国质量检验协会认定的“全 国电梯行业质量领先品牌”、“全国质量检验稳定合格产品”、“全国质量信得过产品”，每提 供一项得 2 分，满分得 6 分。 答疑：同上描述，均为协会颁发，不具备官方权威性，建议修改为投标人资信，投标人 为项目实际履约的法律责任主体，应注重其自身资信。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

3、招标正文中 P41 中评分办法，商务评分标准：业绩（6 分）描述“投标人提供自 2019 年 1 月 1 日以来（以合同签署时间为准），电梯供货及安装业绩，每提供 1 个得 3 分，共 6 分”。 答疑：此业绩跟实际项目性质不符，实际项目为旧梯更新，此业绩描述为新建工地业绩， 容易张冠李戴，建议修改为投标人旧梯换新梯业绩。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

4、本次项目实为电梯更新，换梯项目，文件要求的业绩与其性质相 差甚远，不符合项目性质，应改为项目性质类似业绩。

回复：同疑问3

5、文件中过多的客观，且存在针对性，类似于连续 3 年的维保信用 A+限定的区域 (略) ，势必会导致投标人用跟项目不搭嘎的分 公司来得分， (略) 的资信。

回复：此项目为换梯项目，对维保能力要求能高。此条按招标文件执行，不予修改。

6、文件未对人员配备上面给予任何评分描述，一个好的团队离不开 好的领头人跟执行者，富有相关项目经验的项目经理会大大提升项目 的履约质量，应修改。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

7、核心地方为项目的整体采购需求，在各大品牌的标准配置来说均 可做到全发文不锈钢，厚度 1.2mm,文件确要求为首层不锈钢，其余 层钢板，且不锈钢厚度 1.0mm，实属偷工减料，电梯的材质腐蚀生锈 会大大提升，故障率也会随机增加，建议此条一定要更正。

回复：已与招标人确认规格，按招标文件执行。

8、类似于配置功能，整个文件描述的配置都是电梯最最基本的基础 配置，对于小区用户来说，花精力去更换电梯，应考虑到所有人群的 使用，是否需要增加无障碍功能，以免行动不便的业主单独乘坐，是 否需要更换大屏显示，LED 的柔光，既美观保护视力又清晰故障率低， 等等。此文件整体感觉就像是买一台奔驰宝马的车子，但是可能梯型用的是奔驰 A，宝马的 1 系，实属性价比不高，考虑不周。

回复：同疑问7

9、招标正文评分办法，商务评分标准，荣誉、奖项（2 分）：“所投品牌制造商获得过中国 保护消费者基金会颁发的保护消费者权益 3.15 信用品牌得 2 分，无不得分（需提供证明文 件加盖公章）”。 答疑：此奖不具备官方权威，为 3.15 基金协会颁发，属于冷门奖项，请更替为官方认证的奖项。

回复：同疑问1

10、招标正文中评分办法，商务评分标准，业绩（6 分）：“投标人提供自 2019 年 1 月 1 日 以来（以合同签署时间为准），电梯供货及安装业绩，每提供 1 个得 3 分，共 6 分”。 答疑：该项目实际性质为老旧小区更换电梯，并不同于新建项目安装电梯，涉及的土建、施 工进度、项目管理均需要具有丰富经验的施工单位才能顺利进行，应将业绩的性质改为：投 标人具有已完工的老旧小区更换电梯项目的，一个得 3 分，满分 9 分。更加贴切项目实际

复：同疑问3

11、招标正文中评分办法，技术评分标准，售后服务（10 分）：“所投产品制造商 (含分公 司) 2018 年以来连续获得 3 (略) 场监 督管理局颁发的维保单位 A+信用评价得 10 分，连续 2 次的得 5 分，1 次得 1 分，其余不得分；” 答疑：若未 (略) ，上述条 (略) 满足， (略) ，且 不限定是 (略) ，此条令就是为某一品牌指定，具有倾向性同时该分支机构 与本次项目毫无关联，建议此条废除或修正。

回复：同疑问5

12、招标正文中评分办法，技术评分标准，产品及设备部件（3 分）：“所投品牌制造商马达 具有国家电梯质量监督检验中心授予的 1 级能效等 级的得 3 分，其余不得分。 备注：提供国家电梯质量监督检验中心检测报告” 答疑：马达也是作为电梯曳引系统的一部分，电梯在日常使用过程中应注重其运行的舒适性、 静谧性、平稳性，而并非某一部件的凸出，建议修改为运行舒适度（3 分）：根据所投的电 梯曳引模式的节能性，使用的静谧性、平稳性、舒适性评分，优秀的得 3 分，较好的得 2 分，一般的得 1 分，提供曳引主机及传动模式的产品彩页作为评分依据。

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

13、结合整体招标文件评分，建议加大投标人方面资信，加大主关层面描述，（人员配备、智能化售后监管等等）

回复：此条按招标文件执行，不予修改。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：瑶海区金桥湾花园第一届业主委员会

地址： (略) 瑶海区临泉中路125-127号金桥湾花园小区

联系人：余女士

电话：*

招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地址： (略) 蜀山区祁门路 1779号

联系人：奚工

电话：*

**日

金桥湾花园5幢1、2、4单元电梯更新项目招标文件补疑1

项目编号：2022GFWWZ02555

各投标人：

原招标文件P42评分标准中产品及设备部件评分：“门机系统与所投电梯整机型式试验报告品牌一致的得 3 分，其余不得分。”

修改为“门机品牌与所投电梯品牌一致且提供门机检验报告的得3 分，其余不得分”

二、本项目原开标时间、投标截止时间、招标文件获取截止时间为“**日上午11:00”，现延期到“**日上午11:00”；开标地点变更为“ (略) 滨湖新区南京路2588 (略) 场A 区（徽州大道与南京路交口）3楼1号开标室”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：瑶海区金桥湾花园第一届业主委员会

地址： (略) 瑶海区临泉中路125-127号金桥湾花园小区

联系人：余女士

电话：*

招标代理机构：：安徽安天利信 (略)

地址： (略) 蜀山区祁门路 1779号

联系人：奚工

电话：*

**日